Риелтор обманывает меня7

Обычно куплю продажу в таких случаях делают одним днём, так и скажите ей-пока не найду не продам. И сами ищите варианты тоже, для этого риелтор не нужен (он вообще не нужен при простых сделках)

шли этого риэлтора в баню.сама покупай на авито

Нас тоже риелтор наебал, и наших покупателей. Так что полностью не доверяйте ему, мы по его срвету продали на 15% дешевле, а он с покупателей взял 15% дороже, разницу в карман себе.

подстрахуйтесь-сходите на консультацию к юристу

там НЕ от хозяев))

Девочки, у меня уже руки трясутся. Извините за ошибки в первом посте. реально руки трясутся от таких поворотов. Я уже напридумывала себе, что останусь без квартиры.
Я начала просматривать сама уже объявления. просто риелтор говорила, что у них есть база всех объектов города и она мне подберет лучший вариант. А оказывается, что теперь я сама должна перелопатить сотни страниц объявлнеий.

А что у него спрашивать?

Продавай на условиях обмена в день -в день. Продаешь,заезжаешь в новую. А у тебя на данный момент не хватает денег, и квартиры уже нет. Не соглашайся на такую сделку.

То что спрашиваете здесь. Разъясняете свою ситуацию.

Авито давно уже занят агенствами и под названием собственник)))

Ясен пень, что обманывала. Ей главное — свои проценты со сделки получить. Никому в таких вопросах нельзя доверять полностью. Своей головой надо думать — анализировать, сопоставлять, штудировать форумы.

и чего юрист скажет? посочувствует?

я продавала и покупала без риелтора, нашла хозяев по объявлениям

Так почти продали или продали?
Если продали - плохо, конечно. Если не продали - говорите, что вас интересует сделка день в день по продаже и покупке. Заемные у вас деньги, свои или ворованные - не ее кошачье дело

Наивняк! Ты что же, не знаешь, что в наше время полным-полно хитрецов, мошенников и обманщиков? А в риэлторстве как раз такие и собираются — авантюристы, желающие хапнуть побольше и побыстрее.

Лично я в этой теме не шарю, но знаю точно, что перед такой важной сделкой я бы полгода читала соответствующие форумы, чтобы не лохануться.

Это надо было делать изначально, не полагаясь на риэлтора.

Неужели авторша теперь станет бомжихой? А есть хоть куда пристроиться временно, ну, там, у родителей? Деньги хоть на карточке держи, а в ячейку или наличкой — ни-ни!

И зачем сотни страниц перелопачивать, когда есть поиск, где спрашивают всё до того какой этаж предпочитаете.

В банковскую ячейку деньги не ложи! Погугли по словам "украли из ячейки". Сами же банкиры или воры-мошенники могут украсть.

срочно отказывайтесь от этого риелтора. Всё шито белыми нитками - варианты дорожают потому что она % себе берет! Ищите варианты сами! Для проведения сделки наймите юриста который работает по таксе а не за %

Автор, ищите квартиру сами, конечно риелтор и на покупке захочет навариться

Никакого письменного договора с риелтором нет?

А зачем в наше время вообще нужны эти дармоеды риэлторы??

Гнилые люди всегда найдут лёгкую кормушку.

Да это понятно. Не ясно мне зачем в наше время когда куча ресурсов вроде того же циан или домофонда, авито и прочих пользоваться сомнительными услугами риэлторов?? И если кто в танке сообщают "ответственности по продаже вашей или подбору новой квартиры не несут"! То есть если вас разведут на деньги продавцы квартиры или покупатель кинет, Риэлтор за это не отвечает вообще... Смысл пользоваться их услугами?? Всю инфу они так же берут из инета, как и вы. Про какие то там базы этот такой фуфлогон для лохов что смешно до слез

люди надеются,что за них всё найдет посредник и разрулит ,как и обещает.Насколько могу судить ,их нанимают как желающие продать ,так и желающие купить,и обе стороны платят.У автора темы вообще странная ситуация,можно сказать фантастическая история .Когда существует в голове и на словах план продать и купить ,то резервируют при помощи риелтора( раз уж нанялиего) квартиру ,которую планируют купить,а уж потом и продают свое жилье.

У вас есть договор с риелтором? Она вообще откуда? Из агентства или сама по себе? Правильно вам пишут, забирайте задаток, расторгайте сделку и ищите куплю и продажу в один день. И чтоб все прозрачно было с документами. И идите к адвокату со всеми документами, без адвоката вообе нельзя продавать!

Все риэлторы занимаются обманом, чем дешевле вы готовы продать свою, тем быстрее она получит свое вознаграждение. Чем дороже вы купите новую квартиру, тем больше она получит процент. Так что не будьте дурой и продавайте сама, все документы вы легко соберете сами. Риэлторы это бесполезные нахлебники. Меня удивляет что в 2018 году еще есть люди, которые пользуются их услугами...

Худший совет, деньги ни в коем случае нельзя держать на карте. Могут снять мошенники, в том числе работающие в банке. У банка могут отозвать лицензию и деньги вообще можно профукать. Даже если вы успеете их снять, то АСВ может подать на вас в суд и заставить вернуть деньги им, чтобы потмо вы встали в очередь на получение денег от АСВ, но денег всем не хватит. Банк может заблокировать счет по 115 фз, сегодня этот фз применяют повсеместно, уже более миллиона человек столкнулись с блокировкой средств. Манк может отказать в выдаче наличных денег и заявить что вы обязаны тратить их только по безналу и так далее и тому подобное, не забывайте что банки существуют только с одной целью - зарабатывать деньги и зарабатывают они их любым способом, как например в 90-х года СБЕРБАНК все вклады граждан перемножил на 0. Вы думаете сейчас это не возможно? В России недавно закончился резервный фонд. Что будет когда закончится второй фонд, фонд национального благосостояния? Это же очевидно вклады начнут умножаться на 0. Деньги можно хранить на счету но только не в России. Тоже мне советчики нашлись.
Если боитесь хранить дома, то можно хранить деньги в банке, но только в ячейке и только в тех банках, где есть услуга инкассация положенных в ячейку денег, чтобы воры в банке не украли.

Риэлторы все пытаются только навариться,им абсолютно плевать на ваши чувства и пожелания в выборе.Они на гниль скажут "красота" и будут вас убеждать в этом,лишь бы сделка прошла и они получили проценты.Осторожнее с ними надо быть .И потом,сейчас самому можно заказать справку об интересующем доме или квартире-нет ли обременений и сколько собственников.Этого достаточно,чтоб спокойно оформлять сделку.Много лет назад мне риэлтор хотела подсунуть квартиру,где два собственника,один продаёт свою долю,а другой живёт на другом конце страны и не собирается ничего продавать.Хорошо,что я проверила это сама.Так она ещё удивилась откуда я знаю про второго владельца

риелтор это ненужная вещь

Вот поэтому-то я и говорю, что надо с полгода штудировать соответствующие форумы, задавать вопросы, читать. При оформлении сделок обязательно НОТАРИУС! Это чтоб потом не вернулся из тюрьмы 3эк-сиделец и не заявил о своих правах на долю в проданной квартире.

Ну и ну! Вот это было бы попадалово!

какого ещё адвоката, вы хоть знаете чем занимается адвокат?

Сама продаете, сама покупаете, сама оформляете. Ничего страшного в этом нет. С агентом страшнее, рисков больше, хотя бы потому, что он ни за что не отвечает

Автор, в каком вы городе? Ситуация как у нас только мы здесь - покупатели)

Расскажите о своем опыте сделок "день в день".

Автор, напишите мне в любой мессенджер 89037721505. Я точно оценю вашу ситуацию. Насколько я понимаю вы только взяли аванс за вашу квартиру, а значит ещё ничего не потеряно.
Нужно посмотреть на исполнимость вашей альтернативы. Увы, коллеги не гнушаются раздавать несбыточные обещания.

Автор, Ваша сделка назыв."альтернативой", т.е. в регистрацию должна сдаваться пакетом обе квартиры, Ваша и которую Вы будете покупать. Советую немедленно отказаться от услуг такого агента

вы тоже

А обьявления на циан, домклик висят ли. Самой позвонить агентам понравившихся, и спросить, квартира под авансом или свободна для покупки (и оформлять с новым агентом). На циан, когда покупатель внёс аванс, агент удаляет фото и пишет, что аванс внесён (такая практика). На домклик фото расплывчаты становятся и значок появляется, что аванс внесён.

"Альтернатива" - это когда покупка и продажа в один день, например если с гос.поддержкой или дети-собственники. Если есть где жить пару дней или дольше, но с пропиской, то просто продают и покупают. Продать по "альтернативе" подешевле удастся, т к лишний гемор и предпочитают свободную продажу. С какой проблемой можно столкнуться, продавая через агента-мошенника: он будет отфутболивать покупателей, а авторка удивляться, что не берут и согласится снизить цену. Тогда, как минимум, он загонит дешевую своим клиентам (быстрее комиссию получит), как максимум (если время ограничено для гос.субсидии) хозяйка сильно снизит цену (чтоб успеть) и скупят его подельники. Нужно отслеживать, похожие квартиры на циан, домклик, как быстро и за сколько они продаются.