До чего ушлые люди пошли... про аренду

Нет такого закона, что зимой посторонних людей нельзя выгонять из квартиры!

2, есть.

если договора нет, прийти в квартиру когда девушки дома не будет и поменять замки.

следуя договору, пункту по не своевременной неуплате можно выселить, а там уже пусть государство предоставляет им ночлежку.

+1000000000000000

1, вы точно знаете? Не с потолка же она это взяла. А мы с подругой не юристки далеко.

не знаю как там по закону, а по совести делается так: проникает в квартиру любым способом и говорит - а теперь пшла вон. И квартиру не покидает до тех пор, пока не квартирантка не съедет.

я бы и сама ее вещи покидала вон, не испугалась бы

Нет такого закона. Можете с милицией приходить и выселять. Либо просто замки поменять.

8, она спокойная, я за 10 лет знакомства ни разу не видела, чтоб она на кого-то накричала. А мама типичная деваха с ягуаром и сигаретой в руках.

Обратиться к участковому, он вместе с подругой придет на квартиру, дальше решать вопрос законодательно.

9, думали о полиции тоже. Вот поэтому и спросила на форуме об этом. Вдруг полиция примет сторону мамаши?

12 Не примет. Нет такого закона.

Вы меня успокоили. Расскажу ей сейчас. ))

у моей бабушки так полгода жили, потом съехали, квартиру оставили вообще убитой. бабушке все жалко было...естественно, потом не заплатили...

15, а у бабушки с ребенком жили?

полиция выселит.

единственное, что квартиранты могут нажаловаться в налоговую, и если подруга не платили % от сдачи квартиры, будет не очень...

без. но типа такая приличная пара, в возрасте уже, солидные люди, а тут проблемы с работой, у всех бывает...

к 18. *не платилА

Полиция не станет вмешиваться - 100%. Отправит в суд.

Судится можно долго. В суде квартирантка может получить пол года отсрочки, на поиск работы и другого жилья. Потом, даже постановление суда о съезде с квартиры может игнорить и не съезжать. Вот тогда уже приставы подключаются, и то, их надо будет пинать хозяйке квартиры. Нервов куча и это реально. Все упирается в нюансы - есть ли договор аренды на квартиру? Если такого нет, то квартирантку можно вытолкать взашей и сказать пшланах. У той тоже шансов будет немного вселиться обратно, даже через суд, даже если соседи подтвердят, что она тут проживала.

Ну а если контракт на аренду есть, то по суду квартирная хозяйка будет уязвима.

Да, ужасно, что такие люди пошли.

Я тюль случайно порвала, когда комнату снимала, а потом, когда пришло время сдавать, я новую купила, т.к. мне стыдно было такую комнату возвращать. А тут... ужас, как такие живут?!

что у вас в договоре написано? какие сроки оплаты, что в случае неуплаты, в какой срок обязаны покинуть квартиру? я бы просто не полицию вызывала, а уведомила, что при неуплате до такого-то числа подаю в суд...

за этот год еще не подавали декларации в налоговыю и надо доказать факт передачи денег, чтобы заявить в налоговую.

Раньше был какой-то закон о том, что нельзя выселять с детьми, но это касалось гос-го жилья, а не то, которое в собственности. А так идти в милицию и менять замки, как советовали выше.

Вот блин, как все в этой жизни несправедливо-то... Вечно нормальной хозяйке квартиранты-ушлепки достаются, а приличным квартирантам - тpaxнутые на всю голову хозяева ((((((

милицией ей пригрозите.скажите квартирантке что вам срочно нужно платить кредит и в слуае НЕ СОБЛЮДЕНИЯ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА они будут выселены!

Написано, что каждый месяц 15 числа оплатить проживание за 1 месяц в течение 3 дней (т.е. я 15 до 18 числа), написано, что проживает квартирантка с дочкой 2009 г.р.). В случае неуплаты - выезжать. Но нас беспокоит, что в договоре прописан малолетний ребенок.

почему не будет? они же без регистрации наверняка. вот если там еще и регистрация, тогда конечно... соболезнования:(

и ,да. я бы приехала и на машине стояла бы около подъезда.когда она ушла из дома,зашла бы и поменяла замки.и досвидос.вещи собрать и отдать.со свиньями-по свински и никак иначе

можно без милиции с друзьями покрепче устрашающего вида прийти, и впредь не брать в жильё детных

точно

Лапка, спасибо за разъяснение.

Подруга не регистрировала их.

кстати, эти друзья могут явиться и заявить, что им эту квартиру уже сдали и помочь собрать вещи... но вот только денег вы не увидите. залог брали за последний месяц?

Я тоже слышала краем уха о том,что зимой выселять нельзя,но правда ли это не знаю.

значит, у подруги в квартире, которая является ее собственностью, находятся незарегистрированные посторонние люди, которые там находиться права не имеют. а наличие детей может стать только поводом для суда дать отсрочку матери по погашению задолженности. у вашей подруги нет никаких обязательств по предоставлению приюта женщинам с детьми или без после расторжения договора аренды

Это в Европе нельзя, а у нас все можно.

Залог не брали. сейчас пошел второй непроплаченный месяц.

На улицу бесстыжую!))

Раз девка такая борзая - не пропадет)

менять замки, и все.

Елка, мои бабушка с дедушкой в такой же ситуации выгоняли арендаторов из квартиры с помошью милиционера. У подруги есть документ, на основании которого она является собственником, у арендаторов нет - и весь сказ. Живу

на съемных квартирах с 10-лет: 13 снимали с родителями, 5 лет снимаю самостоятельно, и во всех случаях хозяева квартир при въезде брали 2 арендные платы: за 1-ый и последний месяц проживания, такие условия прекрасно отсеивают нищебродов. Это во-первых, во вторых: заключайте договора - это обезопасит вашу подругу и привлечет адекватных, платежеспособных людей (ни я ни мои родители никогда бы не согласились снимать квартиру без заключения договора аренды).

А так поступил другой знакомый: пришел в отсутствие жильцов с друзьями(можно и в присутствии - не суть, главное, в вашем случае прийти с крепкими мужиками) - собрал вещи в пакеты - выставил на лестничную клетку,

сменил замки и все.

есть такой пункт, что выселить не могут.

знакомые также не могли выселить подобных квартирантов, милиция их послала, участковый ничего не решил, мол идите в суд.

Тут проще надо: берем 2-х огромных шкафов угрожающего вида, мамашу под зад ногой и вышвириваем с дитем в подъезд. Потом меняем замки тут же и вуаля!

по-другому, никак! С такими только так.

Но тут надо не дрогнуть, мамаша будет матюгаться, проклинать, орать, визжать, плеваться слюнями, призывать к совести, грозиться судами. выставлять и точка.

Автор, че-то мне кажется, что даже такой договор (не удостоверенный в налогвоой) дает вомзожность квартиросъемщице жить с дитем до конца зимы (может и марта-сколько фактически у нас в РФ зима длится?). И вомзожно, она действительно может подать в суд, что их незаконно выселяют в дитем, а у нас все-таки несовершеннолетние на защите стоят, а суд будет длится не один месяц... В общем, мне кажется, попала ваша подруга. Даже если она сменит замки и выставит вещи, квартиросъемщица пойдет в суд, восстановится в проживании и еще ущерб с вашей подруги взыщет. В общем, к юристу вам надо. Я свое мнение высказала: где-то что-то слышала ))

Подруга имеет право прийти забрать ключи у съёмщицы квартиры и выкинуть её из квартиры.Жалко вашу подругу,я тоже безхребетина,поэтому то и всё сложно,а на самом деле она её запросто одним скандалом может выпроводить,т.к квартира её.

может выгнать и нельзя,но к ним можно подселить 10 гастарбайтеров,и пусть живут...

а мне жалко девушку. Всякое в жизни бывает, и ситуации разные.

Если мамашка безолаберная в 22 года - это понятно. Но ее ребенок маленький совсем не виноват в этом. Нельзя выгонять в такой ситуации.

Я бы подождала еще месяц, даже если бы и у самой с деньгами туго было и сказала бы строго - даю еще месяц сроку, но если денег не будет - съезжайте уже точно.

И может быть попробовала связаться с родителями этой девушки.

Когда подруга брала ежемесячные платежи, был ли отражен на бумаге факт передачи денег? (т.е. дата, сумма, оплата за такой-то месяц, подписи собственника и арендатора) Если такая бумага есть, из ее содержания видно, что последняя передача денег была 2 месяца назад, что является нарушением условий Договора. Смотрите сам текст Договора аренды. Там должны быть пункты, которые устанавливают сроки оплаты и возможность расторжения Договора аренды, в случае нарушения условий Договора одной из сторон. Вызываете полицию по телефону 02, говорите что в вашей собственной квартире посторонние люди, они освободили квартиру 2 месяца назад (о чем свидетельствует дата последней оплаты), но очевидно, сделали дубликаты ключей от квартиры. Вы пришли домой, а дома чужие люди, вас не пускают. Еще и пропали личные вещи.... Я думаю, что звонка будет достаточно, чтобы ушлая мадам начала собираться.

а возьмите её к себе,раз вы такая добрая?(всего на пару месяцев для начала)

Ну фраза "Вы не имеете права выселять с ребёнком"-это не сигнал.И вообще эта девушка пользуется ребёнком всвоих целях и он ей не нужен.Так нельзя таких нахлебницам давать шансы.

Ну ничего себе, она имеет наглость заявить:"Вы все равео не имеете права меня выселить". А ей ещё должны что-то разрешать. Её проблемы. Ребенком прикрывается - это очевидно.

48, подруга писала расписки, что приняла столько то денег за аренду такой-то квартиры от гражданки такой-то. Последняя расписка была 2 мес. назад (15 октября)

да, автор, в том году такой закон приняли - с ребенком с арендованной квартиры выгнать нельзя.