Выбор однушки для покупки

Без балкона не советую. Однухи ликвид только с балконами

1 вариант, 2 окна в комнате - это шикардос, метраж больше, 2 этаж лучше.
Не смотрите на мебель, это дрова. Смотрите на саму квартиру, показатели квартиры не поменяются, в отличии от мебели

Смотрите внимательно, на вторичке всякое может быть. То что свободная продажа, ни о чем не говорит. Еще варианты посмотрите

Зачем в Питерской квартире балкон? Хлам копить?

Тогда первый вариант!!! Второй - значительно хуже! Второй вообще не рассматривайте! Или первый, или ищите ещё! Возможно, поближе к метро. Могу расписАть аргументацию, если хотите.
Я работаю с недвигой много лет, управляю, в т.ч. и квартирами тоже. Плюс сама имею несколько квартир. Так что опыт есть.

Плюс любой габаритный груз в лифт может не влезть, и тащить на 7-ой этаж - сомнительное удовольствие, грузчики поэтажно плату берут. Если ещё и подъезд грязный, то ещё и попачкают всё!
Недавно диван покупала, в лифт вошло только основание. Верх тащили наверх грузчики, взяли допплату за этажность и за габариты подъезда. Я обернула плёнкой диван, но плёнку зацепили, порвали, и диван порвали. Вот оно надо?!

И к будущим соседям позвоните в дверь, не стесняйтесь, выясните про коммуникации, контингент, и т.д. Или около подъезда ещё можно заловить кого-то из жильцов.

Надо выбирать место. Смотря какой район. СП большой. Есть центр и окраины. Цены от этого. Если центр, то, возможно, такая цена норма, но для спальных - дороговато. Оставление техники и мебели выгодно торговцу и в цену не должно входить. Так же как и ремонт. Под косметическим ремонтам часто не видно серьёзных огрехов.

Так автор писала Купчино.

Однозначно 1 вариант. Тем более разница в 200 тыс копейки. И кухня там больше, в планировка лучше

Для меня ни первый ни второй.
В 1 варианте мне не нравится,что в комнате 2 окна. Неизвестно,что там будет зимой.
Во 2 грязный подъезд часто показатель жильцов,которые там живут и отвратительной управляющей компании.
Смотрите еще.

ну помечтай, нищебродина