Если его нет у человека выбор - либо нищета, которая превращает людей в животных, либо зависимость от людей, которые ему дают деньги - начальник, муж, родители, клиенты и т.д. Ему придётся под них подстраиваться и прогибаться. Тому, кто даёт нам деньги, наш характер и мнение не нужны.
Да не скажите. Если собственник бизнеса создаст невыносимые условия, к нему никто не придёт работать. Соответственно, он будет сидеть без прибыли.
А пассивного дохода у всех и каждого всё равно не будет. Я так думаю, по крайней мере
жизнь среди людей это всегда зависимость. твой пассивный доход тоже зависит от рыночной ситуации, арендных ставок и арендаторов. в этом году газпром выплатил 51 руб дивидендов а в следующем 10. или арендатор залил соседей а страховки нет и ты попала. а независимость есть только в лесу - там ты зависишь только от себя. догонишь - пообедаешь, нет - сдохнешь с голоду
Смешно. Что, в России появился целый класс рантье?
жизнь среди людей это всегда зависимость. твой пассивный доход тоже зависит от рыночной ситуации, арендных ставок и арендаторов. в этом году газпром выплатил 51 руб дивидендов а в следующем 10. или арендатор залил соседей а страховки нет и ты попала. а независимость есть только в лесу - там ты зависишь только от себя. догонишь - пообедаешь, нет - сдохнешь с голоду
Аренда - да, дурацкое дело. А вот если у вас есть миллионов этак 5 в банке под 10 процентов годовых, то это 500 тысяч в год. Хотя, в 90-е был обвал рубля, как бы не повторилось.
Нет надёжного пассивного дохода. Акции обваливаются, банки лопаются, квартиры арендные заливаются соседями, портятся арендаторами, да и просто тупо бомбятся, как последние события показали.
Ну не будет такой халявы стабильной, нет ничего на 100 % стабильного в этом мире!
И имея пассивный доход, достоинство не приобрести, оно вообще за деньги не покупается.
Это и востребованность в этой жизни, неважно, на рынке труда, или в семье; и самоуважение, которое взращивается, и опять же от доходов не зависит, или зависит минимально; и образование, или самообразование; и семейное положение; и множество других факторов формируют чувство собственного достоинства. Оно изнутри идёт, не снаружи.
Да не скажите. Если собственник бизнеса создаст невыносимые условия, к нему никто не придёт работать. Соответственно, он будет сидеть без прибыли.
Имеется в виду пассивный - допустим, человек сдает жилье и живет на это, и он независим от работодателей, родственников и пр. Захочет поработать - поработает и легко уволится, когда надоест. То есть свобода.
так вроде всем же пассивно капает в пенсионном фонде
Имеется в виду пассивный - допустим, человек сдает жилье и живет на это, и он независим от работодателей, родственников и пр. Захочет поработать - поработает и легко уволится, когда надоест. То есть свобода.
Сдавать квартиру - не пассивный доход: с квартирами и жильцами много возни, простои бывают, жильцы проблемные, техника ломается, трубы засоряются, и т.д.
Сама сдаю 3 квартиры, с ними хлопот полон рот! Только с одной разобралась, тут же в другой что-нибудь начинается. Вот сейчас с одной жилец съехал, пока искала новых, на показы ездила, документы оформляла, матрац новый покупала, что-то из мебели заменила, технику чинила, и т.д.
Про независимость - улыбнуло! Зависит от времени года, зима, как сейчас - не сезон вообще. Зависит от того, какие жильцы попались, от общего состояния рынка недвиги, от того, какие соседи, и т.д. Много факторов. И если простой, то коммуналку платить собственнику, не забывайте.
Сдавать квартиру - не пассивный доход: с квартирами и жильцами много возни, простои бывают, жильцы проблемные, техника ломается, трубы засоряются, и т.д.
Сама сдаю 3 квартиры, с ними хлопот полон рот! Только с одной разобралась, тут же в другой что-нибудь начинается. Вот сейчас с одной жилец съехал, пока искала новых, на показы ездила, документы оформляла, матрац новый покупала, что-то из мебели заменила, технику чинила, и т.д.
Про независимость - улыбнуло! Зависит от времени года, зима, как сейчас - не сезон вообще. Зависит от того, какие жильцы попались, от общего состояния рынка недвиги, от того, какие соседи, и т.д. Много факторов. И если простой, то коммуналку платить собственнику, не забывайте.
Да понятно всё это) Но не каждый день же что-то ломается. Тетя сдает несколько квартир, бывает, что по 2-3 года ничего не надо чинить даже по мелочи. За все долгие годы, что она сдает жилья, ни разу ни их не затопили, ни они никого не затопили. Наверное, просто повезло) Так что, считаю сдачу жилья в аренду пассивным доходом. Лучше, конечно, коммерческую на длительный срок сдавать - еще меньше проблем. Особенно если повезет сетевикам сдать - это вообще супер.
В большинстве своём пассивный доход позволит максимум закрыть базовые потребности и не более.
Приведу грубые скромные прикидки:
1) Сможет ли нормально человек прожить на 40к в месяц если перед этим он купил за 16 лямов квартиру (14+2ляма ремонт), при этом периодические ремонты никто не отменял.
2) Сможет ли человек прожить на 40к в месяц если он до этого накупил акций (беру доходность 4%) на 12 лямов? Тут я ещё налог не посчитал.
Все эти пассивные доходы доходами по сути и не являются- только инструмент сбережения средств.
В большинстве своём пассивный доход позволит максимум закрыть базовые потребности и не более.
Приведу грубые скромные прикидки:
1) Сможет ли нормально человек прожить на 40к в месяц если перед этим он купил за 16 лямов квартиру (14+2ляма ремонт), при этом периодические ремонты никто не отменял.
2) Сможет ли человек прожить на 40к в месяц если он до этого накупил акций (беру доходность 4%) на 12 лямов? Тут я ещё налог не посчитал.
Все эти пассивные доходы доходами по сути и не являются- только инструмент сбережения средств.
Недвижимость, на мой взгляд, является пассивным доходом, если она досталась бесплатно - в наследство от родителей, например. Если же она куплена как дополнительное жилье для сдачи в аренду, то она может не скоро окупиться. Надо еще умудриться столько прожить))
Аренда - да, дурацкое дело. А вот если у вас есть миллионов этак 5 в банке под 10 процентов годовых, то это 500 тысяч в год. Хотя, в 90-е был обвал рубля, как бы не повторилось.
Проценты по вкладам - ниже инфляции. Если их еще и тратить, то это эквивалентно следущему. Было 5 млн. руб., пришла инфляция 20%, владелец проел 10% процентов - 500 тыс. руб. и 500 тыс. руб. подарил государству/банкирам/другим выгодо приобретателям от инфляции.
Через год остались 5 млн с покупательной способностью 4 млн. год назад.
Классная идея!
Проценты по вкладам - ниже инфляции. Если их еще и тратить, то это эквивалентно следущему. Было 5 млн. руб., пришла инфляция 20%, владелец проел 10% процентов - 500 тыс. руб. и 500 тыс. руб. подарил государству/банкирам/другим выгодо приобретателям от инфляции.
Через год остались 5 млн с покупательной способностью 4 млн. год назад.
Классная идея!
+ хранить что то в рублях это надо быть совсем отбитым.
Да понятно всё это) Но не каждый день же что-то ломается. Тетя сдает несколько квартир, бывает, что по 2-3 года ничего не надо чинить даже по мелочи. За все долгие годы, что она сдает жилья, ни разу ни их не затопили, ни они никого не затопили. Наверное, просто повезло) Так что, считаю сдачу жилья в аренду пассивным доходом. Лучше, конечно, коммерческую на длительный срок сдавать - еще меньше проблем. Особенно если повезет сетевикам сдать - это вообще супер.
Тётя Ваша если бабушатники сдаёт, то там, конечно, нечему ломаться)), там нет ничего. Если норм. квартиры, то не верю! В евроремонт идёт соответствующий уровень клиентов, они не смирятся со сломанной стиралкой, барахлящей посудомойкой или засоренными трубами.
Я работаю в управлении недвигой, коммерческие площади, офисы, гаражи, автостоянки, квартиры, дома, и т.д. Ничто из этого пассивным доходом не является!!! Ну ничто! Это работа без выходных и отпусков, то одно, то другое. И тоже арендаторы разные попадаются, то долги, то поломка, то просто въедливые... Одна бухгалтерия уйму времени сжирает. При том, что бухгалтеры есть, всё равно хозяину и управляющему во всё вникать необходимо!
Понимаю, что со стороны кажется, ой, купил недвигу, и сидишь, ничего не делаешь, ни от кого не зависишь, только дивиденды стрижешь! Не жизнь - красота! Но это - не так! Говоря Вам, как человек, варящийся в этом всём уже много лет.
Про тётю с чудо-квартирами, в которых арендаторы ни ремонт не поизносили, не съезжают десятилетиями, и ни техника ни разу не забарахлила, и соседи все ангелы - ну не верю!!! Что-то Вы не знаете о ней и её квартирах, это явно.
Имеется в виду пассивный - допустим, человек сдает жилье и живет на это, и он независим от работодателей, родственников и пр. Захочет поработать - поработает и легко уволится, когда надоест. То есть свобода.
Это ж какое жилье должно быть чтобы покрывало все твои расходы ! А еще жилье могут затопить и другие форс мажорные обстоятельства могут приключиться и что тогда , все твое достоинство вылетит трубу. Если следовать логике автора . И автор превратится в блоху копошащуюся .
Бизнес заинтересован в опыте и постоянстве своих наёмных работников. Если будут адовые условия труда, то кто задержится там всерьёз и надолго? Будет постоянная нехватка сотрудников и большая их текучка. Поэтому и будет сидеть такой бизнесмен без пассивного дохода, если однажды начнёт злоупотреблять своей "независимостью".
Тётя Ваша если бабушатники сдаёт, то там, конечно, нечему ломаться)), там нет ничего. Если норм. квартиры, то не верю! В евроремонт идёт соответствующий уровень клиентов, они не смирятся со сломанной стиралкой, барахлящей посудомойкой или засоренными трубами.
Я работаю в управлении недвигой, коммерческие площади, офисы, гаражи, автостоянки, квартиры, дома, и т.д. Ничто из этого пассивным доходом не является!!! Ну ничто! Это работа без выходных и отпусков, то одно, то другое. И тоже арендаторы разные попадаются, то долги, то поломка, то просто въедливые... Одна бухгалтерия уйму времени сжирает. При том, что бухгалтеры есть, всё равно хозяину и управляющему во всё вникать необходимо!
Понимаю, что со стороны кажется, ой, купил недвигу, и сидишь, ничего не делаешь, ни от кого не зависишь, только дивиденды стрижешь! Не жизнь - красота! Но это - не так! Говоря Вам, как человек, варящийся в этом всём уже много лет.
Про тётю с чудо-квартирами, в которых арендаторы ни ремонт не поизносили, не съезжают десятилетиями, и ни техника ни разу не забарахлила, и соседи все ангелы - ну не верю!!! Что-то Вы не знаете о ней и её квартирах, это явно.
Все будет хорошо, главное - здоровье, так что не нервничайте)
В вашем сообщений слово "животное" написано с негативной окраской. Животные это уникальные создания, у них гораздо больше чем у людей сильных качеств, они не размениваются и сохраняют свое достоинство. Они гордые и свободолюбивые, они ростят своих детей, отдавая им всю нежность и заботу, они живут в согласии с природой. А человек... может это самая начальная форма животных)