Впрячься в кабалу ради дома?

Какой хороший взнос? Ваша двушка? А жить где будете на время постройки дома? Вдруг что случится и останетесь с коробкой или фундаментом, фактически без жилья. Автор, не глупите.
Странные у вас рамки, либо второй-третий в двушке, либо дом в ипотеку на 20 лет по 50 тысяч. Вариант при рождении второго ребенка купить трешку не рассматриваете, те же 50 тысяч отдавать, но более короткий срок и жилье у вас будет прямо сразу, двушку продаете, берете ипотеку небольшую, покупаете трешку? Чего же сразу дом строить, либо в двушке рожать?

Что нам стоит дом построить?! Нарисуем, будем жить! Это про вас)))
А мы реально смотрели на вещи и адекватно оценивали ситуацию.

А, так вы квартиру продавать не будете?

есть люди, которые считают, что им не нужен личный автомобиль и пользуются автобусами.
так же с домой и квартирой. квартира - это только маленькая частичка дома, доля от дом. это тоже самое, что если бы у вас был частный дом и в нем жили бы несколько семей и вы ездили бы на работу вместе на одной маршрутке. вы бы так делали потому, что ВМЕСТЕ ДЕШЕВЛЕ. а если бы вы захотели еще дешевле, то у вас была бы общая бытовая техника и вы по очереди стирали бы белье в общей стиральной машине, купленной совместно с вашими соседями. и кухня у вас была бы общая, и туалет общий. зачем экономить на своем комфорте?

Как планируете?

А с родителями жить не кабала?

Лично меня не столько напрягают 50 тыс. в месяц, сколько 20 лет! За это время ваши дети вырастут, их надо учить и может быть помогать материально и с жильем, а у вас "кабала". Да и дети не всегда будут жить с вами.

Что вы выдумываете? Квартира это не то же самое, что и частный дом с несколькими семьями.
А вот автор, вложившись в большой дом, реально рискует получить общагу с несколькими семьями (дети, внуки) на старости лет.

Перед моей родственницей когда-то был выбор, строить дом или нет. Жили в трешке с двумя детьми.
Но купили две двушки, квартиры сдают. Сейчас взяли в ипотеку четырехкомнатную, будут переезжать. В итоге у них четыре квартиры, есть где жить детям, есть где жить родителям, есть квартира на сдачу.

одно дело вы в своем доме живете со своей семьей и совсем другое, когда вы живете у вас в одном доме живут разные семьи. когда вы живете в квартире, то вы как раз так и живете в одном доме с чужими людьми.

По себе не судите))).

Нет, не собираемся. В крайнем случае при потере дохода продадим и будем выплачивать с этой суммы ипотеку. А так хотим сдавать и жить на время ремонта хотя бы одного этажа. Так проще, думаете?

квартиру можно расценивать как временное жилье и как средство для вложения денег с целью извлечения прибыли.

Автор, я вам поражаюсь. При хорошем доходе вы, вместо того чтобы откладывать, забили вещами свою двушку, и не можете дом купить? Продайте двушку, за год-два вы можете накопить 1-2 млн, и покупайте дом, что не хватит - в ипотеку.

продавать ничего не надо. двушка приносит доход. если вы продадите двушку, то лишитесь дохода. двушку надо сдавать и на вырученные деньги платить ипотеку.

не все так однозначно. Здесь нужно тупо посчитать, на сколько по времени и по кол-ву денег умешится ипотека, если продать двушку и прикинуть скролько денег денег можно сэкономить не переплачивая % банку.

50 тыс/мес 20 лет порядка 12 млн набегает. Если это деньги сугубо на стены, окна, базовые коммуникации без отделки, то для отделки нужно еще 3/4 и далее постоянное вливание. Потому я не пойму зачем при доходе 200 тыс эта авантюра? Да и еще второй ребенок в планах: то есть 4 рта на иждивении мужа +ипотека+ремонт. Ну и совсем не понятно, что за 4-ка в ДОРОГОМ прямо таки районе? В дорогих районах люди живут не с доходом 200 тыс на семью 4 чел, а с такой суммой на булавки жене. Зачем вам дорогой район выпендриться перед подругой? Хотите расширения берите середнячок коим вы и являетесь. Логично было бы взять середнячок поболее площадью, расчитаться за него и взять еще в ипотеку однушку под сдачу и на будущее детям.

Автор, вы пишите , что 50 тыс это примерно четверть дохода мужа, то есть примерно 180-200. У меня такая же зарплата у мужа. Двое детей, так мне даже в голову не приходит, чтоб строить дом и покупать дорогущий участок. Ну не те это совершенно деньги. Да дающие некую свободу, но не шик. Мы вот выплатили ипотеку за небольшую трешку. Эту продавать не хотим, можно сдавать. Так вот в голове как бы купить еще одну квартиру трешку побольше (примерно 8 млн.). И то сложно с двумя детьми (расходов много). Так и то я считаю это очень большая стоимость с такой зарплатой. Мы свою квартиру за три годы выплатили (зарплата изначально поменьше была), так и то надоело. А тут 20 лет по 50. Ужас.

так у нас и так хороший первый взнос есть! А вещи да, а что. В основном это гардероб и качественные игрушки, спортинвентарь, всё лучшее и нужное.

вы ничего не переплатите. инфляция съест все ваши деньги. жилье растет на 15% в год. с ростом жилья растет и аренда. у вас увеличивается стоимость вашего дома, увеличивается стоиость вашей квартиры, увеличивается стоимость аренды для арендатора. еще и индексацию каждый год работодатель производит для вас. стоимость ипотеку остается той же самой. для вас она не растет. сегодня 50 тысяч для вас много. через 10 лет 50 тысяч будут как сегодня 20 тысяч. а через 15 лет 50 тысяч будут как сегодня 5 тысяч.

Середнячок нам не нужен. У нас двушка в этом же районе, он экологически чистый и благополучный, суперобустроенный. Хотим тут же квартиру больше или дом. Про доход - это чистыми, без учета ежемесячных премий и доплат, я считаю по минимуму самому. Мы не в Мск, поэтому зп у муда максимально возможное, дом средний по стоимости.

тот у кого булавки стоят 50 тысяч живут в коттеджах и особняках. в бараках живет чернь. приличные люди не будут жить в одном доме с чернью. приличные люди вообще не будут жить в одном доме с другими людьми, даже если это элитные про-сти-тутки, которые живут в элитных квартирах, в которых обслуживают своих клиентов.

жить с бомжами в бомжатнике всегда дешевле, чем жить в своем доме. все траты распределяются между всеми жителями бомжатника. оттого и дешевле. это как сравнивать личный автомобиль и автобус. дорога от дома до работы будет стоить 100 рублей. на личном автомобиле 800 рублей. но в автобусе ты будешь ехать с бомжами, которые живут с тобой в бомжатнике. по сути, ты не имеешь ничего своего. у тебя все общее с этими бомжами. ну и что это за жизнь такая?

вам знаком термин "тавтология"??😅

Вот и я о том же... просила именно с финансрврй т зр расписать плюсы/минусы. Спасибо!

бомжи? в двушке? осечь не думали такую "подругу"??
дом - это действительно бездонная яма. туда нужны деньги ВСЕГДА. понятно, что дом и больше, и земли чуть своей есть...красота. сядьте, возьмите тетрадку и начните записывать, что будет нужно (начиная с сантехники, заканчивая штукатуркой). прибавьте ипотеку/кредит (что у вас там), расходы на ребёнка, 2го в проекте, ахренейте от суммы 😀
я бы купила ещё одну квартиру и сдавала. ну при мужниной должности мы живем действительно очень скромно. Нам тесно в двушке сильно - у нас полно вещей, так как доход позволяет, а складывать уже некуда. Качество жизни не ахти. В квартире здесь тоже голый бетон! Плюс школа не айс, а в доме гимназия была бы (проплатить гимназии не вариант, не берут и всё тут).

купите 3шку большую...ремонт и доплата за квадраты выйдет гораздо меньше, чем вкладываться в дом

вот нафига плодить стадо? есть же один ребенок, нет надо 2ого, 3его. а спросишь нафига, сами не знают.

Так вы где живете, мы-то в регионе. У моего мужа выше зп, но я считаю без премий, так как эта сумма сильно колеблется в щависимости от выработки - рассчитывать не хочу на эти деньги. Для региона эта максимальная зп, дом средний. У нас есть дома и по 300 млн.

Мы знаем. Если вы не знаете, то вам реально не стоит размножаться))) и можно жить хоть в конуре одиночкой.

В вашем городе растет жилье на 15% в год? Просто поинтересуйтесь. Так же спросите у тех кто сдает жилье легко ли это сделать. Даже если все шоколадно, вы уверены, что так будет все 20 лет. ПыСы у моего брата есть кв. на сдачу, так вот пол года назад жильцы выехали, уже 5 месяцев ищет новых, согласен уже на ЖКХ+ мизер и то желающих нет. Продать за ту сумму что купил не реально. Не Москва.

и это...если 50 тыс-это четверть дохода, то на какие шишы вы свое стадо содержать будете? я на 200 тыс одна живу (Москва) и мне даже в голову бы не пришло впрягаться в ипотеки. вы еще кучу детей собрались выплодить. полный бред.

Вот в 3шке смысла вообще не вижу. Шило на мыло! Что в 2шке что в 3шке ютиться. Только это куча денег на ремонт опять!

ну так ответьте на вопрос, раз знаете)

У нас это огромная зп, прекрасно живем. Приезжайте к нам)))

ваш доход-это норма на одного человека, какие нафик ипотеки, вы о чем вообще

ну а зачем тогда врете про "крутой" район и проч., если живете в ауле.

большую это как? это где спальни по 30 кв метров? спальни нужны для того, чтобы спать. или вы в спальнях не только спать собираетесь? в доме вы получаете кучу разных помещений, а не только две спальни и гостиную. квартира у вас будет 100 кв метров, а дом за такие же деньги будет 300 кв. метров.

Автор, какая сумма у вас есть и сколько вам не хватает для покупки дома уже готового для жизни? Во сколько вообще влетает дом до полной готовности? И сколько потянет ваша 2-ка? Ибо из вашего стартопика поняла, что 12 млн это сумма которую вы хотите брать в ипотеку, тогда я не совсем понимаю почему именно столько, если у вас уже есть накопления. Ну а если дом ваш более 15 лямов не в москве и не ближнее подмосковье то вы нехило замахнулись. Вам не по карману такие дома, ибо помимо стоимости и ремонта еще и обслуживание влетает в копеечку.

Ахаха, да мы тут вашу мск за ширпотреб считаем с убийственной экологией и дерьмовой погодой)) думаете, кто-то рвется в этот ад. У нас тоже люди высокомерные к вам, не только вам выпендриваться.

конечно, не в москве. кто это в москве при доходе 200 тыс на всю семью(!) может позволить купить себе дом. автор явно из региона, при этом наврала зачем-то про "крутой район".

Да нет, не 12, а 5. Под 10%. Я не считала, муж так сказал) я пока просто думаю, надо ли вообще.

Завидно, да? Вы думаете, у нас тут медведи ходят по проселочным дорогам? Это ж надо быть такой ограниченной клушей))) у нас тут рядышком домина за 300 млн, повторюсь. Вам столичной явно не по карману, бомжатина высокомерная)))

москвичам наплевать, кем вы их считаете. просто не надо брехать, что "прекрасно живете". доход у вас низкий, качество жизни тоже,т.к. на эту сумму даже в путешествие не поехать, если больше одного человека.

о,вот и попер колхоз) не удивительно. я не могу быть бомжатиной, болезная, я живу в трешке одна( а не в двушке всем стадом)и сумму, на которую твое семейство существует трачу только на себя.

а нам не нудны путешествия, мы уже весь мир в командировках объездили. И поняли, что лучше нашей родной земли нет - природа, экология, красотаааа невероятная. А вы можете и дальше свой бетон грызть, лягушка-путешественница)))

Говорю же, высоклмерная ч*м*ошница))) не зря у нас со столичных проституток ржут в регионах))

ахаха) да любой москвич, продав даже самую убитую халупу, может купить у вас любое жилье. только что-то никого пинками из москвы не выпнешь)) сравнение путешествий и командировок- это даже не смешно:)

То есть берете 5 млн по 10% а выплатите в общем сложности 12 млн??? Кто то не дружит с калькулятором.

Сравнение у вас совершенно не корректное. Что лучше, дом или квартира, можно обсуждать бесконечно, у каждого свое мнение. У автора не только в хотелки все упирается, а еще в денежный вопрос.

авторша недалекая бабенка. ей объясняют, что с таким низким доходом впрягаться в ипотеку может только умалишенный, она уперлась и еще планирует стадо рожать на эти копейки. жесть. соответственно дети дальше своего аула ничего не будут видеть и знать.

А жить в это время где? Дом строится не один месяц и даже не один год.