Гость
Статьи
Я имею право оформить …

Я имею право оформить договор дарения своей доли на совершенно постороннего человека?

Добрый день, нужна консультация юристов. Ситуация такая, мы разошлись с моим молодым человеком...у нас в собственности квартира, у него 3/4, у меня 1/4...деньги за долю он отдавать не собирается, ему видители и так удобно...сейчас он проживает в квартире с нынешней супругой у которой есть не совершенно летний ребенок, вопрос если он оформит договор дарения на ее ребенка, подарит ей какую то часть от своей доли, я имею право оформить договор дарения своей доли на совершенно постороннего человека?

Автор
77 ответов
Последний — Перейти
Захария
#1

брака не было?
дарите кому хотите

Гость
#2
Захария

брака не было?
дарите кому хотите

брака не было, вопрос именно в том, что не признают ли сделку не действительной если он подарит часть своей доли несовершеннолетнему?

Гость
#3
Гость

брака не было, вопрос именно в том, что не признают ли сделку не действительной если он подарит часть своей доли несовершеннолетнему?

по тому что на сколько я слышала, что если в собственности участвует несовершеннолетний, то я не имею право дарить свою долю не их родственникам, якобы нарушаются права ребенка

Злюка
#4
Гость

брака не было, вопрос именно в том, что не признают ли сделку не действительной если он подарит часть своей доли несовершеннолетнему?

Не признают.
Более того - вы имеете полное право туда заявится жить и трепать им нервы.
И ещё, его жена там может находится только с вашего согласия. Не согласны? В 23:00 пошла вон на улицу

Злюка
#5
Гость

по тому что на сколько я слышала, что если в собственности участвует несовершеннолетний, то я не имею право дарить свою долю не их родственникам, якобы нарушаются права ребенка

Чушь собачья. Доля ваша, что хотите, то и делаете с ней.

Захария
#6
Гость

брака не было, вопрос именно в том, что не признают ли сделку не действительной если он подарит часть своей доли несовершеннолетнему?

я не юрист
но по логике, для этого ребенка ничего не меняется
у него есть доля в квартире, которая в долях
какая разница, кому принадлежат доли?
Вам или тому, кому вы подарите?
Для ребенка не изменится ничего

Гога (Хоха)
#7
Гость

по тому что на сколько я слышала, что если в собственности участвует несовершеннолетний, то я не имею право дарить свою долю не их родственникам, якобы нарушаются права ребенка

нет, это неправда. не имеете права продавать без согласия опеки и такую сделку могут признать ничтожной, обязав вернуть все как было по суду. А дарить можно кому угодно, но есть нюанс, получатель заплатит налог, рассчитывающийся от кадастра, если он не близкий родственник

Гость
#8
Злюка

Не признают.
Более того - вы имеете полное право туда заявится жить и трепать им нервы.
И ещё, его жена там может находится только с вашего согласия. Не согласны? В 23:00 пошла вон на улицу

ну про право проживания понятно, а вот с женой загвоздка, она имеет право проживать на доле супруга...а вот ее ребенок не имеет право проживания там))так что если сильно допекут, ребенок пойдет ночью гулять))

Злюка
#9
Гость

ну про право проживания понятно, а вот с женой загвоздка, она имеет право проживать на доле супруга...а вот ее ребенок не имеет право проживания там))так что если сильно допекут, ребенок пойдет ночью гулять))

Вы путаете.
Ребенок там может быть прописан, для этого вашего согласия не нужно.
Жена, если не прописана, без согласия второго собственника не может жить даже на доле мужа.

Гость
#10
Злюка

Вы путаете.
Ребенок там может быть прописан, для этого вашего согласия не нужно.
Жена, если не прописана, без согласия второго собственника не может жить даже на доле мужа.

объясняю ситуацию, прописаны только я и бывший, доли тоже только у него и у меня, ни она ни ее ребенок не могут там прописаться без моего согласия...я просто рассматриваю возможные варианты если он их тоже сделает собственниками...по тому что у нас сейчас война происходит)

Гость
#11
Гость

объясняю ситуацию, прописаны только я и бывший, доли тоже только у него и у меня, ни она ни ее ребенок не могут там прописаться без моего согласия...я просто рассматриваю возможные варианты если он их тоже сделает собственниками...по тому что у нас сейчас война происходит)

ребенок не его, и у ребенка есть отец, который никогда от нее не откажется

Злюка
#12
Гость

ребенок не его, и у ребенка есть отец, который никогда от нее не откажется

А, если ребенок не его и он и его мать там не прописаны, тогда вообще проблем нет. 23:00 - вызов полиции - посторонние на выход.
И так ежедневно.
Плюс да, подарить можете кому угодно свою долю.

Гость
#13
Злюка

А, если ребенок не его и он и его мать там не прописаны, тогда вообще проблем нет. 23:00 - вызов полиции - посторонние на выход.
И так ежедневно.
Плюс да, подарить можете кому угодно свою долю.

спасибо, тогда еще такой вопрос, могу ли я заранее сообщить в полицыю, может написать заявление, что если со мной , чтото случится, то это сделал он???он просто не однократно меня избивал, когда я пыталась прийти в квартиру и даже ногу сломал, и постоянно забирает у меня телефон, чтобы я не вызывала наряд

Гость
#14
Гость

брака не было, вопрос именно в том, что не признают ли сделку не действительной если он подарит часть своей доли несовершеннолетнему?

с чего вдруг ее признают недействительной?

Гость
#15
Гость

по тому что на сколько я слышала, что если в собственности участвует несовершеннолетний, то я не имею право дарить свою долю не их родственникам, якобы нарушаются права ребенка

Не правильно вы слышали

Гость
#16
Гость

спасибо, тогда еще такой вопрос, могу ли я заранее сообщить в полицыю, может написать заявление, что если со мной , чтото случится, то это сделал он???он просто не однократно меня избивал, когда я пыталась прийти в квартиру и даже ногу сломал, и постоянно забирает у меня телефон, чтобы я не вызывала наряд

он бьет по телу всегда, у меня синяков не остается...из-за этого не иду в полицию, а когда ногу сломал еще жили вместе, долго извинялся, я не стала заявление писать, дура))

Гость
#17
Гога (Хоха)

нет, это неправда. не имеете права продавать без согласия опеки и такую сделку могут признать ничтожной, обязав вернуть все как было по суду. А дарить можно кому угодно, но есть нюанс, получатель заплатит налог, рассчитывающийся от кадастра, если он не близкий родственник

И тоже не правда.
Автор свою долю может продавать спокойно и никакая опека й не нужна.
Предлагает другим сособственникам, ждет месяц, если никто не изъявляет желание купить, то продает кому угодно

Гость
#18
Гость

ну про право проживания понятно, а вот с женой загвоздка, она имеет право проживать на доле супруга...а вот ее ребенок не имеет право проживания там))так что если сильно допекут, ребенок пойдет ночью гулять))

не имеет она права проживать на доле супруга без согласия всех сособственников

Гость
#19
Гость

объясняю ситуацию, прописаны только я и бывший, доли тоже только у него и у меня, ни она ни ее ребенок не могут там прописаться без моего согласия...я просто рассматриваю возможные варианты если он их тоже сделает собственниками...по тому что у нас сейчас война происходит)

на ваши права и вашу долю это никак не повлияет

Гость
#20
Гость

спасибо, тогда еще такой вопрос, могу ли я заранее сообщить в полицыю, может написать заявление, что если со мной , чтото случится, то это сделал он???он просто не однократно меня избивал, когда я пыталась прийти в квартиру и даже ногу сломал, и постоянно забирает у меня телефон, чтобы я не вызывала наряд

по факту избиений и угроз вам что мешало заявление написать?

Гость
#21
Гость

он бьет по телу всегда, у меня синяков не остается...из-за этого не иду в полицию, а когда ногу сломал еще жили вместе, долго извинялся, я не стала заявление писать, дура))

Ну если ситуация такова, то зачем вам в эту квартиру вообще приходить?
Выставляйте на продажу и все.

Гость
#22
Гость

Ну если ситуация такова, то зачем вам в эту квартиру вообще приходить?
Выставляйте на продажу и все.

1/4 никому не нужна

Гость
#23
Гость

1/4 никому не нужна

ну тогда забейте на нее.
Жить там не возможно. Продать невозможно.
Какие еще варианты?

Захария
#24
Гость

1/4 никому не нужна

И второму собственнику не нужна?
Или вам принципиально его " наказать", вселив туда кого то?

Гость
#25
Захария

И второму собственнику не нужна?
Или вам принципиально его " наказать", вселив туда кого то?

я предлагаю ему выкупить, он говорит, что да я согласен, но у меня денег нет, кредит не дают, давай я тебе общагу буду оплачивать какое то время, а мне это ***, я ипотеку хочу взять...а это первоначалка

Гость
#26
Захария

И второму собственнику не нужна?
Или вам принципиально его " наказать", вселив туда кого то?

я ему направляла письма, что мол выкупай за такую то стоимость...он мне так же отвечал, что да я готов выкупить...и уже 2 года это с мертвой точки не двигается

Гость
#27
Гость

ну тогда забейте на нее.
Жить там не возможно. Продать невозможно.
Какие еще варианты?

а почему я должна дарить свои деньги этому козлу???пусть живет и мучается

Злюка
#28
Гость

спасибо, тогда еще такой вопрос, могу ли я заранее сообщить в полицыю, может написать заявление, что если со мной , чтото случится, то это сделал он???он просто не однократно меня избивал, когда я пыталась прийти в квартиру и даже ногу сломал, и постоянно забирает у меня телефон, чтобы я не вызывала наряд

А вы можете заходить не в одиночку. Имеете право с собой кого-то приводить.
И да,фиксируете все травмы и в полицию заявление

Гость
#29
Гость

а почему я должна дарить свои деньги этому козлу???пусть живет и мучается

как конкретно вы собрались причинить ему мучения?

Злюка
#30
Гость

1/4 никому не нужна

С дисконтом "профессиональные соседи" купят влегкую.

Гость
#31
Гость

а почему я должна дарить свои деньги этому козлу???пусть живет и мучается

Что за кварттира то? Двушка? Однушка?

Гость
#32
Злюка

С дисконтом "профессиональные соседи" купят влегкую.

не купят. Слишком геморно, это вам не одинокий старик, которого легко выжить.

Гость
#33
Злюка

А вы можете заходить не в одиночку. Имеете право с собой кого-то приводить.
И да,фиксируете все травмы и в полицию заявление

т.е. вы предлагаете туда регулярно ходить, брать с собой кого-то, получать травмы? И так до тех пор пока что-то из них не сядет, а второй не ляжет?

Гость
#34
Гость

Что за кварттира то? Двушка? Однушка?

трешка

Гость
#35
Гость

как конкретно вы собрались причинить ему мучения?

буду приходить с полицией, ну и в добавок я нашла человека, который бы мне помог, но надо чтобы он находился на законных основаниях там...по этому и интересовалась про дарственную

Гость
#37
Гость

буду приходить с полицией, ну и в добавок я нашла человека, который бы мне помог, но надо чтобы он находился на законных основаниях там...по этому и интересовалась про дарственную

как он собрался вам помочь? Будет драться с вашим бывшим? Автор, хорошо это не кончится.
По поводу полиции, первые пару раз к вам приедут быстро, потом вы будете ждать их сутками

Захария
#38
Гость

я ему направляла письма, что мол выкупай за такую то стоимость...он мне так же отвечал, что да я готов выкупить...и уже 2 года это с мертвой точки не двигается

а в чем идея тогда дарить свою долю кому то?

Злюка
#39
Гость

т.е. вы предлагаете туда регулярно ходить, брать с собой кого-то, получать травмы? И так до тех пор пока что-то из них не сядет, а второй не ляжет?

Я сильно сомневаюсь, что при ком-то на неё рискнут поднять руку. Такие, как правило трусы.

Злюка
#40
Гость

не купят. Слишком геморно, это вам не одинокий старик, которого легко выжить.

Да я вас умоляю. Легко покупают и не только с одинокими стариками.
Муж неоднократно участвовал в таких процесса, отморозки и семью с детьми выживают влет

Злюка
#41
Захария

а в чем идея тогда дарить свою долю кому то?

Скорее всего там речь о фиктивной сделке.
Она подарит долю, ей подарят деньги

Гость
#42
Злюка

Да я вас умоляю. Легко покупают и не только с одинокими стариками.
Муж неоднократно участвовал в таких процесса, отморозки и семью с детьми выживают влет

С какой стороны и когда ваш муж там участвовал?
все уже давно сильно изменилось

Гость
#43
Гость

спасибо, тогда еще такой вопрос, могу ли я заранее сообщить в полицыю, может написать заявление, что если со мной , чтото случится, то это сделал он???он просто не однократно меня избивал, когда я пыталась прийти в квартиру и даже ногу сломал, и постоянно забирает у меня телефон, чтобы я не вызывала наряд

Тогда почему он еще не сидит?За сломанную ногу нет проблем отправить "турма" за причинение вреда здоровью.

Захария
#44
Злюка

Скорее всего там речь о фиктивной сделке.
Она подарит долю, ей подарят деньги

У меня мелькнула такая мысль..
Но автор же говорит, что это никому не нужно... доля не нужна

Гость
#45
Гость

1/4 никому не нужна

Да ладно.По цене на четверть ниже рынка заинтересуются "профессиональные соседи" или приезжие из солнечных республик..Лучше,чем ничего.

Гость
#46
Злюка

Скорее всего там речь о фиктивной сделке.
Она подарит долю, ей подарят деньги

А вот фиктивное дарение как раз можно легко оспорить

Гость
#47
Гость

я ему направляла письма, что мол выкупай за такую то стоимость...он мне так же отвечал, что да я готов выкупить...и уже 2 года это с мертвой точки не двигается

Если после получения уведомления не выкупил за месяц,приоритетное право покупки сособственник утратил.

Гость
#48
Гость

не купят. Слишком геморно, это вам не одинокий старик, которого легко выжить.

А этого трудно выжить?Чудик какой-то,что даже кредит не дают.Эти граждане не таких уговорить могут на продажу доли за гроши.Ну и баба с киндером тоже свалят от всей этой петрушки.Чем не пакость?

Злюка
#49
Гость

С какой стороны и когда ваш муж там участвовал?
все уже давно сильно изменилось

Муж адвокат, поэтому участвует часто
Крайний раз месяц назад. Трёшка в Москве, 500 м. От Кремля, куплена в ипотеку и маткапитал задействован. Собственники муж, жена и двое детей. При разводе муж "подарил" 1/4 свою профессиональным рейдерам. Жена, ее новый муж и уже трое детей (младшему 2 месяца) живут в постоянном стрессе и уже практически согласны свою долю продать меньше чем за 10 миллионов при цене квартиры в 40 с лишним.

Гость
#50
Гость

А этого трудно выжить?Чудик какой-то,что даже кредит не дают.Эти граждане не таких уговорить могут на продажу доли за гроши.Ну и баба с киндером тоже свалят от всей этой петрушки.Чем не пакость?

Как они его уговорят? Реньше не было законодательной базы против таких соседей, сейчас и база есть и судебные прециденты есть, сейчас таких соседей сажают. А потому на вменяемого мужика и бабу с детьми они теперь особо не полезут, т.к. те грамоте обученные могут и в полицию зявление написать

Гость
#51
Злюка

Муж адвокат, поэтому участвует часто
Крайний раз месяц назад. Трёшка в Москве, 500 м. От Кремля, куплена в ипотеку и маткапитал задействован. Собственники муж, жена и двое детей. При разводе муж "подарил" 1/4 свою профессиональным рейдерам. Жена, ее новый муж и уже трое детей (младшему 2 месяца) живут в постоянном стрессе и уже практически согласны свою долю продать меньше чем за 10 миллионов при цене квартиры в 40 с лишним.

И что мешает этой матери подать заявление в полицию? Вот пару месяцев назад как раз очередную банду таких рейдеров посадили