Материнский капитал

Девочки , здравствуйте. Хочу описать вам ситуацию происходящую. И меня интересует. У кого была подобная , чем закончилась.
Дело в том , что после рождения ребенка , мы загасили мужу ипотеку за квартиру , купленная им до нашего брака. Доли пока не выделил. Положено , как вы знаете, мне и ребенку. Собираюсь разводиться с мужем. Мне доля в его квартире не нужна. У меня есть своя жил площадь. Ребенок живет в квартире , в которой собственник только я. Понятное дело , что ребенку так и так достанется доля . Детей у него больше нет. Хотелось бы вернуть деньги. Но. Как «говорит» закон , вернуть деньги нельзя на сертификат, воспользоваться им можно только единожды. Соответственно встает вопрос , а как действовать в рамках закона?
Выделив доли , дарить ему свою и требовать компенсацию ? По крайней мере , так сказал юрист.
Если через раздел имущества , то будет напополам. Кто сталкивался с похожей ситуацией ? #финансы