Гость
Статьи
Я имею право оформить …

Я имею право оформить договор дарения своей доли на совершенно постороннего человека?

Добрый день, нужна консультация юристов. Ситуация такая, мы разошлись с моим молодым человеком...у нас в собственности квартира, у него 3/4, у меня 1/4...деньги за долю он отдавать не собирается, ему …

Автор
77 ответов
Последний — Перейти
Страница 2
Злюка
#52
Гость

А вот фиктивное дарение как раз можно легко оспорить

Его для этого доказать надо, а это не так просто.
Почему подарила? Так это любовник мой, захотела и подарила, все.
Деньги в таких случаях наливом из рук в руки или расписку на займ оформляют

Вообще может ещё круче сделать, если другого имущества нет - взять кредит под залог квартиры и не платить. Подать на банкротство.
Квартиру реализуют с аукциона и самой парится не придется.

Злюка
#53
Гость

И что мешает этой матери подать заявление в полицию? Вот пару месяцев назад как раз очередную банду таких рейдеров посадили

Подать заявление на что?
Рейдеры им не угрожают, нет.
Просто делают жизнь невыносимой в мелочах.
Например, занимают оба санузла по нескольку часов - просто валяются в ванной с 6 утра и до 9 вечера, а то и дольше. Детям ни зубы не почистить, не умыться перед школой.
Музыку громкую слушают - строго до 22:00, но дети нервные, дерганеые, грудничок перевозбужден и потом по полночи орет.
И все такое - все в рамках закона, полиция лесом шлёт.
Приволокли нескольких мелких собак и они дают и воют круглосуточно, а у детей аллергия к тому же
Плюс доли в натуре не выделены, они имеют право пользоваться всей квартирой - могут ночью в комнату к детям вломиться, всех перебулить.

Злюка
#54
Гость

Как они его уговорят? Реньше не было законодательной базы против таких соседей, сейчас и база есть и судебные прециденты есть, сейчас таких соседей сажают. А потому на вменяемого мужика и бабу с детьми они теперь особо не полезут, т.к. те грамоте обученные могут и в полицию зявление написать

Вы наивны донельзя.
Рейдеры сейчас действуют строго в рамках закона, но жизнь делают невыносимой.
У второго собственника аллергия? Прекрасно, заведем трёх персидских кошек. Маленький ребенок или ночная работа? Даёшь ремонт в своей комнате на 3 месяца с использованием перфоратора и вонючих красок.
И так далее
И фиг вы что сделаете.

Гость
#55
Злюка

Подать заявление на что?
Рейдеры им не угрожают, нет.
Просто делают жизнь невыносимой в мелочах.
Например, занимают оба санузла по нескольку часов - просто валяются в ванной с 6 утра и до 9 вечера, а то и дольше. Детям ни зубы не почистить, не умыться перед школой.
Музыку громкую слушают - строго до 22:00, но дети нервные, дерганеые, грудничок перевозбужден и потом по полночи орет.
И все такое - все в рамках закона, полиция лесом шлёт.
Приволокли нескольких мелких собак и они дают и воют круглосуточно, а у детей аллергия к тому же
Плюс доли в натуре не выделены, они имеют право пользоваться всей квартирой - могут ночью в комнату к детям вломиться, всех перебулить.

вы теоретик теоретический, подозреваю что ваш муж и близко не адвокат по таким делам

Злюка
#56
Гость

вы теоретик теоретический, подозреваю что ваш муж и близко не адвокат по таким делам

Да ради бога, подозревайте.
Ну, практик вы наш, тогда приведите законы по которым все перечисленное мной невозможно

Злюка
#57
Гость

вы теоретик теоретический, подозреваю что ваш муж и близко не адвокат по таким делам

Вы банально логику включите.
У вас аллергия, второй собственник завел трёх котов. И что дальше? Какой суд заставит его от животных избавится?
А вы либо живёте на антигистаминных и с ужасом ждёте отека квинке, либо как-то решаете вопрос.
Или ремонт - как вы ему запретите ремонт делать в своей собственности?
Ну вот какие законные рычаги давления, приведите хоть один?

Гость
#58
Гость

1/4 никому не нужна

Обратитесь в крупное агенство недвижимости. Они знают, что с этим делать и черных риэлтеров тоже знают, которые покупают за бесценок такие доли и выживают остальныз жильцов, вынуждая продать им остаток квартиры за копейки.
Этот ваш упырь узнает, что такое кузькина мать. Это ему не слабая девушка, а сильные дяденьки, которые ему шею свернуть за любой его квак.

Гость
#59
Гость

спасибо, тогда еще такой вопрос, могу ли я заранее сообщить в полицыю, может написать заявление, что если со мной , чтото случится, то это сделал он???он просто не однократно меня избивал, когда я пыталась прийти в квартиру и даже ногу сломал, и постоянно забирает у меня телефон, чтобы я не вызывала наряд

Что за глупости. Избивал, подавайте заявление и возбуждайте уголовное дело. И иск в суд на устранение препятствий в пользовании квартирой. В ваши заявление про то, что если что то случиться, то это он, просто детский сад. Идите к юристу и консультируйтесь, чтобы у данного экземпляра земля под ногами горела.

Гость
#60
Гость

Как они его уговорят? Реньше не было законодательной базы против таких соседей, сейчас и база есть и судебные прециденты есть, сейчас таких соседей сажают. А потому на вменяемого мужика и бабу с детьми они теперь особо не полезут, т.к. те грамоте обученные могут и в полицию зявление написать

Эти-уговаривать умеют.Причем без криминала.Все по закону.Но жить невозможно.

Гость
#61

Я опоздала, Злюка все уже написала.

Автор, слушайте Злюку. Это ваш единственный выход получить засранца и даже получить немножко денег.

Гость
#62
Злюка

Его для этого доказать надо, а это не так просто.
Почему подарила? Так это любовник мой, захотела и подарила, все.
Деньги в таких случаях наливом из рук в руки или расписку на займ оформляют

Вообще может ещё круче сделать, если другого имущества нет - взять кредит под залог квартиры и не платить. Подать на банкротство.
Квартиру реализуют с аукциона и самой парится не придется.

Квартиру никак не реализуют, если в залоге будет только доля. Чтобы вся квартира была в залоге, второй собственник должен дать согласие на это. В таком случае банк перекроет сумму кредита минимум вдвойне. И реализовывать будет по заниженной цене. Зачем это все. Лучше продать сразу по заниженной цене.

Гость
#63
Гость

Я опоздала, Злюка все уже написала.

Автор, слушайте Злюку. Это ваш единственный выход получить засранца и даже получить немножко денег.

*проучить

Злюка
#64
Гость

Квартиру никак не реализуют, если в залоге будет только доля. Чтобы вся квартира была в залоге, второй собственник должен дать согласие на это. В таком случае банк перекроет сумму кредита минимум вдвойне. И реализовывать будет по заниженной цене. Зачем это все. Лучше продать сразу по заниженной цене.

Да что вы говорите.
Полно объявлений о продажи доли в квартире в рамках банкротства.
Всю квартиру и не реализуют, реализуют долю.
Можно даже не под залог, просто взять кредит лямов на 5, какое то время платить, потом перестать и объявить себя банкротом.
В этом случае долю реализуют с торгов и все.

Гость
#65
Гость

спасибо, тогда еще такой вопрос, могу ли я заранее сообщить в полицыю, может написать заявление, что если со мной , чтото случится, то это сделал он???он просто не однократно меня избивал, когда я пыталась прийти в квартиру и даже ногу сломал, и постоянно забирает у меня телефон, чтобы я не вызывала наряд

А почему не фиксировали побои и не звонили в пол.

Гога (Хоха)
#66
Гость

И тоже не правда.
Автор свою долю может продавать спокойно и никакая опека й не нужна.
Предлагает другим сособственникам, ждет месяц, если никто не изъявляет желание купить, то продает кому угодно

это пока опека не возбудится либо ее не возбудят. грамотный юрист отыграет это

Злюка
#67
Гога (Хоха)

это пока опека не возбудится либо ее не возбудят. грамотный юрист отыграет это

Опека могла бы возбудиться если бы продавали долю, принадлежащую ребенку.
В крайнем случае - если б свою долю продавал родственник ребенка.
Автору ребенок никто, у них же Юре и де факто коммуналка.
В коммуналке комнаты продают спокойно и никакую опеку не привлекают

Гога (Хоха)
#68
Злюка

Опека могла бы возбудиться если бы продавали долю, принадлежащую ребенку.
В крайнем случае - если б свою долю продавал родственник ребенка.
Автору ребенок никто, у них же Юре и де факто коммуналка.
В коммуналке комнаты продают спокойно и никакую опеку не привлекают

не привлекают если тихо мирно, а если кто то закусится, то по разному бывает

Злюка
#69
Гога (Хоха)

не привлекают если тихо мирно, а если кто то закусится, то по разному бывает

На основании какого закона? Какое отношение ребенок имеет к имуществу постороннего человека?

Гость
#71
Злюка

Его для этого доказать надо, а это не так просто.
Почему подарила? Так это любовник мой, захотела и подарила, все.
Деньги в таких случаях наливом из рук в руки или расписку на займ оформляют

Вообще может ещё круче сделать, если другого имущества нет - взять кредит под залог квартиры и не платить. Подать на банкротство.
Квартиру реализуют с аукциона и самой парится не придется.

Тогда кредитная история будет напрочь испорчена, а Авториха хочет ипотеку брать.

Гость
#72
Гость

Тогда кредитная история будет напрочь испорчена, а Авториха хочет ипотеку брать.

взять кредит под залог квартиры, пусть купит по ипотеке ее мать.... вот и все.

Гость
#73
Гость

А почему не фиксировали побои и не звонили в пол.

почему пришла одна? можно с мужчиной. Камеру установить и снять на видео. А лучше пойти к знающим людям, но для этого ответить на вопрос: я хочу продать (если есть покупатели) или я хочу, чтобы черные риелторы так же этого гавнюка лишили квартиры. То, что вы за 2 года не решили этот вопрос - говорит о том, что вы редкостная дура

Василий
#74

Оформляйте! Но смотрите, чтобы это было дарение. А то через суд опротестует....

Гость
#75
Злюка

Да что вы говорите.
Полно объявлений о продажи доли в квартире в рамках банкротства.
Всю квартиру и не реализуют, реализуют долю.
Можно даже не под залог, просто взять кредит лямов на 5, какое то время платить, потом перестать и объявить себя банкротом.
В этом случае долю реализуют с торгов и все.

Ага. Объявить банкротом. Кто ж потом автору ипотеку даст. И сколько там набежит процентов до банкротства. Уж лучше самой долю продать и не морочить банкротством свою голову.

Злюка
#76
Гость

Ага. Объявить банкротом. Кто ж потом автору ипотеку даст. И сколько там набежит процентов до банкротства. Уж лучше самой долю продать и не морочить банкротством свою голову.

Да, про ипотеку забыла
Тогда да, просто продавать.
А так сколько б не набежало процентов - в целом пофиг, остаток долга с течерием времени просто снимают.

Гость
#77

Квартира трешка а не однушка. Надо по суду определить порядок пользования и продать как комнату в коммуналке. Суд определит вам самую маленькую комнату там и навесите замок. И ПРОДАДИТЕ КАК КОМНАТУ. Или подарите. Если б однушку делили тогда сложнее.

Форум: Финансы
Всего:
Новые темы за сутки:
Популярные темы за сутки: