Оспорить договор купли-продажи квартиры.

Да. Судиться нужно.

Не доказать будет. Скажет наличкой передала. А куда отец дел уже не ее дело. Ну и опять же, это воля отца.

Хорошенькая у вас семейка. Прямо любовь и взаимопонимание.

--
Нет, нельзя.

--
Основание?

Налоговая начнет проверять откуда у нее были такие деньги, потом сделку можно считать недействительной.

А где она 6 млн взяла? и куда отец их дел? по-моему, на уголовную статью это дело тянет

Налоговая начнет проверять только в случае если она решит взять вычет. Но по сделкам с близкими родственниками вычет взять нельзя.

По идее да ситуация странная.. отец если бы захотел мог просто ей завещание оставить вот и все. А так да.. сестра явно мутит.

А где она 6 млн взяла? и куда отец их дел? по-моему, на уголовную статью это дело тянет
у меня тоже такие мысли мелькали, что это под мошенничество попадает по моему.

я так понимаю, что отец пошел по пути оформления купли-продажи именно по причине наличия подозрений, что автор пойдет на все, и на оспаривание дарственной и завещания. Как в воду глядел, юрист,видимо, ему посоветовал действовать через продажу,как самый безопасный способ.

в чем состоит мошенничество? кого обманули и в чем

сестра скажет, что шла и нашла пакет с деньгами,как доказать обратное? она ж ни украла ни у кого,вот если бы украла

Инсульт, говорите... а кто после инсульта за папой ухаживал, Вы или сестра?

я так понимаю, что отец пошел по пути оформления купли-продажи именно по причине наличия подозрений, что автор пойдет на все, и на оспаривание дарственной и завещания. Как в воду глядел, юрист,видимо, ему посоветовал действовать через продажу,как самый безопасный способ.
самое смешное, что я знаю, когда жила там, что она его психологически давила,все требовала чтобы он на нее оформил. я психанула, что она его доводит, взяла ипотеку и съехала. Но по сути я тогда могу вступить в наследство на эти 6 млн. которые он получил от нее. А по факту не получал.

в чем состоит мошенничество? кого обманули и в чем
фиктивная сделка. денег то не передавала

ну допустим, что нашла. но она же их якобы передала отцу. в любом случае, где-нибудь эти деньги в том или ином виде всплыли бы.

оба, когда я там жила, то она, то я. В августе съехала из за конфликта, она там со своей дочкой осталась.

Могла найти или проституцией заработать - это ее личное дело, раз совершеннолетняя. А папаша мог с моста в воду деньги кинуть - тоже его право. Не думаю, что тут уголовка. Тут явно имеет место попытка заранее подстраховаться от Автора.

ну допустим, что нашла. но она же их якобы передала отцу. в любом случае, где-нибудь эти деньги в том или ином виде всплыли бы.
юристы ведь могут на это давить, счета проверять, кредиты, ипотеки и т.д. Увидят, что у отца его только пенсия в 9 тыс, за которую расписывалась она или ее дочь. пенсию домой наличкой приносили. Что у нее 2 кредита по 50 тыс, но не ипотеки, не кредита на 6 млн.

Я правильно понимаю, папа оформил договор купли-продажи, а потом вы обе за ним ухаживали? Если так, то какое же это свинство со стороны сестры:(

т.е. она 100% собственница, он умирает, тогда непонятно почему она при таком раскладе сразу после смерти отца не продала её, чтобы замести следы? или она сама там живёт?

Если нашла деньги обязана сообщить об этом в полицию. Если клад нашла тоже, только с клада ей процент причитается)

Вот и покупай вторичку после прочтения таких статей. Купишь- а потом такой вот автор начнет отматывать всю цепочку сделок назад

"деньги в воду" ставят под вопрос его вменяемость и дееспособность, и как следствие, реальность сделки.

т.е. она 100% собственница, он умирает, тогда непонятно почему она при таком раскладе сразу после смерти отца не продала её, чтобы замести следы? или она сама там живёт?
сама там живёт, там трешка в 90 м. Отец умер ровно, день в день, спустя год после сделки. 3 сентября

а вы когда покупаете вторичку, тоже отматывайте цепочку собственников для подстраховки.
Но вот если можно оспорить даже дарственную и завещание, неужели нельзя оспорить банальный договор купли-продажи?

т.е. она 100% собственница, он умирает, тогда непонятно почему она при таком раскладе сразу после смерти отца не продала её, чтобы замести следы? или она сама там живёт?
ещё идёт срок вступления в наследство. съезжать оттуда не планирует. Говорит в открытую: красиво я все провернула, теперь у меня трешка, а ты в однушку с ипотекой, ха-ха-ха.

ну а такие речи и на аудио можно записать на всякий случай, пригодится.
А насчет срока вступления в наследство - имеет ли он значение в данном случае, если она на момент смерти вашего отца уже была 100% собственником?

ну и что что денег не передавала. Они договорились так написать в договоре, а потом она про деньги забыла и отец тоже. Сделка состоялась, все вменяемые, дееспособные, оформили в гос органах, сестра живет в купленной ей квартире, там же и прописана. Не вижу криминала

Имхо, без вариантов. Именно из-за договора купли-продажи. Завещание оспаривается на раз, дарственная - сложнее но тоже возможно, а купчая - без вариантов. Наследовать вам по факту нечего

т.е. даже можно не лезть? просто два юриста говорят совсем разное.

Основания для расторжения Договора купли-продажи квартиры сводятся к тому, что договор может быть расторгнут судом по требованию одной стороны, в случае существенного нарушения договора другой стороной
Автор не имеет никакого отношения к данной сделке, поэтому и оспаривать действия с чужим имуществом не имеет права.

ну и что что денег не передавала. Они договорились так написать в договоре, а потом она про деньги забыла и отец тоже. Сделка состоялась, все вменяемые, дееспособные, оформили в гос органах, сестра живет в купленной ей квартире, там же и прописана. Не вижу криминала

так к договору ещё расписка пишется, как деньги поступают, наличкой, на счёт и т.д. Вот если ее нет, то незаконный договор

так это же не дарственная не завещание, меня же должны были поставить в известность, я там прописана.

Никакой уголовщины. У нее взял, ей же отдал. По крайне мере, в теч. года он никому не пожаловался. Для автора вся эта суета- пустая трата времени, 100% проигрыша.

вы никак не фигурируете, вы - третья сторона. Был когда-то момент с оспариванием купли продажи: это когда была приватизация (сейчас уже и не вспомню всей цепочки)...

Если не было денег, значит не было сделки купли-продажи как таковой, неужели нельзя всю эту "сделку" квалифицировать как передачу в дар и оспаривать её?

Прописки уже давно не существует. Есть "постоянная регистрация", и даже имея ее люди легко вылетают из квартир, потому что она вообще ничего не дает! От слова совсем

Можно оспорить, но оспаривают только СТОРОНЫ договора купли-продажи. Автор таковой не является.

Прописки уже давно не существует. Есть "постоянная регистрация", и даже имея ее люди легко вылетают из квартир, потому что она вообще ничего не дает! От слова совсем
это я знаю, но по закону пишут, что должны уведомить перед продажей тех, кто там зарегистрирован

Нет не должны. Вы там не собственница.

Оспаривать могут только стороны договора. Если они не оспаривали, значит, их все устроило.

Как юрист говорю, Вы никогда ничего в суде не докажите, она приведет свидетелей, что деньги ей дал муж/любовник, или подруга и т.д., расписку задним числом оформят, вообщем способов много доказать источник денег, а отец деньги направил на свое лечение и дорогое питание, отдых где -нибудь и т.д., тоже свидетелей найдет. Шансов у Вас ноль.

так это если бы одна сторона протестовала (не получил денег или еще что). А так обе стороны довольны, прошел год, претензий нет.

Если доказать, что он был невменяемый (психиатрия, не знал, что подписывает) или на него давили в момент сделки (мало вероятно т.к год прошел со сделки).
Считаю, вы на юристов много потратите и безрезультатно, некрасиво конечно со стороны сестры, считайте, что у вас ее больше нет.

А она может меня оттуда ведь выписать в любой момент да? Она предлагала всего 1 200р, мол за твою долю (хотя квартира не долевая и не приватизирована, она ЖСК), но когда не знаю, и вообще я подумаю. Просто если суд, то ведь выпишет сразу, по тому же суду. Или забить и смириться, и ждать этих когда нибудь 1200р. ? И я же смогу через 3 года подать в суд? по таким сделкам срок давности 3 года, с момента как я узнала о сделке.

По сделке подать в суд не можете, вы не являетесь стороной сделки. На установление невменяемости на момент сделки- необходимы выписки из стационара, где наблюдался отец, о давлении на него со стороны сестры- его заявление в полицию, поданное им при жизни.

Неприватизированные квартиры не продаются. И свидетельств на них не бывает.

Если сделку у нотариуса регистрировали - вообще бестолку бодаться, имхо. Был опыт у знакомой. Там дарение было от бабки одной внучке, остальные в пролете. Суд отказал в иске. А если сами регистрировали, то можно попробовать сосласться на невменяемость...если терапевт в карте писал о нарушении мозговой деятельности, или психиатр. Но все это может привести с высокой вероятностью лишь к трате вами денег на адвокатов, у которых сейчас мало работы и клиентов. Они чтоб заработать будут петь, что вот еще немного и выйграем. Не факт, что толк будет у их деятельности.