Брату все, а мне ничего?

Слабо верится. Уж долю мог запросто выкупить. До ремонта. Вообщем авторше голову морочат.

А зачем ей куда то ходить. достаточно оценщика вызвать.

Ну так решил квартиру отжать. За счет сестры наварится.

Зачем продавать? Просто вселяйтесь с мужем во вторую комнату. Квартира же матери, что она, выгонит вас?

Если на мать повлиять невозможно, то варианта 2:
1. Ждите смерти матери и судитесь за половину (но, надеюсь, Ваша мама проживет еще долго;
2. Торгуйтесь с братом о сумме. У кого больше площадь комнат была в пользовании, сколько лет без вас брат живет, сам ли дорогие материалы выбирал, или с Вашей помощью. Возможно, брату будет проще согласиться на 400-500 тыр, чем с Вами бодаться.

Значит, ты на нем не наживаешься, а он хочет на тебе нажиться??? Ну ты и нахалюга! Правильно, если бы мать полностью на брата оформила, а тебя, жаднюгу, слать лесом!!

Да вы оба хороши. Брат чужое хапнул и сидит, довольный. Вы тоже пытаетесь не свой кусок откусить от родного брата и отдать муженьку, лбу здоровому, при этом хватает наглости спекулировать на том что "сестра одна, а жён может быть много" (что при вашей линии поведения ой как лицемерно). Ипала жаба гадюку, короче.

'брат сделал там ремонт, купил мебель. И мы стали жить там.'
а вы не на всем готовом жили? какие то двойные стандарты, вам можно, а ему - нет

Конечно, придется еще больше возмещать! И затраты судебные будете оплачивать наполовину! Боже, такой тупизны не видала! Вы почитайте коментарии и количество поддержавших вас и брата. Примерно таково будет решение суда. причем, мать на стороне брата!

А почему комфорт вашего мужа для вас важнее комфорта брата? Вот и ответ на ваш вопрос,я думаю брат прав,ремонт он не должен был делать только за свой счет,вот теперь и вы поучавствуйте,тогда и вам воздастся,удачи

Потому что мама понимает, что брат в ее старости с его женой будут ухаживать за ней, а вы будете заняты своей семьей и вам будет не до нее. Вот поэтому она сделала ставку на брата. Не все родители святые, поэтому я так жутко ненавижу, когда говорят, что дети обязаны родителям по гроб жизни .

Потому что мама понимает, что брат в ее старости с его женой будут ухаживать за ней, а вы будете заняты своей семьей и вам будет не до нее. Вот поэтому она сделала ставку на брата. Не все родители святые, поэтому я так жутко ненавижу, когда говорят, что дети обязаны родителям по гроб жизни .

а тут вопрос еще не задавали --брату в табло не заезжали? а че?
Это что за ржание и аргументация? он над вами стебется.Раз хочет жить в этой хате-пусть свою долю вам выплачивает. 1.5 ляма. Про мебель и проч-звучит как издевка. Он наверно, над вами и маленькой издевался? Возьмите да ебббнете ему со всей силы.Черт гнилой.

Доля автора 500к. И то если будет смирно просить, а то и этого не получит. Баба обязана быть смирной, брать чо дают и не скулить.

Ну, так Вы сами себе ответили! В чем проблема?! Брат прав на 100%

Так у него не СВОЙ дом, а как раз родителями купленный, на двоих с сестрой (!). А вам, автор, хочу сказать, что брат вам предложил честный вариант решения вопроса, так что соглашайтесь)

А вы те же 1,5 млн, ничего не вкладывая?

Все справедливо. Вы можете претендовать на половину квартиры, когда её покупали, без ремонта и мебели

Квартира мамина юридически. Правильно выше написали, не фиг было на съем идти. Копили бы на ипотеку, живя в квартире.По итогу больше бы было сейчас на руках. Может и брат бы не вкладывался так в квартиру при таких раскладах. Я вижу один вариант, мать, как собственника должна с сыном поговорить, чтобы он выплатил долю сестре. Пусть ежемесячно как раз как ипотеку будут больше гасить и быстрее. Продавать отремонтированную квартиру и покупать каждый свою в ипотеку не вижу смысла. Опять в ремонт вкладываться. Брату это более невыгодно. После выплаты доли сестре мать может оформить дарственную на сына. И будет справедливо и не обидно обоим детям.

Просто супер комментарий. Ну право же, чепуха какая. Маме стоит купить квартиру и ситуация выравняется. Но что то два здоровых лба, автор и ее муж, не могут купить квартиру. А маме пара пустяков. Самый нормальный вариант для всех, это выплата братом доли автора. Пусть выплачивает постепенно. И автор свою ипотеку погасит быстрее.

Я бы,как мать двоих детей и собственника квартиры, предложила брату такой вариант: выплата сестре доли помесячно. Потом я оформляю квартиру на брата через дарственную. Свою квартиру завещаю детям не в равных долях. Дочери большую долю, так как у нее будет совместное имущество в браке. А у брата - лично его, так как подарено. Если брат против, делаю дарственную в равных долях на него и сестру. Или вселяю дочь и ее мужа в эту квартиру. Сестра будет в ней жить, а ипотечную квартиру сдавать. Все в этой ситуации зависит от матери- собственника квартиры. Кивать с ее стороны на брата некрасиво.

Добавлю, что продавать квартиру и брать две ипотеки не стала бы. Так как не факт, что их выплатят, а семья лишиться квартиры, которая в собственности.

В таком случае вашу долю и нужно считать так. 3 млн минус сумма ремонта 700 тыс =2,3 млн. Вам от них половина 2,3/2=1,15 млн ваши. Но никак ни 1,5 минус 700

А ничего, что это "все готовое" он сам и сделал - и мебель купил, и ремонт за свой счет. Ты в эту квартиру хоть копейку вложила?

А вы не понимаете? С женой он делит постель, она ему готовит и за ним ухаживает. Поэтому она его семья и ее интересы для него важнее.
Для вас тоже ваш комфорт и ваш муж дороже интересов брата, вы с мужем выбираете ваше благополучие, а ваш брат выбирает благополучие своей жены и свое собственное.
Тут итак все ясно.

А зачем автору помесячно? Пусть сразу отдает. За вычетом ремонта.

Ну это матери решать как брат будет выплачивать. Если не придут к соглашению, то просто будут жить в этой квартире вдвоем и пытаться самостоятельно решать свой квартирный вопрос. Так как автор нацелена на то, чтобы жить отдельно, то ей есть смысл соглашаться на выплату братом доли. А уж условия они сами обсудят. Резон и на помесячные выплаты соглашаться. Станет в позу, брат вообще выплачивать не будет. А мать вилки руки в данной ситуации.

Ну вот когда брат все выплатит тогда автор и съедет. Автору заселятся.

наф продавать. Пусть выплатит деньгами.

Ремонт несколько лет назад не может стоить как сейчас. Чеки у брата на новые материалы и окна. А на данный момент всё это б/у. А это разные суммы. Понятно, что по-честному брату реально нужно возместить ремонт, но с учётом амортизации. Вызвать оценщика, пусть посмотрит чеки и реальное положение вещей в квартире. Может, там брат с женой всё уделали в хлам и нет особой разницы при продаже. Тем более, я так понимаю, брат пользовался и второй комнатой, комнатой сестры, бесплатно. Так что всё честно будет. И правильно кто-то написал: сначала вычесть стоимость ремонта с сестры, а уже остаток делить на двоих.

Вот по этой причине мы и сьехали в свое время..и брат сьехал..и прлдали кстати за гормальную цену потому что поккпптель обычно делает ремонт под себя и под себя. Грубо говоря- мне не нравятся эти дорогие фиолетовые обои я поклею свои желтые. Свою квартиру мы тоже брали убитой . нам понравился район и близость школы. А вот с ремоньом на отшибе мы не взяли. Хотя цена плюс минус одинакова. Тем более ремонт несвежий. Есть понятие износа. Ну сантехника , электрика да...а брать за мебель и обои- бред автор ни тем ги другим не пользовалась. Почему она должна возместить в полном обьеме?

То что вы родственники забудьте.

Так может кварира уже брата а автрр не знает этого. Кстати знаю такой случай. Наследнички пока спохваттлись особо умный лдин уже заранне все оформил. По дарственной.

Так может ржет потому что квартира его?

Ремонт не сильно увеличивает стоимость квартиры. Уж не в 2,5 раза. Что такое двушка за 1,3 млн рублей?
1. Это не Москва;
2. Это даже не любой другой город-миллионник.
3. Это квартира в маленьком и не перспективном городе. Вот вчера разговаривала с подругой, она живет как раз в таком городе и собирается брать квартиру. Цены именно такие, какие указал автор. Но вот как может взлететь цена а квартиру в 2,5 раза в неперспективном городе, откуда все уезжают работать в областной центр?! А никак! Даже с учетом ремонта эта квартира по рынку будет стоить ну 2 млн рублей. Это потолок.
Я жила в городе-миллионнике (не Москва), у нас квартира стоила 4 млн, как только провели ветку метро в шаговой доступности - цена моментально взлетела до 6, в течение ещё лет 7 цена возросла ещё на миллион. И как я выше сказала - причина тому - станция метро под боком. В моем городе минимальная цена однушка на отшибе 2 млн, цены на отшибе города не сильно меняются, с учётом ремонта максимум такая квартира может стоить 2,35 млн. Больше и нет смысла платить потенциальному покупателю.
В случае автора, ей нужно вызывать оценщика, и на основании его расчетом вести разговор с братом. Естественно автор должна оплатить ремонт, но опять же не полностью, и с учетом износа. Но больше 700-800 тыс рублей автору не светит.

Вы серьезно не понимаете, что брат перед тем как делать ремонт обговорил все мамой? Скорей всего перед покупкой квартиры, мать купила квартиру за 1.3 ляма + брат вложил 1.4 ляма, брат ей предлагает справедливый вариант, а она выделывается.....

Квартира стоит 3 миллиона вычитаем из нее стоимость ремонта 1,4 это деньги брата и потом 1.6 делим на 2 по 800 к ... Тоже самое что и предлагает брат 1.5 - 700 =800.

Автор! За ремонт квартиры брату нужно возместить. Другое дело, что надо подсчитать реальную стоимость произведенного ремонта, а не сумму, взятую им с потолка. Мне кажется, что ваш брат слишком уж загнул с суммой ремонта, я не согласна с ней. Слишком дорогой ремонт. Мне делал ремонт (без гостиной) прошлым летом один хороший мастер (на все руки) и он мне обошёлся намного дешевле. Пусть доказывает, может быть сохранились чеки на стройматериалы и т.д. В конце концов я бы не поленилась пригласить оценщика (строителя).
А насчёт того, кто ему ближе сестра или жена, скажу так. Конечно же жена. Жена даже является наследником первой очереди (наравне с детьми и родителями), а сёстры, братья - наследниками второй очереди. И затем, как в народе говорится: ночная кукушка дневную перекукует. Вы это поймёте, как сама выйдете замуж за любимого мужчину. У меня сестёр, братьев нет, но как бы я не любила своих родителей, а муж всё же ближе и родней. И это не смотря на то, что с родителями у меня родная кровь, они родили меня, вырастили, дали образование в т.ч. высшее, отец подарил ещё в студенческие годы машину, квартиру, почти треть бизнеса и на то, что я завишу от бизнеса отца (имею большой доход) и я его наследница, и на то, что родители являются наследниками первой очереди, как и муж. Вот так! А сёстры, братья это уже сбоку припёка и люди от них ничего не имеют, как правило. Допустим был бы у меня брат и чтоб я от него имела??? Ничего! Скорее наоборот, мне бы всего доставалось бы меньше. Так что на брата не обижайтесь, ему жена дороже вас. А вот сумму ремонта квартиры, произведённого им надо обязательно посчитать реальную. Не стесняйтесь. Брат тоже не такой и дорогой для вас, будущий ваш муж будет гораздо дороже.

Всё вы говорите верно, но слишком дорогой ремонт. И квартира какая, однокомнатная? Это супер ремонт. Я не верю, пусть докажет её брат, что такую большую сумму потратил. Не более 500-700 тыр.

Прошу прощения, не разобралась, квартира не однокомнатная, а двушка. И ещё брат якобы мебель купил. Но какую и сколько мебели??? Всё равно сумму, озвученную братом автора надо перепроверить. Скорее всего завысил.

Можно и в двушке сделать дорогой ремонт. Но лет через 5-10 требовать полного возмещения, как за новые материалы, мебель и окна - наглость. Там, может, всё поистрепал с женой и квартира не намного стала дороже.

Оценщик нужен.

Вы о каком справедливом варианте говорите? Для брата это совсем не справедливый вариант, ибо он вложился и сделал квартиру под себя. Ему легче долю выплатить. А сколько эта доля будет в стоимостном варианте, тут надо решать всем вместн, в том числе и матери, как собственнице квартиры

Я первый раз вижу столько безграмотной шоблы в коментах!!?? Всякие чеки , на что угодно перестают действовать после 3-х лет это раз!. Два- ремонт не волнует никого, если не внесены НЕОТДЕЛИМЫЕ улучшения. Какие там неотделимые улучшения он внес? Второй этаж достроил в халупе 2=х комнатной за лям., начальной цены?
Три.Мебель-вы че все серьезно ведете речь, что и за мебель Автор, должна брату?Автор, тут собрались скамеры и тролли, вашу тему просто надувают , не понятно зачем.

О каком именно ремонте мы ведём сейчас речь?
Так называемый косметический ремонт, при условии, что все трубы, стены, полы и электрика в нормальном состоянии, можно сделать и за сотню и за полмиллиона, у кого на что хватает.
Если же в этой квартире требовалась замена коммуникаций, проводки, новые полы, выравнивание стен, то это стоит очень и очень недёшево.
Мой родственник недавно купил дочке однокомнатную, черновая отделка. Он сам строитель, поэтому практически вся отделка была своими руками.
Так вот, однушка ему обошлась в городе миллионнике где-то в 1,2-1,3. А с отделкой цена уже была 1,7-1,8.
Что там была за двушка ценой в 1,3 не могу себе представить. Даже 5 лет назад за 1,3 вторичка, в хорошем состоянии и нормальном рай оне в моём городе не продавалась.-(

Автор-тупая ***!!

Максимум что может или должен отдать вам брат это половину стоимости квартиры на момент покупки. Ведь ремонт делал он, а не вы и нести двойной расход это не справедливо. Оп понёс расход на ремонт, а теперь вы требуете от него чтобы половину от затраченных средств он вам возвратил. Не хило вы желаете брата обуть сестрица. Как говорят имея такую сестру и врагов не надо.

Если Вы считаете, что ремонт ничего не стоит, и Вас пытаются обмануть - почему же Вы не хотите продать квартиру по той цене, за которую Ваша мама покупала? Вы же хотите и подороже продать (благодаря ремонту, мебели, технике), и ничего не вернуть. Так не бывает. Я сама сейчас продаю квартиру, свою, которую покупала убитой, сделала ремонт, поменяла все коммуникации, завезла мебель и технику. И благодаря всем этим "плюшкам" я могу продать ее на 30-40% дороже, чем покупала. Хотя все вложенное не окупится. Так что не стройте оскорбленную невинность, и делайте по справедливости. Ваш брат и в ремонт вложился, и в работу, а найти нормальных ремонтников сейчас ой как не просто и не дешево. У Вас же в сообщении нет даже никакого намека на то, что Вы хоть как-то там участвовали, кроме того, что жили. То, что он остался там, а Вы на съеме - ну кто же Вам виноват, что Вы так изначально договорились. Нужно было его отселять,и сейчас Вы жили бы в квартире. Кто виноват в том, где и как Вы сейчас оказались? Брат прав. Я его понимаю, и считаю, что он далеко не все, что вложил, возьмет с Вас. Так что соглашайтесь.

Ох, вывернула ☺️. Я так понимаю так вывернуть можно , что брат вообще съедет и автору свою часть подарит. Приплести можно как угодно, но факт в том, что купили то они полностью непригодную для жилья кв, автор туда бы и не заехала и не смогла жить на полу, без стен и мебели, но когда брат облагородил, автор туда заехала на все готовое и не жаловалась. Теперь конечно с ремонтом она возросла в цене. Понятно, что обои новые хозяева под себя переклеют, но окна, трубы, батареи, все ещё в хорошем состоянии, этим можно ещё долго пользоваться, годами, основное сделано. Мы тоже брали убитую кв за копейки и тоже делали с нуля, теперь естественно она дороже продаваться будет, какой дурак её будет продавать за ту цену, которую брал. Если все по честному, отделку автор должна оплатить, так как за счёт этого кв продастся дороже, мебель не обязана, она ей не пользовалась. Прям разжевывать все надо. Автор наглая или недалекая или жадная просто.

И добавлю была бы она на месте брата тоже требовала бы за ремонт часть 100%,а теперь она давит на то, что она же сестра, вот жён может быть много, а сестра одна. Манипуляторша хитрая

Ну вот и помогите своему брату, раз нормально. Откажитесь от своих претензий, он же ваш брат. Брат один на всю жизнь, а мужей у вас может быть много.