Как по-честному поделить квартиру?

На троих.

Есть юридический аспект, а есть моральный. Юридически, если не было завещания, квартира, если она полностью принадлежала матери, если нет, то ее часть делится по закону на наследников первой очереди, коими являются дети. А потом уже брат с сестрой, как сособственники решают как поступить: либо продать и поделить деньги, либо кто-то выплачивает другому его часть и становится единоличным собственником. А категория «честно» больше относится к моральному аспекту. То есть брат с сестрой могут отойти от равенства по закону и договориться на совсем других условиях, кто-то может вообще отказаться от своей части. Но здесь решающим является договоренность двух сторон. А вообще есть такое выражение: если не знаешь как поступить, поступай по закону.

Честно это по закону. Либо как в завещании сказано, либо в рваных долях между наследниками первой очереди.

продать кв и поделить деньги поровну или если дочь там живет выплачивает брату 50%

Автор а зачем вам трешка если вы одна.

в трешке комфортней как правило

Пусть выкупит долю брата.

Поделить поровну. Что есть у брата - это не касается сестру. Брат это сам заработал, а мать она им обоим и наследство получать обоим. Брат не должен отказываться от наследства.

и что дочь должна съезжать в студию, а брат там в москве жить в хоромах?

сегодня одна, завтра не одна. к тому же ее можно сдать, а снять однушку, а заработанное будет разницей. К тому же дочь возила маму по больницам 10 лет, а брат в это время жил в свое удовольствие.

Речь о моральном аспекте, мать отписала квартиру дочери.

она ухаживала за матерью 10 лет. Почему не должен, если сам гораздо более обеспечен и женат, а она нет?

квартира общая, наследная. с чего вы взяли, что мать ее дочери отписала? если бы отписала, автор не спрашивала бы как делить.
1) матери помогали оба, одна физически присутствовала, второй деньги на всё пересылал. одна жить с матерью не могла в силу тяжелого характера той, второй и вовсе свалил от нее подальше, но зато помогал деньгами. об отношениях этих двух вообще ничего не сказано.
2) если автор претендует на квартиру, то в первую очередь надо говорить с братом, чтобы он отказался от наследования в ее пользу. оформить все документально, разумеется. но это будет его желание и собственный выбор, а не обязанность. "по-честному", ахах)
3) денег много не бывает, и если брат желает продавать квартиру и делить деньги, то автор сможет потом с этой суммы внести первоначальный взнос на ипотеку или таки наскрести на однокомнатную. ибо опять-таки, они оба наследники первой очереди и имеют равные права на квартиру.

Брат помогал финансово это тоже помощь. Автор помогала натурой.

С того, что я автор темы. Денег много не бывает, но гнать одинокую 40летнюю сестру в однушку или студию, когда сам живешь в 5комнатной хате в мск, это норм по-вашему? речь идет о моральной стороне вопроса, а не юридической.

Помощь временем гораздо дороже. Его финансовая помощь не сопоставима с ценой квартиры.

Ну так вы не озаботились завещанием. А значит будет все по закону. Возможно так и будите жить в квартире где 50% собственность брата.

если вы автор темы и мать отписала по завещанию квартиру вам, то вопрос закрыт, нет никаких моральных терзаний, владелец квартиры сделала свой выбор. у сына есть свой угол, у дочери теперь тоже, точка.

если завещания не было и вам что-то было обещано матерью только на словах, то они не имеют юридической силы, для закона оба наследника равны. тогда см. мое предыдущее сообщение.

зы. не прибедняйтесь) и не стоит унижать чужую помощь и превозносить свою. а то получается, что от денег брата не отказывались, сами с матерью не уживались, зато квартиру её теперь только на себя тянете. еще и морально обосновать вам надо. все плохие, одна я хорошая бедная-несчастная)

Никто вам не виноват, что вы не смогли заработать наравне с братом. Денег много не бывает, он не обязан вам такие подарки делать. Если у него есть дети, то он может на их жильё эти деньги пустить, да не важно вообще куда. Почему ему не должно от матери ничего достаться? Потому что он смог сам заработать, а вы нет? От этого он стал ей меньше сыном, чем вы дочерью? Не брали бы его денег и при жизни матери требовали дарственную. Сомневаюсь, что вы бы отказались от своей доли, если бы брат был беден и нуждался в жилье со своей семьей. Вы одинокая, вам-то зачем трешка и деньги, а у него семья. Можно и так рассуждать. Не хотите в пользу брата отказаться?

У него обеспеченная семья, его жена оч обеспечена, да и он не беден и детей у них нет и не будет, т.к. жене за 50. У сестры еще может сложиться своя семья и дети, ну как минимум может выйти замуж, ее ровесники это в болшинстве своем разведенцы 40+, которые квартиры оставили женам или надо делить квартиру, так что трешка не помешает. Если бы у брата были средние доходы или хотя бы дети, то было бы честно разделить в моем понимании. Речь идет о моральной стороне вопроса, я выше писала, что квартира отошла сестре полностью, но теперь брат перестал с ней общаться, до маминой смерти, сестра попросила переписать квартиру на нее и мать переписала, а брат посчитал, что это нечестно.

Имеет право не общаться.

Это его полное право. Он деньгами матери помогал, не кинул ее. А мать его по факту кинула. Ни сестру, ни мать не должно волновать отсутствие или наличие у него денег и жилья. Наследство должно честно делиться между всеми детьми. А уже им решать как этим наследством распорядиться. Захотел бы сам сестре отдал бы.

почему не должно? допустим у вас двое детей: один бедный снимает квартиру, другой богатый с 10 квартирами, отдыхающий на мальдивах, у вас одна квартира. кому вы ее завещаете? только не надо вонять, все должно быть по-закону...

ну т.е. нормально по-вашемуу не общаться с единственным близким кровным родстенником после смерти родителей? при чем здесь имеет право или нет? вы бы перестали общаться на его месте в такой же ситуации?

Именно поэтому, чтобы не было такой ситуации, у меня всего 1 ребёнок и больше не планируется. А вообще, я бы поделила честно, всем поровну. А богатый брат или сестра, пусть сам решает отдать или нет. Ведь они ОБА МОИ ДЕТИ. Почему кому-то от МАТЕРИ должно быть больше, а кому-то меньше? Не вина богатого, что бедный не смог заработать. Совесть матери должна быть чиста перед обоими детьми. Не считаешь нужным давать всем одинаково, не рожай больше 1го.

вы реально странная с отсутствием эмпатии, вместо того, чтобы прививать детям человеческие качества и говорить, что они одна семья, где один поможет другому, если что, вы считаете, что лучше родить одного. Пусть один купит себе 3ю машину и в 10 раз слеатет на мальдивы, когда у другого даже угла своего нет.

Сейчас мода так рассуждать))

Автор а что вы хотите рассказать когда квартира вам отписана. Вы собственник.

От того что один более успешный чем другой, от этого он меньше стал твоим ребёнком? Как распорядиться наследством состоятельный решит сам. Посчитает нужным отдаст родственнику, нет, значит ему самому нужно. И лучше вырастить одного счастливого и обеспеченного человека, чем несколько бедных и несчастных, которые ещё и из-за наследства перегрызутся. Моя дочь хоть реально будет по мне скорбеть, а не думать на моих похоронах как наследство поделить.

если бы у меня был сын, который бы попытался оттяпать от сестры ее единственное жилье ради просто ради увеличения своего мат состояния, я бы точно также сделала, отписала на нее всю квартиру. ну а ваша дочь судя по всему будет рада, что вы умерли и у нее будет наследство, ведь вы не вложили в ее голову понятие семьи, где все помогают друг другу и заботятся друг о друге. В вашем понятии родственники радуются, когда кто-то умирает, ведь им достанется наследство, ведь это главное, побольше денег и материальных благ. И с чего вы взяли, что можете вырастить счастливого человека, только на основании того, что ему не придется делить ваше наследство с братьями и сестрами?

Т.е. брат должен отказаться от наследства матери в пользу гипотетического 40+ мужика-разведенца, которого сестра может привести?
Интересно девки пляшут...
Я в роли обеспеченной жены брата, вряд ли поняла бы такой финт. Одно дело матери деньгами помогать, другое дело квартиры дарить. Жена брата ничего сестрице не должна из-за своей обеспеченности. Сестра все-таки несколько борзеет.

А вы со своей эмпатией считаете, что мать должна обделить одного ребенка в пользу менее обеспеченного другого? А в чем он виноват-то? деньгами на лечение помогал, никого не бросал. Он виноват, что сестра не вышла удачно замуж за такого же обеспеченного мужчину?

Они уже не дети. Да, я считаю, брат должен подарить свою долю сестре, у которой нет жилья, а у него есть.

а жена брата что здесь должна понимать? вообще не ее дело, она к этой квартире не имеет отношения никакого. Естественно лучше жить в 3шке, чем в однушке или студии. Да, невестой с квартирой лучше быть, чем без нее, болше возможностей создать семью, даже если у ее мужчины будет свое жилье.

Да, у меня есть знакомая, у которой есть старшая сестра. У их семьи была в собственности квартира и комната в коммуналке, так вот старшая сестра получила квартиру, а младшая комнату. И все в хороших отношениях. Младшая не стала настаивать, чтобы все продать и поделить, чтобы обеим жить в коммуналках. Вот и такое бывает. Вам не понять, вы бы с пеной у рта кричали "все должно быть по закону".

Автор, вы как-то неправильно с самого начала проблему обрисовали. то "квартира общая наследная", то "мать полностью отписала квартиру дочери". вы бы уж определились в юридических формулировках, только путаницу вводите.

если мать отписала квартиру вам и вы теперь собственница, то, полагаю, ваш изначальный вопрос звучал бы так: мать оставила квартиру мне, т.к. у меня нет своего жилья, а более обеспеченный брат со своей квартирой теперь дуется на меня. так верно?

если дело обстоит именно так, то по всем вопросам брату надо к маме. не хотела бы - не отписала, или отписала бы пополам. если он на что-то рассчитывал после ее смерти, то ему и надо было появиться и просить переписать на него. и еще неизвестно, что ответила бы мать. а так - известно. не заморачивайтесь, живите. плодитесь и размножайтесь)

да и потом.. если у брата нет детей, то еще и неизвестно, может, вы и его наследницей будете. или он унаследует от вас эту квартиру, если вас машина завтра собьет. *где тут смайлик разводящий руками*

причем здесь юридические формулировки? это не имеет значения здесь, суть в том что квартира оказалась записана на мать, хотя и сестра и брат в ней выросли. я так понимаю, что большинство людей вообще не поняли вопроса, так как в их понимании, если бы они получили квартиру юридически, хpeн бы они поделились с кем-то, главное урвать побольше. В описанной ситуации сестра может поступить по-честному и отдать брату половину, ведь это ее самый близкий родственник. А мать в старости может из ума выжила, к примеру или поругалась с братом.

Вы ненормальная. У моей дочери уже есть отельное жильё, ей не придётся ждать моей смерти, чтобы жить как человек. И мат. положение детей не должно влиять на распределение благ между детьми. Всем должно быть поровну.

Короче, нищеепской доче никто не мешает зарабатывать на свои хохочухи. Квартиру продать , деньги 50/50