Вокруг замка Аллы Пугачевой и Максима Галкина* в деревне Грязь уже несколько месяцев появляются все новые слухи. После того, как семья покинула Россию в феврале 2022 года, в СМИ неоднократно появлялись новости о продаже их дома.
А не так давно шоумен Стас Барецкий заявил, что стал хозяином недвижимости Примадонны. При этом он сообщил, что вместо заявленного миллиарда заплатил 450 миллионов рублей. Но это оказалось неправдой.
«КП» с давним знакомым Аллы Борисовны, экспертом в области элитной недвижимости, владельцем компании «Экоофис» Андреем Ковалевым. Он объяснил, за какую сумму можно продать такой замок.
«С учетом ситуации на рынке, когда дорогие дома продаются плохо, этот особняк можно предложить только за 2 млн долларов (около 160 млн рублей по текущему курсу — прим. Woman.ru). И то если только какому-то ярому фанату. Не каждый сможет жить в таком специфичном доме с чудовищами на фасаде. К тому же Грязь — вовсе не элитный поселок, и рядом с замком стоят настоящие развалюхи», — объясняет Ковалев.
Однако есть еще одна причина, по которой люди не спешат покупать владения. Все из-за нового статуса супруга Пугачевой. Адвокат Андрей Алешкин объяснил, что по новому закону любой человек, который вступает в финансовые отношения с иноагентом — будь то покупатель, арендатор или риелтор, может быть признан аффилированным лицом:
«И это грозит обернуться большими проблемами для граждан РФ».
Напомним, что в начале мая Алла Пугачева вернулась из Тель-Авива в Россию, чтобы проводить в последний путь своего близкого друга Валентина Юдашкина. Долго ли Примадонна пробудет на родине неизвестно.
Остается вопрос — кто присматривал за домом пока артистка отсутствовала?
Близкие Пугачевой говорят, что на время отъезда она оставила приглядывать за замком своего водителя Игоря Польшикова, который работает у нее более тридцати лет. Также в штате у Аллы Борисовны трудится ее бессменная помощница и директор Елена Чупракова. В замке они не живут, но дистанционно решают бытовые вопросы по содержанию особняка.
Андрей Ковалев рассказал, что содержать такую большую территорию тоже непросто. В год за налоги на землю и на кадастр здания набегает около 300 тысяч рублей. Еще одна статья расходов — оплата коммунальных услуг:
«Да, в период, когда в замке никто не живет, расход электричества минимальный, но температурный режим все равно нужно поддерживать, ведь там ценные картины, скульптуры, отделка. Плюс содержание систем безопасности — камер, тревожных кнопок».
С учетом масштабов дома коммунальные услуги и пультовая охрана обходятся хозяевам в 100 тысяч рублей в месяц. В статью расходов стоит включить и персонал — ведь нужно ухаживать за газоном, бассейном, убирать территорию.
«Охрана должна быть. Как минимум два человека в смену. Итого 4 охранника. Получается, в месяц около 500 тысяч рублей уходит только на охрану. В общем, если все расходы на замок собрать, то его содержание стоит около миллиона рублей в месяц», — говорит Ковалев.
«КП» побывали в окрестностях замка перед возвращением Пугачевой. Грязь — это небольшая деревня в Одинцовском районе с одним магазином на всю округу. Продавщица там оказалась разговорчивой и вспомнила, что Пугачеву видела четыре года назад.
«Закупалась самым простым: колбаса, хлеб, огурчики. Приветливая, доброжелательная. А Галкина* мы тут и не видели никогда. Он только с жителями бараков, которые построены в двух шагах от замка, иногда общался. На праздники передавал им по-соседски продуктовые наборы — шампанское, конфеты. Нам такие подарки не доставались», — рассказывала женщина.
По словам местных жителей, на детской площадке за магазином часто гуляли Гарри и Лиза с нянями.
«Я никогда не видел тут ни Пугачевой, ни Галкина*. Только по телевизору. Когда Пугачева уехала, в замке охрана осталась. Там у ворот есть домик для рабочих, около него охранники все время сидели. А потом охрана ушла, никого там давно нет», — рассказал журналистам мальчишка лет десяти.
Соседи Аллы Борисовны подтверждают, что давно не видели охрану, однако за забором часто стучат рабочие.
*МАКСИМ ГАЛКИН ВЫПОЛНЯЕТ ФУНКЦИЮ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Фото: Соцсети, Legion-Media