Раздел квартиры

Поговорите с юристами, они лучше знают, как вам сделать

Юристы не решают социальных проблем, и так и так законно, тут выбор личного желания, а я не знаю как правильно по совести поступить.

По совести это обеспечить будущее сыну не оглядываясь более ни на кого. Извините за слова, но мертвые сраму не имут.

По моему, надо отдать сыну. Но сколько лет сыну? Если маленький, то позаботься о хорошем опекуне, который может дать отпор твоему мужу, в случае необходимости конечно.

Написать завещание на сына и указать душеприказчиком сестру или мать. У них не будет прав продавать долю сына до его совершеннолетия. Бывший муж никаких прав на долю в квартире не получит. Над долей установится опека сестры (матери).

Была у нас в родне такая ситуация. Умирая, мать завещала долю в квартире 4х-летней дочери, но распоряжаться ей до совершеннолетия должна была её сестра. В итоге они отдали за эти 15 лет кучу денег за квартплату. Ни жить, ни сдавать квартиру не могли, в итоге продали долю за бесценок.
Пытайтесь договориться с мужем. Не враг же он своему сыну. Или сейчас разменять попытайтесь, или пусть муж Вашу долю выккпит.