Как продать одну квартиру, параллельно покупая другую на эти деньги?

Наймите риэлтора и он все сделает.

Найму. То есть с ним сроки продажи квартиры значительно ускорятся?

Квартиру начать продавать с января и предупреждать покупателей, что сделка будет в марте. Если покупка будет по ипотеке, то долго это все. Новую искать тогда, когда день сделки продажи той квартиры будет назначен. Ребёнка спокойно выпишут, если на нем нет доли в квартире. Я уже 2 раза сталкивалась с этим

А если начать продавать заранее, за две месяца. Ведь не каждый покупатель согласится ждать столько времени. Такого найти - чудо просто! Хотя мы тоже решили, что заранее начнем объявления подавать...в начале марта где-то. Ибо сделка все равно не раньше 1 апреля будет. Из-за документов.
Несовершеннолетнего выписать могут на улицу?? Я в МФЦ ходила спросить, они говорят нет, надо куда-то их! Или они стандартными фразами отвечают?

такая сделка или альтернативная - большой геморрой. щас дефицита квартир нет и поэтому, если есть желание продать быстрее - придется делать скидку. ну а риелтор че, объявы повесит на циане и авите вот и на этом его полномочия все в большинстве случаев.

встречные сделки - обычное явление. тем более, что тебе просто купить однуху.
но трешку быстро не продать.

На них маленький спрос из-за цены?

А временно прописаться с ребенком куда-нибудь? Потом найдете квартиру и пропишетсь постоянно.

просто меньше потенциальных покупателей.
однухи покупают и для жизни, и для вложения денег, а трехи в основном для жить, причем обычно семье с детьми, поэтому ищут долго, выбирают и пр.

Вам нужна встречная сделка, а ещё лучше - обмен. Наймите профильного юриста.

Автор я думаю надо уже сейчас давать объявления и смотреть какой спрос на вашу трешку. Большие квартиры как вашу тоже будут покупать скорее всего с ипотекой или с альтернативой. А почему бы вам самой не взять ипотеку и не выкупить долю?? Выкупайте долю.

А не проще ли выкупить долю у второго и не парится.

Это дорого. У меня таких денег не будет. Квартира дорогая.
Сейчас смысл какой объявление подавать? чтоб отследить количество звонков? Ни показа ни сделки не будет.
Найдем толкового риэлтора и будем с ним заранее продавать. На месяц раньше начнем.

В объявлении можно писать что сделка в марте. Большие квартиры долго продаются.

у вас наследственная квартира?
если да....то вы хоть понимаете, что при продаже квартиры, если вы будете владеть меньше 3-х лет...вы должны налог платить 13%. живыми деньгами.
а риэлторы (схематозники еще те) будут покупателя подбивать на сомнительные схемы (завышение)....
покупатель , скорее всего, будет на вашу треху ипотеку брать...таким образом...сделка долгая
не бегите вперед паровоза...
не делите шкуру неубитого медведя
спокойно отдавайте ребенка в ту школу, где ребенок прописан
потом переведете ...
я много сталкивалась с теми, кто как вы...торопится...и можно много потерять
проработайте вопрос
в налоговой есть бесплатные консультации (надо обдумать с налоговой точки зрения сделку обязательно)

когда с риэлтором заключаете договор...всегда помните, что им , кроме бабок...на все наплевать...будьте осторожны
четко напишите...что за доли в квартире...наследственные?

если вы станете собственником 1/2 квартиры, то на выкуп второй доли ипотека также дается. Банку интересны такие сделки, так как в залоге ВСЯ квартира :)))).

также можно взять ипотеку на другую квартиру под залог своей доли и с нотар. согласия 2 собственника... спросите в ипотечном отделе банка. и в банке могут вам бесплатно рассказать как потом возможно продать всю квартиру трешку, как оформляется договор...с покупателем...банк в договоре будет участвовать...и сразу погасите банку платежи...

Они просят назвать адрес куда будете ребёнка прописывать, назвать можете любой. Сказать- в связи с переездом и все

Я не автор.