Гость
Статьи
Продала дачу, чтобы …

Продала дачу, чтобы помочь с жильем, а попала на деньги

Ситуация такая. Женщина продала дачу, чтобы помочь купить квартиру своему сыну и невестке, квартира была записана 1/2 на нее и по 1/4 на детей. Квартира - однушка. Брак распался, при разделе имущества пришлось делить все накопления и недвижимость, в итоге невестке отошла еще 1/4 квартиры. То есть у нее сейчас 1/2 квартиры совместно со свекровью, где она и проживает с дочкой. У свекрови доступа туда нет, невестка с ней не общается. Свекровь ее тоже не трогает, ничего не требует, живут себе и ладно. Продавать квартиру невестка не хочет, предлагает выкупить долю по смешной цене, 30 % от стоимости всей квартиры на рынке (эти деньги она накопила за несколько лет с алиментов, нигде не работая, алименты приличные). После этого она собирается продать эту квартиру и взять другую. А если свекровь не согласится продать долю, грозится пойти в суд, подать на раздел лицевых счетов и взыскать плату за коммунальные за все последние годы. Так же она собирается делать там капитальный ремонт сантехники и тоже взыскать за это со свекрови пенсионерки. Это называется не делай добро, не получишь зла. Вопрос: что делать в такой ситуации? Согласиться продать долю? Можно ли подать встречный иск о взыскании компенсации за пользование долей?

Автор
13 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

У лорика спросите, его любимая хоботня)

#2

Здесь надо сесть, и хорошо посчитать. Какова рыночная стоимость квартиры? Сколько лет свекровь не платила коммуналку за свою долю? В какую сумму это может вылиться? Во что обойдётся капитальный ремонт сантехники, который затевает невестка. Сколько нервов придётся истратить, бегая по судам?
Если эта сумма хотя бы близко равна 20% от рыночной стоимости квартиры, которые не получит свекровь, если согласится продать долю, то надо соглашаться на 30%.
Конечно, свекрови всё это болезненно. Но там растёт и её внучка. Квартира достанется не только невестке. Этот факт тоже не стоит сбрасывать со счетов.

Гость
#3

Какова цена вопроса?

Гость
#4
Гость

Какова цена вопроса?

Рыночная стоимость квартиры 8-9 млн.

Гость
#5
Гость

Рыночная стоимость квартиры 8-9 млн.

По какой цене была продана дача?

Гость
#6

Идите к юристу!

Гинеколог
#7

Если найдётся хоть один реальный мужик, то пусть эта д/у/ра
""случайно"" выпьет литр вотки и утонет где-нибудь в канаве.

Катя Мраморная
#8

Мерзкая конечно ситуация, невестка только и будет прикрываться дочкой. Сложно сказать сразу, есть ли шансы у свекрови что-то доказать. Лучше почти к хорошему! юристу в вашем городе по семейным делам. С всеми документами. Деньги от продажи дачи- это какой вклад в покупку квартиры? Где-то половина? Как происходили финансовые операции, что с происхождением счетов. Всё это надо проанализировать, а потом принимать решение

#9
Гость

Рыночная стоимость квартиры 8-9 млн.

Мне кажется,что 2,5 млн, которые получит свекровь-очень неплохая сумма. Вряд ли дача стоила дороже. Если сейчас положить эту сумму под 10% в банк, то через год получит 250 тысяч дохода. Это 20 тысяч в месяц. Неплохая прибавка к пенсии.
На бодания может уйти год. Если невестка не хочет продавать квартиру, она способна наделать кучу гадостей.

Гость
#10

Заставить собственника продать его собственность невозможно! Ни через суд, никак вообще! Заставить менять сантехнику или что-то ещё - тоже невозможно.
Я бы в такой ситуации, пожалуй, согласилась бы на эти 30%, лишь бы разделаться с совместным имуществом. С паршивой овцы - хоть шерсти клок. Единственно оформила бы свою долю не на невестку, а на внучку - поставила бы такое условие как обязательное.
P.S.: Если продавать долю в квартире, которую не выделить по факту, а в однушке это и невозможно как раз, то только чёрным риэлторам. И за копейки. Ну, можно пригрозить, что если невестка будет наглеть и устраивать каверзы, то пол квартиры отойдут милой цыганской или таджикской семье с 6 детьми. Но это - если только войну начнёт именно невестка. Самой пенсионерке не стОит лезть в эти разборки. Просто на шантаж ответить лишь упоминанием о потенциальной возможности плохого для невестки исхода.

Гость
#11
Гость

Заставить собственника продать его собственность невозможно! Ни через суд, никак вообще! Заставить менять сантехнику или что-то ещё - тоже невозможно.
Я бы в такой ситуации, пожалуй, согласилась бы на эти 30%, лишь бы разделаться с совместным имуществом. С паршивой овцы - хоть шерсти клок. Единственно оформила бы свою долю не на невестку, а на внучку - поставила бы такое условие как обязательное.
P.S.: Если продавать долю в квартире, которую не выделить по факту, а в однушке это и невозможно как раз, то только чёрным риэлторам. И за копейки. Ну, можно пригрозить, что если невестка будет наглеть и устраивать каверзы, то пол квартиры отойдут милой цыганской или таджикской семье с 6 детьми. Но это - если только войну начнёт именно невестка. Самой пенсионерке не стОит лезть в эти разборки. Просто на шантаж ответить лишь упоминанием о потенциальной возможности плохого для невестки исхода.

Написать им письмо о продаже доли за 4 ляма, раз вся квартира стоит 8, через месяц продать табору и забыть про них

Гость
#12
Гость

По какой цене была продана дача?

Какая разница? Дача была продана 15 лет, квартира стоила тогда лям

Гость
#13

Эх, бабушка! Подари свою долю внучке. О ней бы подумали. Договоритесь с бывшей снохой, пусть она свою долю тоже на ребёнка перепишет. И вся квартира будет внучки родной.

Форум: Финансы
Всего:
Новые темы за сутки:
Популярные темы за сутки: