Зачем брать в ипотеку квартиру по конской цене?

Да кстати. Под какой процент кредит брала, на покупку старого, покоцанного китайского смартфона пятилетней давности, купленного на бэушном развале за 500 рублей? Ай?

Когда аргументы заканчиваются, единственная извилина напрягается только чтобы изрыгать оскорбления😅
Я рада, что погуглил, как пятитысячная купюра выглядит, респект 👍
Я со смартфона сижу, клацаешь по клавиатуре ты 😅 ЭВМ и кнопочные телефоны остались далеко в прошлом, тоже погугли как выглядят айпады, айфоны и смартфоны, на работу устроиться, может микрозайм одобрят, тыщ 10 на 10 лет.При на работу, перестанеш завидовать одобренным кредитам и зарабатывать начнёшь, возможно в райцентр позволишь себе съездить отдохнуть и без кредита. Только смотри, в парке пиво не пей, могут загрести в обезъянник. Ааа хотя ты ж знаешь, что это такое

Когда аргументы заканчиваются, единственная извилина напрягается только чтобы изрыгать оскорбления😅
Я рада, что погуглил, как пятитысячная купюра выглядит, респект 👍
Я со смартфона сижу, клацаешь по клавиатуре ты 😅 ЭВМ и кнопочные телефоны остались далеко в прошлом, тоже погугли как выглядят айпады, айфоны и смартфоны, на работу устроиться, может микрозайм одобрят, тыщ 10 на 10 лет.При на работу, перестанеш завидовать одобренным кредитам и зарабатывать начнёшь, возможно в райцентр позволишь себе съездить отдохнуть и без кредита. Только смотри, в парке пиво не пей, могут загрести в обезъянник. Ааа хотя ты ж знаешь, что это такое

Серьезно, вы можете на депозите накопить 8-15 миллионов (цена скромной квартиры в Москве сейчас), и за сколько лет?

А никто и не забывает, кроме вас. И в первую очередь то, что инфляция съедает не только проценты по ипотечному кредиту, но и превращает в пшик и так нищенские зарплаты ипотечников, из которых они выплачивают ипотечный кредит. Внимание вопрос для недалёких наивных хомячков, считающих себя, как и положено хомячкам, самыми ушлыми и вумными, что думают что им удалось обмануть банки. Так из чего ипотечный кредит то будем выплачивать? А, вумные хомячки? Если сожранной инфляцией зарплаты не будет хватать даже на еду? А? А зарплаты, в эрефии, как хорошо известно, дааавно уже не растут. И не будут. Инфляция расти будет, а зарплаты нет. Можете даже не сомневаться. Так из чего? Ай?

Да ещё. Вот только про самый худший вариант вы своим банковским коллегам по отделу выдачи ипотечных кредитов расскажите. Они может и поверят. Больше никто. Так что не надо фуфло гнать, ибо тот, кто способен ткк быстро расплатиться с ипотекой, что у него будет такая незначительная переплата, тот ипотеку вообще не будет брать, а возьмёт за наличку. Так что не примерно, а как минимум двойная переплата. И это в самом лучшем случае, коих практически не встречается. Вот как всё обстоит на самом деле.

Ага. Никто не мешает, кроме отсутствия денег. И опять же, ещё раз повторяю - байки про своих мифических друзей (которые типа такие больные на голову, что не могли подождать три года и купить квартиру за нал, но тем не менее препочли материально помочь бедным банкирам, отстегнув им лям денег из чисто альтруистических побуждений, разумеется), вы будете травить у себя в ипотечном отделе банка. Так что зря стараешься, банковская тролльчиха - в эти сказки, про типа взял на 20 лет а отдал за два года, которые банки расказывают ипотечным лохам уже много лет, уже давно никто не верит.

Желаю успеха. В ваших теоретических забавных иллюзиях, я имею в виду. Ибо на практике всё выглядит куда как более мрачно и прозаично. Проще говоря стараться то может и надо, вот только ничего не получится. Многие пытались. До сих пор стараются, доедая последний хрен без соли, а долг и ныне там.

Нисколько не самонадеянно, в том случае если собственное мнение объективно правильное. Самонадеянным является выдавать желаемое за действительное и пытаться подогнать правду под свои личные желания. Вот это действительно самонадеянно. Вот как в вашем случае. Я же в своей принципиальной позиции не руководствуюсь ни собственными желаниями, ни, тем более, корыстью. Исключительно только лишь одной объективностью. И не надо здесь про свой опыт. Опыт здесь может быть только один, причём совершенно однозначный, а именно такой, что ипотека, изначально, это стопроцентное паразитическое разводилово банковских нелюдей, и человек, поведшийся на этот развод, в выигрыше не может быть по определению, равно как не может фрайер выиграть в карты у шулера, как бы он ни тужился и не старался, и какое бы своё смешное фрайерское мнение не имел.

На самом деле, стационарный комп и кнопочный телефон никогда не останутся в прошлом. То же дистанционное обучение школьников показало непригодность смартфонов для системной работы. Со смартфоном не сядешь в удобное кресло, в правильной, безопасной для глаз позе. А кнопочный телефон неубиваем и везде берет
Так что смартфон-для баловства и для экстренных случаев, а для работы всё-таки комп

Как можно завидовать одобренным кредитам?
Любой кредит говорит о том,что у человека нет денег на покупку желаемого.
Это повод посочувствовать, а не позавидовать.
Но если в случае с квартирой или рабочим оборудованием кредит объясним, человеку надо где-то жить и на чем-то зарабатывать прямо сейчас, то в случае с предметами быта и отдыхом очень странен.

Ну почему, мы как раз досрочно ипотеку и выплачивали, дважды.
Но это было между 2000 и 2011, когда цены на квартиры были не в пример нынешним. И первоначальный взнос на вторую ипотеку составлял 80 процентов, очень приятный вариант расширения подвернулся прямо в соседнем доме.

Что проиграли люди, которые много лет спокойно жили в ипотечных квартирах и уже выплатили кредиты?
Завели семьи, родили детей, не ютились у мамки с папкой на головах. Или купили квартиру, несколько лет сдавали, гасили ипотеку, а как дитё подросло, у него уже и жилье есть Если это и проигрыш, то довольно приятный. Они просто могли заплатить за свой комфорт.
Сейчас да, цены на жилье намного выше, чем десять и тем более 20 лет назад, и ипотека стала более обременительной.
Но в регионах, где цены на квартиры пониже,все ещё вполне комфортный инструмент.

Объясню на нашем примере: решили мы брать квартиру в определенном районе города минимум двушку-трешку. Соответственно копить и откладывать. Жилья нет, а светит, как кто-то выразился к очень седым яйцам. 2018 год цены от 3млн800, 2020 от 4млн300, 2021 от 6млн300. Невозможно накопить. Взяли в 2020. Досрочное погашение не запрещено. А завидуют те, кому нужно что-то, денег на это нет, и кредит не одобряют. Если вам наследство упало, то вам таких людей не понять, у которых ничего нет. А требовать размен от родителей совесть не позволяет, хотя и таких полно. Как какой-то политик высказался, что ипотеки это дно, типа одни не справляются с платежами, другие платят досрочно и по сути могли бы обойтись без ипотеки, накопить и тд. Но он не учел бешеный рост цен на жилье.

Цены выросли, а ипотека выгоднее стала. Родственница брала 10 лет назад под 11%. Мы под 7.1%. а если бы новостройку взяли то ипотека была бы под 1-2%.

Ну да, стоило мотаться по съёмным 20 лет, или жить с родителями, откладывать создание семьи, рождение детей, или переезд в более перспективное место, чтобы спустя много лет взять ипотеку на пять процентов дешевле.
А на сколько выросла цена на квартиры с падением процента по ипотеке, не интересовались?
Мы, помнится, тоже брали кредит под 15 процентов, а через два года он до 13 упал. Но так и квартира за эти два года на треть как минимум подорожала. Кредит-то мы под 13 процентов реструктуризировали, а вот если б протянули с покупкой ещё два года, на первоначальный взнос нам уже бы не хватило.

Ну да, стоило мотаться по съёмным 20 лет, или жить с родителями, откладывать создание семьи, рождение детей, или переезд в более перспективное место, чтобы спустя много лет взять ипотеку на пять процентов дешевле.
А на сколько выросла цена на квартиры с падением процента по ипотеке, не интересовались?
Мы, помнится, тоже брали кредит под 15 процентов, а через два года он до 13 упал. Но так и квартира за эти два года на треть как минимум подорожала. Кредит-то мы под 13 процентов реструктуризировали, а вот если б протянули с покупкой ещё два года, на первоначальный взнос нам уже бы не хватило.

А зачем вы 20 лет мотались по съёмным и жили с родителями? По мне так это очень долго. Не понимаю этого. Можно было гораздо раньше посуетится. Мы 5 лет снимали, просто жили, вряд ли бы одобрили ипотеку, затем ещё 3 года подзатянули пояса и накопили на первоначалку. В съемной ещё ребенка родили, это тормозило накопления. Страшно было как многие делают: ипотека+кредит на первоначальный, ну мало ли.
А так конечно наличие кредитов не предмет для зависти, но зависть у некоторых есть, тк хотят что-то, а им не одобряют. На отдых и айфон тоже не понимаю кредитов. Вот на это можно и покопить.

Про то как росли цены с 18 по 21 год я выше где-то писала, очень много. В начале отношений нам зп к сожалению сразу не позволяла влезть в ипотеку. А потом удачно взяли перед скачком цен. Ну и возможность досрочно гасить есть,, тк зп тоже выросли, это тоже очень радует.

Так мы и не мотались, мы ипотеку под 15 процентов в свое время брали, а то и под 17, не помню уже , что там было в 2001. Точно помню, что не 13, на 13 мы в 2005 договор перезаключали и остаток долга досрочно гасили уже под сниженный процент.
По логике некоторых комментаторов, стоило подождать 2020, когда ипотека стало под семь процентов

Естественно, пока бы копили, вариант ушел бы, никто б год или полтора нас ждать не стал.. А нам был принципиально важен именно этот микрорайон.
Ну и погасили эти 20 процентов от стоимости квартиры за полтора года.