Не продаётся квартира

Скидывай.

К бабке сходи. Я за 2 недели однушку в хруще продала.

Цена и так ниже некуда. Если будем скидывать то продадим дешевле чем купили. А у нас в ремонт пару миллионов вложено было. И так почти по себестоимости продаем

Только понижением стоимости. И агентов других можно привлечь

Снижать цену.

У нас эксклюзивный договор с агенством. Мы не имеем права сами продавать или кому-то еще это поручить. Но уже задумываемся сменить агенство

скиньте ссылку на квартиру, я могу посмотреть, что там людей не привлекает

Нельзя ссылку отправить с авито((

смените риэлтора)

Может люди думают, что косячная квартира вот и цена ниже?
Думают наверное соседи г...раз ценник ниже, хотите быстрее продать и переехать.

толк с того договора вам какой? какую ответственность несет агентство если за год не продало? видимо никакую.... делайте выводы

Уже задумываемся над этим)

Тогда так опишите квартиру.
И с документами как?

Вот для сравнения. Застройщик такие квартиры с предчистовой отделкой продает за 3400 наша стоит 3700 и ремонтом и частично с мебелью. Просто ниже ценник поставить это уже в убыток

Продать дешевле взять ипотеку, остаться на месте, сдать квартиру взять новую квартиру в ипотеку. Сейчас везде рвнок стоит никто уже за 6-10 млн не купит квартиру они столько не стоят и нет таких зарплат Молодежь другая уже

А ремонт нах не нужен.

А этаж какой?

5 из 10

У нас было похожая ситуация. Продавали квартиру по адекватной цене, смотрели/хвалили и не брали. Тогда риэлтор предложила ...повысить цену (и потом сделать торг).
В результате по повышенной цене квартира ушла - с очень небольшим торгом

автор, какого года постройки дом? этаж какой? евроремонт это как именно? раньше в 90х-00х евроремонта делали, оранжевые зелёные кухни с яблоками, непонятные пристройки, потолок как зона для шеста. сейчас же минимализм, бохо. джапанди.

да, если год стоит на месте квартира, надо сумму менять. и неважно, больше или меньше

Хм, тогда странно.
Обычно первые и последние этажи долго продаются.
Посмотрите отзывы к вашему дому.
Может там такое написано, что никто не бежит покупать.
Может управляющая компания у вас такая, что жить будет там сложно.

Квартира в новостройке, дом сдан лет 5 назад примерно. 5этаж из 10. Теплый дом, в подъезде и в квартире теплые полы. Качественный ремонт, выложенный душ плиткой. Кухня почти 12кв.м общая площадь 51.2. Непроходных комнаты, лоджия на всю кухню и весь зал. Единственное на лоджии стены шпаклеваны и всё. Не делали там ремонт. Охраняемая территория, низкие ком платежи. Зимой максимум 5к летом 2-2,5к при этом мы не экономим. Своя котельная на дом. Рядом 2 площадки детские, достраивается продуктовый магазин. Пол года ходит садовый автобус, потом нет. Дом находится в 2-3 км от города. Мы можно сказать на окраине живем. Плюс у нас считается сельская прописка почему-то и из-за этого страховка и налоги на машину ниже

Минимализм практически. Давайте я создам новую почту и вы мне напишите я пришлю вам объявление и вы посмотрите

Хм...странно реально...
Вроде описание нормальное.
А с автобусом не поняла, там только полгода автобус ходит? А как там люди выбираются? На работу например?

давайте)

Все кто тут живут с машинами. Ну или те кто без машины ездят на такси. Пол года от нашего дома не ходит в город автобус

Ну вот и причина ...
Не у всех же есть машины, многим важен общественный транспорт.

Да я понимаю, но у нас дом почти заселен и в соседних домах покупают квартиры. Сейчас много у кого машина есть.

да и от города далековато) смотрят ведь в большинстве случаев на расположение. хотя мне бы, например, понравилась бы квартира, находящаяся за городом. но с транспортом проблема, да. автор, а школы, сады? как далеко находятся?
продуктовые магазины в шаговой доступности?

Ну там видите скидка почти в 300 тысяч...
Это тоже не мало.

Продуктовый магазин достраивается около дома в 10 метрах, школа сады не построены но в 4-5км от нас в ближайшем же есть всё.

В смысле?

Меня автобус смутил, который ходит только полгода...
Блин у меня родственники в деревнях живут, даже там автобусы круглый год ходят, хотя бы рейсовые, например 3 раза в день, но чтоб вообще не ходили полгода ... Я о таком первый раз слышу.

Поняла. Но там нулевой ремонт, а у нас по факту надо только обои переклеить и живи. Вложений нет

цену адекватную ставьте

Вы читаете что написано? Цена и так адекватная

Да, согласна. Мы просили у главы области автобус, собирали подписи но он нам отказал. Не помню уже почему

Не нужен никому чужой ремонт. Зачем секонд дороже первички?
+ не будем кокетничать - это пердь в перди.

письмо не приходило?

Серьезно? Люди в большинстве ищут квартиру с минимальными вложениями. Чтобы купить и побыстрее въехать. Дороже затем что с нуля вы вложите сюда в 5 раз больше чем разница в стоимости. Это в лучшем случае. Не у всех есть столько денег

Нет

Ну так у застройщика можно купить в ипотеку с господдержкой, а на вашу квартиру нужно брать обычную ипотеку с большой переплатой. Вот люди и покупают новостройки.
Как кто-то сказал "У квартиры есть три основных параметра - это локация, локация и снова локация". А ваша квартира на выселках, поэтому логично, что продаются убитые хаты в центре, но не ваша.
Для меня как для покупателя в первую очередь важно место, где дом расположен, чтобы было удобно. А ремонт - дело вторичное. Ремонт каждый все равно под себя делает. Или если квартира в целом хорошая, то можно и в обшарпанном ремонте пожить, пока денег насобирать на ремонт. Так как отделка - дело поправимое. А вот перенести квартиру в другое место уже нельзя.

Жесть какая-то 😳
А это в каком хотя бы регионе такое? Город не пишите, хотя бы регион напишите.

проверьте правильность написания адреса, моя почта пишет, такого не существует, но письмо куда-то улетело)

Не ищут. Не фантазируй. Не нужны твои евро и пожитки никому.

1. Кто богатый, не рассматривает вариант жизни у черта на куличках без инфраструктуры. В многоквартирном доме. С соседями.
2. Кто не богатый, им не нужен ваш ремонт на 2 млн, но при этом Вы пишите, что обои надо переклеить (возможно, ремонт уже об’ективно уставший, хотя вам и жалко когда-то вложенных в него денег).
Опять же, зачем на 50 квм квартиры с центральным отоплением было делать теплые полы, кроме как «это боХато»- вопрос. То есть ценности ваш ремонт в общем и целом не несет.
3. Транспортная доступность. Если только на личном авто, это оооооочень неудобно. А где школы, поликлиники, да нормальный магазин продуктовый, в конце концов?! Как туда приходит участковый врач?! Ездят ли службы доставки?!

Липецкая область

Теплые полы изначально тут установлены были

Хм, странно. Это же недалеко от Москвы...
Удивительно.