Врут ли люди говоря об ипотеке

Ну бабы все в борделях подрабатывают. От 100 до 300 в месяц ещё имеют.

Возможно, у этих людей был хороший первый взнос и/или хорошая помощь родителей, но ставить Вас в известность им неохота.
Далее, если речь о бездетных семейных парах, то реально на одну зарплату жить, а другую кидать на ипотеку.
И, главное, кто хочет, то и на меньшую семму, чем 60 тысяч в месяц, проживет, и неплохо. Без кафе и клубов тоже есть жизнь.

Значит мало тратят

воруют. делают шабаги напрямую с клиентами в обход конторы, знаю случаи. Если по-честному то все как вы описали, кабала лет на 10-15 гарантирована.

во-первых, вы реально жирно живёте
во-вторых, там у жен тоже доходы есть
у мужа зп 110,у жены 100,тратят 60, остальное отдают за кредит
вот вам и выплаты за 2-3 года
плюс до полуляма налоговый вычет
может, халтуры ещё - типа таксистом

А вы точно знаете ,что ипотеку берут на все 3.5млн？Это квартира может столько стоит,но первый взнос например был 2млн .Да и на погашение оставшихся 1.5 млн могут родители подкинуть,дед с бабкой гараж продать ну и так далее....А ипотечники вам фиг в этом признаются)

Да прожить то может и проживут, но погасить в несколько лямлв ипотеку за такой короткий срок - с такими доходами, вы просто посчитайте сколько даже за год получиться отложить с такой зп.. Да и других доходов там не особенно видно

Можно жить экономнее, чем вы. В семье двое работают и в итоге доход семьи может быть более 200к рублей. С такими данными вполне можно расплатиться с ипотекой в пару миллионов за пару лет.

Автор не гоните. Мне 34 мужу 38.
У меня 50-60
У мужа 90-100
И да Тоже есть замкадная ипотека (прямо на границе с Москвой). 4млн.
Платим вообще не напрягаясь + по мимо выплат ипотеки на счетах скопилось уже 600 тыс ("подушка" так сказать). Упорно не копили, хотя безусловно понимание что унасипотека и ответственность, но в большей степени мы просто напросто не успеваем тратить, при нашем образе жизни .
Да -все это и ипотека и накопления , это при том что мы в целом по жизни мы не шикуем -загран поездок нет, салонов нет, машины нет (но это вообще в принципе лишний девайс в Москве при среднем достатке) .
А так -имеем айфоны и айпады последних моделей, помогаем родителям с обеих сторон (ежемесячно по 5-7 тыс и моим и мужа) ,
едим хорошо-продукты даже в азбуке вкуса себе позволяем, сыры настоящие, икра раз в месяц стабильно 800-900 грамм берем (больше просто не съедаем).
Одеваемся в зара , остин , частично томми хильфигер масимо дутти (это доя выходов и доя встреч/переговоров по работе) .
Это я к тому что в бытовом не в чем себе не отказываем , а вот излишества да исключены . Как раз то что вы и пишите у себя в посте. Поэтому все это реально.
Кстати на работе почти у всех ипотека, а в этом году даже Молодежь -25-27 лет тоже понабрали . Еще год два назад такой тенденции не было , брали только люди за 30 . А сейчас даже молодежи доступно.

Забыла дописать 600 это у нас за год скопилось причем как я уже сказала просто в легкую без надрыва .
Кстати до 14 года пока у нас полнейший бардак в стране не начался зп были больше да и цены в магазинах не такие ломовые, так мы ща год на счете по 1,5-1,8 млн накапливали. Тоже просто бесцельно, так как тратить особо не на что было, ели пили одевались так де хорошо.

Ну а теперь вот в два раза меньше копим (что в принципе логично учитывая % реальной инфляции так и выходит)

По поводу закрытия ипотеки. Средний срок жизни почти любой ипотеки в нормально работающий семье это 5-7 лет. На практике так и есть.
Все друзья знакомые, кто еще в 9-10 году брали ипотеку , у всех она уже закрыта. Причем в основном это люди имеющие детей и машины . Правда не москва, Подмосковье.

возможно подрабатывают фрилансом или делают проекты дома за деньги+жена работает)работники умственного труда всегда смогут подработать)

А эти люди ще машины покупают корейcкие по 800 т, и успевают отдохнуть в таях 80-100 потратив, вот как хоть убей не понимаю? Да, еще ремонты делают по ляму вбухивая. И не факт что там жены зарабатывают столько же..?

Я тоже удивляюсь. Видимо траты грамотно распределяют. У меня есть такая семья знакомая. Две машины, квартира в ипотеку, новая дача. Все в кредит. Но за машины рассчитались за год, за дачу тоже около года. Так еще и в отпуск гоняют. Я искренне восхищаюсь.

Да и при общей зп в 150, вы покупаете икру почти кг, одеваетесь в TH где джинсы 6-7 тыщ, и последние модели айфонов, азбука вкуса - тоже слабо вяжется..)

я выплатила свою ипотеку за 2 года. Квартира в Подмосковье однушка 2,5млн.р.
Но я год работала практически без выходных, зарабатывала около 100тыс.р. Почти всю з/п отдавала на оплату кредита, оставляла только себе на проезд, минимальные расходы и еду. В таиланды и всякие острова не ездила. Мне было важнее кредит погасить как можно быстрее. Работа у меня нестабильная, надо было ковать железо пока горячо)
Так что я верю в быстрое погашение ипотечных кредитов, если оба работают с большими доходами (я то одна выплачивала).
НО не верю, что при этом они жили ни в чём себе не отказывая, и ездили регулярно в отпуск за границу и т.д. и т.п.
Это уже п.....здешь чистой воды. Если только родители большую сумму по кредиту оплатили, или какие-то другие доходы были (помимо работы, таких людей тоже знаю) - тогда другой разговор.

да нефига это не грамотные расходы. Это наличие доходов, о которых вы не знаете. Возможно воруют, распиливают бюджетные средства, сидят на откатах и т.д. и тп. (как угодно называйте - но заработок есть помимо основной деятельности). Так вам прямо и рассказали как на духу, откуда в семье деньги берутся.
Обеспеченные люди тем более о своём кошельке не распространяются. Если их послушать - они всегда живут только на зп и еле-еле хватает на всех их расходы, и выкручиваются как могут, и денег свободных нет и т.д. и т.п.
Известная тема.

Ну калькулятор вам в руки. Что еще могу сказать .
Я все от и до честно расписала
Если вас так икра, азбука и тн покоробили
То вот прям до копеек , доя примера:

800-900 граммов икры это 3700-3800 (обычно баночка на 500 гр. = 1800-2000)
Сыр в месяц тоже можем до килограмма взять разного (грюйер резервный или там грано и т.п. ) это = 4000-5000 тыс
ТН-свитер , рубашка это все тысяч по 8, 9 .

Что касается одежды-не думала что нужно будет пояснять столь очевидную вещь- но одежду мы не каждый месяц закупаем, раз в сезон зашли и закупились по паре того сего-когда больше потратим, а когда в разы меньше . Доя примера в том же масимо вообще была грандиозная распрадажа. Так мы на 25 тыс мужу набрали 4 брюк 3 рубахи + и свитер , так ему этого на год если не дольше хватит.
И Если вот прямо чисто доя представления все это прямо в один месяц свалить в кучу и посчитать
25+ 8+9+5+4= 51 тыс . Это одна зп моя и то не полная (чаще всего у меня 60 выходит) . Ну и где тут что не вяжется и где тут что нереального?
И это ЕЩЕ РАЗ подчеркну -а то любят на форуме все утрировать-мы же не ежемесячно в тот же тн заходим или за шмотьем в принципе. Сыр не каждый раз прямо кило берем , да и икру бывает одной 500 гр банкой поели и все не хочется больше.

[quote="Виктория"]я выплатила свою ипотеку за 2 года. Квартира в Подмосковье однушка 2,5млн.р. Но я год работала практически без выходных, зарабатывала около 100тыс.р. Почти всю з/п отдавала на оплату кредита, оставляла только себе на проезд, минимальные расходы и еду. В таиланды и всякие острова не ездила. Мне было важнее кредит погасить как можно быстрее. Работа у меня нестабильная, надо было ковать железо пока горячо) Так что я верю в быстрое погашение ипотечных кредитов, если оба работают с большими доходами (я то одна выплачивала). НО не верю, что при этом они жили ни в чём себе не отказывая, и ездили регулярно в отпуск за границу и т.д. и т.п. Это уже п.....здешь чистой воды. Если только родители большую сумму по кредиту оплатили, или какие-то другие доходы были (помимо работы, таких людей тоже знаю) - тогда другой разговор.[/q
2.5 млн за два года что бы выплатить даже без учета ％ надо отдавать 105тр в месяц,так что вы тоже слегка прибрехиваете

[quote]2.5 млн за два года что бы выплатить даже без учета ％ надо отдавать 105тр в месяц,так что вы тоже слегка прибрехиваете[/quote]
2.5млн.р - это общая стоимость квартиры. Наличие первого взноса по ипотеке вы не учитываете? А он был.
Так что прежде разберитесь, а потом уже "подлавливайте" на неправде)

2.5млн.р - это общая стоимость квартиры. Наличие первого взноса по ипотеке вы не учитываете? А он был. Так что прежде разберитесь, а потом уже "подлавливайте" на неправде)
Ну а какой смысл тогда вообще было указывать эти 2.5 млн？Так и написали бы :квартира стоит 2.5млн,но 2.2млн у меня было,а 300тыщ я взяла в кредит.Выплатила за два года и собой горжусь！
У меня ,к примеру,тоже была ипотека на 500тр,которую я выплатила вообще за два месяца.Просто переведя туда мат.капитал .Квартира при этом стоила 5750 ))

Ааа я поняла. Это тема из разряда прощупывательных.
Тут переодически всплывают такого плана темы- не только по ипотеке, но и по некоторым другим острым вопросам, в частности одно время был вал тем по поводу зарплат в Москве уж и так и сяк и с одного бока и с другого и под одним соусом и под другим - провокация на провокации, главное вывести народ на слив инфы. Сразу было видно что плодит их один и тот де человек.

Это все темы от дюже сомневающихся . Так и эта тема , чел просто прощупывает почву , по вопросу а потянет ли конкретно он ипотеку.
Автор , вам не опросы и провокационные темы нужно устраивать а садиться с калькулятором в руке и все от и просчитывать . И тетрадь расходов вести пару лет если уж так побаиваетесь.тогда уж точно и наверняка будут видны и все ваши возможности и общая тенденция ваших трат

Вы не поймете как это возможно, если на себя одного без съемной квартиры тратите 100 тыс и вам впритык. Мы с мужем - он 150 и я 120 выплатили двушку 6млн за 3 года с первонач.взносом 600 тыс.р. Но наш бюджет на двоих -железно максимум 50 тыс был. Одежды было валом с предыдущих годов, траты только кино, пицца, еда, коммуналка и транспорт. Съездили в Чехию отдохнуть на неделю по горящей путевке из этих же 50 тыс.

Да, но вы ещё айфон и айпад забыли указать, который сколько там стоит последний, 80? Я уж не следу щп ними, и где жили, на сьеме? И плюс тыс 15 в месяц по любому проезд + питание. Все равно не вяжется.

Вы не умеете экономить, вот и все. А вообще, интересоваться чужими деньгами неприлично )))

Да я не интересуюсь чужими деньгами просто меня забавляют сказочники которые на полном серьезе меня начинают убеждать в том что я не экономно живу. Но при просьбе детально обрисовать все расходы и затраты на жизнь, начинаются какие то общие фразы из серии, вот ты москвич, привык жить на широкую ногу, и хочется спросить у людей - вы вобще когда последний раз в магазин то заходили, или в аптеку, про содержание машин вобще молчу, бензин, каско, осаго, тр налог, какие 25 тыс на человека прожиточный минимум? А эти люди еще и отдыхать летают) Да, параллельно снимая жилье пока основное строится..

А вот и не в 2 раза получается меньше. Если подсчитать в реальной покупательной способности, например, в долларах или евро, да хоть в айфонах считайте, то выйдет, что до 2014 года вы легко и непринужденно могли скопить за год 50-60 тыс. $, а на данный момент - только 10 тыс. $
Разница в 5 раз.

У меня брат в Питере купил большую двушку с зп 60 и иногда с задержками, и досрочно погасил. Двое детей. Каждый год на море. Не понимаю. Вопросов не задаю. Есть подозрение на какие-то левые источники дохода или помощь моих родителей. Элементарно арифметически не сходится.

Да тут вы правы. Я просто не хотела так уж сильно краски сгущать. Самой тошно от того что у нас в стране твориться и куда народ загоняют.

И ла автор это к вам больше вопросов , как у вас 100-110 прямо впритык при этом с ваших слов живете средне. Вот это бред так бред ну либо как я уже писала выше банальная хитрожопость и провокация, доя прощупывания почвы.

Вам правильно объясняют: Вы привыкли вести другой образ жизни. Вы с трудом можете уложить свои расходы в 100 тыс. руб. в месяц, а люди впихивают их и в 30 тыс. руб. Ваши сослуживцы тоже экономят на всём, на чём можно, ежемесячно погашая частично-досрочно свой кредит хотя бы на 5-10 тыс. руб. дополнительно к обязательному платежу.
Ещё полезно помнить, что величина ипотечного кредита и, нередко, ставка по нему зависит от размера первоначального взноса. Некоторые люди наверняка вносят сразу не 20%, а половину стоимости приобретаемого жилья.
Агрессия их понятна: Вам самому приятно будет, если некто посторонний будет лезть в Ваши личные дела?

У меня была не ипотека, а стройка в рассрочку. Зарплата была небольшая за ту работу, которую я делала. Но параллельно с основной работой я делала почти тоже самое, но на других людей и за другие деньги, фирму тогда еще не оформляла. В рабочее время. И это никого не касается, мое личное дело. Каждый живет по своему уму, как ума хватает, так и живет. За два года с нуля купила одну квартиру, потом еще. Но у меня стройки, поэтому на работе про них я молчала. Когда пришлось сказать - ну, там оформление, ремонты, переезды, вот тогда начинался цирк с конями.

Ну во-первых тут ни кто не к кому в душу не лезет и не пытает, вся информация получена в пятничных посиделках под крепкие напитки. А во-вторых ок, ладно небольшие ежемесячные платежи, а первоначальный взнос, 1-1,5 лмн накопить?? У меня знакомая врач с такой же зп за 5 лет 2 млн копила сидя на шее у родителей и ходя в старом шмотье. Коллега из соседнего отдела на первоначальный взнос еле наскребла 400 тс, сейчас дачу будет продавать чтоб досрочно погасить, поэтому слабо я верю в сказки про мы все сами, ага, сидя в съемном жилье, ну или действительно леваки мимо кассы. А скорей всего просто родня всем аулом скинулась, что и порой и подтверждается..

вот я с вами согласна, на отдых, салоны красоты и машину очень много уходит...у меня зп 140 тыс, собираюсь брать однушку за 3,7 млн в 1 км от мкад.....прикинула основные статьи расходов и поняла, что именно все вышеперечисленное плюс одежда - это большая статья расходов....но я все-таки умудрилась накопить 2 млн на первоначальный взнос, теперь буду экономить, могла бы, конечно, и полную стоимость накопить за это время

Автор, вы правы абсолютно, это принято так- прибедняться. Денег нет, все уходит на ипотеку, а на деле есть левый доход и родители подкидывают часть оплаты постоянно. Или живут в режиме жесткой экономии и врут про поездки. Были раз в Турции неделю в трешке за 5 лет, а говорят, что каждый год ездят, а загорают на даче у родителей. Либо съем или с родителями либо ипотека и переплата. Банки за счёт этого живут, квартиру за 3 млн продают за 5 по ипотеке. Дети съедают колоссальные деньги, если хотите нормальную школу, кружок какой, все средне- гаджеты, одежда, хотелки минимально, на ребёнка школьника надо около 50-70тыс в мес. Нет конечно можно и на 10 его растить, во всем отказывая, многие так и живут и не ведают, что можно иначе.

+различные гос.программы или молодая семья 35% и прочие, мат. Капитал, возврат НДФЛ

В 2012 взял в ипотеку 2,7 млн., выплатил за 15 месяцев. Но тогда времена были получше.

Девочкам с салонами красоты и шмотками конечно сложнее, чем мальчикам.

Согласен: 30000 на одного даже в Москве сейчас вполне реальный расход при своём жилье.

То есть в месяц по 180000, ну если у вас были такие доходы что еще на жизнь оставалось, смысл было в кабалу влазить, только если как стимулирующий фактор.

Ну как, реальный в виде диванного насекомого с ролтоном в обнимку. Ни о каких женщинах, помощи родителям, содержании авто и речи не идет.

пффф, любит наш народ прибедняться. Моя соседка по даче всем рассказывала, что раскрутила богатея - соседа , что он ее 6 соток с деревянной избушкой себе забрал и присоединил к своему участку, а ей взамен дал 10 соток и еще дом на нем построил, а на самом деле она за это счастье доплатила ему квартирой в москве.

можно и меньше и без голодухи, если есть цель накопить

я ипотечный менеджер. когда обговариваем с клиентом платеж/срок, то всегда вскрывается следующее- у кого зп 90-150, а ипотека платится 3-4 года, то или вам врут о соотношении первак/сумма кредита, или (если вы в зп уверены),то там из последних сил помогают родственники.
чаще люди врут о сумме кредита, типа чтобы выглядеть успешнее. т.е.уних на сумму недвижки 2,5-4 мл 50-60% первоначальный взнос, а они говорят,что или БЕЗ него, или 5-10%, типа "о мы какие". а первак очень часто идет от продажи недвижимости бабушек-дедушек, вовремя ушедшим.я оформляла девочку, ей 26 лет,одна, 2,7млн студия в новом домодедово, расчет без первоначального взноса был 19тыс в мес на 22 года. но у нее зп 85к, и за съем в мск надо 30 платить,пока дом не сдадут. вот тут сразу видно, помочь некому,рассчитывает только на себя.

Я врала, вернее, вообще молчала, что квартиры покупала. Застройщикам было все равно. Первый раз они условия рассрочки поменяли , когда я уже договор подписала и первый платеж внесла. Это было экстремально. Я отдавала всю зарплату, а надо было две или три зарплаты в течение 3 месяцев. Да, мне друзья давали в долг - этот долг я отрабатывала так - развозила их нал по их разным контрагентам, я уже привыкла, что у меня под джинсами пачки долларов по 10-20 тыс, в сумку я деньги не клала. Про такое ни один даже совсем глупый человек не расскажет , а я вроде в своем уме была. Потом зарплату задержали - я ее выцарапала ювелирно, никто не догадался, что я за квартиру выплачиваю.
Если бы сказала, то из меня не только бы рабыню сделали, они придумали бы, как меня на деньги кинуть, я б тогда квартиру потеряла.
Потом в похожих ситуациях была еще пару раз, ни одна .... не знала, что я делаю и на какие деньги.

Ну слушайте, вы описали какую то экстремальную жизнь видимо работы в непонятных конторах, и общения с непонятными застройщиками, которые правила игры на ходу меняют. С таким же успехом можно не обнал, а наркоту развозить по дилерам. Тут то люди вобщена таких не похожи, работают с 10 до 19, семейные ценности обсуждают, в леруа катаются, ремонты делают, то ест не сказать что перенапрягаются..