В шоке от цен на квартиры!

И обои 15тилетней давности). Новье, ещё все ремонтом пахнет

А сколько санузлов,,высота потолков, куда окна выходят по сторонам света, вид из окна, наличие личной парковки, кладовки, гаража, транспортнаи социальная ифраструктура и тд. Это все имеет значение. Видимо ваша кв и сам дом имеют большой моральный износ и не соответчтвуют современным требованиям покупателей.

чужая мебель в купленной квартире - серьезно? кому она нужна? наоборот, еще скидку надо сделать, если лень самим вывозить ненужный хлам, людям придется тратиться на грузчиков и на мусорный контейнер. Тем более речь про трешку, во-первых мебели там будет вагон, во-вторых ее мало кто покупает для сдачи в аренду и лишь бы какая мебель не пойдет, люди для себя будут делать ремонт, и мебель, обои и прочее - только помеха и лишние траты на демонтаж.

Автор цена на квартиру зависит от района города и самого дома, а также площади и планировки. Ваша мебель и ремонт второстепенны. Квартира в центре в хорошем новом кирпичном доме с закрытой территорией и подземной парковкой даже без ремонта даже просто в черновой отделке будет стоить в 2, а то и 5 раз дороже, чем квартира на окраине в старой панельке пусть с супер ремонтом и мебелью. Но на мой взгляд 8 млн за трешку маловато. Может у вас там панель старая или площадь 50 квадратов? Попробуйте другого оценщика

Ну тут нужно понимать какрй у вас дом, район, вид из окна, соседи, шумоизоляция и тд. Ремонт вы впринципе не продадите, все равно все под себя переделывают и ваши диваны которым 20 лет никому не нужны. А так, дом у вас скорее всего не новострой, 1600 долларов метр (или сколько там выходит) не так уж и плохо

Да, большую семью на 74 квадрата... Мы с парнем живём по факту в однушке на 70 метров. Не представляю какие это маленькие комнаты должны быть чтобы 74 была трешка

Ээээ.... наоборот слышала что квартиры очень подорожали, на 30% примерно. Но это в Москве

Зависит ещё от ремонта. Может у вас такой ремонт что все переделывать надо

Изучите, сколько стоят подобные квартиры в вашем районе и продавайте сами. Только юриста наймите. 15-16 млн. за трешку это вы загнули, на мой взгляд, но миллионов 10, как минимум, она должна стоить.

Б\ушную мебель на Авито можно купить за копейки или вообще за самовывоз. Кому нужен ваш хлам? Потом ещё за вывоз платить. Вы серьёзно думаете, что кто-то будет платить за ваш пропуканный диван?

Звиздежь. Этих риелторов xyярить надо! В Москве трешку П44т купить дешевле 19 лямов нереально. А снимать: от 60 т.р. если минут 10 от метро.

В СПб также, особенно первичка. А в Сочи цены в 2-3 раза скаканули. Читаю блог девушки, которая пару лет назад отказалась купить у арендодателя двушку в новом ЖК близко к центру морю, хорошей школе за 4 млн, потому что ей пришлось бы продать однушку в Питере. Думала недвижимость в Питере более выгодный вариант. А на сегодняшний день похожие квартиры стоят 12 -14 млн.

Гоните риелтера взашей.
Такая трёшка тем более в Московском районе стоит не меньше 10 млн.
Ему просто не хочется возиться: проще быстро продать ниже рынка и получить свои комиссионные.

Я автор .
Пишу как есть ,ремонт в квартире делали в 2019 году ,меняли все . Мебель дорогая ( не икея ) 2 кондиционера ,посудамойка ,стиральная машина .Паркет покрывали лаком ,в идеальном состоянии . Всегда и везде ценился паркет ,а не гамняный ламинат . Это дерево и на 100 лет
Деревянные двери ,шкаф в коридоре и шкаф на 2,5 метра в маленькой комнате .
В идеале это хорошая 4-комнатная квартира ,потому что лоджия 9-10 метров
Кроме 1 комнаты если там жить .
Ремонт в бежевых оттенках ,дерево и белый цвет ,все нейтральное ,но это конечно на любителя все ,кто-то и черные обои любят .Рассчитывали на 15-16 млн ,не меньше . Я так понимаю что пофиг на ремонт ,главное квадратные метры .
Посмотрела на циане ,квартиры на много хуже продаются дороже чем оценили нашу
Я вообще в шоке была ..
От метро пешком 6 минут

Нет. Не звиздёжь. Риэлторы наоборот стремятся сначала завысить цену, затем, чтобы развести продавца на договор и обеспечить себе комиссионные, а затем начать снижать цену по договору до реально рыночной. Это общеизвестно.

Подождите маленько. Ещё не в таком шоке будете. В самое ближайшее время рынок недвижимости, как первичной, так и вторичной, ждёт катастрофический обвал цен, причём по всей стране, по причине полного уничтожения покупательского спроса, вследствие полного обнищания населения в результате неминуемо надвигающегося мирового идеального финансового шторма, а также лопнувшего ипотечного пузыря, который уже буквально трещит по швам.

Да, большую семью на 74 квадрата... Мы с парнем живём по факту в однушке на 70 метров. Не представляю какие это маленькие комнаты должны быть чтобы 74 была трешка

обои 15-летней давности-это в каком году современный?

И что это значит что ипотечный пузырь лопнет? На улице останутся кто с ипатекой?

А вы рассчитывали на 18 млн? И что прибежит отряд покупателей? Вот зачем мне чужая мебель в купленной квартире? У меня своя есть. Я брезгую. Это же не арендная хата. И ремонт точечный. Это 15 лет назад, это в прошлом году. Если для вас все так зашибись, так и живите. Но нет, вам надо в новенькое, ещё и подешевле, ещё и чтобы осталось. Дом у вас старый, подъезды вонючие и темные. Контингент советский. И район так себе. Один санузел и планировка неудобная. И 13 этаж. Мама Миа. Лифт встал и ты тоже. Это ещё много 8 млн. Хотите продать быстро, сбавляйте. Красная цена вашему совку млн 6,5- 7.

Есть и попрестижнее.
Например Крестовский остров.
Хотя..., каждая кукушка...).