Я затопила соседей, они хотят подавать в суд

Обожралась затопила?

Предложите найти оценщика, пусть придёт и оценит ущерб. Типа зачем суд, если можно найти спеца, который назовёт реальную стоимость? Ну и насчёт суда, то если верить вашим словам, отсудят они скорее 20к, чем 200. Но так то, если они хотят в суд, то что вы сделаете?) Да ничего, придётся в суд идти

водоэмульсионная краска стоит 1000 руб супербелая, фирма Парад отличная. Побелить самому бесплатно.

Вы можете оплатить им сумму, которую вы считаете разумной, а остальное пусть требуют через суд. Ну, считаете вы, что достаточно 20тр, вот их и оплатите. Ну, накиньте немного, пусть 25тр.
Если они подадут в суд и эксперт подтвердит эту сумму, то последует отказ в иске, и госпошлина с экспертизой лягут на них.

Не ревите зазря, вас не расстреляют в суде. За 2 кв метра потолка им никто не присудит 200 тыс на выплату, не волнуйтесь. Идите, развлекитесь, посмотрите, какие бывают люди, считайте, что идете в зоопарк)

Ответьте им, что или вы отремонтируете ( побелка+обои) или ничего делать не станете и просто будете ждать решения суда. А ждать его можно 15 лет. Не шучу. Столько судилась соседка с залившими ее квартиру соседями. Пусть себе оплачивают экспертов, пошлины, адвокатов. Сфоткайте ущерб. И пусть сами суетятся. Скорее всего на ваше предложение отремонтировать согласятся. Если с головой дружат.

Не плачьте , просто наткнулись на конфликтных людей , какие есть варианты решения , у Вас есть парень, друг, который может прийти и с ними поговорить ?

Да и такой ерундой мировой судья занимается. Придете, посидите с соседями за одним столом, поговорите и разойдетесь. Присудят им 5 копеек и дело с концом.

Спасибо за ваш ответ. Там такие соседи, просто кошмар. Начали мне говорить,что мой мастер и материалы их не устроят. Я говорю,ну найдите своего,я все оплачу- хозяйка живёт в другом городе,говорит,я это контролировать не смогу, в квартире никто не живёт, а родственник ее, будет всем заниматься, и мол никто с мастером сидеть не будет. Короче не будут они там никакой ремонт делать. Они просто обрадовались возможности поиметь денег.

Спасибо вам большое за поддержку

Если будете давать деньги - постарайтесь это сделать при свидетелях. А то могут и деньги взять и в суд подать.
Но. Если подадут в суд - суд обяжет выплатить сумму. И не факт, что она окажется больше, чем Вы сами им готовы отдать... обои и побелка - это дешево.
Лично я бы сделала так.: с подругой приходите к ним и говорите - или Вот 20 тысяч или идите в суд.

Они не хотят.

Дело в том,что они не возьмут. Что хозяйка,что ее родственник хотят суда. Он мне вчера говорил,что очень много раз на судах был. Походу у него это за развлечение.

Кстати, оплачивать нужно будет хозяйке, а не жильцам снизу.

Сначала надо сделать оценку ущерба и состояния ремонта соседей.
Не было капитального ремонта больше 15 лет - суд это учтет.
Косметическому ремонту больше 5 лет - суд это тоже учтет. И все не в их пользу.
На каком основании они собрались подавать в суд? Есть официальный акт о затоплении? У вас есть его копия? В принципе, на основании этого акта они могут написать вам досудебную претензию.
Любые деньги передавайте только под расписку с указанием суммы, за что, по какой причине, на что и обязательно с полными паспортными данными, как вашими, так и собственников квартиры.

Ну пусть идут. И вы сходите. Почему вы решили что им 200 т.р. суд одобрит? Повторю. Сфоткайте ущерб. Свидетеля тоже сфоткайте на фоне ущерба и с числом-месяцем-годом на телефоне свидетеля.

Суть ещё в том,что я не работаю, занимаюсь с ребенком, у сына диагноз рас под вопросом, официально не оформлено у психиатра. Пока ждём до 4-х лет.
Квартира моя. Она пустая, тоже никто не живёт. Доход у меня 10 к в месяц онлайн .

Попросите номер телефона, чтоб по нему сделать перевод. И перечислите именно ту сумму, которую считаете нужной.

Да,мы с мужем приходили. А толку....там просто мужик , нахальный додик прям. На маньяка похож, реально. Стоит ,такую чушь несёт. Про то какой он классный, как хорошо для своих лет выглядит, у самого зубы кривым забором.

"На каком основании они собрались подавать в суд?"
Лучше вообще молчите, чем нести бред

"Есть официальный акт о затоплении?" Да все у них есть, не беспокойтесь.

" У вас есть его копия?"
Несущественно.

"Сначала надо сделать оценку ущерба и состояния ремонта соседей."
Оценка ущерба - да, оценка ремонта соседей - ваши выдумки.

"Не было капитального ремонта больше 15 лет - суд это учтет." Бред

"Косметическому ремонту больше 5 лет - суд это тоже учтет." Бредятина.

"И все не в их пользу."
Лучше молчите. Вся ситуация не в пользу автора, а вы ей заливаете про "перемогу". Уймитесь.

" на основании этого акта они могут написать вам досудебную претензию."
Недопонимаете ни суть проблемы, ни ее юридическую сторону.

Я им предложила мастера, что потом он составит акт выполненных работ, я его оплачиваю, и мы пишем расписку,что претензий нет

Спасибо,да про все это знаю,так как мою маму недавно затопили и мы вызывали экспертизу,так как залило ей всю квартиру, очень сильно. А виновница отказывалась оплачивать. Предлагала 10 тысяч. Но там не моя ситуация. У мамы пострадали все потолки , обои в каждой комнате я двери ,ну в общем много чего. Там потоп был,текло с 5 этажа до 1 ,у мамы первый.
Вот, нам насчитала экспертиза 213 тысяч . Мы не стали подавать в суд, сошлись на сумме в 150 тысяч. А тут из-за сраной побелки грозятся 200 тысяч

Акт будет завтра оформляться, затоп случился в выходные, ЖЭУ не работало

Вам даже повезло)
К завтрему все подсохнет и останутся легкие следы несущественные.

Да,я вот думаю,что там даже обоев и видно не будет. Они просто высохнут и все. Они у них цветастые

К сожалению, если люди нацелены на обогащение, никакие разумные предложения они не услышат.

А баб руки из жоппы растут

Ну пусть идут в суд. Я бы на вашем месте подстраховалась и вызвала оценщика. Хотя я и так уверена, что никакие 200тыщ им не светят. Они что думают, что суд это как банк, типа сколько попросишь, столько и дадут.

Судился по затопам.
1.акт ук нужен для установки факта, времени и виновника.
2.оценка ущерба делается лицензированными оценщиками.
3.проигравшая мтооона несет судебные расходы, расходы на оценку и юр сопровождение.
4.если ремонт нельзя сделать как было (теми же материалами) то снижение стоимости от времени не применяется (см закон - если не изменили).
5. Замена куска облев не прокатит - легко подводится под обдирание штукатурки, обработку от грибка и тд.

Вы сами все понимаете, и сомневаюсь, что они подадут в суд. Комиссия зафиксировала потеки?

Что вы раньше времени кипишуете? Хотят подавать, пусть подают.
Просто ждите.
Если мастер сказал, что стоить будет 10 тр, то экспертиза покажет что то похожее.
Экспертизу оплачивают они, вы ходите просто в суд

Прошли те благовеянные времена, когда на затоплении можно было заработать.
Теперь эксперт считает очень точно

Меня топили дважды
Это реально страшно. Я проснулся в 3 ночи от того, что кто-то шуршит и испугался, так как был один. Пошел на цыпочках и никого не увидел и не нашел. За месяц видел во сне, что меня топит и именно это место. Приехал- там все сухо. А через месяц затопило.
Пошел на цыпочках и увидел, как стекает вода в корридор по потолку, в туалете бежало много, в ванной намокло. У меня был легкий косметич ремонт и я собирался делать хорошую ванну тыс на 100, продумывал проэкт и что-то меня останавливало.
ходил искал по подъезду соседей в трусах одних невыспавшийся. Другие мне открывали и показывали, что у них сухо. А верхних не было. Они приехали пьяные через час. Соседи другие мне помогли и пошли вместе со мной к ним. Когда мы открыли дверь, там можно было корабли пускать- вода вытекала из корридора за порог. Муж и жена, что затопили меня стояли пьяные и ничего не понимали. Он сказал: иди принеси тряпку и она на каблуках принесла маленькое розовое полотенце, когда вода в корридоре была по щиколотку. Это надо было видеть! И смешно и страшно. Сосед принес ведро и черпал ведрами и выливал в ванну. Если бы не он, мы бы и так и стояли в шоке. Он там час черпал. Оказалось, что у них взорвался нагреватель. Ключа у них не было. Я пошел за ключом и расскрутил им нагрватель и слил воду в унитаз- это еще час. К 5 утра мы закончили. Я позвал в это время старшего по дому. Но акт мне так и не составили. сказали мастер спит. телефона у меня не было снимать. сломался на тот момент. но соседи согласились быть свидетелями. но по факту надо все снимать. я предложил им заплатить мне 15 и разойдемся. но он сказал- приведет работников и сам все купить. тянул 2 недели. по итогу: акт так и не составили. надо настаивать всегда на акте. и просить хотя бы соседей снять на тел. елси своего под рукой нет. и свидетелей вписывать в акт. Это я вам пишу для обеих сторон. так как и вас могут затопить. Но у меня обошлось- я зажал его на лестничной клетке и встряхнул и он сделал ремонт.

Куда, простите, вызвали бы оценщика? К соседям в квартиру? 🥱

мы подружились. так как я ему помогал тоже) вместе сделали ремонт. я получил опыт в ремонте. было весело.
но второй раз меня затопили в другом месте. я болел и опять акт не составили. но квартиру я застраховал- потолки. и пол. вызывали мастера. но было уже позно и наверху все высохло. хозяйка не признала вину. теперь будет экспертиза от страховой и там возместят ущерб.
вам нужен: акт от управляшки. свидетели и их подписи. мин 2. сьемка на камеру. экспертиза по ущербу. но, как мне сказали, что даже, если затоплен 1 угол потолка, то белется весь потолок и везде, где побелка. если это подвесной- то меняется весь вместе с электрикой.
Главное сделатб то, что я выше написал. А затем самой посмотреть цены на материалы и прозвонить работников-мастеров и спросить стоимость услуг на ремонт. Посчитать и предложить эту сумму соседке. При этом показать ей все цены в интернете на материалы и работы. Если откажет- то пусть подает в суд. Ничего страшного- придет эксперт и поставит цену ущерба. Вам просто придет документ по почте и вы по нему заплатите. Но лучше проконсультироваться с юристом, если она неадекватно себя ведет, и сделать все методично и без эмоций- по списку.- последовательно.
И никогда не обсуждайте какой ремонт у человека- это неважно! Важно, что вы нанесли ущерб и должны его возместить и так же вам кто-то так же может нанести ущерб и вы можите оказаться в такой же ситуации. Не плачьте. Постарайтесь с ней не ругаться, скажите, что тоже испугались, так как никогда не были в такой ситуации, что понимаете,что она на нервах, но готовы договориться по разумной цене, показывая ей цены в интернете за услуги мастеров.

Лучше официальным переводом через банк! В графе цель платежа указать "компенсация ущерба от залива". Платёжку сохранить!!!

Платеж делается на основании письменного отказа от претензий.

Спасибо, так я не обсуждаю,я ж и оцениваю его по факту. У мастера,что маме делала ремонт,после первого залива,,я спросила. Плюс у мамы есть документ экспертизы, где есть все цены на побелки и смену обоев. Там я насчитала 6 тысяч. За замену обоев улучшенного качества- то бишь современные виниловые или какие они там 4500. У них простые , бумажные,которые не менялись со времен наверное приобретения этой квартиры,то бишь лет 40. Естественно смена обоев на всей кухне, 2 рулона бумажных обоев ну пусть 1 тысяча за рулон. Не больше

Моя мать с соседями судилась ее заливали. Все денежки сполна получила а соседям арест на машину наложили. А тоже как авторша были.Не понимает если кусочек потолка залили то надо потолки полностью от побелки чистить и заново белить а это еще и обои менять. Они еще в суд не ходили адвоката наняли. И матери 300 с лишним тысяч выплатили. Туда помимо денег за ремонт входит экспертиза исковое и услуги адвоката потерпевшей стороны. И все оплачивает ответчик.

Ничего не бред .Муж представлял фирму, когда с ними судился дедок(2 этаж), у которого после ремонта фирмы (1 этаж) якобы пошли трещины по стенам и он заломил необоснованную сумму ремонта. Суд все учел и отсутствие кап ремонта, и отсутствие косметического ремонта, состояние квартиры. И присудили только трещины замазать. Все. Хотя дед требовал чуть ли не капремонт ему сделать.

Если такой низкий доход и ребенок с диагнозом, то будут у вас по 100 руб высчитывать 100 лет.
Кстати, а что пустую квартиру не сдаете то?

Я тоже судилась, но до этого предлагала 6 раз решить вопрос в досудебном порядке. Не про соседей речь, но тоже про квартиру. Ответчики кормили завтраками, отмазками несколько месяцев, плюнула, подала в суд, суд выиграла с очень приличной выгодой для себя. А цена вопроса изначально была копеечной и я не претендовала на какие то деньги, просто просила брак заменить, который их же мастер и установил, и акт о браке подписал.
Причем и первые договоренности о поставке были нарушены.
Вообщем я не поленилась, полазила по интернету, сама составила исковое заявление со всеми статьями закона, всеми штрафными пенями, % за каждый день пользования моими деньгами, моральный ущерб... и вышла у меня сумма почти в 3-4 раза больше, чем я платила.

Соседи могут оценщика и не пустить.
Надеюсь, что автор хоть додумалась сфотографировать ущерб.

Оценщика вызывает потерпевшая сторона и приглашает заливщика. Без оценки ущерба лицензированной компанией иск в суд не примут.

Если нет акта от управляющей компании или тсж про затопление, вы ничего не подписывали, то основания нет. Вы на суде можете вообще отрицать факт затопления без документов.
К юристу сходите за консультацией

Никакие деньги им в руки не отдаете, ничего не переводите, только работы оплачиваете с чеком/актом

Не поддавайтесь на провокации, вас хотят запугать. Не давайте им ни копейки, а то подумают, что дойную корову нашли. Подадут в суд, вы себе наймите адвоката. Ну присудят им сраные 20к на ремонт. У вас ребенок и доход маленький. Будете платить им по тыще в месяц

Смотри. Вывоз мебели в 2 стороны, аренда склада, снятие старых обоев и шпаклевки, обработка от грибка, сушка помещения, шпаклевка, покраска обоев. + юрист, суд издержки, моральный ущерб. И это любой норм эксперт с юристом легко обоснуют. Чисто юрист и экспертиза с издержками в 50 легко встанут. И то что вы что то переведете пойдет тупо в зачет суммы.

Фиговый юрист и соответственно плохое обоснование требований.

Ага. Заморозка карт, списание и зп, если будет работа, невозможность кр карт и кредитов с рассрочками + взыскание на имущество.