Кто-нибудь из вас продавал недавно квартиру?

Продавали, 100%

И вам приходит долг за коммуналку уже проданной квартиры?

Ну пойдите в комун.службы и покажите договор что вы продали

Я читала об этом,один мужик продал квартиру в 2015 году,и ему продолжали идти начисления за коммуналку...он сходил в укашку,а там ему сказали,чтоб он новых собственников просил/заставлял,чтоб они новый договор заключили с укашкой.
Проблема ещё в том,что у нас миллион квитанций приходит,на каждую услугу,своя фирма,за вывоз мусора отдельно,за воду отдельно и т.д.
Это что получается во все эти службы надо идти и заявления писать?
Укашка наша мерзотная,точно меня так же,как и того мужика пошлет! И что делать тогда??? Вообще не понимаю. Очень сильно жалею,что вообще купили квартиру,балласт этот проклятый!

Ещё и суды проходят без собственника,люди узнают,когда у них с карты списывать начинают долг за коммуналку уже проданной квартиры(
Вот спрашиваю,кто недавно продавал,у них так же было? Или укашка сама разбиралась с новыми покупателями? Как думаете из Росреестра приходит выписка в эти службы?

Бремя содержания имущества возлагается на собственника жилого/нежилого помещения. Поэтому за комуналку с момента регистрации права собственности будут платить новые собственники. Иногда конечно можно прийти в ук или триц что бы закрыли ваш лицевой счёт, и ваша фамилия больше не числилась в квитанциях, но не обязательно. По закону взыскать с вас они не могут, так как в выписки из ЕГРН будет указаны новые собственники, и предъявлять будут им. И они наверное не приятно удивятся, если с них спишут приличную сумму в один прекрасный день. Сам работаю в ук в отделе по взысканию. Странно, что вы в таком простом вопросе не разбираетесь. А ук не правы когда говорят приводите новых собственников. Деньги же нужны им, а с вас они уже не могут требовать, ну кроме тех случаев если у вас есть долги.

Ук заказывает выписку, там указан собственник, потом подают заявление в суд на вынесение судебного приказа (процедура проходит без сторон, так как нет спора о праве), после вынесения приказа, ук направляет его судебным приставам. В любом случае, взыскивается за определенный период, с собственника помещения на тот самый период.
Бывают конечно же и прецеденты связанные с ошибками, но они редкие, и решаются индивидуально исходя из ситуации

Просто у нас такая наглая укашка! Просто ужас! Я нигде такую наглую не встречала,хотя много где приходилось жить,но чтоб вот с такой мраазиной встретится, ещё не доводилось! Подъезды они не моют,так и говорят,вам надо,чтоб подъезд был чистым,вот и мойте его сами. Или например у соседей на верхних этажах крыша бежала,тоже им укашка говорила,чтоб сами крышу чинили,им же надо,а не ук. У соседей долг был в десять тысяч рублей,ну у них там кое-какие проблемы были,так их укашка затерроризировала! Постоянно на них давила,чтоб они платили долг,хотя в доме есть экземпляры,у которых долги под 300 тыщ и с ними ничего УК сделать не может. Тут понимаете как,одних они не трогают,а с другими,как короли себя ведут. Я единственная из всего района,кто высказал этой мраазоте,что они уроды,не выполняющие свои обязательства! Теперь вот переживаю,квартиру продавать хотим,думаю вдруг они спецом на нас будут коммуналку начислять.
Получается,что в УК сами узнают,что новые собственники квартиры появляются?
Если дале эти собственники не заключают договор с укашкой?

Это даже,если новые собственники не заключают договор с УК?

Жалоба в жилищную инспекцию, вы можете обращаться в ук с разными требованиями, в письменном виде, у них есть сроки для ответа, после нарушения обращайтесь в жил инспекцию. Если есть грубые нарушения, то обращайтесь сразу в жил инспекцию.
Они узнают о смене собственника когда к ним обратится человек со соответствующим документом, либо когда будут заказывать выписку из ЕГРН. В любом случае после продажи взыскать с вас они не могут, вы конечно можете после продажи прийти и показать им факт продажи, но не обязательно.

Спасибо,вы меня немного успокоили. А то знаете, как-то не хочется платить коммуналку уже за проданную квартиру.
Сильно жалею,что ввязались в это все( так хорошо жили на съеме! Ни забот,ни хлопот!

Никакой договор не нужно заключать, собственник оплачивает жку по факту. Он в глаза может не видеть эту квартиру, управляшку и вообще всё, но обязанность платить ложится на него.
Бывают случаи (у меня было с домом, но там нет никакой ук) где желательно самому обраться в ресурсоснабжающую организацию, для закрытия счёта и расторжения договора, так было с поставщиком газа. Нужно было либо поставить заглушку и расторгнуть договор либо прийти с новым собственником и переоформить. Но в квартирах такого не должно быть. Но если где то, есть возможность расторгнуть договор, то лучше сделать, обезопасите себя на будущее, при продаже квартиры так сделал, сам закрыл лицевой счёт в трице, и направил ресурснику договор на расторжение, приложив выписку и ДКП.
Ещё один момент, желательно что бы у вас всё нормально было с показаниями счётчиков воды,света что бы не возникло не у вас непредвиденных обстоятельств и у новых собственников.

Я просила бывших хозяев принести мне справки с ук, горводоканала, генерации, кап.ремонт, что они ничего не должны. Занималась этим их риэлтер. Моя потом проверила по платежным сервисам (в нсибе -"платосфера".) ну и я тоже....