Продать квартиру и ввязаться в стройку дома одной
7 лет назад купила 1к квартиру в Новой Москве. По сути в муравейнике. Сделала хороший ремонт. Расплатилась уже с ипотекой. Расслабилась наконец по финансам. Перешла на более комфортную работу по душе. Зп меньше, работа из дома, свободного времени больше.
Появилось большое желание уехать из города, ведь близость с Москвой больше не нужна. Хочу свой дом и небольшой участок. Желательно бы построить его под свои нужны, а не готовый покупать.
Реально ли осуществить одной? Мужчины не предвидится. С ремонтом я как-то справилась одна, хотя было очень сложно. При чем часть работ прям своими руками и делала. Ну и с ремонтниками разными дело имела. Квартира была с голыми стенами даже без проводки. Справлюсь ли с домом?
Присмотрелась к строительным фирмам, определилась с площадью дома, с типом отопления, посчитала финансы, поездила посмотрела участки в МО.
Вот не знаю ввязываться в это или нет. Буду рада любым мнениям. Может у кого то был опыт #финансы #недвижимость
Мудрость форума: Финансы
-
Как вы справляетесь с отсутствием денег?
4 099 ответов -
Большие расходы на свекровь
207 ответов -
Кто платит за отдых?
8 696 ответов -
Уменьшение алиментов
5 332 ответа -
Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?
7 951 ответ -
Сколько вы тратите на продукты?
843 ответа -
Ипотека и ваше выживание, пардон...
2 701 ответ -
Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?
4 141 ответ -
Жадный муж
3 297 ответов -
Почему все считают, что ребенок это дорого?
2 191 ответ
купите более менее готовый. Стройка это такое дело.
Сейчас дешевле будет купить готовый, чем строить. Посмотрите цены на материалы
Закажите каркасник, они 50 лет стоят, а больше вам и не надо.
Правду говоришь,еще пословица есть--купи готовый дом, женись узнав женщину.
А как узнать что там в готовом доме? Там столько сюрпризов может быть, что потом сразу продавать придется. А дома продаются долго.
Да и мне надо, чтоб было все как я хочу. Ничего под свои хотелки не нашла готового. Это надо на компромиссы разные идти.
Ерундой не занимайтесь. Вас обманут сто процентов. Это не женское дело.
А как узнать что там в готовом доме? Там столько сюрпризов может быть, что потом сразу продавать придется. А дома продаются долго.
Да и мне надо, чтоб было все как я хочу. Ничего под свои хотелки не нашла готового. Это надо на компромиссы разные идти.
Любой знамый строитель может оценить,что к чему ... Да и дом не машина, не сгниет за десять лет,ветер не сносит,крыша не течет, чего тебе еще....Бяры если гроши позволяють
Автор купите дачу в СНТ. Больше и не надо. Можно летний домик поставить. Зимой там делать нечего. А летом хорошо.
Любой знамый строитель может оценить,что к чему ... Да и дом не машина, не сгниет за десять лет,ветер не сносит,крыша не течет, чего тебе еще....Бяры если гроши позволяють
Мало ли утеплен будет плохо, промерзать будет местами или гнить, мало ли с отоплением проблемы или еще с какими коммуникациями. Мне кажется, готовый дом - это кот в мешке.
А как узнать что там в готовом доме? Там столько сюрпризов может быть, что потом сразу продавать придется. А дома продаются долго.
Да и мне надо, чтоб было все как я хочу. Ничего под свои хотелки не нашла готового. Это надо на компромиссы разные идти.
А в готовом доме там эконом вариант. Фундамент залит без арматуры, потому что она дорого стоит. Залит бетоном марки 150 вместо положенных 300. Что ещё? Прямо в грунт без подушки. Дом будет плясать, двери будут незакрыааться, да же лопнет стеклопакет.
А в готовом доме там эконом вариант. Фундамент залит без арматуры, потому что она дорого стоит. Залит бетоном марки 150 вместо положенных 300. Что ещё? Прямо в грунт без подушки. Дом будет плясать, двери будут незакрыааться, да же лопнет стеклопакет.
С арматурой, да подушкой-это замок, на 500 лет жизни.Мечта про каркасный проскакивала, всяко лучше из "камня" чем переплата ...
Мало ли утеплен будет плохо, промерзать будет местами или гнить, мало ли с отоплением проблемы или еще с какими коммуникациями. Мне кажется, готовый дом - это кот в мешке.
Чему там гнить, если крыша цела ....
Строй, жить в промежутках будешь на участке в сарае
Каркасное на сваях у вас зимой будет замерзать водопровод и канализация. Вы будете вынуждены зимой ходить в сортир на улицу в мороз, или в ведро в доме испражняться и выносить ведро на улицу в сугроб.
У меня сосед закопал трубы на два метра под землю. Ничего не замерзает, живет круглый год.
-
Любовь СабиряноваКоуч-психолог750 ответов -
Козуб ПетрПсихолог1 074
-
Павел РощинСексолог, гипнолог363 ответа
-
Корсак ОлегВрач-психотерапевт239 ответов
-
Садовников ЭрнестПсихолог....478 ответов
-
Сибилёва АллаВрач-невролог36 ответов
-
Андрей БуриловПрактикующий адвокат29 ответов
-
Максим СорокинПрактикующий психолог1 184
-
Васильева НатальяПсихолог98 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...18 ответов
Чушь не говорите. Трубы можно в землю и на семь метров закопать. Подвал в доме должен быть теплый, что бы коммуникации не пром-ерзали, а чердак должен быть обязательно холодный, не отапливаемый, что бы конденсат не образовывался. А то может и фальцы порвать. Известны такие случаи.
Утеплители есть. И при правильном использовании они эффективны. И отопительный кабель можно проложить. Все можно сделать при современных технологиях. Но заниматься этим должен мужчина. Самостоятельно наверное ни одна женщина ещё дом не построила. Была такая артистка Анна Самохина. Вот она продала квартиру, ушла жить на частную, набрала кредитов и стала строить дом. Естественно, ее кинули. Она осталась бездомной и с кучей кредитов. В результате нервный срыв, психушка, и скоротечный рак. А жила бы в квартире и была бы жива до сих пор.
Да это местные журналистки ...
Я отвечаю, как в игре КВН.А вначале, когда понял, возмутился.Потом подумал, а какая разница с кем трепаться ...По ту сторону тоже люди, тоже жить хотят, за что платят , то и делают....
Утеплители есть. И при правильном использовании они эффективны. И отопительный кабель можно проложить. Все можно сделать при современных технологиях. Но заниматься этим должен мужчина. Самостоятельно наверное ни одна женщина ещё дом не построила. Была такая артистка Анна Самохина. Вот она продала квартиру, ушла жить на частную, набрала кредитов и стала строить дом. Естественно, ее кинули. Она осталась бездомной и с кучей кредитов. В результате нервный срыв, психушка, и скоротечный рак. А жила бы в квартире и была бы жива до сих пор.
Прокладыванием кабеля и утеплением будут заниматься мужчины. Узбеки, наверное.
Я могу положить плитку на пол, на стены. Умею пользоваться перфоратором, месить раствор. Кабель прокладывать не умею.
Утеплители есть. И при правильном использовании они эффективны. И отопительный кабель можно проложить. Все можно сделать при современных технологиях. Но заниматься этим должен мужчина. Самостоятельно наверное ни одна женщина ещё дом не построила. Была такая артистка Анна Самохина. Вот она продала квартиру, ушла жить на частную, набрала кредитов и стала строить дом. Естественно, ее кинули. Она осталась бездомной и с кучей кредитов. В результате нервный срыв, психушка, и скоротечный рак. А жила бы в квартире и была бы жива до сих пор.
Разумеется мужчины. Она заказывает постройку каркасника в компании по проекту. Ей его делают от и до, согласно прайсу и выбранной комплектации. Только фирму хорошую найти. Ну не киянкой же она сама будет сваи забивать?
В постройке дома куча нюансов, которые неопытный строитель просто не учтет из-за незнания, или непонимания процесса стройки, или просто корявых рук дилетанта (потому что опыт просто так с потолка не берется). Так что, на мой взгляд, при таких вводных , как у автора, выгоднее и проще купить готовый дом, или хотя бы дом на стадии стены + крыша.
Что в готовом доме вы не заметите каких-то недостатков, что сами накосячите при постройке (и не будете знать, что накосячили), хрен редьки не слаще в общем
В смысле вы меня обозвали или предположили что я - мужчина?
Нет, я женщина. Просто в тему немного вникла как могла.
Они просто умных женщин не встречали, автор.)
В постройке дома куча нюансов, которые неопытный строитель просто не учтет из-за незнания, или непонимания процесса стройки, или просто корявых рук дилетанта (потому что опыт просто так с потолка не берется). Так что, на мой взгляд, при таких вводных , как у автора, выгоднее и проще купить готовый дом, или хотя бы дом на стадии стены + крыша.
Что в готовом доме вы не заметите каких-то недостатков, что сами накосячите при постройке (и не будете знать, что накосячили), хрен редьки не слаще в общем
Я хочу заказать довольно типовой дом с нужной мне планировкой у большой строительной фирмы. Они дома по этому проекту десятками строят каждый сезон. Там все отлажено четко до мелочей.
Поэтому, надеюсь, что существенных косяков не будет. Думаю, еще независимый надзор привлечь надо.
В постройке дома куча нюансов, которые неопытный строитель просто не учтет из-за незнания, или непонимания процесса стройки, или просто корявых рук дилетанта (потому что опыт просто так с потолка не берется). Так что, на мой взгляд, при таких вводных , как у автора, выгоднее и проще купить готовый дом, или хотя бы дом на стадии стены + крыша.
Что в готовом доме вы не заметите каких-то недостатков, что сами накосячите при постройке (и не будете знать, что накосячили), хрен редьки не слаще в общем
Вы на машине ездите, вы что ее сами сделали? Ее разработали, изготовили и собрали специалисты. А вы эксплуатируете, и обслуживаете. И с домом также. Только фирму найти не шарагу, а нормальную, где технология соблюдается.
Разумеется мужчины. Она заказывает постройку каркасника в компании по проекту. Ей его делают от и до, согласно прайсу и выбранной комплектации. Только фирму хорошую найти. Ну не киянкой же она сама будет сваи забивать?
Какая наивность!!!! Вы заплатите деньги в фирму по договору, выберете проект, подпишите договор. А потом придет прораб Ашот и его помощник Гурген и будет вас разводить. Там окажется масса дополнительных работ про которые вы и не подозревали, но за которые надо то же платить. Потом приедет участковый мент и ему то вы будете платить, потому как у вас на участке работают нелегальные рабочие.
Я хочу заказать довольно типовой дом с нужной мне планировкой у большой строительной фирмы. Они дома по этому проекту десятками строят каждый сезон. Там все отлажено четко до мелочей.
Поэтому, надеюсь, что существенных косяков не будет. Думаю, еще независимый надзор привлечь надо.
Какой независимый надзор? Бандитов что ли?
Какая наивность!!!! Вы заплатите деньги в фирму по договору, выберете проект, подпишите договор. А потом придет прораб Ашот и его помощник Гурген и будет вас разводить. Там окажется масса дополнительных работ про которые вы и не подозревали, но за которые надо то же платить. Потом приедет участковый мент и ему то вы будете платить, потому как у вас на участке работают нелегальные рабочие.
Работы проводятся согласно смете. Оплата проходит по безналу фирме. А Ашоты получают от фирмы зарплату. Если они будут наглеть и косячить, то фирма пришлет других Ашотов.
Вы на машине ездите, вы что ее сами сделали? Ее разработали, изготовили и собрали специалисты. А вы эксплуатируете, и обслуживаете. И с домом также. Только фирму найти не шарагу, а нормальную, где технология соблюдается.
За любыми рабочими нужен глаз да глаз, потому как косяки возможны даже у хороших профи. Бежать к заказчику и виноватится, что накосячили, никто не будет. А как контролировать процесс постройки дома, если в нем ни черта не соображаешь?
Я хочу заказать довольно типовой дом с нужной мне планировкой у большой строительной фирмы. Они дома по этому проекту десятками строят каждый сезон. Там все отлажено четко до мелочей.
Поэтому, надеюсь, что существенных косяков не будет. Думаю, еще независимый надзор привлечь надо.
А что вам мешает купить такой типовой дом? Если уж вы уверены в строительной фирме, которая " по этому проекту строит десятками"?
Кстати, подвод коммуникаций к строящемуся дому - тот еще квест.
А что вам мешает купить такой типовой дом? Если уж вы уверены в строительной фирме, которая " по этому проекту строит десятками"?
Кстати, подвод коммуникаций к строящемуся дому - тот еще квест.
Я не видела таких в продаже. Вообще, домов в хорошем состоянии мало на рынке. Либо старые избушки, либо совсем новые дома в которых никто не жил. И то, и другое - риск. К тому же, я категорически не хочу дом с газом.
Автор, в этой теме мужики ведут себя прилично. Дают ценные советы. Даде барачник не троллит. А дает ценные советы. Прислушайся, и дом не покупай. В ломе нуден мужик. И мужик рукастый. Тебя столько раз найепут, что ты офигеешь. И при строительстве, и при покупке дома. Больше того. Во всем, что связано со стройкой, крутятся воры мошенники найопщики. Женщина одинокая для них, что несчастный на цепи для тигра. Тебя сожрут. Это жизнь. Вот смотри, мужики хоть и начитались абф, а относятся к женщине все равно с жалостью. Он не так злы подлы, как хотят показаться. Я тоже женщина, если что. Я на дома даже не смотрю. Так, помечтаю и забуду
Автор, в этой теме мужики ведут себя прилично. Дают ценные советы. Даде барачник не троллит. А дает ценные советы. Прислушайся, и дом не покупай. В ломе нуден мужик. И мужик рукастый. Тебя столько раз найепут, что ты офигеешь. И при строительстве, и при покупке дома. Больше того. Во всем, что связано со стройкой, крутятся воры мошенники найопщики. Женщина одинокая для них, что несчастный на цепи для тигра. Тебя сожрут. Это жизнь. Вот смотри, мужики хоть и начитались абф, а относятся к женщине все равно с жалостью. Он не так злы подлы, как хотят показаться. Я тоже женщина, если что. Я на дома даже не смотрю. Так, помечтаю и забуду
Вы можете привести примеры в чем конкретно могут найепать?
В постройке дома куча нюансов, которые неопытный строитель просто не учтет из-за незнания, или непонимания процесса стройки, или просто корявых рук дилетанта (потому что опыт просто так с потолка не берется). Так что, на мой взгляд, при таких вводных , как у автора, выгоднее и проще купить готовый дом, или хотя бы дом на стадии стены + крыша.
Что в готовом доме вы не заметите каких-то недостатков, что сами накосячите при постройке (и не будете знать, что накосячили), хрен редьки не слаще в общем
Стройка дома на поток поставлена у нормальных фирм. Все продумано до мелочей. Платишь деньги, через 2 месяца заезжаешь с мебелью. А если дом маленький, то и через месяц