Дорогая аренда и можно ли повысить плату

Они вам ремонт испортят и уедут. Они же на 40 согласились въехать. Потом ещё в чёрные списки везде внесут, только гастерам сдадите

50 за трешку не дорого
если это не прям микро и три дня на оленях от метро и т.д.

Подготовь доп соглашение заранее и пришли им на ватсап

Уговор дороже денег. Это во-первых.
Во-вторых - не жлобтесь, пусть поживут хотя бы месяца три-четыре. А дальше уже будет видно, тут ведь дело в чём - вы сразу нашли новых квартиросъемщиков на минимальную стоимость аренды, верно? А если вы повысите, то сколько по времени будете искать? Вот эти объявления они и есть показатель - если бы цена всех устраивала, то и объявления бы не висели долго. В общем, берите в руки калькулятор и считайте - сколько вы потеряете, если эти съедут и потенциальные снимут только через, допустим, 4 месяца? И через сколько времени эти потерянные вы сможете отбить новой ставкой аренды?

У меня знакомая за 55 + ку трешку сняла сталинку на Бутырской. 100кв в приличном состоянии, большая ванна, джакузи. А тут Ховрино.

Как правило цена выстпвляется средняч по рынку,если нет оьременений

А что значит 55+? Это как?

Автор, у вас совесть есть или нет? Они вам сами за свой счет заехали сделали ремонт, и вы такой, ой, а квартира то теперь с ремонтом и можно повысить цену, так выходит!?😂Уговор есть на 40, ждите год, потом повышайте.

55+ ку
55 + коммунальные платежи

Понятно, "ку" = Коммунальные Услуги.

55+ку
ку - коммунальные услуги. Электричество, вода.

вообще-то написана (не получу ничего 2месяца-означает что за счет автора

написано же (с января повысить). и цены растут постоянно,все хотят дешевле понятное дело .но и терять тоже такое ...

как внести везде в чс тех кто квартиру убил что бы им не сдавали.и кто сказал,что новые не убьют* после себя ???

Ну так 2+4 месяца и есть январь, я считать умею

Какой ремонт жильцы сделали? Одно дело если только обои переклеили, другое - замена сантехники, труб, проводки, покрытия пола и т.д.
Прикиньте стоимость ремонта плюс-минус, добавьте стоимость работы по ремонту. Вот эту сумму пусть и не платят Вам. Заранее предупредите: ремонт стоил столько-то, Вы не платили 2 месяца, это - такая сумма, затем платите ниже рынка столько-то месяцев, ну а дальше я поднимаю аренду до рынка.

Ты в своем уме??? Какая сантехника, какой пол, трубы, проводка? Совсем кукухой поехала, Это сотни тысяч рублей!
Банальная косметика, что же ещё.

вы адекванты ? авгус и сентябрь живут на халяву только ком услуги . потом окт,нояб и дек сорок (ниже рынка), даже двушка больше стоит .

вы бы сказали ,что еще дом поменяли,что бы наверняка .
а обои тоже денег стоят . и для чего раздувать слона ,когда ясные вопросы написаны . (многие как вы любят не зная преувеличивать,а вот по факту ответить.слабо)

Повысить нельзя ! У вас в договоре что прописано что нельзя повышать или можно ? Если на весь срок договора прописанот40 тр то значит повысить сумму нельзя ! Если повысите сумму это будут нарушение договора с вашей стороны .

Если у вас договор на 11 месяцев и прописано что они должны платить 40 тр весь период договора то поднимать сумму вы не имеете право! Если иное не предусмотрено договором

Сейчас кв просели , это вам сдавать не 5 дет назад .сейчас среди собственников большая конкуренция . поговорите об этом с риелтором они вас расскажут и про рынок и про то , как модно и как нельзя . да и жильцы не дураки, будут смотреть где такие же условия но дешевле, зачем им вам переплачивать например ? Вот и вы доллны изучить рынок и посмотреть а ваша кв может претендовать на 55 тр или она хуже ? Да и обычно жильцы платят не коммуналку всю а воду и свет

Чушь несете , все в договоре должно быть прописано , а не на словах. Если в договоре сказано 40 то в месяц , то это будет нарушением если она потребует больше . другое дело если в договоре прописано 2 месяца живут бесплатно в счет ремонта , а с 3 го уже платят . надо всегда опираться на то под чем вы подпись ставили , а не как хочу ...

А жильцов вы скорее всего автор потеряете и риелтор будет на стороне жильцов ! Если повысите сами сумму . вот когда договор закончится ,тогда сумму и можете повышать но для этого закрывается старый договор и пишется новый договор на новый срок с новыми условиями . если старый договоров не закроете он будет пролонгирован на тех же условиях.

Ну они то в халупу заезжали с условием того, что будет подешевле. Если б они хотели подороже, нужна была бы им эта е.ля с ремонтом? Кому это надо? Время сколько они потеряли? Время деньги. А дальше автор всё по договору. Если не можете по совести.

В договорах обычно обговаривается возможность изменить сумму аренды. Прописывается, как, в какие сроки, на сколько % в год, за какое время надо об этом предупредить и т.д.