Квартирантка оказалась беременной

В общем, с грудными детьми или не берите, или увеличивайте плату вдвое.

Читайте внимательно. Мне ремонт после них обошелся в полугодовую аренду. И да, представляете, я хочу, чтобы квартирой пользовались аккуратно. Следующие квартиранты, вот вы, например,хотите спать на записаных диванах? Или созерцать ободранные ребенком обои в коридоре? Или мне после каждых ремонт делать?

я так своих квартирантов не мучаю. обои у меня самые простенькие - если зарисуют - не жалко. и с ремонтом не выделывалась. он обычный. мебель - самый минимум и та, которую не жалко. а вообще, на длительный срок - квариранты сами обычно со своей мебелью въезжают. из техники требуется только стиралка, холодильник, куханный гарнитур. остальное такие сами приносят. живут лет по 5 минимум. ремонт так и эдак через такой срок делать нужно всё равно. и зачем его опять делать дорогим? это нерентабельно. а ещё куча потраченных нервов - пошарпают-не пошарпают? испортят-не испортят? итд. короче, сами себе геморрой делаете.
квартира с мебелями актуальна, если у вас что-то типа мини-отеля, где оплачивается суточное проживание и сервис.

после семьи с двумя детьми и котом, ремонт делался полностью. сей час сдаем только приличным командированным специалистам, сдаем дорого. спрос есть.

50. А что Вы так нервничаете??? Количество и "качество" проживающих в квартире оказывает значительное влияние на степень и скорость износа.
Одно дело в квартире проживает работающий одиночка без каких-то там маргинальных наклонностей, семейная работающая пара с ребёнком старше 12-13 лет или семья с маленьким ребёнком / детьми.
Одно дело после нормальных арендаторов произвести косметический ремонт (затраты не столь велики) и совсем другое менять (в лучшем случае ремонтировать и чистить) мебель, сантехнику, покрытия на полу и бытовые приборы. На это, как тут уже сказали, может запросто уйти полугодовая аренда.
И зачем такие сложности? Залог всего этого не покрывает. Поэтому сдача квартиры проблемным товарисчам лично у меня исключена.

Я уже молчу про то, что младенцы плачут, маленькие дети также, как правило, бывают очень подвижными и шумными (это и естественно, я бы скорее удивилась, если бы маленький ребёнок часами сидел неподвижно). И зачем мне конфликтные ситуации с соседями, которых я знаю с детства (да даже если и не знаю)? Так что увы, детным с маленькими детьми не сдаю ни при каких условиях, как и с домашними животными. Деньги те же самые, а ущерб может быть большим.

Квартиру с мебелью и техникой можно сдать вдвое дороже. Не обязательно выделываться, обставляя все по последнему писку моды, но квартира должна быть - заходи и живи. Люстры, шторы, посуда - все это в вашу пользу. А если в ней ничего нет, так на такую только маргиналы и клюнут.
Но получается, сдаешь вроде порядочным людям, а никто ничего не бережет. На диваны можно садить младенцев без памперсов и разливать кофе, по коврам можно размазывать пластилин, в ванной завести грибок, развести тараканов и тд

я так своих квартирантов не мучаю. обои у меня самые простенькие - если зарисуют - не жалко. и с ремонтом не выделывалась. он обычный. мебель - самый минимум и та, которую не жалко. а вообще, на длительный срок - квариранты сами обычно со своей мебелью въезжают. из техники требуется только стиралка, холодильник, куханный гарнитур. остальное такие сами приносят. живут лет по 5 минимум. ремонт так и эдак через такой срок делать нужно всё равно. и зачем его опять делать дорогим? это нерентабельно. а ещё куча потраченных нервов - пошарпают-не пошарпают? испортят-не испортят? итд. короче, сами себе геморрой делаете.
квартира с мебелями актуальна, если у вас что-то типа мини-отеля, где оплачивается суточное проживание и сервис.Представьте себе:
1. Не все любят дешевле г.
2. Изначально квартиру могли делать под себя, но не понадобилось.
3. Квартира с хорошим ремонтом сдается дороже, т а некоторые ищут непременно приличный ремонт и условия, готовы за них платить больше.

Никаких детей, животных и беременных в квартире если у вас нормальная квартира, а не бомжатник! Сразу досвидос. Так и скажите, что задержки и беременные вам не нужны, можно мягче сформулировать, пусть оплатит и в течении месяца выезжает( а то чем больше срок тем больше проблем будет тем более она не работает, а мужик вроде как устранился). У меня была такая квартирантка заехала как не беременная, а через месяц призналась что беременная, никаких мужей у неё не имелось ( но у нас сразу был уговор что аренда краткосрочная и она без проблем выехала).

Я как раз продумываю вариант сдачи квартиры и вот тоже подумываю сделать ремонт а-ля крашеные стены и минимальная мебель из Икеа, на котиков вы зря так крыситесь, котикам тоже надо где то жить;)

Ну а где людям жить, не все в нашей стране могут позволить себе купить жильё, не делайте дорогого ремонта, сьэкономите нервы

[quote="Гость" message_id="65620159"] я так своих квартирантов не мучаю. обои у меня самые простенькие - если зарисуют - не жалко. и с ремонтом не выделывалась. он обычный. мебель - самый минимум и та, которую не жалко/quote]
Нет разницы, сколько стоят обои, 100 или 200 за рулон. Их же еще надо бригаду вызвать, поклеить.
Мебель тоже - какая разница, дешевая она или дорогая, если квартиранты ее убьют. Вы же потом по нормальной цене квартиру не сдадите, если мебель убитая.
Вот к примеру. Захотели мои квартиранты передвинуть мебельную стенку в гостиной. Когда двигали, рухнуло и разбилось стекло, и падало оно на столешницу и отбило у нее кусок. Ее не надо было ремонтировать? Так и оставить? Муж поехал купить кусок этого дсп, но он продается только большим листом, и пришлось покупать, и лист и стекло.
Потом, мои квартиранты, имея грудничка, сушили белье в гостиной. Не знаю почему, вроде и лоджия большая, а места им видимо не хватало. В итоге - углы на потолку в черном грибке и резинки на стеклопакете(почему-то белые) тоже в нем же. Пришлось и потолок переделывать, а он недешевый на 18 квадратных метров. Сломали ручку в стеклопакете - за чей счет ремонт, как думаете? Вот и вышла сумма в полугодовую ренту.
Еще я всегда в шоке - каждая семья не гнушается повыносить вилки, ложки и чашки. И 2 семьи сбежали, вообще не заплатив.
Я раньше тоже была за детей, котиков-собачек, а теперь категорически против. Пусть снимают у кого-то другого.

а я не против животных. Только важное условие : животное должно быть одно и КАСТРИРОВАННОЕ, тогда квартира вонять не будет. а вот с детьми ни за какие деньги, обосанные диваны, изрисованные обои и т.д, плюс не хочу чтобы меня соседи проклинали из-за постоянных оров этого ребенка. В общем, никаких детей младше 13 быть не должно

ау!вы где видели,чтоб в 21 веке квартиру проверяли?или вам 100лет?в Европе вообще не имеет права хозяин приходить в квартиру к жильцам,а вы уж что-то слишком много хотите!

С ребёнком нельзя выселить потом, если проблемы будут. Только летом, и то со сложностями большими. Законодательство почитайте

Надеюсь, Вы не юрист))) даже устный договор имеет силу, только его чуть труднее доказать.

Просто не свое не жалко.
Подождите, этот же народ в прыжке переобуется, как купят свою квартиру и в ремонт вложат миллион-два. Чтобы сдавать потом за 50-70 тыс))))

Именно, что в холодное время не выселить. Только летом. То есть, полгода могут жить бесплатно, еще и на штраф попадете, выселяя

Купите свою квартиру, мебель и оплатите ремонт. Какой ходите. И там диктуйте правила.

В Европе если сломает что квартирант, то не отвертится перед судом. У нас также? О чем речь тогда