Квартира в Москве, какая сейчас цена

Я не думаю, что такой курс надолго. Нет причин к такому укреплению

Студию не купишь в Москве за такие деньги
Даже в Новой Москве за мкадом не купишь

Студию вообще покупать не стоит, только нормальную, ликвидную квартиру, которую можно сдать за нормальные деньги и продать при необходимости.

Наметился спад на рынке аренды жилья. Предложений на аренду жилья достаточно, а спроса- нет. Все ушли в свои ипотеки вместо аренды. Не покупайте сейчас за бешеные деньги конуру в человейнике, которую не сдать, не продать.

У нас во Владимире однокомнатные новостройки с начинаются от 3млн. Что уже говорить о Москве

Еврами сейчас только подтереться... А будет ещё хуже.

В Москве сейчас квартирн такие,однушка от 8 кк рублей,(в пределах МКАД)(естественно чем ближе к красноц площади тем больше стоит)2-шки от 10

А что делать ?переводить в доллары?

девушка, не глупите. первое правило - не фиксировать убытки. самое глупое, что сейчас можно сделать - это обменять евро на рубли с убытком -30%. лучше потихоньку покупайте евро на текущем курсе. он отскочит.
тем более вам есть где жить. спокойствие, только спокойствие.

Я не буду их на рубли обменивать ,а что ктото может в евро взять нал ,по старому курсу ?извините, действительно не оч поняла

Как покупать евро на текущем курсе ..ааааа ,да ?
Так у меня зп в евро .. то есть надо подождать ?

В доллары не нужно менять ?

И сколько ждать как вы думаете ?

Ну что может быть непонятного. В недвижку, сейчас вкладывать уже поздно, рынок съемного жилья стоит, переводить в рубли конечно тоже смысла нет. Значит сидите ровно на попе и выжидайте, докупайте еще евро или доллры, если еть возможность, тогда если они вернуться на отметку 70, получится, что половину вы купили по 75, половину по 60, а в среднем получится 70, курс приблизетельный, так как за ситуацией не слежу и реального курса не знаю. Но вам любой инвестор скажет, что самое похое, это запаниковать и зафиксировать убыль, что вы и сделаете, если вложите свои евро сейчас вкусок бетона 17 квадратов, который потом еще и не сдадите и будете за него коммуналку платить и содержать.

Плюс вы в голове себе построили план, что вы купите, сразу найдете съемщиков, которые будут во время платить, за жилём следить, с соседями и полицей в хороших отношениях, а на деле, таких съемщиков найти, всё одно, что в лотерею выиграть. Квартиру раздолбят, выселить проблематично, если не платят, зальют соседей снизу итд, это лишь часть из возможных проблем, с которыми вы возможно сталкнётесь, а если вы будете сдавать довольно долго, то рано или поздно сталкнётесь со всем перечисленным, уж поверте моему горькому опыту. Сидите пока тихо, изучайте рынки, когда акции упадут на дно, а они упадут рано или поздно, вложите в акции компаний, которые на рынке уже очень давно и ждите, когда отскочат обратно.

это навсегда

Я не у вас спрашивала)

Спасибо большое..
Акции впринципе, Кола ,Макдон ..например или те,которые с недвижкой связаны?

ахаха, кто 6 месяцев писал что в сентябре доллар будет 500 р и что? По текущей политике центробанка такое ближайщие 500 лет не предвидятся 😄. Бедные все пропальщики которые скупали баксы и евро

Сейчас невозможно купить студию в Москве за 4 млн. Если только в Подмосковье и совсем крошку метров 15. Только там вы ее и сдадите тыс за 10 максимум. Смысл?

ну может она там собирается в 15 метрах жить, а свою сдавать

Я вкладываю в зарубежные акции компаний таких как Волмарт, Майкрософт, Эпл которые платят дивиденты, покупаю их каждый месяц на одинаковую сумму. Они то идут вверх, то вниз, но по итогу средняя цена будет всё равно выше, так как это долгосрочные вложения. В любом случае у вас прекрасная сумма наличных, сейчас ставки во всём мире идут вверх и доступ к кредитам будет нулевой, либо под очень высокий %, поэтому в вашем случае сейчас сидеть и выжидать, когда у людей не будет доступа к кредитам, а всё к тому и идёт и все пойдёт вниз, начиная от цены на акции, до недвижемости. Мы входим в зону турбулентности, сейчас все рынки будет трясти и тот у кого наличка на руках, будет в выиграше, так как её ни у кого нет. Возможен конечно и другой вариант, что все эти поднятия ставок не приведут ни к чему, инфляция ускорится и все наличные превратётся в бумагу, но тогда мировую экономику так заштормит, что ваша студия уж явно никому нужна не будет, люди в деревни рванут, там бы выжить, вспомните 90-е или великую депрессию и представьте кому тогда были нужны студии в крупных городах. Точного ответа, что нужно делать нет ни у кого, тем более сейчас, когда понятно, что будет штормить, но вот именно в каком виде будет штормить всех, пока не понятно.

Ахаха, уверен что они будут так всегда? Тут нужно во время выйти из игры. Знал бы прикуп был бы в Сочи.

Не совсем поняла, что они будут так всегда? Единственное с чем согласна, так это то, что знал бы прикуп, жил бы в Сочи, что я и пыталась объяснить, на примере возможных вариантов развития ситуации с поднятем % ставки.

имею ввиду что в плюсе от акций текущего западного хайтека

Я не хай тек имела ввиду, я образно написала Майкрософт и Эппл, в первом посте я советовала покупать акции компаний, которые на рынке уже очень много лет. Шансы, что они совсем уйдут с рынка и обанкротятся, минимальные и даже если сейчас они просядут, долгосрочной перспективе они отыграют. допустим сейчас вы покупаете акцию за 100$, в следующем месяце за 80, потом за 60, потом за 50, потом за 70, потом 120. В долгосрочной перспективе, на 20-30 лет и текущей инфляции, проиграть практически невозможно, особенно когда компании платят дивиденты. Для меня это более приемлемый вариант, чем вложить деньги в недвижемость ( меня есть недвижемость под сдачу и это постоянная головная боль, если честно, а не то, что себе представила автор, что найдутся люди, которые ответственные и будут вовремя платить и за квартирой следить, на деле убьют в хлам и еще и не заплатят), либо купить акции компании, которая только вышла на рынок, высоки шансы вообще всё потерять.

А как же пример ***, достаточно было слова регулятора и она сдулась

***

на кириллице за пикали блин

Ну так разве *** это компания которая на рынке минимум 40-50 лет или компания, которая выпускает жизненнонеобходимый продукт? Эти новые компании, всё равно, что инга в рулетку, можно крупно выиграть и очень крупно проиграть. У меня из знакомых есть те кто *** по 20$ покупал и кто Биткоины по 800 покупал, а есть и те кто практически все проиграл. Я в такие игры не играю, покупаю только акции проверенных компаний, которые на рынке уже очень и очень давно, либо жизненнонеобходимый ресурс ( вода, еда, энергия)

Ну хорошо, а пример - Pan American Airways

или же Lehman Brothers

Поэтому нужно деверсифицировать вклады, а не складывать все яйца в одну корзину. Никто не скажет, как точно поступить, вся система направлена на то, чтобы рабочего человека оставить ни с чем, другое дело, что одним везёт, другим нет. А в сложивщейся ситуации, вам вообще никто не скажет, как поступить со 100% вероятностью, что вы окажитесь в плюсе. Для себя я выбрала путь старые компании, которые на рынке давно, платят дивиденты и инвестировать в несколько компаний по немного каждый месяц. Недвижемость слишком большой головняк, как оказалось, хотя я считала до определённого момента это идеальной инвестицией.

согласен, еще валюта тоже рисковое дело. Все так переплетено геополитика, политика, рыночная спекуляция (те же биржи)

Да, все фиат валюты, просто бумажки, которые ничем не подкреплены, по большому счёту. Неплохо иметь немного металлов, но не в украшениях понятно, а монеты. Камни, бесполезное вложение, продать их потом по нормальной цене практически нереально.

ну не знаю, как по мне, так лучше инвестировать в недвижимость, у нас уже 2 квартиры от Гранель в следующем году сдаются