муж просит продать мою квартиру и купить общую в браке

ну соответственно не быть дурой и делать это. если уже давит и кричит что ж будет если у него появится реальный рычаг давления на вас

Даже не думайте!!! Пусть копит на первый взнос, берите ипотеку, студию сдавайте(будет проще ипотеку выплачивать) Это ВАШ ТЫЛ!!!! В жизни всякое может случиться, это ВАША гавань, на случай развода.

И не вздумайте. Ишь какой хитрый муж нашелся. На Вашу личную квартиру зарится. Любой вариант - съем, ипотека приемлем, кроме продажи Вашей.

Если купите, то оформляйте на маму или отца

Квартира есть, дитё есть. Выгоняй мужа, подавай в суд на алименты.

Не вздумай. Муж мой как-то тоже идею выразил по поводу моей внебрачной квартиры . Сразу обрезала эти разговоры. Теперь если чего надумывает, то с помощью своего жилья. Потому что это единственное, что у меня есть. И он приносит деньги в дом. В любой момент уйти может и хотя бы квартира есть .

Есть такая схемка.Открываете счет в банке, продаете свою добрачную квартиру, деньги от покупателя получаете безналом на счет. С ЭТОГО счета вносите деньги за другую квартиру, остальные средства оплачиваете из других источников, как угодно. Все документы по движению денежных средств на счете храните.Здесь важно, чтобы путь поступления денег за новую квартиру был максимально прозрачен. А теперь внимание. Совместнонажитым имуществом является имущество приобретенное в браке за счет СОВМЕСТНО НАЖИТЫХ СРЕДСТВ. Это условие часто невозможно доказать, тк люди получают деньги наличными , допускают разрыв во времени между продажей и покупкой. В вышеописанном случае при разводе будет делится та часть, которая была внесена помимо средств, вырученных за счет продажи вашего добрачного имущества.

В обычной коммуналке люди ещё меньше метров имеют.

И еще добавлю - не вздумайте!!!

Автор!Забудьте об этой затее!!Сдайте свою студию а он пусть добавляет(или даже полностью-смотря как с бюджетом) на нормальную сьемную квартиру Дальше видно будет-может ипотека или еще что

Я наверное наивная, но если бы такая ситуация вдруг возникла у меня, я бы продала. Но у меня такие отношения с мужем. И я ему доверяю на все сто. Может, для кого то это глупость.

Нет, автор, ты не должна так делать. Вы должны купить двушку и оформить ее на мужа. Или ты не жена, а подделка.

помимо вопроса доверия есть ещё вопрос порядочности. И в этом втором вопросе муж Автора выглядит очень слабо. Интересно. действительно не понимает, или косит?

+++ я бы еще в договоре купли-продажи двушки указала, что она оплачивается за счет средств от продажи добрачного имущества Автора и не парилась.

Ничего себе, в студии, а ребенка уже родили.

Если из добрачного имущества купите свою квартиру, он ее тут же посчитает общей. И при каждой ссоре будет орать:"Квартиру будем делить, я имею право на долю!"
Как, собственно, и орал мой бм.

А куда рожала??? Видела, что условий нет. Главное расплодиться....

Так он вторую часть купил? Или вы хотели с него хаваляву поиметь

да это глупость. здесь была не безызвестная тетя которая орала про любовь и доверие в браке, дружбу с тещей, вконтакт свой выкладывала, много чего. закончилось все это естессно кидаловым со стороны мужа через всего пару лет.

и не надо махинаций с банком. будете потом таскаться по судам и пытаться доказывать что вы не верблюд. с нашим правосудием это сложно. есть всеобщеизвестные законы, их и придерживайтесь если не хотите бед на голову.

ни в коем случае не поддавайтесь на давление и провокации мужа - сильно пожалеете

Есть такая схемка.Открываете счет в банке, продаете свою добрачную квартиру, деньги от покупателя получаете безналом на счет. С ЭТОГО счета вносите деньги за другую квартиру, остальные средства оплачиваете из других источников, как угодно. Все документы по движению денежных средств на счете храните.Здесь важно, чтобы путь поступления денег за новую квартиру был максимально прозрачен. А теперь внимание. Совместнонажитым имуществом является имущество приобретенное в браке за счет СОВМЕСТНО НАЖИТЫХ СРЕДСТВ. Это условие часто невозможно доказать, тк люди получают деньги наличными , допускают разрыв во времени между продажей и покупкой. В вышеописанном случае при разводе будет делится та часть, которая была внесена помимо средств, вырученных за счет продажи вашего добрачного имущества.
__________________________
Это все понятно, неясно, для чего автору то это все нужно- чтобы грамотно избавиться от своей отдельной добрачной недвиги, взять совместную, обеспечив за ее счет жильем здорового бесквартирного мужика, который сегодня есть, завтра нет, для себя же в итоге всех этих крысиных ходов поиметь только долю в общей недвиге, которую в случае развода просто так из общей квартиры не отпилишь.

В семье всё общее, почему вы не хотите взять ответственность за мужа и улучшить условий проживания ради ребенка? Что же вы за мать такая.

Более того, я бы мужу сказала, что даже разговоров о продаже моей квартиры слышать не хочу от слова вообще!! вы вышли замуж за человека, про которого говорится в пословице: " на чужом горбу в рай въедет". очень вам сочуствую, но вы должны понимать, что надо надеятся только на себя, а у вас ребенок.

Безответственная

Раздельный бюджет, раздельный бюджет, вот, что мужу нужно и партнёрский брак, а не это недоразумение с бабой на шее

Вот яркий пример, на какое давление ни в коем случае нельзя поддаваться, и даже разговоров таких в семье не должно исходить от МУЖА.

Раздельный бюджет, раздельный бюджет и никакой общей собственности. Надеюсь муж поймет это

Автор, как и многие бабы, сами являются ярким примером, конечно только партнерский брак и никакой общей собственности

А хотите прикол?
Вся ситуация на самом деле с точностью до наоборот. Автор мужчина и это его квартиру жена предлагает продать.
Просто хотел получить объективный ответ как правильно поступить.
Прочитал ответы и теперь знает.

да это глупость. здесь была не безызвестная тетя которая орала про любовь и доверие в браке, дружбу с тещей, вконтакт свой выкладывала, много чего. закончилось все это естессно кидаловым со стороны мужа через всего пару лет.

и не надо махинаций с банком. будете потом таскаться по судам и пытаться доказывать что вы не верблюд. с нашим правосудием это сложно. есть всеобщеизвестные законы, их и придерживайтесь если не хотите бед на голову. а мне пофиг на других теть)) это, кстати, ко всем тетям относится)

мужчине в тыщу раз легче денег заработать чем бабе, а чем бабе с ребенком в миллион раз. когда мужики начнут рожать а бабы от них уходить к молодым тогда и будем представлять себе ситуацию "с точностью наоборот".

вот я дура мы с мужем прожили 35 лет вместе . 3 детей . когда умер мой отец . мой муж сказал мне продавай квартиру . на эти купим квартиру для детей побольше .. я так сделала . так как доверяла ему . эти деньги он потратил на покупку автомобиля . и считает . что это его машина. не ездить на ней нельзя . не трогать.

Баба сама решает рожать ей или нет, мужчина играет роль совещательного органа, следовательно ответственность за приятное решение нести ей, а не рассказывать всем как ее единоличное решение усложнило ей жизнь.

О!
Представила, прикольно было бы
И навещать детишек иногда, а сама по молодцам скакать

в России уже никто кроме Средней Азии и Кавказа не рожает, успокойся

Автор твой ссаный муж не может добавить 10 тысяч на съем нормальной квартиры?
Стесняюсь спросить, он вообще для чего у тебя ошивается на таком близком расстоянии?

а кто это? Злая? с нее вроде бывший поимел что-то при разводе?

он 10 штук добавить не может жене в декрете, а за долю в квартире он вас просто загрызет. Ни в коем случае не продавайте.

Автоо, ни в коем случае! Ваша квартира - это ваша! Зачем ее записывать в совместно нажитое? Не надо! Хитрый у вас муж, хочет чтоб у него на черный день свой угол был... и было бы куда уйти в случае чего... не делайте этого! Я не буду описывать разные ситуации, думаю вы все знаете.

У меня такая же ситуация. Собираюсь продать свою однушку в хорошем районе и купить новострой. С мужа - ремонт и обстановка.
А как еще поступить?! Жить с ребенком в однушке?! Или какому-то дяде за съем платить?
А если разведемся - *** я ему что отдам. Со свету сживу. Со мной лучше не связываться )))
Думаю, может какой договор состряпать.. или на маму оформить действительно...

С банком и счетом на своё имя - даже не знаю. Деньги - тоже имущество. Потом докажи, что они твои личные были, а не совместно нажиты. И счёт открыт во время брака. Или ошибаюсь?

Ель. там еще был бизнес и свекровь замешаны, очень крупно кинули ее. мне запомнилось просто как она еще за год за два во всех темах писала что семья, доверие, близкие люди, одно целое, в общем такой идеализм как у героини трогательного советского кино, а все кончилось плохо и банально. самое страшное в этих всех мужиках что это не жулики с большой дороги и не аферисты со стажем, таких как раз опытная женщина может раскусить. а совершенно искренне мужик может считать что любит бабу и будет с ней до гроба, строить совместные планы итд. а потом остывает сексуально, тянет на новизну его, влюбляется и уже хочет новой обустроеной жизни с новой бабой, что мол, ошибся, не ставить же крест на жизни из-за этого итд.

Купите в ипотеку. Вашу сдавайте, платите платежи банку. Это будет ваш вклад в общую квартиру. Ну а муж пусть работает.

ага.ржунимагу.тут есть тема" зять не хочет прописывать внука в своей квартире"так там все накинулись на мать,как так,чего это она с голым задом хочет ублюдка в мужнино добрачное ПРОПИСАТЬ.о продаже там никто и не говорит.двойные стандарты?!

На мой взгляд, это не глупость, а просто хорошие человеческие отношения с мужем и доверие. Как можно иначе жить? если нет доверия к мужу и отцу ребенка - это какие то ущербные отношения. У меня была своя добрачная квартира, мы сначала жили в ней, потом купили в ипотеку квартиру побольше (записана 50 на 50), мою сдавали, но потом все решила продать первую квартиру (нужны были деньги на некоторые цели) + сильно сократили срок по ипотеке по второй квартире. осталось совсем немного платить. Получается, моя добрачная квартира перешла в наше совместно нажитое. но я спокойно к этому отнеслась. так как знаю своего мужа и понимаю, что в случае развода - он квартиру оставит сыну и мне, поскольку порядочен и не меркантилен. Да и разводиться не планирую (хотя понимаю. что в жизни может быть все, что угодно, но сама такой вариант не рассматриваю). У меня, может быть. какие то странные представления о семье. но для меня семья предполагает абсолютное доверие. не понимаю ни заначек в семье. ни схем всяких за спиной и т.д.

Верное решение!

+++ Конечно договор или на маму. Мужикам доверия нет. Они переменчивые. Зачешется ему в левом яйце, он про семью быстро забудет.

У нас в стране вообще условий для людей мало,спасибо вове и его шайке.

Ель. там еще был бизнес и свекровь замешаны, очень крупно кинули ее. мне запомнилось просто как она еще за год за два во всех темах писала что семья, доверие, близкие люди, одно целое, в общем такой идеализм как у героини трогательного советского кино, а все кончилось плохо и банально. самое страшное в этих всех мужиках что это не жулики с большой дороги и не аферисты со стажем, таких как раз опытная женщина может раскусить. а совершенно искренне мужик может считать что любит бабу и будет с ней до гроба, строить совместные планы итд. а потом остывает сексуально, тянет на новизну его, влюбляется и уже хочет новой обустроеной жизни с новой бабой, что мол, ошибся, не ставить же крест на жизни из-за этого итд.

Вы странная дама, а думаете у тех женщин, кто постарадал не было доверия к мужу?Доверяете так доверяйте, но других призывать, не зная отношений, не стоит.

А чем за ЖКХ автору платить, если она не работает?