Вопрос о наследстве юристам

Какая то каша, простите. Отец вступал в права? То есть у него есть свид-во о собственности? И, кстати, как преодолели проблему пропуска 6-месячного срока, в течение которого надо заявить о своем праве на наследство? "Не знал"о наследстве- это обычно крайне тяжело доказать в суде.
У нотариуса -хранится наследственное дело. Должен быть и экземпляр завещания

Получается, что ваш отец вообще матерью не интересовался? Даже не подал на открытие наследства после ее смерти в течении 6 месяцев. Срок давности по таким делам - 3 года, возможно увеличение срока, если у наследника были уважительные причины, воспрепятствующие подаче на наследство в установленный срок. Не знал к уважительным причинам не относится. То есть ваш отец вообще утратил право наследства. О каких документах и переоформлении вообще идет речь?

++++ Мура какая-то. Тут надо через суд пытаться возобновить права (а вообще, похоже, имущество перешло в категорию выморочки), а они уже чего-то на кого-то переписывать взялись))))

Ваш отец не вступал в права, какая купля-продажа? они вам голову морочат, идите к юристу

Есть определенные сроки вступления в наследство. Если прошло много-много лет, то ваш отец утратил право на наследство и никакое оформление документов невозможно. Родственники имели право оформить все на себя, так как наследник первой очереди, то есть ваш отец, на наследство не претендовал, соответственно, в свои права могли вступить наследники второй очереди и так далее.

Подать иск о востановлении срока вступления в наследство и признании права собственности на имущество. Перечислить имущество и причины ( уважительные) по которым не вступил в наследство.
После того как получите решение суда положительное оформляйте право собственности в рос реестре и делайте с этой недвижимостью что хотите (продать, подарить). Только так.

Только один нюанс. Здесь в принципе невозможно положительное решение. Уважительные причины... Где они?
Вообще из практики знаю только один реальный случай признания права при пропуске срока- когда опоздавший наследник являлся членом экипажа АПЛ, которая ушла в длительный поход (как раз около 7 месяцев) как раз практически в момент открытия наследства в далеком городке на Урале. (А лодка ушла из Гаджиево, где и жили все экипажи). И командование базы при радиообменах в сеансы связи не сообщило о том, что помер такой-то родственник одного из "пассажиров" этой лодки. Вот тут- сработало, и то человек привез пачку справок и пояснительных записок от командира части, с печатями и подписями. Что он и в самом деле физически не мог знать о смерти родственника. Больше таких решений в пользу истца не припомню. Всегда получалось, что МОГ знать

моя бабушка сама ничего не знала о наследстве. а отец очень ею интересовался, жил с ней

Как это бабушка могла не знать о сделанной на нее дарственной? Заочно эта процедура не делается. Она должа была подписать бумаги у нотариуса, будучи в здравом уме и твердой памяти.