Всем привет. Нам с мужем досталась 2-х комнатная квартира по наследству. И вот думаем, продать её и купить кв уже с готовым ремонтом. Но средств продажи этой кв хватит только, если брать с ремонтом квартиру, то только на 1-ю. Или оставить все как есть и делать ремонт в этой кв своими силами и средствами. Квартира досталась от старенькой бабушки и ремонта в ней вообще практически нет. Старая ванна, санузел , надо стелить ламинат или линолеум, клеить везде новые обои и тд. Единственное в кв поменяны окна и батареи. Хочется узнать ваше мнение, на этот счет. #квартира
а где расположена эта двушка?
Дорого сейчас не продашь, сейчас недв жуть ли не на 50%упала,сама знаешь какая ситуация в стране
Сами делайте. Кв я так понял досталась мужу вашему от родственника
Ну во первых все равно нужно три года ждать со дня смерти наследодателя, чтобы налог не платить, а во вторых вторичка дешевеет, а застройщики не спешат ценник особо скидывать, если и есть скидки то не особо значительные, если брать на этапе строительства, то и не факт, чьо достроится 50/50 риск, возможно сделать хотя бы недорогую сантехнику, поклеить бюджетные обои, зато хоть свежие будут и сдать, если конечно у вас эта халупа ликвидная и пользуется спросом, например если недалеко от метро, то будет пользоваться спросом, ну в общем если инфраструктура развита
Так чья квартира то?? Вы написали НАМ досталась. Не вам а кому то из вас. А вообще лучше постепенно сделать ремонт. Не стоит менять на однушку. Двушка для семьи лучше.
Поменяны👍👍👍
Конечно ремонт делать. А не менять на крохотульку
Сами делайте. Кв я так понял досталась мужу вашему от родственника
Кв досталась мне от родственника
Так чья квартира то?? Вы написали НАМ досталась. Не вам а кому то из вас. А вообще лучше постепенно сделать ремонт. Не стоит менять на однушку. Двушка для семьи лучше.
Кв досталось мне по наследству. Я считаю, что мое, то и мужа. Для меня НАМ досталась.
Ну во первых все равно нужно три года ждать со дня смерти наследодателя, чтобы налог не платить, а во вторых вторичка дешевеет, а застройщики не спешат ценник особо скидывать, если и есть скидки то не особо значительные, если брать на этапе строительства, то и не факт, чьо достроится 50/50 риск, возможно сделать хотя бы недорогую сантехнику, поклеить бюджетные обои, зато хоть свежие будут и сдать, если конечно у вас эта халупа ликвидная и пользуется спросом, например если недалеко от метро, то будет пользоваться спросом, ну в общем если инфраструктура развита
Мы не живем в городе-миллионике. Город небольшой. По меркам нашего города, кв находится в центре. Хороший район, все рядом
Ну и делайте ремонт постепенно. За год вполне. Сначала сан.узлы потом кухню а потом и комнаты с коридором. Если будет ребенок вторая комната ой как понадобится.
Ты замужем за двоюродным братом? Как вам досталась одна квартира на двоих в наследство?
Ты замужем за двоюродным братом? Как вам досталась одна квартира на двоих в наследство?
Кв досталась мне по наследству. Я считаю, что мое, то и мужа и наоборот. Поэтому нам. Про брата вообще не уместно писать, не находите?
Кв досталось мне по наследству. Я считаю, что мое, то и мужа. Для меня НАМ досталась.
Автор, зачем вам из личного имущества делать совместнонажитое? Сколько вы прожили с мужем чтобы ему половину от своей дарить впрягаясь в ипотеку? Он прошел испытание декретом и ремонтом? Мужик сегодня есть, завтра у него новая любовь. Самый выгодный для вас вариант- наследственную сдавать и брать совместную ипотеку.
Автор, зачем вам из личного имущества делать совместнонажитое? Сколько вы прожили с мужем чтобы ему половину от своей дарить впрягаясь в ипотеку? Он прошел испытание декретом и ремонтом? Мужик сегодня есть, завтра у него новая любовь. Самый выгодный для вас вариант- наследственную сдавать и брать совместную ипотеку.
С мужем мы долгое время. Скажу вам больше, прошли аварию, когда он с ложечки меня кормил и полностью мне помогал во всем. Это не сравнится не с каким ремонтом.
Автор, если это Ваше наследство, то ни в коем случае не продавайте! Это Ваша личная квартира, а продадите-купите другую, та станет совместнонажитой. Сегодня муж Вас с ложечки кормит, завтра кризис среднего возраста ударил, и он в совместную квартиру любовницу молодую привёл - никто не застрахован! Вы молодец, что его любите и верите ему, но поверьте человеку с большим жизненным опытом - в жизни бывает всякое и шит хеппенс. Не обижайтесь, но нельзя делать свою личную квартиру совместной по документам!!! Относиться к ней нормально, как к общей, но документы должны быть в порядке. К тому же если(надеюсь, нет, конечно) с мужем что-то случится, то Вашу квартиру будут наследовать его родители!!! Вам оно надо?! Выплачивать им доли за собственное жильё!
Тем более расположение хорошее! Расположение - это главное!!!! Его-то уж точно менять не надо, если хорошее!
С ремонтом квартиру купите, а потом полезут недоделки. Придётся снова в ремонт вкладываться, но квартира-то уже будет меньше!
Я попадала так: внешне - шик, блеск, красота, а начинаешь пользоваться - всё сыпется, за кух. мебелью вообще голый бетон, розетки не продуманы, одна на комнату, трубы не поменяны, проводка искрит, и т.д. Люди на продажу сделали как подешевле, не заморачиваясь особо, лоску придали, и втюхивают. Судя по Вашему тексту, можете так попасть, опыта жизненного мало пока.
Обдумайте, для чего Вам квартира.
Если на сдачу - просто поменяйте сантехнику, возможно, трубы, если надо, сделайте косметический ремонт бюджетный, такой, антивандальный(краска на стены, а не обои, например), и сдавайте! Сдавать с дорогим ремонтом невыгодно.
Если квартира для себя - дороже всего делать ванную и кухню.
Тогда исходите из бюджета. Для начала 1 комнату сделайте и въезжайте, потом ванную, потом кухню(или наоборот). Постепенно сделаете.
Поздравляю с квартирой!
С мужем мы долгое время. Скажу вам больше, прошли аварию, когда он с ложечки меня кормил и полностью мне помогал во всем. Это не сравнится не с каким ремонтом.
Может он поэтому и кормил, что снал, что вам скоро квартира в наследство упадет.
Может он поэтому и кормил, что снал, что вам скоро квартира в наследство упадет.
Мой вам совет, всех под одну гребенку не стоит ровнять. Мне вас жаль, что вы только плохое видите в людях.
Автор, если это Ваше наследство, то ни в коем случае не продавайте! Это Ваша личная квартира, а продадите-купите другую, та станет совместнонажитой. Сегодня муж Вас с ложечки кормит, завтра кризис среднего возраста ударил, и он в совместную квартиру любовницу молодую привёл - никто не застрахован! Вы молодец, что его любите и верите ему, но поверьте человеку с большим жизненным опытом - в жизни бывает всякое и шит хеппенс. Не обижайтесь, но нельзя делать свою личную квартиру совместной по документам!!! Относиться к ней нормально, как к общей, но документы должны быть в порядке. К тому же если(надеюсь, нет, конечно) с мужем что-то случится, то Вашу квартиру будут наследовать его родители!!! Вам оно надо?! Выплачивать им доли за собственное жильё!
Тем более расположение хорошее! Расположение - это главное!!!! Его-то уж точно менять не надо, если хорошее!
С ремонтом квартиру купите, а потом полезут недоделки. Придётся снова в ремонт вкладываться, но квартира-то уже будет меньше!
Я попадала так: внешне - шик, блеск, красота, а начинаешь пользоваться - всё сыпется, за кух. мебелью вообще голый бетон, розетки не продуманы, одна на комнату, трубы не поменяны, проводка искрит, и т.д. Люди на продажу сделали как подешевле, не заморачиваясь особо, лоску придали, и втюхивают. Судя по Вашему тексту, можете так попасть, опыта жизненного мало пока.
Обдумайте, для чего Вам квартира.
Если на сдачу - просто поменяйте сантехнику, возможно, трубы, если надо, сделайте косметический ремонт бюджетный, такой, антивандальный(краска на стены, а не обои, например), и сдавайте! Сдавать с дорогим ремонтом невыгодно.
Если квартира для себя - дороже всего делать ванную и кухню.
Тогда исходите из бюджета. Для начала 1 комнату сделайте и въезжайте, потом ванную, потом кухню(или наоборот). Постепенно сделаете.
Поздравляю с квартирой!
Спасибо за мнение. По поводу родителей мужа, там некому наследовать. Родители погибли.
Спасибо за мнение. По поводу родителей мужа, там некому наследовать. Родители погибли.
Сочувствую Вашему мужу!
Тем не менее, пожалуйста, прислушайтесь к мнению человека с большим жизненным опытом! Не делайте из своей личной квартиры совместнонажитую! Возможно, в Вашем случае и правда всё хорошо будет, но даже и просто для собственного психологического спокойствия документы должны быть в порядке и защищать Вас!
Те, от кого Вам наследство досталось, ну никак не желали, я полагаю, дарить часть своей жилплощади чужому для них человеку - Вашему мужу! Хоть из уважения к ним надо оставить квартиру в личной собственности!
Автор, зачем вам из личного имущества делать совместнонажитое? Сколько вы прожили с мужем чтобы ему половину от своей дарить впрягаясь в ипотеку? Он прошел испытание декретом и ремонтом? Мужик сегодня есть, завтра у него новая любовь. Самый выгодный для вас вариант- наследственную сдавать и брать совместную ипотеку.
Вы видимо законов не знаете. Наследственное имущество не делится. Если вы продадите квартир и возьмете ипотеку, то сумма наследственной квартиры вычитается из общего "раздела". То есть вы продаете наследственную квартиру за 3 млн, но берете в ипотеку квартиру за 4 млн, получается ваша доля уже 3/4 квартиры, а вот 1/4 поделиться между вами и мужем!
Сочувствую Вашему мужу!
Тем не менее, пожалуйста, прислушайтесь к мнению человека с большим жизненным опытом! Не делайте из своей личной квартиры совместнонажитую! Возможно, в Вашем случае и правда всё хорошо будет, но даже и просто для собственного психологического спокойствия документы должны быть в порядке и защищать Вас!
Те, от кого Вам наследство досталось, ну никак не желали, я полагаю, дарить часть своей жилплощади чужому для них человеку - Вашему мужу! Хоть из уважения к ним надо оставить квартиру в личной собственности!
Аналогичный ответ и вам, муж не сможет претендовать на сумму от продажи наследственной квартиры и как следствие его доля в новой будет меньше.
Теперь о квартире... Смотря для чего вам квартира. Если вы хотите в квартире жить, то нужно делать ремонт, а не менять на 1к квартиру. Если у вас есть где жить, а эту вы хотите только под сдачу или ребенку на вырост, то тогда продавать и брать с 1к с ремонтом.
Почему так? Для жизнь своей лучше жить в 2к квартире. Есть куда уйти и другому не мешать, есть куда детей селить, или в гости может кто приедет. В таком случае нужно делать потихоньку ремонт. Ремонт сделанный со временем дешевеет, так как изнашивается, а квадраты в бетоне дорожают, потихоньку сделаете ремонт и будет все прекрасно.
Но! Если квартира под сдачу, то 2к сдать сложнее чем 1к. В 1к меньше коммунальные их снимают лучше. Квартиру с ремонтом вы сразу сдадите и она будет вам с ходу приносить деньги, а не стоять пока вы там ремонты делать будете, а если арендаторы съедут, то меньше будете коммуналки платить.
Аналогичный ответ и вам, муж не сможет претендовать на сумму от продажи наследственной квартиры и как следствие его доля в новой будет меньше.
Угу. В теории. А на практике доказать, что именно те самые деньги от продажи наследной квартиры пошли на покупку новой, крайне сложно. Многое зависит от судьи. И сколько таких случаев было, когда присуждали несправедливо в пользу супруга, который вложил меньше!
И зачем так рисковать?! Зачем устраивать себе проблемы, чтобы потом героически их преодолевать?! Чтобы что?!