Гость
Статьи
продать мою квартиру и …

продать мою квартиру и купить с мужем общую

интересно со стороны мнение. у меня своя квартира, прописала туда мужа,его родители приватизировали без него уже свою. он там ничего не имеет.хотела продать свою и вложить мат капитал,чтоб купить побольше. как быть? не хочу его тыкать, что у него ничего нет за душой и рисковать тоже не хочу. #семья

автор
77 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

Ты дура? Нахерра тымужика прописала в свою хату?
Дык у него и нет ниче.

НЕЛЬЗЯзамуж за мужика, у которого нет своего жилья

Гость
#2

Я бы так никогда не сделала бы

Гость
#3

У него нет недвижки, это уже имеющаяся данность. И хоть тыкайте, хоть не тыкайте, недвижимость появляется не из-за этого. Когда до брака у одного есть жилье, а у другого нет, это всегда риск, причем двусторонний. Если готовы тесниться в маленькой квартире, теснитесь

Гость
#4

Хорошо, что вы трезво мыслите. Не надо ему говорить, что у него ничего нет, он это и сам знает. Купите по капиталу + ипотека.

Гость
#5

Однозначно нет. Если мужчину нужен угол - он заработает на него сам.

Гость
#6

Нельзя быть такой дурой как ты. Он на те и женился только из за прописки.

На развод подаст и полхаты себе...ты дура

Cвета
#7

А зачем муж выписывался из родительской квартиры-то?
И зачем его нужно было прописывать в вашей?
Ой, че-то вы не договариваете...

#8

Известный, самый глупый необдуманный шаг почти всех женщин. Ваша, это ваша. Пусть стоит. Её трогать нельзя! Моя сестра двоюродная прошла через это, хотя я предупреждала. У них с мужем была такая любовь! - Индия отдыхает! Я сказала: любовь крепкая это хорошо, но своя квартира это лучше.. . не послушалась. Ровно через 2 месяца муж её нашёл свою половинку и подал на развод. Отсудил бы полквартиры, хорошо мой брат вмешался. И куда только эта любовь девалась! ..

Гость
#9

Вы собственницей квартиры стали в результате приватизации? Или в результате договора купли-продажи?
Если первое: если СНАЧАЛА прописали его, а ПОТОМ приватизировали кв - у него пожизненное право пользования квартирой, и квартиру с таким "обременением" сложно продать.
Если второе: выписывайтесь оба, вы продаете свою кв и покупаете новую НА СВОЕ ИМЯ, потом можете прописать его в новую - в случае необходимости, будучи собственницей кв, в любой момент его выпишете через суд.

автор
#10
Cвета

А зачем муж выписывался из родительской квартиры-то?
И зачем его нужно было прописывать в вашей?
Ой, че-то вы не договариваете...

чтобы родители его приватизировали без него и что он уже женат, за него там платить больше не надо ку

Гость
#11

А чем вы рискуете?

автор
#12
Vika - Vika

Известный, самый глупый необдуманный шаг почти всех женщин. Ваша, это ваша. Пусть стоит. Её трогать нельзя! Моя сестра двоюродная прошла через это, хотя я предупреждала. У них с мужем была такая любовь! - Индия отдыхает! Я сказала: любовь крепкая это хорошо, но своя квартира это лучше.. . не послушалась. Ровно через 2 месяца муж её нашёл свою половинку и подал на развод. Отсудил бы полквартиры, хорошо мой брат вмешался. И куда только эта любовь девалась! ..

спасибо большое, ценная информация

Гость
#14

У меня была такая же ситуация
В итоге мы взяли семейную ипотеку и туда я вложила мат капитал. Моя осталась моей , а это общая. Никто не в обиде )

Гость
#15
Гость

А чем вы рискуете?

Половиной своей хаты рискует.

Гость
#22
Гость

У меня была такая же ситуация
В итоге мы взяли семейную ипотеку и туда я вложила мат капитал. Моя осталась моей , а это общая. Никто не в обиде )

Это лучший вариант. Потому что положение такого не имеющего недвижимости супруга тоже далеко не сладко оказаться. Продать добрачную квартиру и купить новую в браке, но чтобы она как обычное совместно нажитое пошла в дележку в случае развода - это надо умудриться, и любой суд учтет вклад от добрачной. А годами жить в такой квартире, вкладываться в изнашиваемый ремонт и после развода оказаться на улице - это вполне реальный расклад

Гость
#23

Зачем вы мужа прописали в свою и выписали от его родителей? - это первая ошибка! И самое главное не продавайте добрачное жильё!!!

Гость
#24
автор

чтобы родители его приватизировали без него и что он уже женат, за него там платить больше не надо ку

Серьезно? Чтоб родители приватизировали без него? 🤣🤣🤣

А надо было приватизировать - с ним. У него бы щас была бы доля в родительской кв и соответственно право проживать там.
А так выпишете вы его из старой кв, а в новую не пропишите - все, он остался на улице

Мария
#25

Автор, я советую вашу квартиру сдавать. Будете платежами от квартиры покрывать свою ипотеку, плюс мат. капитал, еще можно налоговый вычет оформить (там приличная сумма и проценты с платежей). Тогда ваша квартира останется и ничем не будете рисковать. То что вы прописали мужа - ничего не значит, он не имеет права на нее, так что не беспокоитесь. А вот если вы продадите свою квартиру и вложитесь в новую, то деньги с этой квартиры вы, в случае развода (не дай бог), будете делить в равных долях.

Гость
#31
автор

чтобы родители его приватизировали без него и что он уже женат, за него там платить больше не надо ку

Ну и что, что женат. У него там была бы доля. Когда приватизировали? Сто лет назад?

автор
#34
Гость

Ну и что, что женат. У него там была бы доля. Когда приватизировали? Сто лет назад?

недавно, у них все дети писали отказ от приватизации, в доле была только их мать и внучка(дочь старшей дочери, которая живет с ними.

Гость
#35

Мужик, заканчивай печатать свои вонючие разводки. Ни одна нормальная женщина тебя на порог своего дома не пустит, не то, чтобы прописывать и продавать свое жильё. Ещё и мат капитал)). Иди мужика лучше себе найди и прописывается у него.

автор
#36
Гость

Ну и что, что женат. У него там была бы доля. Когда приватизировали? Сто лет назад?

приватизировали сразу после того, как я мужа к себе прописала. это было вынужденной мерой, потом планировала его выписывать к родителям

автор
#37
Мария

Автор, я советую вашу квартиру сдавать. Будете платежами от квартиры покрывать свою ипотеку, плюс мат. капитал, еще можно налоговый вычет оформить (там приличная сумма и проценты с платежей). Тогда ваша квартира останется и ничем не будете рисковать. То что вы прописали мужа - ничего не значит, он не имеет права на нее, так что не беспокоитесь. А вот если вы продадите свою квартиру и вложитесь в новую, то деньги с этой квартиры вы, в случае развода (не дай бог), будете делить в равных долях.

нам не дадут ипотеку, я не работаю, в декрете, а у него кредитная история плохая

Гость
#44

Лучше не рисковать. Сейчас никому нельзя доверять.

автор
#45
Гость

Лучше не рисковать. Сейчас никому нельзя доверять.

это правда

Гость
#46
Гость

Я бы так никогда не сделала бы

Может автор любит его ?

Гость
#47
Гость

Вы собственницей квартиры стали в результате приватизации? Или в результате договора купли-продажи?
Если первое: если СНАЧАЛА прописали его, а ПОТОМ приватизировали кв - у него пожизненное право пользования квартирой, и квартиру с таким "обременением" сложно продать.
Если второе: выписывайтесь оба, вы продаете свою кв и покупаете новую НА СВОЕ ИМЯ, потом можете прописать его в новую - в случае необходимости, будучи собственницей кв, в любой момент его выпишете через суд.

Они В браке, разницы нет на кого подписана квартира будет. Всё равно пополам

Гость
#48

Сглупили прописать надо к свекрам еще и общего ребенка а не мужу сниматься с регистраии. Так у мужа и ребенка появились доли.

Гость
#49

Автор, жизнь длинная, даже если сейчас у вас идилия и взаимопонимание во всем - это не значит, что так будет всегда!
Первые годы почти у всех так.
Вы же не знаете,что будет через 5, 10 лет, даже 15...
Он отсудит половину твоей квартиры,а у тебя уже дети будут,а дети при разводе сейчас не учитываются ... Хотите расшириться? Но это не вы должны об этом думать,а он! Пускай его родители квартиру продают и ему выделяют средства на однушку,раз уж он совсем бестолковый и заработать не может. Как они могли такого несостоявшегося сыночка выбросить из своей жизни? Почему его должны женщины обеспечивать?
У меня другой вопрос: у вас с внешностью беда,что вы за такого вцепились??? Ещё и квартирами его обеспечивать собираетесь...

Гость
#50
автор

нам не дадут ипотеку, я не работаю, в декрете, а у него кредитная история плохая

У него ещё и кредитная история плохая, он не платежеспособен...
Девочки, что вам без мужа то не жилось тогда, вот такой "подарок" нафиг нужен?

Гость
#51
Гость

Может автор любит его ?

И что, теперь она должна его обеспечивать? Ей есть кого обеспечивать, ребенка!

Гость
#52
Гость

И что, теперь она должна его обеспечивать? Ей есть кого обеспечивать, ребенка!

Ну всё глупости женщины совершают из-за любви

Я не твоя подруга
#53

А в чем проблема оставить вашу и вложить маткапитал в новую? Выну сдавать и гасить часть ипотеки?

У нас с мужем есть добрачные квартиры, стоят, ничего с ними не будет. Есть в браке приобретённая и дом, все в ипотеку, благо выплатили
Не дурите, свою квартиру оставьте при себе

Гость
#54
Гость

Половиной своей хаты рискует.

ООО на не рискует половиной хаты! Так называемая прописка и право собственности - это разные вещи!

Гость
#55
Гость

ООО на не рискует половиной хаты! Так называемая прописка и право собственности - это разные вещи!

Она не рискует половиной хаты! Так называемая прописка и право собственности - это разные вещи!

Гость
#56

Автор. ни в коем случае не продавайте добрачное жилье. Если вам хочется вложить маткапитал, купите дешевую дачу в регионе. Потому что у нас мужчины при разводе благродно делят все пополам. Ему 50% доли в квартире и ей с 3 детьми тоже 50%.

Гость
#58

Добрачное продавать нельзя! Забудьте! Вы итак уже наворотили делов с выпиской мужа от родителей!
Если Вам ипотеку всё-таки дадут, то берите бОльшую квартиру в ипотеку, свою сдавайте, этими деньгами гасите ипотеку, хотя бы частично.
Если нет, то надо купить новую квартиру на маму, если ей доверяете, а она потом дарит Вам. Но только если доверяете.

Таня
#59
Мария

Автор, я советую вашу квартиру сдавать. Будете платежами от квартиры покрывать свою ипотеку, плюс мат. капитал, еще можно налоговый вычет оформить (там приличная сумма и проценты с платежей). Тогда ваша квартира останется и ничем не будете рисковать. То что вы прописали мужа - ничего не значит, он не имеет права на нее, так что не беспокоитесь. А вот если вы продадите свою квартиру и вложитесь в новую, то деньги с этой квартиры вы, в случае развода (не дай бог), будете делить в равных долях.

Муж имеет право жить в квартире. В случае развода его придется выписывать по суду, потратив на это немало времени и денег. В определенных случаях (если он, например, станет инвалидом), то выписать его и вовсе не получится, иногда суд предоставляет возможность проживания в течение полугода. Все это время бывший муж может портить нервы и вещи, скандалить. На этом форуме писали женщины, которые набегались по судам, и настоятельно советовали никого не прописывать. Глупее прописки мужа может быть только продажа добрачной квартиры и покупка совместной.

Таня
#60
автор

недавно, у них все дети писали отказ от приватизации, в доле была только их мать и внучка(дочь старшей дочери, которая живет с ними.

То есть ваши свекры хотели оставить квартиру внучке от дочери, а сына обеспечить за ваш счет?

Таня
#61
Гость

Может автор любит его ?

Ну недаром любовь считается помешательством.

Таня
#62
Гость

Она не рискует половиной хаты! Так называемая прописка и право собственности - это разные вещи!

Но право проживания дают и прописка, и владение.

Гость
#63
Гость

Вы собственницей квартиры стали в результате приватизации? Или в результате договора купли-продажи?
Если первое: если СНАЧАЛА прописали его, а ПОТОМ приватизировали кв - у него пожизненное право пользования квартирой, и квартиру с таким "обременением" сложно продать.
Если второе: выписывайтесь оба, вы продаете свою кв и покупаете новую НА СВОЕ ИМЯ, потом можете прописать его в новую - в случае необходимости, будучи собственницей кв, в любой момент его выпишете через суд.

Надо же такие идиотские советы давать. Какая разница, в результате чего она стала собственницей? И особенно какая разница, кто где прописан, если речь идет не о приватизации, а тут явно речь не о ней. После того, как квартира будет продана, а новая куплена в браке, эта новая становится совместно нажитым имуществом. Доли будут оформлены на детей, на нее, на мужа - потому что там маткапитал. Останется она у разбитого корыта, без собственного жилья. И пофиг, где был прописан в момент покупки муж. Автору - не трогайте свое добрачное. Маткапитал используйте как первоначальный взнос, купите квартире в ипотеку, свою сдавайте и покрывайте хотя бы часть платежа.

Гость
#64
Таня

Но право проживания дают и прописка, и владение.

Собственник кв., будучи собственником, может в любое время, из своей собственной квартиры, прописанного (проживающего) выписать (выселить). Понятно, что придется через суд (если прописанный не согласен добровольно выписываться), но в любом случае суд выпишет.
Если конечно право собственности возникло в результате договора купли-продажи (а не в результате приватизации - там другое)

Лилу
#65

Вы уже ее отдали ,теперь ли не вае равно чтт делать.
Покупайте конечно больше обьем ,будет что хоть делить ,при разводе

Лилу
#66
Cвета

А зачем муж выписывался из родительской квартиры-то?
И зачем его нужно было прописывать в вашей?
Ой, че-то вы не договариваете...

Родители мужа это спланировали,а он сказал автору ,что он такой несчастный

Лилу
#67
Vika - Vika

Известный, самый глупый необдуманный шаг почти всех женщин. Ваша, это ваша. Пусть стоит. Её трогать нельзя! Моя сестра двоюродная прошла через это, хотя я предупреждала. У них с мужем была такая любовь! - Индия отдыхает! Я сказала: любовь крепкая это хорошо, но своя квартира это лучше.. . не послушалась. Ровно через 2 месяца муж её нашёл свою половинку и подал на развод. Отсудил бы полквартиры, хорошо мой брат вмешался. И куда только эта любовь девалась! ..

А как брат вмешался?что предприняли ?

Лилу
#68
Vika - Vika

Известный, самый глупый необдуманный шаг почти всех женщин. Ваша, это ваша. Пусть стоит. Её трогать нельзя! Моя сестра двоюродная прошла через это, хотя я предупреждала. У них с мужем была такая любовь! - Индия отдыхает! Я сказала: любовь крепкая это хорошо, но своя квартира это лучше.. . не послушалась. Ровно через 2 месяца муж её нашёл свою половинку и подал на развод. Отсудил бы полквартиры, хорошо мой брат вмешался. И куда только эта любовь девалась! ..

Это была такая любовь ,изза квартиры🤦‍♀️

Лилу
#69
Гость

У меня была такая же ситуация
В итоге мы взяли семейную ипотеку и туда я вложила мат капитал. Моя осталась моей , а это общая. Никто не в обиде )

Ну как ,осталась своей ?
И его тоже ..
И ипотечная его ,с вами напополам

Василий
#70

Вы не тыкайте. А оформите правильно, у нотариуса, сколько денег вы получили с продажи своей квартиры, и сколько именно вы внесли в стоимость нового жилья.

Гость
#72

Вы еба_нутая в дрова?

Следующая тема