Квартира в регионе как инвестиция

В целом, инвестиция в недвигу - дно. Купил квартиру за 6 млн.р, а доход 35 т.р., вот и думайте

С двух квартир проблем в два раза больше.

Лучше депозит.

Более менее выгодно сдавать квартиры, полученные в наследство. И то головняк ещё тот, можно на полный ремонт налететь, так как уделают квартиру за несколько месяцев, ещё и соседей зальют. Тем более вы следить за квартирой не можете, что там квартиранты творят. Вложить несколько лимонов и сдавать без надзора - одни убытки.

Я купила так квартиру в регионе, теперь жалею. Много денег ушло на ремонт и мебель, планирую квартиру сдавать, но тоже как повезёт с квартирантами. А сдать ее можно максимум за 20-25 тыс.

Не надо.

Причем в разной валюте.

на вклад положите, смысл сдавать в Ярославле, город бедный, все ездят работать в Москву.

Автор, конечно на вклад в разные банки. В квартиры надо постоянно вкладывать и контролировать аренду. А если покупать кв, то выгодней однушки или студии в Подмосковье (сдать можно дороже, а плата за ремонт, мебель, технику одинаковая, да и цена квартиры не намного отличается). Я имею опыт сдачи квартиры в Подмосковье, живя в другом городе. Каждый месяц приходилось напоминать об оплате, заставлять платить за свет и воду. Одни квартиранты съехали - надо искать новых, делать уборку. Сломался холодильник, испортили мебель. Пришлось менять. Потом - делать небольшой ремонт - опять вложения и время. В общем, замучилась, живя всего в 100 км. Не представляю, как этим заниматься, живя за границей, и вряд ли родственники будут это делать за вас бесплатно.

Купите лучше в Сочи. Так же можно сдавать через риэлторов или субарендой. Там конечно будет не однушки, а студии по 17-20 кв. за эти деньги. Но для сдачи нлрмально. И спрос есть.

Какой дурррак в Ярославле снимет однушку за 15? Объективно за 10+ счетчики и то поискать надо желающих. Учитывая износ, ремонт, невыгодно. Не инвестиция, а гааавно. Есть смысл купить однушку в Москве и сдать за 25-30, если рядом с метро отбоя от желающих не будет, снимут в первый день в любом состоянии, хоть убитом.

я деньги по банкам раскидала, на фиг париться с арендой.

Если брать то в Москве. Рядом с метро. В 2009 году был куплен хрущ рядом с метро за 4 ляма 400, двуха на первом этаже. Сейчас стоимость выросла в связи с ренавацией до 7 с лишнем лямов. Рядом строится стартовый дом под переселение, в перспективе двуха в новострое. Хрущ все это время сдавался. Вот и считаем выгодно или нет.

Это надо не уметь считать деньги, чтобы вкладывать в квартиры. Это бред.

Просто повезло,не более того