Хозяйка выставляет квартиру на продажу

В общем спасибо всем за советы. Мы поговорили с хозяйкой по телефону. Она продает две квартиры для аренды. Нашу и другую квартиру. Сказала, что можем дожить, никуда нас не гонит, если найдем кв раньше, то сделает перерасчет. Но я ей почему-то уже не доверяю, и мы сейчас мониторим другие варианты квартир. Мне кажется она планировала это давно, потому что когда приехала смотреть состояние квартиры спросила :"а вы ипотеку брать не планируете?" Я так удивилась, говорю, нет. А что? Она промолчала. Ну судя по теме, вот и вылилось. Терпеть риэлторов, их похождения мы не хотим. Да и выгоды мы с этого никакой не получим. Нам и правда проще новое жилье найти. А квартира наша находится на окраине города, где ни магазинов, ни тц, даже автобус не ходит. Поликлиника далеко. Тут без машины никуда. Так что как она ее будет продавать - уже не наше дело. Надеюсь, мы найдём жилье получше и отметим новый год как и планировали)

В общем спасибо всем за советы. Мы поговорили с хозяйкой по телефону. Она продает две квартиры для аренды. Нашу и другую квартиру. Сказала, что можем дожить, никуда нас не гонит, если найдем кв раньше, то сделает перерасчет. Но я ей почему-то уже не доверяю, и мы сейчас мониторим другие варианты квартир. Мне кажется она планировала это давно, потому что когда приехала смотреть состояние квартиры спросила :"а вы ипотеку брать не планируете?" Я так удивилась, говорю, нет. А что? Она промолчала. Ну судя по теме, вот и вылилось. Терпеть риэлторов, их похождения мы не хотим. Да и выгоды мы с этого никакой не получим. Нам и правда проще новое жилье найти. А квартира наша находится на окраине города, где ни магазинов, ни тц, даже автобус не ходит. Поликлиника далеко. Тут без машины никуда. Так что как она ее будет продавать - уже не наше дело. Надеюсь, мы найдём жилье получше и отметим новый год как и планировали)

А что не по человечески?Все как положено по договору за 2 недели, договор подписан двумя сторонами, надеюсь, дееспособными, ясно просто авторихе неохото ниже рынка вариант терять, но к сожалению в случае найма нет 100% гарантий, когда купит свою квартиру тогда уже будет 100% гарантия, что не выселят.

Ищите быстрее! 1. Цены скачут непредсказуемо 2. НГ надо бы встречать не на чемоданах). 3. Начнут ходить покупатели - вам оно надо, чтобы посторонние люди разглядывали, какие у вас сушатся трусы в ванной - в горошек или цветочком. И, видимо, хозяйка хотела вам квартиру впарить (было дело, продавала я недвигу, тоже сначала была в растерянности и мысли были соседям предложить, только я их соседям не озвучила, но мне повезло, мы в итоге сговорились с покупателями буквально за один день). Кому-то и квартира в опе мира за счастье будет. Для вас - опа, а для кого-то - хорошо, что близко к нужному пункту.

В общем спасибо всем за советы. Мы поговорили с хозяйкой по телефону. Она продает две квартиры для аренды. Нашу и другую квартиру. Сказала, что можем дожить, никуда нас не гонит, если найдем кв раньше, то сделает перерасчет. Но я ей почему-то уже не доверяю, и мы сейчас мониторим другие варианты квартир. Мне кажется она планировала это давно, потому что когда приехала смотреть состояние квартиры спросила :"а вы ипотеку брать не планируете?" Я так удивилась, говорю, нет. А что? Она промолчала. Ну судя по теме, вот и вылилось. Терпеть риэлторов, их похождения мы не хотим. Да и выгоды мы с этого никакой не получим. Нам и правда проще новое жилье найти. А квартира наша находится на окраине города, где ни магазинов, ни тц, даже автобус не ходит. Поликлиника далеко. Тут без машины никуда. Так что как она ее будет продавать - уже не наше дело. Надеюсь, мы найдём жилье получше и отметим новый год как и планировали)

я знаю случаи, когда квартира была уже в продаже, а они ее сдавали на 6 месяцев, а потом выгоняли людей, вот такие пункты поэтому про 2 недели и лепили

Прочитав договор вы можете отказаться от этого варианта.

я сама сдаю, но людей так не кидаю

В общем спасибо всем за советы. Мы поговорили с хозяйкой по телефону. Она продает две квартиры для аренды. Нашу и другую квартиру. Сказала, что можем дожить, никуда нас не гонит, если найдем кв раньше, то сделает перерасчет. Но я ей почему-то уже не доверяю, и мы сейчас мониторим другие варианты квартир. Мне кажется она планировала это давно, потому что когда приехала смотреть состояние квартиры спросила :"а вы ипотеку брать не планируете?" Я так удивилась, говорю, нет. А что? Она промолчала. Ну судя по теме, вот и вылилось. Терпеть риэлторов, их похождения мы не хотим. Да и выгоды мы с этого никакой не получим. Нам и правда проще новое жилье найти. А квартира наша находится на окраине города, где ни магазинов, ни тц, даже автобус не ходит. Поликлиника далеко. Тут без машины никуда. Так что как она ее будет продавать - уже не наше дело. Надеюсь, мы найдём жилье получше и отметим новый год как и планировали)

Я например не сдаю, но не считаю то что прописано в договоре кидалово. То что автор только сегодня ознакомилась и прочитала договор, так сама виновата, не читает то что подписывает. И кто ей дохтур??

В общем спасибо всем за советы. Мы поговорили с хозяйкой по телефону. Она продает две квартиры для аренды. Нашу и другую квартиру. Сказала, что можем дожить, никуда нас не гонит, если найдем кв раньше, то сделает перерасчет. Но я ей почему-то уже не доверяю, и мы сейчас мониторим другие варианты квартир. Мне кажется она планировала это давно, потому что когда приехала смотреть состояние квартиры спросила :"а вы ипотеку брать не планируете?" Я так удивилась, говорю, нет. А что? Она промолчала. Ну судя по теме, вот и вылилось. Терпеть риэлторов, их похождения мы не хотим. Да и выгоды мы с этого никакой не получим. Нам и правда проще новое жилье найти. А квартира наша находится на окраине города, где ни магазинов, ни тц, даже автобус не ходит. Поликлиника далеко. Тут без машины никуда. Так что как она ее будет продавать - уже не наше дело. Надеюсь, мы найдём жилье получше и отметим новый год как и планировали)

кидок это когда по сути издевательство, а по закону - не подкопаешься а когда незаконно, то это можно оспорить и доказать) у нас был случай несколько раз и мы с мужем пошли навстречу людям, это нормально, а так как здесь - просто по свински, она не раз уже так делала, раз 2 квартиры сдает, но аукнется ей это, шарик круглый, это мое личное мнение, никому его не навязываю

Так она их не выгоняет.Наоборот лояльно настроена. Пока договорится пока объявления даст. Пока первый просмотр. Вот как раз две недели и пройдут.Да и то не категорично через две недели на выход.

А в данном случае неважно, что такое форсмажор. Главное, что у автора в договоре написано "2 недели". А там - хоть форсмажор, хоть левая ягодица хозяйкина так захотела - совершенно пох, она в своем праве. Сказала - выметайтесь, значит, арендатор обязан свалить в закат.

Опять за рыбу деньги! 2 недели - это очень мало, особенно в сезон перед Новым годом, вы сами-то сдавали, снимали? понимаете хоть о чем речь?

Абсолютно верно, наниматель сам подписал договор с уведомлением за 2 недели. Всё по закону.

А вы с кровати упали? Работа риэлтора заключается в том, чтобы оформить все так, чтоб покупатель купил, заселился и спокойно там жил или сдавал - дело его. Но чтоб проблем не касаться. Именно за это посреднику и платят. А если квартиру не хотят освобождать, и дело пахнет судом. Я и спрашиваю, риэлторы берутся за такие сложные дела? И насколько больше берут за услуги?

Сообщение было удалено

все по закону, но не по-человечески, ее просили подождать до НГ и на словах с..ка обещала даже пролонгацию договора, а если с вашими родственниками так поступят, вам понравится? по закону?

Проблем никаких нет, после расторжения договора их просто попросят покинуть квартиру, в случае отказа вызовут наряд полиции и их просто выведут, а хозяева сменят личинки в замках и всё!

Мало, или много это не имеет значения, договор подписан, автор дееспособная, о чем вообще разговор.

Конечно можно! Договор если есть, вы имеете право дожить этот год!Если договор с вашей стороны не нарушен, то живите спокойно в квартире. Раньше срока, указанного в договоре, хозяин выгнать вас не имеет права. Попытка вас выселить – нарушение договора аренды. Если хозяин арендованной квартиры грозит судом и прочими карами, например милицией, смело идите в суд. Судья будет на вашей стороне, если только арендодателю не удастся доказать, что договор найма нарушен именно вами.

Выставить квартиру на продажу, найти покупателей, оформить все бумаги, это ж дофига времени нужно. Все 5 месяцев и уйдет

смотря что в договоре аренды прописано... если есть пункт о досрочном расторжении по инициативе арендодателя то фиг вам а не суд...

все по закону, но не по-человечески, ее просили подождать до НГ и на словах с..ка обещала даже пролонгацию договора, а если с вашими родственниками так поступят, вам понравится? по закону?

Не думаю что автора заставили подписать, сама читала и подписывал условия. А по поводу человечности, мы же не знаем из-за каких проблем хозяйка решила срочно продать, может там вообще беда.

Не думаю что автора заставили подписать, сама читала и подписывал условия. А по поводу человечности, мы же не знаем из-за каких проблем хозяйка решила срочно продать, может там вообще беда.

Сообщение было удалено

В общем спасибо всем за советы. Мы поговорили с хозяйкой по телефону. Она продает две квартиры для аренды. Нашу и другую квартиру. Сказала, что можем дожить, никуда нас не гонит, если найдем кв раньше, то сделает перерасчет. Но я ей почему-то уже не доверяю, и мы сейчас мониторим другие варианты квартир. Мне кажется она планировала это давно, потому что когда приехала смотреть состояние квартиры спросила :"а вы ипотеку брать не планируете?" Я так удивилась, говорю, нет. А что? Она промолчала. Ну судя по теме, вот и вылилось. Терпеть риэлторов, их похождения мы не хотим. Да и выгоды мы с этого никакой не получим. Нам и правда проще новое жилье найти. А квартира наша находится на окраине города, где ни магазинов, ни тц, даже автобус не ходит. Поликлиника далеко. Тут без машины никуда. Так что как она ее будет продавать - уже не наше дело. Надеюсь, мы найдём жилье получше и отметим новый год как и планировали)

договор жесткий у вас, конечно, за 2 недели это круто ну вот единственный выход - это просить доживать с просмотрами и снизить цену, если она согласится, лучше тогда миром решить вопрос

Так вот ищем, ищем. Квартиры очень дорогие. Так еще и ремонт просто ужас. Половина пустые. Просто ну не сезон сейчас. Всегда, насколько я знаю, квартиры сдавать начинают весной-летом. По крайней мере у нас в городе. Слезы лью весь день XD Потому что в прошлый раз такая же история была. Жених с ночной смены был, мы комнату снимали, хозяин такой "я щас приду буду комнату на продажу фоткать". Мы говорим :" Как? Что? Почему? " В спешке нашли эту квартиру, и снова та же история...

Если квартиру все таки сдают значит плата нужна. Значит надо выторговать для себя более приемлемые условия. За беспокойство с показами. Значит договариваться на новых условиях с хозяйкой.

это не в теории, это практика в момент наезда вызвать полицию, показать договор и все...поехали а плечистые ребята как правило уже были засвечены в таких делах))

Да не. Плечистые ребята тебя выкинут за 3 минуты, вещи за 10 минут, замок уже будет поменяют. Когда заедет полиция там уже никого не будет, квартира закрыта и взлом это чужой собственности это уголовная статья. Теперь уже ты идешь в суд и доказываешь что имеешь право там жить и вселяться будешь с приставами. Но все это ты будешь делать за пределами квартиры. Можно даже замок не менять. Отдаешь арендатору один ключ из двух, второй закрываешь. Взлом замка - статья.

Ну по факту полиция разведёт руками, это на практике. В принципе спорить не о чем, автор может либо спокойно выбрать себе новое жилье за это время, либо послушать ваш совет и поверить, что в чужой квартире она имеет какое-то права не на бумаге, а по факту, что важно.

Вот вот. На крайний случай собственник всегда может просто заехать жить в квартиру и полиция ничего не сможет сделать. И будут арендаторы каждый день есть еду со слабительным, а при любом удобном случае собственник просто меняет замок и закрывает квартиру.

какой суд? вы тему сначала почитайте! Что вы курите, не пойму.

вот вы чего курите - понятия не имею, а я отвечал на коммент рекомендовавший подать в суд на хозяйку....

Да успокойтесь вы с этим судом! Ну какой суд, уже правда, фантазию свою выключите. И так хреново, вы еще с судами тут. Никто никуда идти не собирается. Мне просто поддержка нужна. Хозяйка уже в субботу фотографа приведет, и как обычно у нас. То сначала на 2 часа договорились, потом на 4. Уже сил просто моральных никаких нет. Да и съехали бы прямо сейчас, просто мы все потратили уже. Кто ж знал, что такая ситуация получится. Взяли бы ипотеку, но какие это проценты. А ежемесячный платеж?? Только представлю, уже в петлю залезть хочется. Зато свое, никто не выгонит

следующий раз словам никогда не верьте, все должно быть на бумаге написано и не ущемлять ваши законные права, если ацкий договор - не надо с ними связываться даже ниже рынка, тк тупо кинут и глазом не моргнут, попробуйте договориться с просмотрами еще пожить, пока найдете новое жилье

Сообщение было удалено

Да успокойтесь вы с этим судом! Ну какой суд, уже правда, фантазию свою выключите. И так хреново, вы еще с судами тут. Никто никуда идти не собирается. Мне просто поддержка нужна. Хозяйка уже в субботу фотографа приведет, и как обычно у нас. То сначала на 2 часа договорились, потом на 4. Уже сил просто моральных никаких нет. Да и съехали бы прямо сейчас, просто мы все потратили уже. Кто ж знал, что такая ситуация получится. Взяли бы ипотеку, но какие это проценты. А ежемесячный платеж?? Только представлю, уже в петлю залезть хочется. Зато свое, никто не выгонит

ну а про суд кто п..дел? вы думайте, когда по клаве стучите

у них есть договор и пока он не закончился, собственник может прийти к себе в квартиру только с их разрешения, понятно? читай матчасть