Акт приёмки-передачи квартиры

Акт пп не является обязательным документом. Всё зависит от договора - что там прописано.

В ДКП нет никакого пункта, что акт подписывать не нужно или что договор и является самим актом..

Если в договоре не написано, что акт необходимо подписать, то значит он необчзателен. Если бы был, но не подписал кто-нибудь, то можно было бы оспорить. Но по факту имеет значение не акт, а переоформления в Росреестре и оплата. Идите к юристу.

Договор внимательно читайте. Зачем вам акт, если сами пишите, что передача в договоре прописана?
Росреестр зарегистрировал сделку?

Вы облажались, если в договоре не
вся сумма указана. Если указана, то все нормально.

Зачем с маткапиталом связалась? Таких покупашек толпы бегают. Взял бы ипотеку на сумму маткапитала и закрыл ее. На кой Х они нужны, риски мошенничества большие, право перешло, а денег у вас нет. Утром деньги, вечером стулья, вечером деньги, утром стулья, но деньги вперед. Тем более обременение там от банка. Вам к юристу и быстрее, и в банк тоже