Если нет денег на первоначальный взнос за ипотеку?

Один вариант. Подать заявку в банк и на кредит наличными (сумма ПВ) и на ипотеку. Только потяните ли вы такие расходы по долговым обязательствам?

Копить два года, а что есть другой путь?? Снимайте комнату, все больше денег будете откладывать - просто затянуть пояса и перестать трепать себе нервы "уют, дети" - зачем? Сейчас этого нет, и пока не будет

Блин, а вы уверены, что вам ипотеку то подтвердят, если вы даже на взнос накопить не можете? Кстати почему? Ну ужмитесь немного, вы сами то работаете?

Тоже не понимаю. Двое молодых работающих человека. Подработки можно брать. МЫ с мужем на первый взнос за полтора года накопили, живя на съеме. Брались за подработки, откладывали каждый месяц деньги на сберкнижку.

Видимо, есть такие люди-транжиры, не умеющие копить.

Автор, я вас, наверно, удивлю, но большинству людей надо копить на начальный взнос 2 года. Нам, чтобы собрать начальный взнос (30% от стоимости) надо накопить 1млн 300 тыс, тоже нужно 2 года копить. Выбора то нет, будем копить. Потом то ещё хуже, минимум 10 лет придётся жить в условиях жёсткой экономии. Коль наследства нет, то вариантов то тоже нет.

Смотря с каких зарплат копить. Я, думаю, вы это и сами понимаете. Не все люди имеют востребованную высокооплачиваемую профессию. Скажете, что сами виноваты, что такую выбрали. Возможно, и сами, но теперь уж как есть.

Да нет мы не транжиры. Я не помню когда последний раз покупала себе что-то. У меня зп 10 тыс. У мужа 40. Кредит у нас 10, съем квартиры 15. Остается 25 на проживание: питание = прочие расходы, типа интернет, на телефон, корм коту и т. д. Вообщем первая необходимость. Ну вот где-то 10 можем откладывать на первоначальный, соответственно копить придется долго. С подработкой сложно нам, т.к. у нас работа такая, что могут дернуть в любой момент, хоть с утра, хоть ночью, кому нужны такие подработчики, которые могут не выйти в любой момент. Если попадется возможность через знакомых, то не откажемся конечно. Значит у нас два выхода - это копить, либо "двойной" кредит", верно?

Автор, а для чего вы брали кредит при ваших невысоких доходах? Мы с мужем хотя бы не обременяем себя кредитами, покупаем только то, на что можем накопить без кредита.

Кредит мы брали еще давно, когда жили в своем городе и даже не предполагали, что можем переехать. Тогда он для нас вообще не был проблемой. Знали бы, тогда бы не брали этот кредит, извините, вонючий.

А служебное жилье вам положено??

Поймите, даже если бы вы и не переехали никуда, кредит - это зло. Оправдан лишь кредит на жильё и на лечение. ВСЕ остальные вещи должны приобретаться за наличные. Нет ничего не Земле такого, без чего нельзя обойтись. Мы можем без напряга платить и по 30 тыс, но никогда даже в голову не приходило связываться с кредитом. Сейчас поняли, что нужна мебель на сумму ориентировочно 200 тыс, копим. Я как представлю, что какому-то дяде мне надо будет платить проценты, да лучше я поживу без шкафов и посплю на надувном матрасе.

А где вы живёте? Почему у вас такая зарплата маленькая?

Положено, конечно, но знаете, проще ипотеку уже взять, чем от них чего-то добиться. Можно даже суд выиграть, но попрощаться с работой. Говорят ничего не знаем, нет квартир, берите ипотеку.

Вы правы. Больше на кредиты мы не подпишемся. Деньги нужны были срочно. Потом у нас появилась сумма, чтобы закрыть этот кредит, но совпало с переездом, на который тоже нужны были деньги. Вот так и остался этот кредит у нас висеть, будь он неладен

Кемеровская область.

Даже если случится чудо и вам дадут ипотеку, вам просто нечем будет её платить.

Я не из Москвы, у нас не такие космические цены. Так что платить у нас будет чем, если платеж будет хотя бы в пределах 25 тыс. Это мы можем осилить. Если снимаем за 15, проще уже 10 докидывать и за свое платить

Да это-то всё понятно, на самом деле подобные стечения обстоятельств происходят у большинства из тех, у кого недостаточных доход. Мы буквально сегодня с мужем вспоминали времена, когда я была вынуждена покупать ребёнку самые дешёвые ползунки , на ДР смогла только купить игрушку со свистком (на большее денег не было) - всяко бывало. Я ходила почти как оборванка, утрирую немного, конечно, но близко к тому. Но кредиты мы всё равно не брали. Терпели, обходились без стиральной машины и уж тем более без автомобиля. Потом, много лет спустя, стали и в нашей семье появляться вещи, без которых многие уже давным-давно не представляли жизни.

У нас однокомнатную можно взять в пределах 1-1,5 млн. руб

Надо всегда смотреть условия кредита. Например мой муж взял действительно очень выгодный кредит, я вообще не знала, что такие бывают. Покупал машину за 650 тыс р, внес свои 300 тыс, остальные взял в кредит на 3 года с общей переплатой всего 40 тыс р, и ежемесячная плата былв копеечная - меньше 10 тысяч. Легко за 2 года досрочно закрыл. Но конечно же надо все просчитывать. Потому что его же коллега взял похожую машину, но и комплектацию слегка дороже, но потребительский кредит на нее и у него переплата 150 тысяч получилась, и ежемесячный платеж сильно больше нашего был. Так что конечно в целом вы правы. Но исключения бывают.
Сейчас, увы - на машину тоде часто кредит вынуждены брать - без машины никуда, а цены такие, что даже эконом-класс большинству не по зубам.

Проще то оно проще, но у вас же на жизнь будет оставаться всего 15 тыс, это же и еда, и бытовая химия, и мед.обслуживание и парикмахерская, и оплата мобильных телефонов, и всё это минимум лет на 10. При таком раскладе вам всё равно ребёнка не родить до окончания выплат по ипотеке. Ведь, уйдя в декрет, вы потеряете свою зарплату и в семье добавится ещё один "рот".

Я не из Москвы, у нас не такие космические цены. Так что платить у нас будет чем, если платеж будет хотя бы в пределах 25 тыс. Это мы можем осилить. Если снимаем за 15, проще уже 10 докидывать и за свое платить

Попробуйте найти работу хоть на 20 тысяч.... Или чтобы не выдёргивали и были подработки , может если не на ипотеку то хоть на рождение ребёнка накопите

Если честно вы правы, и об этом даже страшно думать. Время идет, мне 26 лет и я не знаю, как быть... Правда страшно. Без детей тоже не останешься. Ну тут хоть будешь знать, что возвращаешься к себе домой, а не сидеть на чемоданах всю жизнь, если вдруг наймодателю взбредёт в голову продать квартиру, как было у нас на предыдущем съеме.

Вам надо на сайт военнослужащих там и про ипотеку и про денежные выплаты.

в десятку. жаль, понимаешь это, уже выплачивая кредит...(

вам всего 26, родите еще, мне почти 35 и то не переживаю

Вы такая простая, автор, ей богу) Большинство знакомых гораздо дольше двух лет жили на съёме и ничего. Сейчас в ипотеках все. Многие ещё ключи не получили, пока стройка идёт выплачивают кредит и копят на ремонт. А вам добрый дядя за красивые глаза должен квартиру или взнос подарить? Мечтайте дальше.

Интересно, это сейчас вся молодёжь такая, что им все должны и обязаны на блюдечке принести?

Ну то, что машины эконом-класса у нас нынче совсем не эконом, я даже спорить не буду. Так оно и есть. Просто, например, если бы нам была очень нужна машина, чтобы не брать кредит мы бы не продавали старую. Мы уже с мужем шутим, а может и не шутим, что нынешняя машина у нас будет последней в жизни. Сейчас сын скоро школу закончит, надо как-то решать ему вопрос с жильём, а значит залезать в ипотеку. К моменту выплаты ипотеки у нас будет предпенсионный возраст, а следовательно уже не осилим никакой эконом - класс.
А уж брать машину с переплатой в 150 тыс для меня за гранью здравого смысла, лучше ходить пешком. Мы купили первую машину, когда мужу было 35 лет, мне 34, ничего, без машины не скончались. Не скажу, что было прям очень удобно, нет конечно, особенно плохо было с маленьким ребёнком на общественном транспорте кататься, но пережили же как-то.

Попробуйте найти работу хоть на 20 тысяч.... Или чтобы не выдёргивали и были подработки , может если не на ипотеку то хоть на рождение ребёнка накопите
С работой сейчас тяжко, я год не могла найти её. Тут по знакомству устроили, так сказать чисто для стажа, чтобы потом меня пропихнуть на более выгодное место. И тоже сидишь и не знаешь, как лучше. Можно уйти продавцом за 20, либо тут еще сидеть и ждать, авось освободиться место и меня перекинут

да ладно вам, молодёжь всегда одинакова)) но многим квартира достаётся от родителей, либо те достаточно основательно помогают с покупкой, оплачивают первый взнос как минимум, кому-то в наследство и тд. как всегда, кому-то везёт, а кто-то собственным горбом зарабатывает, отказывая себе во всём

Автор, так вы ещё совсем молодая)) Лет 6-7 точно можно ждать, а там, возможно, у мужа как-то зарплата изменится, тогда и родите.
Поверьте, ребёнку достаточно маминой любви, когда он маленький (и то не всегда, я не про крутые тряпки, а про лечение, например), а когда начнёт подрастать, то, как ни воспитывай, одной любовью он счастлив не будет). У меня в смысле трат золотой ребёнок, он ни шмоток не просит, ходил до 15 лет с телефоном-звонилкой (он не просил другой, а мы и не покупали), но когда в этом году за победу на областной олимпиаде мы купили ему современный хороший телефон, у него тряслись руки от счастья. Вот тогда нам с мужем стало очень-очень стыдно за то, что мы ждали пока сын попросит, при этом знали, что он НИКОГДА ничего не выпрашивает и уж тем более не требует.

Мы копили, вообще во всем себе отказывали. Около двух лет. Но мы покупали квартиру в 2006, правда двухкомнатную. Жили у родителей, съем и первоначальный взнос не потянули бы.

Я уже там была и консультировалась. И все законы читала. Но толку от этого. По головам прыгнешь - полетишь с работы

Нам с мужем никто не помогал и мы не жалуемся, наоборот, гордимся! Сидим в долгах и замечательно все, выплачиваем, не скулим. Чем автор лучше меня? Почему ей обязаны родители все дать, а мне нет?)

И Чем плохо заработать самим? Какой горб? В поле поди никто не работает.

Вот вы точно странная))) У меня что написана просьба, чтобы мне кто-нибудь квартиру подарил? Я и спрашиваю, как взять ипотеку и что делать в такой ситуации в принципе. Копить, брать двойной кредит, снимать или что. Спрашиваю, как лучше поступить, а не где взять бесплатное жильё)))

Копить на первоначальный взнос как и все.

Да, у мужа есть перспектива карьерного роста, только это всё будет постепенно, и растет он вместе с ценами))) Да просто уже надоело дядьке за съем платить, время идет, лучше уже доплачивать да за своё платить, чем уже два года мы потратили на съем, и еще неизвестно сколько так будет продолжаться. Пока детьми мы не горим, но время идет

Да, видимо так и надо будет делать. Уже решила, будем копить. Спасибо всем за советы. Эх, в нелегкие времена мы живём))) Иногда кажется, уехать бы в деревню, купить недорогой домик, да садом-огородом заниматься)))) Но это тоже из области фантастики. Там работу точно не сыщешь ни мне, ни мужу

Если Вы молодые и легки на подъем - уезжайте на Север. За 2 года вы там 1,5 ляма спокойно накопите

Не уехать пока((( У мужа контракт на 5 лет. Хочешь не хочешь сиди тут(

извините, но чему вы радуетесь? не увидела никакой выгоды в вашем кредите. Вы переплатили 40 тысяч. Знаете что можно на эти деньги купить? ЭТо очень приличные средства.

А почему без машины никуда? У вас общественный транспорт не ходит?

А ничего, что кредита без переплаты не бывает? Девушка радуется небольшой переплате, а не огромной, как у её знакомой.

Согласна! И она сразу пользовалась машиной, а не через несколько лет пока на неё накопишь. Аренда или такси вышли бы дороже этих сорока тысяч. Имхо очень выгодно все сделала.

2 года - не срок вообще.

а общественного транспорта в ее городе-деревне нет? Или она живет в тайге в избушке и добирается по бездорожью до ближайшего поселка на работу?

я вас удивлю - не берите кредит и не будет переплаты!

Кредит оправдан лишь на жилье: вместо арендной платы при съеме эти деньги идут на оплату кредита за ТВОЕ жилье, из которого тебя не выгонит хозяин и не задерет деньги, когда ему на мальдивы захочется.

Мы с мужем брали кредит, в итоге это явилось для нас хорошим стимулом больше зарабатывать, у мужа доход вырос с 50 тыс до 200 тыс, у меня - с 15 тыс до 100 тыс. Так что кредиты иной раз полезны)

продолжу спор. А почему вы раньше не стали больше зарабатыать, чтобы купить машину без переплаты?

Повторю вопрос: в вашем городе-поселке нет общественного транспорта?

Копить.

Да, мозгов купить тоже не помешает. Тогда не будете путать тёплое с мягким, а обеспечение по кредиту с платежами по кредиту.


Попробуйте работать, а не висеть на шее мужа. Быть может, и накопите что-нибудь.

Автор, минимальный взнос по ипотеке 10%. Конечно, чем больше взнос тем меньше процент и все такое, НО если вы не в состоянии накопить эти 10%, то о какой ипотеке идет речь вообще? Вы чем будете кредит платить? А еще поборы: комиссия за выдачу кредита, деньги риэлтору за сделку, пошлина и вознаграждение за регистрацию перехода права собственности и пр. Вы реально хотите выпрыгнуть из штанов и взять ипотеку, а потом писать темы "здоровое питание на 37 рублей в день?!". Ипотека - развлечение на долгие годы и что бы все закончилось хорошо у вас уже сейчас должна быть возможность откладывать не менее 30% дохода семьи. Вы почитайте в интернете советы финансистов - кредитные обязательства НЕ должны превышать 30% дохода, на момент получения кредита вы должны СВОБОДНО откладывать не менее 20% дохода и пр.