Как разделить имущество ?

Исходные данные:
1. У меня (оформлена на папу) добрачная квартира (прим. стоимость 4,2млн)
2. У него добрачный земельный участок (прим.стоимость 1,8млн)
3. В браке он мне написал дарственную на 1/2 этой земли
4. Так же, в браке, продали мою квартиру (см.выше) и вложили деньги в строительство дома на земельном участке (подробности: при продаже квартиры наличные полностью отдали мужу без каких либо расписок, он примерно на половину этой суммы открыл счёт, позже снял все и счёт закрыл)
Вопрос: каким образом при разводе будет разделено имущество? Если взять за основу кадастровую стоимость земли 1,8млн и примерную стоимость построек на участке ~7млн (с учётом наличных за квартиру).
Какие у кого мысли на этот счёт?