Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Никуа себе

Проще и надёжнее положить деньги на счёт и получать проценты. Семьдесят тысяч в месяц вы не получите, но тысяч 10-20, в зависимости от вашего состояния, быть может.

" Сейчас понимаю, что частный дом съедает львиную долю наших доходов. "

Это что за развалюха которая требует столько денег?! Содержание дома дешевле чем содержание квартиры в Москве!

Да, судя по минусам да и по логике теткам содержать дом дорого! 😁

Абсолютно бредовый совет. Инфляция съест все проценты.

Эх опоздала, могла бы вложить в Finiko!

Я писала не о том, что дорогая коммуналка, а о том, что нет предела совершенству. Беседки, садовая мебель, качели, теплицы, растения для участка, газонокосилка, инструменты-все это бесконечный поток денег. И остановиться сложно. Есть беседка-мечтаешь о бане, потом бассейне и тп.

Однозначно в Биткойн!

Нет предела глупости! Сколько надо на участке беседок, теплиц, если ума или денег не хватило сразу сделать дом с баней и бассейном то это и есть глупость!

для пассивного дохода 70т в среднем нужен капитал около 15-20млн, а дальше сами думайте о том какой профиль риска вам подходит по вашим доходам и сроку

Вы глупый, содержание частного дома и правда дороже. У вас видимо нет недвижимости, поэтому вы не знаете.

Так а кто вас заставляет? Не делайте беседку, бассейн и тд. В квартирах люди всего этого лишены.

Единственный вариант вложения с хорошими процентами - это акции. Но где хороший процент, там хороший риск, поэтому люди у которых есть деньги - делят вложения, часть в акции под хороший процент, часть в фонды, там процент меньше, но и потерять деньги шанс меньше. Если сидите дома и ничего не делаете, можете зарабатывать на акциях, просто тогда нужно следить за ними, и правильно поймать момент когда цену сбивают и в эти моменты закупаться.

Сдача квартиры в аренду - это не пассивный доход, а полноценная работа. Если мы говорим про пассивный доход, то откройте ИИС у нормального брокера типа БКС, купите акции и облигации или фонды. Оформите налоговый вычет - если есть официальный источник дохода и так три года. Потом закрываем ИИС, отрквваем новый и так до тех пор пока сумма с дивидендов и купонов не позволит комофортно жить.

Аренда за последние 10 лет упала раза в 3 в реальном исчислении. И тенденция продолжится, потому что у людей в голове нет никаких других вариантов решения проблемы дохода на пенсии.

Надо тогда считать. Сколько стоит квартира. Сколько стоит поддержание её в исправном состоянии. Сколько платить налога и какова сумма амортизационных отчислений. Какие риски страховать.
Оценить, за какую сумму её сдавать. Кто будет этим заниматься. И т. д.
Просто, у меня стоял такой вопрос, я всё посчитал. Поэтому и выдвинул свой совет. Основной вопрос в том, откуда первоначальные деньги. Если просто так получены (насосали, подарили вам, наследство), то одно дело. А если деньги заёмные, то совсем другое....
Так что, я не стал бы называть вещи бредовыми без подтверждения фактами. Ведь сама по себе стоимость квартиры ни о чём не говорит. Скажем, была трёхкомнатная в цене за 20 миллионов, через два года стала стоит 22 миллиона. Вроде бы, вы разбогатели на 2 миллиона, но по факту, как было три комнаты, так и осталось. Только налог выше.

Суть в том, что тело вклада обесценивается, а квартира нет. Через 10 лет ваши деньги в банке будут неликвидом, а квартира подорожает и останется в цене. Насчет ремонта и поддержания - обои под покраску и все. Занимается всем риэлтор, ему платит арендатор. Профит.

Открытым остался вопрос о происхождении денег а приобретение квартиры. Если "насосанные", или с неба упавшие, то это одно. а если заработанные или кредитные - совсем другое.
Ремонт - это не просто покраска и обои. Сдача с таким ремонтом никак не будет стоить 70 тысяч. Доверять сдачу жилья риелторам - это надо иметь отвагу, надеюсь, что она у вас есть, а риелторы про это знают и будут заниматься вашей квартирой, как собственной. И денег почти не возьмут.
И, самое смешное, чего вы не хотите понять. Разницы нет, сколько будет стоить квартира потом! Это всё равно будет та самая квартира..... Как и деньги на счету будут теми самыми. Да, из-за инфляции их реальная стоимость уменьшится, но не исчезнет, и вы будете продолжать получать свои проценты.
Многое зависит от субъективных факторов. Где квартира расположена, её первоначальное состояние. Количество съёмщиков в год, их аккуратность. Сколько денег будет уходить на амортизацию имущества, и не будет ли потопов и иных происшествий, хотя бы на житейском уровне.
Непонятно, почему у вас возик этот вопрос. Уж слишком теоретически вы рассуждаете. Похоже, что у вас никогда не было такой квартиры и уж, тем более, соответствующей суммы денег.

Вася, пока ты рассужжаешь, другие сдают) Положить деньги в банк - идиотизм. Квартира же приносит постоянную стабильную прибыль, не дешевеет и достанется детям. В банке через 5 лет будут лишь бумажки. Нет смысла спорить с финансово-безграмотным человеком. Я не скажу, что это оптимальный способ вложения денег, но однозначно лучше банка.

Ах, какая же вы, прости господи, настоящая "профитролька!!
Ключевым словом в вашем выступлении является "другие".... Вы не понимаете, и не читаете, что понимающие люди пишут, не только я. Что сдача квартиры это постоянная работа. Я уже высказывал подозрение, что квартиры у вас нет, как нет и таких огромных денег. А все рассуждения, скорее всего, служат для того, чтобы было больше ответов на ваше имя. Для заработка нескольких десятков рублей с форума.
У вас нет ни одного числа. Только обозначены 5 лет как срок, когда исчезнет куда-то банковский вклад, якобы чудесным образом превратившись в некие бумажки. Хотя деньги никуда не денутся, лишь немного похудеют, особенно, если забирать все проценты ежемесячно.
Квартира, кроме дохода, является и объектом расходов, стабильных, причём, таких расходов. И если какой-то месяц вы получите деньги, то в другие дни будете тратиться. Она также дешевеет. Да, я писал, что через два года её стоимость может увеличиться на миллион (если большая квартира!). Но одновременно она состарится на эти годы, и потом надо будет больше вкладывать в её ремонт и обслуживание.
Насчёт того, что она достанется детям.... Хорошо, что вы думаете о детях. НО! Если сейчас, когда вы молоды (надеюсь!) и энергичны, но вам требуется аж 70 тысяч изымать из оборота для собственного проживания, то откуда у вас будут деньги на жизнь, когда вы состаритесь, а источник существования отдадите детям?
Да, уж.... Вы привели бы конкретные данные, можно было посчитать в первом приближении, что является идиотизмом, а что рационализмом. Но таких тупых высказываний я читаю много, вы не одна.... Другим тоже будет интересно...

Ах, какая же вы, прости господи, настоящая "профитролька!!
Ключевым словом в вашем выступлении является "другие".... Вы не понимаете, и не читаете, что понимающие люди пишут, не только я. Что сдача квартиры это постоянная работа. Я уже высказывал подозрение, что квартиры у вас нет, как нет и таких огромных денег. А все рассуждения, скорее всего, служат для того, чтобы было больше ответов на ваше имя. Для заработка нескольких десятков рублей с форума.
У вас нет ни одного числа. Только обозначены 5 лет как срок, когда исчезнет куда-то банковский вклад, якобы чудесным образом превратившись в некие бумажки. Хотя деньги никуда не денутся, лишь немного похудеют, особенно, если забирать все проценты ежемесячно.
Квартира, кроме дохода, является и объектом расходов, стабильных, причём, таких расходов. И если какой-то месяц вы получите деньги, то в другие дни будете тратиться. Она также дешевеет. Да, я писал, что через два года её стоимость может увеличиться на миллион (если большая квартира!). Но одновременно она состарится на эти годы, и потом надо будет больше вкладывать в её ремонт и обслуживание.
Насчёт того, что она достанется детям.... Хорошо, что вы думаете о детях. НО! Если сейчас, когда вы молоды (надеюсь!) и энергичны, но вам требуется аж 70 тысяч изымать из оборота для собственного проживания, то откуда у вас будут деньги на жизнь, когда вы состаритесь, а источник существования отдадите детям?
Да, уж.... Вы привели бы конкретные данные, можно было посчитать в первом приближении, что является идиотизмом, а что рационализмом. Но таких тупых высказываний я читаю много, вы не одна.... Другим тоже будет интересно...

Василий, думаете, если два раза написать, то аргументы будут весомее? Нет никаких расходов на квартиру. У меня своя квартира в Москве и вторая в Сочи. Не надо мне рассказывать о сложностях - они как раз у тех, кто не в теме. Насчет того, у кого чего нет, закиньте пожалуйста фото странички своей прошлой налоговой декларации на postpic.net и поделитесь ссылочкой. Мне скрывать нечего, моя на 14.6 млн.руб.

У меня не было никогда деклараций налоговых. Обходился без них.
А если уж у вас нет никаких вопросов и проблем, то как могла появиться такая тема, что выгоднее... Только ради денег за количество ответов.
А какие сложности могут быть у того, у кого нет такой темы, как сдача квартиры, или жизнь на проценты?
Имея конкретные данные, хотя бы и с тёмным (преступным?) приобретением квартиры, вы сами можете разложить и посчитать. В вашем варианте деньги в банке выгоднее.... Раз живёте в одном городе, а вторая квартира так далеко....

Если у вас никогда не было налоговых деклараций, то нам вообще не о чем разговаривать. Их нет или у школьников, или у наемных работников. Я же с 21 года живу на проценты от процентов. И уж точно не в банке. Прощайте)

Прощайте и вы, любезная. Непонятно, почему вас сюда занесло, такую умную и обеспеченную, многократно задекларированную, с такими глупыми вопросами.
Было бы конкретное утверждение, подтверждённое расчётами, можно говорит конкретно, оперировать данными. А так, по принципу, что будет, если слон на кита влезет, смысла нет великого обсуждать вислоухость.
Я сдавал комнаты, поднимался вопрос и о сдаче квартиры. Выгоднее деньги иметь.