Гость
Статьи
Хозяйка квартиры едет …

Хозяйка квартиры едет к нам ночевать, а нас нет дома и бардак

Добрый день. Хочется выговориться и узнать ваше мнение или ваш опыт.
Живём с мужем на съемной квартире, копим на свою. Продвигается это не быстро, но мы стараемся.
Для меня очень важен уют, личное пространство, в которое не вторгаются посторонние. Стараюсь обустроить это и на съемной.
Сейчас мы в отпуске, поехали в гости к родственникам.
Пишет хозяйка, хочет на днях заехать посмотреть квартиру и, как я поняла, собирается там ночевать.
Осень переживаю, у меня там не идеальная чистота, в спешке собиралась и не знала, что будут гости:
1. Пара чашек, окрашенные от чая.
2. Невымытая ванная.
3. Грязное нижнее белье в стиральной машинке (хозяйка может стирать свои вещи с дороги у нас, был опыт, - выходит, будет трогать и мои, простите трусы, грязные!).
4. На столе остались лежать мои книги по магии, карты Таро, свечи, ювелирные украшения. Блокнот с записями. Это ооочень личное, я не хочу, чтобы это трогали чужие люди.
5. Кроме того, провалился диван, механизм выскакивает из пазиков, муж не успел починить.
И много других моментов.
Кроме того, у меня много моментов по здоровью. Боюсь, что она привезет вирус (она работает с ковид-больными).
Настроение испортилось. Думаю, как оно все будет.
Проверить квартиру и уйти - это одно, но ночевать там - совсем другое.
Чувствую себя морально изнасилованной, чужая тетя будет трогать мои грязные трусы...
Или я напрасно так переживаю?
Хотелось бы услышать мнения как от арендаторов,так и от собственников, сдающих в аренду.
Из-за таких вот вторжений у меня нет ощущения безопасности.
Постоянные опасения, что левые люди влезут в мое личное прослушаю.

Автор
132 ответа
Последний — Перейти
#1

По-моему мнению, вам нужно снимать квартиру в другом месте. Это не нормально, такие ночевки.

Гость
#2

Какое переночевать? Вы вообще о чем? Вы платите за съем?
Максимум, что может сделать хозяйка - это пройтись по квартире и глянуть, как дела. Все. Причем ее не должно волновать количество немытых чашек. Ну если это не загнивающая помойка, конечно. Но в снимаемой квартире вы имеете полное право на бытовой беспорядок.

Гость
#3

С какой стати она там ночует? Зашла,посмотрела и до свиданья

Гость
#4

Ваша хозяйка пидараска! Вы вообще то деньги за сьем платите, какие ночёвки? Объясните ей что вы против, сьезжайте на друную квартиру, с этой сукой вам не по пути

Гость
#5

Таких хозяек надо нахкуй слать

Гость
#6
Гость

С какой стати она там ночует? Зашла,посмотрела и до свиданья

С какой стати заходить и смотреть, если арендаторов нет дома?

Гость
#7
Lisa Stafford

По-моему мнению, вам нужно снимать квартиру в другом месте. Это не нормально, такие ночевки.

Я, наверное, не очень корректно выразилась. Она сказала,что хочет просто "заехать". Когда? А с 5 на 6 число.
Из-за этого я заподозрила,что захочет заночевать (такое случалось, но давно).

Гость
#8
Гость

Какое переночевать? Вы вообще о чем? Вы платите за съем?
Максимум, что может сделать хозяйка - это пройтись по квартире и глянуть, как дела. Все. Причем ее не должно волновать количество немытых чашек. Ну если это не загнивающая помойка, конечно. Но в снимаемой квартире вы имеете полное право на бытовой беспорядок.

Я, наверное, не очень корректно выразилась. Она сказала,что хочет просто "заехать". Когда? А с 5 на 6 число.
Из-за этого я заподозрила,что захочет заночевать (такое случалось, но давно).
Она сейчас это не говорила напрямую, но формулировка "с 5 на 6" настораживает.
Тем более, нас там нет, может заночевать,а мы и не узнаем.
Страшно, что вирус из больницы привезет...
И что личное будет трогать - тоже очень неприятно. Наверное, любой человек из любопытства посмотрел бы, почитал,все равно же никто не узнает.
А грязное белье....

Гость
#9

Не заморачивайтесь, отдыхайте. Это все мелочи.

Гость
#10
Гость

С какой стати она там ночует? Зашла,посмотрела и до свиданья

Пару раз случалось такое в прошлом. Очень неприятно и дискомфортно. Сначала оговаривается приезд на одних условиях, а потом это затягивается на несколько дней. Но надо отдать должное, она потом это учитывала и тоже шла нам на уступки.
Но в итоге муж не выдержал и дал понять, что нам это доставляет большой дискомфорт.
Несколько лет была тишина. А сейчас надо просто"заехать", но странная формулировка - "с 5 на 6", что намекает на ночёвку, скорее всего, учитывая прошлый опыт

Гость
#11
Гость

Ваша хозяйка пидараска! Вы вообще то деньги за сьем платите, какие ночёвки? Объясните ей что вы против, сьезжайте на друную квартиру, с этой сукой вам не по пути

Прямо не говорится о ночевке в этот раз, но косвенно это сквозит в сообщении. Особенно, если учес т прошлый опыт. Если набеги будут повторяться, я тоже начну думать о смене жилья. Но только нет гарантии, что история не повторится. При первом знакомстве почти все приятные и адекватные, а всякие такие моменты вылазят уже позже. И переезд это дорого, каждый рублик на счету. Поэтому до сих пор тут. Тем более, было пару лет затишья

Гость
#12
Гость

Пару раз случалось такое в прошлом. Очень неприятно и дискомфортно. Сначала оговаривается приезд на одних условиях, а потом это затягивается на несколько дней. Но надо отдать должное, она потом это учитывала и тоже шла нам на уступки.
Но в итоге муж не выдержал и дал понять, что нам это доставляет большой дискомфорт.
Несколько лет была тишина. А сейчас надо просто"заехать", но странная формулировка - "с 5 на 6", что намекает на ночёвку, скорее всего, учитывая прошлый опыт

Какие уступки? Я читаю и в шоке... Я сама сдавала квартиру. Мне даже в голову не приходило, что можно переночевать у жильцов... Если вы хотите, чтобы о вас вытирали ноги, бога ради. Но это все ненормально.

Гость
#13

Вот, а как-то была подобная тема, девушка тоже жаловалась, что хозяйка приходила в ее отсутствие и даже рылась в ее вещах. Ей писали, что "да кому ты нужна, ты что зведза Голливуда что ли и чтобы приходить на тебя смотреть".
Мало ли у вас там личные вещи, документы. А если что-то пропадет, к кому претензии?

Гость
#14
Гость

Таких хозяек надо нахкуй слать

Понимаеие, она у нас два года не была. Это нормальное желание, посмотреть свою квартиру.
Просто все другие моменты, перечисленные в теме, огорчают(((

Гость
#15
Гость

Я, наверное, не очень корректно выразилась. Она сказала,что хочет просто "заехать". Когда? А с 5 на 6 число.
Из-за этого я заподозрила,что захочет заночевать (такое случалось, но давно).
Она сейчас это не говорила напрямую, но формулировка "с 5 на 6" настораживает.
Тем более, нас там нет, может заночевать,а мы и не узнаем.
Страшно, что вирус из больницы привезет...
И что личное будет трогать - тоже очень неприятно. Наверное, любой человек из любопытства посмотрел бы, почитал,все равно же никто не узнает.
А грязное белье....

Вы снимаете квартиру. Вы платите деньги. Это она должна ориентироваться на то, когда удобно вам. Если вам удобно, чтобы она приехала 7-ого - значит, она едет 7-ого. Не с "5 на 6", а 7-ого числа в 19-00. На полчаса. Зайти, осмотреться и уйти. Все.

Гость
#16
Гость

С какой стати заходить и смотреть, если арендаторов нет дома?

Имеет ключи.
А с какой - не знаю.
Нет в нашей стране культуры аренды.
Я бы, если б была хозяйкой, не рыпалась бы к жильцам в их отсутствие. Вдруг пропадет что-то ценное, и доказывай потом, что то не ты.

Гость
#17
Гость

Вы снимаете квартиру. Вы платите деньги. Это она должна ориентироваться на то, когда удобно вам. Если вам удобно, чтобы она приехала 7-ого - значит, она едет 7-ого. Не с "5 на 6", а 7-ого числа в 19-00. На полчаса. Зайти, осмотреться и уйти. Все.

Увы, не наш случай:(((

Гость
#18
Гость

Не заморачивайтесь, отдыхайте. Это все мелочи.

Не знаю, очень неприятно. Она однажды тоже заходила в наше отсутствие. Потом мы приехали, а она постель мою перечислила по-своему. Вроде ничего страшного, но мне неприятно - чужая женщина в моей постели копошилась.

Гость
#19
Гость

Вот, а как-то была подобная тема, девушка тоже жаловалась, что хозяйка приходила в ее отсутствие и даже рылась в ее вещах. Ей писали, что "да кому ты нужна, ты что зведза Голливуда что ли и чтобы приходить на тебя смотреть".
Мало ли у вас там личные вещи, документы. А если что-то пропадет, к кому претензии?

Вы полностью правы. Хорошо понимаю ту девушку.

Гость
#20
Гость

Увы, не наш случай:(((

Она вас в рабство взяла или что? Вы себя совсем не уважаете?

Гость
#21
Гость

Какие уступки? Я читаю и в шоке... Я сама сдавала квартиру. Мне даже в голову не приходило, что можно переночевать у жильцов... Если вы хотите, чтобы о вас вытирали ноги, бога ради. Но это все ненормально.

Цену не поднимает.
Разрешила завести пса.
Мне тоже неприятно, но что делать? Только переезд? Материально сейчас, увы,к нему не готовы.

Гость
#22
Гость

С какой стати заходить и смотреть, если арендаторов нет дома?

С такой, что она хозяйка квартиры и несёт ответственность за квартирантов.

Гость
#23
Гость

С такой, что она хозяйка квартиры и несёт ответственность за квартирантов.

Ответственность за квартирантов? Это как? За из здоровье и благополучие?))

Гость
#24
Гость

Она вас в рабство взяла или что? Вы себя совсем не уважаете?

Так а что конкретно можно сделать прямо сейчас, если денег на переезд нет минуту?

Гость
#25
Гость

С такой, что она хозяйка квартиры и несёт ответственность за квартирантов.

Нет, ответственность за квартирантов несут сами квартиранты, как взрослые дееспособные люди. Более того, при съеме часть прав переходит жильцам. А именно право на неприкосновенность частной жизни. Без случая ЧП хозяйка квартиры не имеет права проникать в квартиру без жильцов.

Гость
#26
Гость

Так а что конкретно можно сделать прямо сейчас, если денег на переезд нет минуту?

Сказать хозяйке, что просмотр квартиры только в вашем присутствии, без ночевок и в следующем месяце вы съезжаете. И начинайте откладывать на переезд. Или терпите дальше. Ваше право. Мне самой грозит переезд в конце месяца. Я предпочту месяц перекантоваться в хостеле, чем в таком непонятном рабстве.

Гость
#27
Гость

Сказать хозяйке, что просмотр квартиры только в вашем присутствии, без ночевок и в следующем месяце вы съезжаете. И начинайте откладывать на переезд. Или терпите дальше. Ваше право. Мне самой грозит переезд в конце месяца. Я предпочту месяц перекантоваться в хостеле, чем в таком непонятном рабстве.

За месяц на переезд не накопить.
Мы купили доллары на все деньги,что у нас были, это на квартиру. Плюс есть кредит небольшой. Ну и осталось немного на еду и прочие элементарные потребности.
А переезд - это сразу две месячных оплаты за квартиру, первый и последний месяц. Плюс риелтор (напрямую очень трудно найти сносный вариант). Плюс покупка коробок. Грузовик такси и грузчики. Кому как,а для нас это большие деньги, тем более что зарплаты уже потратили на этот месяц.
А вы тоже снимаете? Если не секрет, по какой причине переезжаете?

Гость
#28
Гость

За месяц на переезд не накопить.
Мы купили доллары на все деньги,что у нас были, это на квартиру. Плюс есть кредит небольшой. Ну и осталось немного на еду и прочие элементарные потребности.
А переезд - это сразу две месячных оплаты за квартиру, первый и последний месяц. Плюс риелтор (напрямую очень трудно найти сносный вариант). Плюс покупка коробок. Грузовик такси и грузчики. Кому как,а для нас это большие деньги, тем более что зарплаты уже потратили на этот месяц.
А вы тоже снимаете? Если не секрет, по какой причине переезжаете?

Переезжаю работать в Москву.
У всех есть траты и почти у всех кредиты. Вам сложнее из-за собаки, но вы сейчас сами загоняете себя в угол. Есть те же хостелы без комиссий и депозитов, куда даже можно с собаками. Но это хостел, а не квартира... Тогда терпите такую хозяйку дальше, ваш выбор.

Гость
#29
Гость

Ответственность за квартирантов? Это как? За из здоровье и благополучие?))

Я сдаю и тоже наведываюсь, но не часто, никто ничего против не имеет, но я дальше порога не захожу либо у парадной жду, чтобы не смущать жильцов своим присутствием. О ночевке или чая попить там у меня и мысли нет. Я прихожу чтобы забрать квитанции, почту и деньги за съем. Но я без приглашения не прихожу и в «грязное белье» не лезу.
Но я это делаю из за случая, когда сдавала одной семьей приезжей, договаривались что проживают они одни, в итоге у меня в квартире оказалось несколько семей и клопы, из за чего мне потом не только от соседей влетело
Мои соседи тоже сдают, и однажды попались недобросовестные жильцы, и за их вечеринки и потопы отвечал собственник своим кошельком. Люди разные бывают, сами понимаете

Гость
#30

Почему вы вообще решили, что она вас будет выселять?) если у нее с головой все в порядке, то она не будет лезть в ваши вещи

Гость
#31
Гость

Переезжаю работать в Москву.
У всех есть траты и почти у всех кредиты. Вам сложнее из-за собаки, но вы сейчас сами загоняете себя в угол. Есть те же хостелы без комиссий и депозитов, куда даже можно с собаками. Но это хостел, а не квартира... Тогда терпите такую хозяйку дальше, ваш выбор.

Да понятно, что у всех есть траты. Но на переезд нужные реальные деньги на руках, а они в данный момент отсутсвуют. Ещё сильнее в кредит не хочется лезть.
Удачи вам на новом месте.
Завтра попробую спросить, надолго ли она к нам. Мб, и ночевать-то не собирается. Хотя то вряд ли

Гость
#32
Гость

За месяц на переезд не накопить.
Мы купили доллары на все деньги,что у нас были, это на квартиру. Плюс есть кредит небольшой. Ну и осталось немного на еду и прочие элементарные потребности.
А переезд - это сразу две месячных оплаты за квартиру, первый и последний месяц. Плюс риелтор (напрямую очень трудно найти сносный вариант). Плюс покупка коробок. Грузовик такси и грузчики. Кому как,а для нас это большие деньги, тем более что зарплаты уже потратили на этот месяц.
А вы тоже снимаете? Если не секрет, по какой причине переезжаете?

А хостел ну вообще не вариант. Если выбирать из двух зол, лучше уж перетерпеть один кратковременный приезд хозяйки, чем ежедневно - кучу соседей в хостелах.

Гость
#33

чисто совет от собственника, снимайте кв в рынке и соблюдайте договор, у меня бы вылетели сходу и за половину описанного

Гость
#34
Гость

А хостел ну вообще не вариант. Если выбирать из двух зол, лучше уж перетерпеть один кратковременный приезд хозяйки, чем ежедневно - кучу соседей в хостелах.

Да!!! Автор, только не вшивые хостелы. Там такой контингент! И вирусы, и вши , и проходной двор. Одна бабка не идёт в сравните с кагалом в хостеле

Гость
#35
Гость

Нет, ответственность за квартирантов несут сами квартиранты, как взрослые дееспособные люди. Более того, при съеме часть прав переходит жильцам. А именно право на неприкосновенность частной жизни. Без случая ЧП хозяйка квартиры не имеет права проникать в квартиру без жильцов.

Смотря как составлен договор на съем. Я могу добавить пункт, что буду приходить каждый день и спать час, можно кучу бреда туда написать
А за шум от квартирантов и прочие неудобства для соседей отвечает собственник квартиры

Гость
#36
Гость

чисто совет от собственника, снимайте кв в рынке и соблюдайте договор, у меня бы вылетели сходу и за половину описанного

Из за грязной посуды выгоняете? 😆

Гость
#37
Гость

чисто совет от собственника, снимайте кв в рынке и соблюдайте договор, у меня бы вылетели сходу и за половину описанного

Уточните, пожалуйста, за что из написанного вы бы попросили жильцов?

Гость
#38
Гость

Я сдаю и тоже наведываюсь, но не часто, никто ничего против не имеет, но я дальше порога не захожу либо у парадной жду, чтобы не смущать жильцов своим присутствием. О ночевке или чая попить там у меня и мысли нет. Я прихожу чтобы забрать квитанции, почту и деньги за съем. Но я без приглашения не прихожу и в «грязное белье» не лезу.
Но я это делаю из за случая, когда сдавала одной семьей приезжей, договаривались что проживают они одни, в итоге у меня в квартире оказалось несколько семей и клопы, из за чего мне потом не только от соседей влетело
Мои соседи тоже сдают, и однажды попались недобросовестные жильцы, и за их вечеринки и потопы отвечал собственник своим кошельком. Люди разные бывают, сами понимаете

Вы адекватная хозяйка. То,что вы описываете - это норма.
А люди у которых мы снимали, и несколько дней у нас жили. Это вообще не то,что зайти постоять в коридоре или осмотреть квартиру

Гость
#39
Гость

Смотря как составлен договор на съем. Я могу добавить пункт, что буду приходить каждый день и спать час, можно кучу бреда туда написать
А за шум от квартирантов и прочие неудобства для соседей отвечает собственник квартиры

У нас уже пару лет как нет договора. Старый просрочен, новый не заключали.

Гость
#40
Гость

Почему вы вообще решили, что она вас будет выселять?) если у нее с головой все в порядке, то она не будет лезть в ваши вещи

Будет, скорее всего
Однажды она приезжала и стирала свои вещи, выложив из машинки наши.
Ну а то, что на столе лежит - и так увидит, что это и о чем, возможно, и детальнее ознакомится. Почему б и нет, если интересно, и никто не узнает все равно))

Гость
#41
Гость

У нас уже пару лет как нет договора. Старый просрочен, новый не заключали.

Тогда вы своему арендатору ничего не должны, без договора это незаконная сдача жилья. Это на случай, если она вам будет угрожать
В случае если она будет пугать судом, то обращайтесь первыми, потому что кто первый, тот и прав к сожалению
Мне кажется, что вы просто не правильно поняли, может быть она просто заедет, посмотрит и уедет
Не понимаю как можно докапаться к бардаку, нечего тогда и сдавать свою квартиру, если чужие вещи бесят)

Гость
#42
Гость

Тогда вы своему арендатору ничего не должны, без договора это незаконная сдача жилья. Это на случай, если она вам будет угрожать
В случае если она будет пугать судом, то обращайтесь первыми, потому что кто первый, тот и прав к сожалению
Мне кажется, что вы просто не правильно поняли, может быть она просто заедет, посмотрит и уедет
Не понимаю как можно докапаться к бардаку, нечего тогда и сдавать свою квартиру, если чужие вещи бесят)

Каким судом , насчёт чего? Насчёт немытой чашки?)
Не думаю, что ее бесят чужие вещи. Почему вы так подумали?
Вот то, что неубрано кое-где, может не понравиться, конечно.
Насчёт ночёвки: прошлый опыт показывает. Кроме того, заезд с 5 на 6 - это же ночёвка?
Ну а так-то сказать можно что угодно, но мы же не узнаем, что там было на самом деле
А насчёт

Гость
#43
Гость

Тогда вы своему арендатору ничего не должны, без договора это незаконная сдача жилья. Это на случай, если она вам будет угрожать
В случае если она будет пугать судом, то обращайтесь первыми, потому что кто первый, тот и прав к сожалению
Мне кажется, что вы просто не правильно поняли, может быть она просто заедет, посмотрит и уедет
Не понимаю как можно докапаться к бардаку, нечего тогда и сдавать свою квартиру, если чужие вещи бесят)

У них договор просто просрочен, т.е. они могут съехать в любой момент без предупреждения и без штрафа.

Гость
#44

То что вы описываете совершенно недопустимо. Обычно даже в договоре это прописывают. Как можно скорее меняйте квартиру. Неизвестно, что такая хозяйка выкинет в следующий раз. При съеме всегда необходимо общаться с владельцами (хотя бы по телефону), чтобы понять вменяемый человек или нет, можно с ним иметь дело или нет.

Гость
#45

Если планируете переезд, то вы можете не платить за первый и последний месяц сразу, а например таким же договором или распиской с вашими данными как то договориться с новыми арендаторами, объяснив всю эту ситуацию. Например, что вы выплатите нужную сумму не в первый месяц, а в последующие три месяца. Это ведь заработок для тех, у кого лишняя квартира, договориться всегда можно. Многие идут на встречу

Гость
#46
Гость

У них договор просто просрочен, т.е. они могут съехать в любой момент без предупреждения и без штрафа.

Да только от скорого уезда мы в убытке и останемся. Последний месяц оплачен наперед, и никто эти деньги не вернёт. А сумма неплохая такая.

Гость
#47
Гость

То что вы описываете совершенно недопустимо. Обычно даже в договоре это прописывают. Как можно скорее меняйте квартиру. Неизвестно, что такая хозяйка выкинет в следующий раз. При съеме всегда необходимо общаться с владельцами (хотя бы по телефону), чтобы понять вменяемый человек или нет, можно с ним иметь дело или нет.

Да в том-то и дело, что при первой стресе многие очень приятные и адекватные, но веселье начинается позже. Это как лотерея, повезет / не повезет((

Гость
#48
Гость

Каким судом , насчёт чего? Насчёт немытой чашки?)
Не думаю, что ее бесят чужие вещи. Почему вы так подумали?
Вот то, что неубрано кое-где, может не понравиться, конечно.
Насчёт ночёвки: прошлый опыт показывает. Кроме того, заезд с 5 на 6 - это же ночёвка?
Ну а так-то сказать можно что угодно, но мы же не узнаем, что там было на самом деле
А насчёт

Вы написали, что она приехала и выложила ваши вещи из стиралки, чтобы постирать свои)) у меня вывод, что она не очень адекватная, а такие чуть что, так пугают судом😂
Вы из за просроченного договора ей уже ничего не должны

Гость
#49
Гость

Вы написали, что она приехала и выложила ваши вещи из стиралки, чтобы постирать свои)) у меня вывод, что она не очень адекватная, а такие чуть что, так пугают судом😂
Вы из за просроченного договора ей уже ничего не должны

Ну с судом это слишком)) Нет же повода для этого, да и кому это надо - траты и геморрой без толку и без причины.
Но остальные моменты не очень приятны:(

Гость
#50
Гость

Вы написали, что она приехала и выложила ваши вещи из стиралки, чтобы постирать свои)) у меня вывод, что она не очень адекватная, а такие чуть что, так пугают судом😂
Вы из за просроченного договора ей уже ничего не должны

А не должны мы ей в любом случае, ведь последний месяц оплачен наперед