Зачем брать в ипотеку квартиру по конской цене?

Серьезно, вы можете на депозите накопить 8-15 миллионов (цена скромной квартиры в Москве сейчас), и за сколько лет?

Странный вопрос, автор. Вы как будто с Луны упали

Я считала ради интереса. Чтобы купить одеушку за 5 млн. Мне надо было откладывать каждый месяц 50 к в течение 8-9 лет.
Учитывая, что моя ЗП никогда не была больше, мне ничего и не светило. 🤔

Ну, раз, умная, то научите) есть 500 тыс руб. сколько мне копить, чтобы купить квартиру за 10 млн руб? Все это время я буду снимать однушку за 25 тыс рублей. Зарплата 50 тысяч. Учитывая, что стоимость желаемой квартиры в 2015 году 3920 000, а в 2021 эта же Квартира-8350000. А то я нехрена не экономист(

это вопрос самодисциплины,кридиты просто многих раслабили

Не забывайте про инфляцию. Она выше, чем процент по депозитам, т.е. ваши накопления постоянно тают (и имеют свойство сгорать во время очередных кризисов). Плюс пока вы копите, вам где-то надо будет жить. Обычно процент по ипотеке как раз примерно и равен стоимости съема. Т.е., если вы не инвестор с пакетом акций, для которого покупка квартиры - это просто перераспределение активов, то без ипотеки купить квартиру практически нереально.

Богатые и жулики, это — две стороны одной медали, это — два главные разряда паразитов, вскормленных капитализмом, это — главные враги социализма, этих врагов надо взять под особый надзор всего населения, с ними надо расправляться, при малейшем нарушении ими правил и законов социалистического общества, беспощадно.

Сегодня откладывать на депозиты и покупать квартиры тоже только дураки могут, автор. Вы вообще в курсе че происходит то?

У какого количества наших людей зарплаты позволяют с учетом инфляций и тд откладывать деньги на покупку жилья, учитывая, что помимо этого в ту же самую зарплату нужно включить аренду временного жилья, еду,одежду,бензин(проезд),развлечения, необходимые траты и запас на "черный день"? Или вы имеете ввиду, что можно жить за ЧЕЙ-ТО счет? И на его деньги кормить всю семью с детьми? А если человеку нужен автомобиль, как он откладывать будет так? Да и посчитайте, сколько лет копить на эту великую квартиру надо! Это не сто и не двести тыс.

Это ещё надо учитывать что кв дорожают.
Для автора: Мое мнение: брать ипотеку и гасить досрочно, тогда переплаты минимальны. А квартиры дорожают каждый год. К примеру у нас в городе, 2шка в подходящем районе: 2018г от 4300 000, 2020 от 5 000 000, 2021 от 6 300 000. Вот на днях смотрела

Автор, что-то новенькое узнаю. Расскажите поподробнее как вы накопили на депозите и купили себе квартиру.

Расходы на съем больше процентов банка. Банку отдаете примерно 2/3 от той суммы, которую берете это самый худший вариант. Например квартира 4 млн, 1 млн первый взнос, 3 миллиона на 15 лет. Переплата 11 тыс руб в месяц, а снять такую квартиру 20 тыс руб в месяц.

Взял ипотеку на 20 лет, платить 30к в месяц. В 2021 30к нормальные деньги, но в 2031 при Путине на них можно будет купить хлеб, молоко и туалетную бумагу, к 2041 году при Путине 30-тью тысячами будут давать сдачу с билета в автобусе. Нужно понимать что Депозит в России это отрицательный рост, а кредит положительный убыток

Я не в курсе. Почему нельзя покупать квартиры?

Серьёзно? Вы будете выплачивать стоимость трёх квартир вместо одной? И сколько лет?

А никто и не забывает, кроме вас. И в первую очередь то, что инфляция съедает не только проценты по ипотечному кредиту, но и превращает в пшик и так нищенские зарплаты ипотечников, из которых они выплачивают ипотечный кредит. Внимание вопрос для недалёких наивных хомячков, считающих себя, как и положено хомячкам, самыми ушлыми и вумными, что думают что им удалось обмануть банки. Так из чего ипотечный кредит то будем выплачивать? А, вумные хомячки? Если сожранной инфляцией зарплаты не будет хватать даже на еду? А? А зарплаты, в эрефии, как хорошо известно, дааавно уже не растут. И не будут. Инфляция расти будет, а зарплаты нет. Можете даже не сомневаться. Так из чего? Ай?

Никто не мешает платить досрочно, поэтому банку оплата меньше, чем если бы пытаться что-то копить. Друзья брали на 20 лет, выплатили за 3 года, тк погашается основной долг

Ха-ха! Такая ржачка! Повесить себе на шею ярмо, в виде залоговой квартиры, чтобы пол жизни за неё расплачиваться, да ещё и не жить в ней при этом. Да ещё и невз.ебенно умных из себя изображать. Это спорт что ли такой сейчас, да?

Да ещё. Вот только про самый худший вариант вы своим банковским коллегам по отделу выдачи ипотечных кредитов расскажите. Они может и поверят. Больше никто. Так что не надо фуфло гнать, ибо тот, кто способен ткк быстро расплатиться с ипотекой, что у него будет такая незначительная переплата, тот ипотеку вообще не будет брать, а возьмёт за наличку. Так что не примерно, а как минимум двойная переплата. И это в самом лучшем случае, коих практически не встречается. Вот как всё обстоит на самом деле.

Ага. Никто не мешает, кроме отсутствия денег. И опять же, ещё раз повторяю - байки про своих мифических друзей (которые типа такие больные на голову, что не могли подождать три года и купить квартиру за нал, но тем не менее препочли материально помочь бедным банкирам, отстегнув им лям денег из чисто альтруистических побуждений, разумеется), вы будете травить у себя в ипотечном отделе банка. Так что зря стараешься, банковская тролльчиха - в эти сказки, про типа взял на 20 лет а отдал за два года, которые банки расказывают ипотечным лохам уже много лет, уже давно никто не верит.

Если вы не в состоянии заработать на жилье, вам не дают кредиты, зачем тут брызгать ядом? Лучше поднимите ж с дивана и заработайте. Вы вообще в курсе как выглядит ипотека в цифрах? Мы брали 4млн, так там примерно эта сумма и есть, оплатил Nнную сумму за месяц, на эту сумму уменьшился долг, затем в течение месяца набегают проценты к следующему платежу. Никто не мешает платить основной долг досрочно, а чтобы платить досрочно нужно мозгами пошевелить и заработать. Я вам конкретный пример привела с друзьями, выплатили досрочно, молодцы, банку особо много не переплачивали. Накопить нереально, я выше писала, как в 2018 году 2к стоила 4млн300тыс, в 2021 такая же в таком же доме и районе 6млн300. Мозгов на одну извилину, а что-то пыжитесь тут

Всё верно, дорогая Владлена. Кроме одного. Точнее двух вещей. Первое - богатые и жулики это не два, а один и тот же отряд паразитов. Ну а второе, с ними надо беспощадно расправляться не дожидаясь, пока они что то там нарушат, а незамедлительно, так же как надо давить клопа ещё того, как он попытается присосаться. Тем более, что давно уже присосались и обожрались.

Нееет. Это ты пыжишься, тщетно надеясь, по причине единственной, имеющейся у тебя извилины, кого то ещё из лохов буратиновичей обмануть, и таки завлечь их в своё вонючее ипотечное рабство. А я лишь констатирую объективный факт, что тебе, несчастная беззмозглая банковская пиявка, естественно не нравится. Иак что не надрывайся сильно. А то обсерррешься от натуги. Вот как всё обстоит на самом деле. И да, кстати. Ты меня с лохом что ли попутала? А, безмоззглое ты чучело? Так зря. Я ваших вонючих кредитов с роду не брал и брать не буду, потому что я, в отличие от лохов, паразитов не кормлю. Так что была у тебя одна извилина, и та срослась.

Да, кстати. Беззмозглая воннючая пиявка. Про сговор застройщиков с банкирами и искусственно созданный ими ажиотаж цен на квартиры, которые скоро обвалятся ниже плинтуса, вместе с лопнувшим ипотечным пузырём, почему не упомянула? А? Забыла да? Ну ничего - у пиявок с одной сросшейся извилиной такое бывает.

Ты в своем уме чучело бомжатское?😂😂😂 Я в банке не работаю и никогда не работала. Я сама брала ипотеку. Да что тебе объяснять как выглядит ипотека и проценты. Мозгов то нет. Сиди в своей деревне. Конечно у вас станет доступным жилье, тк из деревень все уезжают, многие бросают дома. Ни в один кризис задаром ничего не было, цены только растут. Сиди жди у моря погоды, когда наследство упадет в твоем селе кукуево

Необязательно выплачивать жильё весь срок. Надо стараться гасить досрочно. Тогда и переплата будет меньше.

Желаю успеха. В ваших теоретических забавных иллюзиях, я имею в виду. Ибо на практике всё выглядит куда как более мрачно и прозаично. Проще говоря стараться то может и надо, вот только ничего не получится. Многие пытались. До сих пор стараются, доедая последний хрен без соли, а долг и ныне там.

Ну, у всех свой опыт. Очень самонадеянно считать только своё мнение единственным.

Нисколько не самонадеянно, в том случае если собственное мнение объективно правильное. Самонадеянным является выдавать желаемое за действительное и пытаться подогнать правду под свои личные желания. Вот это действительно самонадеянно. Вот как в вашем случае. Я же в своей принципиальной позиции не руководствуюсь ни собственными желаниями, ни, тем более, корыстью. Исключительно только лишь одной объективностью. И не надо здесь про свой опыт. Опыт здесь может быть только один, причём совершенно однозначный, а именно такой, что ипотека, изначально, это стопроцентное паразитическое разводилово банковских нелюдей, и человек, поведшийся на этот развод, в выигрыше не может быть по определению, равно как не может фрайер выиграть в карты у шулера, как бы он ни тужился и не старался, и какое бы своё смешное фрайерское мнение не имел.

Почему не жить в ней? Переплата банку т е % меньше, чем съем жилья. По крайней мере в регионах. Даже если переплата в два раза, все равно ипотека дешевле.

Мной был пройден ипотечный путь от накопления на первый взнос до выплаты, поэтому я знаю некоторые нюансы. Мои выводы не из воздуха. Возможно в МСК ипотека не выгодна т к жильё дорогое и платежи приближены к нереальным, но в регионах переплата % банка дешевле, чем съем. Если только у вас нет принципа не платить банкам.

Флаг вам в руки. Берите ипотеку и кормите упырей и их б.лл.я.дей и выббллядков. Моих денег им не видать.

Ну во первых нисколько не дешевле, а такая же, а во вторых да. Такой принцип есть. И принцип абсолютно правильный, которого, если бы придерживались все, то паразитической банковской системе, грабящей народ, давно бы пришёл конец, а квартиры люди опять получали бы бесплатно, как это и было при Советской власти.

лайк за восхитительный диалог

Oxepeть, какое у тебя самомнение, нищебpoдинa.

Твои деньги и не нужны им. А я брал уже ипотеку.

Истеришь и визжишь тут ты. Анонинусом не страшно, а в жизни досталась квартирка от бабки в деревне с ремонтом 60х годов. Ипотеку и кредиты не дают, заработать не можешь, в ход идут визги и истерики. Все с тобой понятно, насчёт бомжа ошиблась, но нищебродство не чуждо. Такое *** считает себя обычно самым умным, а само далее своего села нос не высовывало.

И не верить про возможность досрочного погашения ипотеки, это дно и доказывает что ты нищеброд, который больше мрота в руках не держал. Иди хотя бы вагоны погрузи, можно подзаработать более чем на консервы и бухлишко

Не плачь, опущенная банкирами обиженка. Ну и мной разумеется тоже. Заплати очередной взнос по ипотеке и иди обедай салатом из об.осс.анной алкашами крапивы, которую ты нарвала под окнами своей ипотечной халупы. И не расстраивайся ты так. Будет и в твоём доме праздник, когда таки накопишь сэкономленной мелочи на один бич-пакет Доширак. Так что не падай духом - всего через какой то месяцок даже горяченьким пообедаешь. Может быть. Хе-хе!

Ме-ме-ме-ме-ме! Ха-ха! Так ржачно наблюдать за бессильным нытьём нищих безмозглых тупых пё.зз..д. Это просто праздник какой то. Ха-ха!

А вот и продолжай. А то дети банкиров уже устали от твоих просрочек по кредитам. Ха-ха!

А вот и продолжай разгружать вагоны, а деньги отдавай банкирам. А то, что я не брал кредиты как раз доказывает то, что деньги у меня есть, как бы не исходили от бессильной злобы на го..вв.но, судорожно тужась, пытаясь доказать обратное, разного рода нищие тупые пё..зз..ды, вроде тебя. Ибо люди с деньгами по банкам с роду не побирались - это делают только опущенные нищие, вроде тебя. Так что прикрой ка ты свою вонючую хлеборезку, опущенная рассерженная (ха-ха!) тупица, поскольку у меня то деньги есть, а вот у тебя их не то что нет, а минус нет. Поэтому давай ка ты помалкивай, и продолжай исправно отдавать все свои, в кои веки появляющиеся у тебя, жалкие гроши банкирам, стоя раком с их членами в твоём очке и во рту с двух концов. Ха-ха!

Судя по речи тут 3 класса церковно приходской школы. Тут я согласна, что в селе, где ты живёшь, кредиты и ипотеки не нужны, 10 жилых домов задаром отдаются😅 поэтому ты без кредитов, ещё раз повторю если разок подержал МРОТ в руках, не делает тебя богатым, ну только разве в своем селе. Или пантуйся бумажкой в косарь перед сельскохозяйственными животными. По меркам городов, даже средних ты нищеброд, который дальше своего села не выезжал. Иди уже окучивай картошку, да по грибы тебе завтра пора. А то без кредитов то надо что-то есть. Тебе даже микрозайм на запорожец не дали, вот ты бомжуешь и злишься и гавкаешь на всех, прям как соседский пёс у бабы глаши 😅😅

Истеричка, яйца обронил во время визга
Совет от анонима: устройся на работу, тогда узнаешь, что такое МРОТ, есть купюры больше 100р и даже 1000р, чтоб ты знал😅😅😅 как же забавно читать истерику бомжа, которому в деревню провели интернет. Ща если скажу, что за пол года погасили 1/4 основного долга по ипотеке, не поверишь, все равно и визжать начнёшь, как чушка на забое 😅😅😅 хотя тебе не дано понять что такое %, как они начисляются и что такое основной долг, ну да ладно, погуглишь, писать и читать умеешь.
Товары, это покупка хлеба и самогона, а оплата услуг это закидать порошком туалет с удобствами на улице. Тогда конечно понятно, что знаешь только купюры 100р и даже 1000р.
А теперь фас, истеричка, очень забавно потуги твои читать

Когда аргументы заканчиваются, единственная извилина напрягается только чтобы изрыгать оскорбления😅
Я рада, что погуглил, как пятитысячная купюра выглядит, респект 👍
Я со смартфона сижу, клацаешь по клавиатуре ты 😅 ЭВМ и кнопочные телефоны остались далеко в прошлом, тоже погугли как выглядят айпады, айфоны и смартфоны, на работу устроиться, может микрозайм одобрят, тыщ 10 на 10 лет.При на работу, перестанеш завидовать одобренным кредитам и зарабатывать начнёшь, возможно в райцентр позволишь себе съездить отдохнуть и без кредита. Только смотри, в парке пиво не пей, могут загрести в обезъянник. Ааа хотя ты ж знаешь, что это такое

"""Когда аргументы заканчиваются, единственная извилина напрягается только чтобы изрыгать оскорбления"""

О! Вот это правильно! Ха-ха! Ну до чего же объективно ты своё теперешнее состояние прокомментировала. Ну наконец ты ты со мной согласилась. Я ж тебе о твоей единственной сросшейся извилине всю дорогу толкую. Ууууууу-хахахаха!

Что же касается одобренных кредитов, так с чего ж ты решила, что я им завидую? Что ж я, мазохист что ли? Ха-ха! Я чувства зависти вообще лишён, от природы, чтоб ты знала.

Да кстати. Под какой процент кредит брала, на покупку старого, покоцанного китайского смартфона пятилетней давности, купленного на бэушном развале за 500 рублей? Ай?

Вообще то оскорбления вылетают из твоей дурной бошки, тк там пустота. Я не опускаюсь до уровня деревенского быдла безденежного. Ещё раз повторю, попробуй в свою извилину засунуть пара тысячных купюр и несколько соток это не признак богатства. Сорян, что мировоззрение твое изменилось теперь😅😅😅 но тк ты имеешь только скот, кого именно? Овцу? Ей все равно на твой доход

Настолько нищеброд, что дальше села кукуево не выезжал? Погугли разные места на планете. Ах да, есть ещё Гугл мап, можно вроде виртуально погулять. Смотрю интернет быстро осваиваешь. Иди на ближайшее болото в дупло дерева потыч, это максимальный твой досуг