Мама с братом требуют отдать часть квартиры
У меня, мамы и брата есть в собственности квартира в равных долях в центре Питера. Каждый из нас владеет 1/3 частью. Стоимость у нее очень высокая даже в том состоянии, в котором она находится. Она …
Отдайте,не майтесь,все здоровье убьете,ничем не восстановите,иногда легче потерять,чем воевать..
Не отдавайте! Пошагово: у вас 1/3 в трешке, выписка о правопринадлежности у вас есть, да? Делаете оценку квартиры и доли пишете предложение другим собственникам о покупке вашей доли согласно оценки( ответ 30 дней), затем делите лицевые счета на ЖКУ, выделяете долю свою в натуре с правом пользования др жилыми помещениями и продаете через АН. Все. Какая бы вы не были успешная, действуйте по закону, а закон на вашей стороне. В своей идеальной доле в натуре( комнате) можете сделать ремонт и спокойно продать. Если не впускают в квартииу, вы можете либо обратиться в суд с иском об устранением препятствий в пользовании жилым помещением либо вставить свой замок и под расписку отдать ключи др. собственникам.
Я бы не отдавала, а так вы должны платить 1/3 коммунальных платежей и еще нельзя заменять газовую плиту на электрическую, насколько я знаю. Я бы стучала о таких моментах в управляющую компанию.
Плиту можно поменять на электрическую,но с разрешения горгаза.Должны прийти акт составить и заглушку на трубу поставить с пломбой! Иначе никак нельзя!
Разделите счета за уплату комунаоки и вылелите свою долю в квадратах. Платите свою часть официально
заявление в полицию о вымогательстве....они не имеют право ничего ТРЕБОВАТЬ
А еще лицевой счет можно разделить -раз. И два - при продаже квартиры на ваш счет должна поступить 1/3 от суммы при продаже квартиры. Разве нет? Подробности можно уточнить у нотариуса, ну там обязательный пункт в договоре и тому подобное
Да отдайте им свою часть,вы более успешная,а ваши родные малообеспеченные,брат ничего не достиг в жизни,мать инвалид..Выписывайтесь из квартиры чтоб не платить по счетам.
А ещё лучше квартиру, что в ипотеке. С чего бы это им нужно делать такой подарок? Согласна с предыдущим советом - предложить им выкупить, а потом продать свою долю постороннему человеку и пусть что хотят потом, то и делают
Да отдайте им свою часть,вы более успешная,а ваши родные малообеспеченные,брат ничего не достиг в жизни,мать инвалид..Выписывайтесь из квартиры чтоб не платить по счетам.
Ага,сейчас!Для начала разделить коммунальные платежи на всех собственников,а потом к нотариусу - и по схеме ,как в комментарии выше.
да, еще через суд можно с низ взыскать оплату коммуналки соразмерно долям. И вот когда будет суженое решение об их долгах, тогда самое интересное. Автор может подать в суд на взыскание долга внимание! С их имущества) Выставлять их доли на продажу, а, поскольку, автор имеет первостепенное право выкупа, автор может эти доли выкупить у них)))) Разницу с долгом приставы отдадут матери и брату, и автор получает квартиру целиком.
Ерунда полная. Продать единственное жилье не дадут, читайте законы
Разделите лицевой счёт. Оплачивайте свою часть,а брат как хочет. С них взыскать будут. У вас будет не большой платёж по лицевым счетам. И не отдавайте свою долю.
А почему братец всё сваливает на своё сложное финансовое состояние? Что ему мешало работать? У вас есть 1/3 часть, как и у мамы, и у брата. Забирайте, отсуживайте своё, не смотрите на своих родственников=они Вам уже чужие! Но,если Вы-мать Тереза,то спускайте всё на тормозах
Да отдайте им свою часть,вы более успешная,а ваши родные малообеспеченные,брат ничего не достиг в жизни,мать инвалид..Выписывайтесь из квартиры чтоб не платить по счетам.
А потом она за ними ещё ухаживать будет, алименты платить
Брат в шоколаде, а сестра ни с чем. Ваш совет - форменная глупость.
Да отдайте им свою часть,вы более успешная,а ваши родные малообеспеченные,брат ничего не достиг в жизни,мать инвалид..Выписывайтесь из квартиры чтоб не платить по счетам.
Выписывайся ,не выписывайся,если человек собственник ,то он обязан оплачивать принадлежащую ему долю квартиры.Постарайтесь разделить платкжки,то есть лицевой счет будет 1,а разные коды плательщика.Не могласятся миром,подавайте в суд.Платить ха них автор не обязана.А отдавать свою долю нельзя,нечего халявщиков утверждать в мысли что им все должны.
может быть автору для начала грамоте поучиться, а потом писать !?
Да отдайте им свою часть,вы более успешная,а ваши родные малообеспеченные,брат ничего не достиг в жизни,мать инвалид..Выписывайтесь из квартиры чтоб не платить по счетам.
Такой сын о матери заботится в старости или болезни не будет, все ляжет на вас. Так что отдавать нельзя, вам ещё потом пригодится. А накопят долги все равно придётся платить, разделите счета и платите за свою долю.
Ну и что Вы уцепились за эту квартиру? Продайте её целиком и поделите деньги на троих, всё равно же не живёте в ней. И пусть каждый со своими деньгами делает что хочет. Выясните о законности перепланировки. И если она незаконна, то на родственников проживывающих подайте в суд за несогласованную перепланировку, что бы за свой счет привели в исходное состояние.
Либо продавайте как есть, только покупателям которые будут готовы взять с неузаконенной перепланировкой и только тем у которых имеется вся сумма на покупку, так как импотечники подребуют поэтажный план и если перепланировка не утверждена то им займ не выдадут.
Ну и что Вы уцепились за эту квартиру? Продайте её целиком и поделите деньги на троих, всё равно же не живёте в ней. И пусть каждый со своими деньгами делает что хочет. Выясните о законности перепланировки. И если она незаконна, то на родственников проживывающих подайте в суд за несогласованную перепланировку, что бы за свой счет привели в исходное состояние.
Либо продавайте как есть, только покупателям которые будут готовы взять с неузаконенной перепланировкой и только тем у которых имеется вся сумма на покупку, так как импотечники подребуют поэтажный план и если перепланировка не утверждена то им займ не выдадут.
Мама Вас вырастила, отдала свое здоровье и силы. А Вы хотите ее на старости лет выгнать из дома. Даже если бы она жила одна, а тем более там живет еще и брат. Оставьте их в покое. Вы же не на улице живете, не снимаете, а есть квартира. Надо жить по совести, по справедливости, а не по долям в собственности. Подумайте хорошенько и помиритесь с Мамой и братом. Добра Вам!
Мама Вас вырастила, отдала свое здоровье и силы. А Вы хотите ее на старости лет выгнать из дома. Даже если бы она жила одна, а тем более там живет еще и брат. Оставьте их в покое. Вы же не на улице живете, не снимаете, а есть квартира. Надо жить по совести, по справедливости, а не по долям в собственности. Подумайте хорошенько и помиритесь с Мамой и братом. Добра Вам!
Не смущает, что идея продать - мамаши с братом?
Никого автор никуда не гонит, жили бы и жили, но они хотят продать и все себе захапать.
Во первых однушек 70 метров не бывает. Во-вторых если такие отношения с родственниками изначально, давно надо было разделить лицевой счет и платить коммуналку только за себя. В-третьих не важно где вы живете - прописаны там, значит платить должны там. И в-четвертых, да, придется договариваться, иначе они продадут свои доли каким-нибудь хачам и вам потом с ними придется разбираться. А в-пятых, если у вас ипотека, значит вы реально живете в другом месте, зачем вам эта 1/3 квариры нужна? Продайте маме или брату (не переписываться на них ни в коем случае, а только продать!!!!!) и внесите эти деньги в счет ипотеки.
Оч даже бывают!!!!
-
Павел РощинСексолог, гипнолог339 ответов -
Максим СорокинПрактикующий психолог1 182
-
Васильева НатальяПсихолог98 ответов
-
Анна ЯкутинаРегрессолог, гипнотерапевт2 ответа
-
Козуб ПетрПсихолог1 073
-
Садовников ЭрнестПсихолог....467 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...17 ответов
-
Яковлева МаринаПсихолог РПП9 ответов
-
Виталий ИорговРегрессолог, гипнотерапевт95 ответов
-
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог173 ответа
Попытайтесь перекрыть все коммунальные услуги на том основании что вы ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник который платит за коммуналку.
Через суд на раздел имущества, квартира будет продана с молотка, а вы получите свою долю. Есть юристы/риелторы, которые берутся за такое дело.
да, еще через суд можно с низ взыскать оплату коммуналки соразмерно долям. И вот когда будет суженое решение об их долгах, тогда самое интересное. Автор может подать в суд на взыскание долга внимание! С их имущества) Выставлять их доли на продажу, а, поскольку, автор имеет первостепенное право выкупа, автор может эти доли выкупить у них)))) Разницу с долгом приставы отдадут матери и брату, и автор получает квартиру целиком.
Ерунда. Это их единственное жилье, на него нельзя обратить взыскание долга.
Да отдайте им свою часть,вы более успешная,а ваши родные малообеспеченные,брат ничего не достиг в жизни,мать инвалид..Выписывайтесь из квартиры чтоб не платить по счетам.
А у вас с головушкой как? С чего это вдруг она должна отдавать своё. Если вы так легко распоряжаетесь чужим имуществом, может и своим поделитесь с девочкой, чего уж стесняться. Совести у вас нет.
Я бы не отдавала, а так вы должны платить 1/3 коммунальных платежей и еще нельзя заменять газовую плиту на электрическую, насколько я знаю. Я бы стучала о таких моментах в управляющую компанию.
Не правда можно менять газовую на эл. Нужно что бы представители газовой компании закрыли вентиль и опечатали .
Как же это чудовищно ! Выбросить свою мать да еще инвалида на судилище посторонних людей ! Люди изгаляются . пинают вашу родную маму . находят такие извращенные формы и все из-за денег . Как же вам не стыдно ? У медали всегда две стороны , не верю вашим словам очернительства ! учитесь договариваться и просить прощения у матери . Идите и зарабатывайте себе жилье . а не выгоняйте мать инвалида на улицу . Случайно попала , почитала все , наревелась , что же происходит с обществом нашим . куда деваются все ценности семейные , кроме денег ничего не видите .
Да отдайте им свою часть,вы более успешная,а ваши родные малообеспеченные,брат ничего не достиг в жизни,мать инвалид..Выписывайтесь из квартиры чтоб не платить по счетам.
А с какого перепуга автору надо отдать даром свою долю двум тунеядцам? Великовозрастному дитяте и его мамаше? Судя по поведению матери, инвалидность ей сражаться с дочерью не сильно мешает. Человеку с серьезной инвалидностью не осилить воины с родней. Здоровья просто не хватит. Кстати, можно нормально подрабатывать при наличии 1 группы. У меня оба родителя подрабатывали с такой группой.
Не отдавать это твоё или по дешовке сбагрить раз в 3 может
Разделите лицевые счета, предоставьте в управляющую компанию справку, что проживаете в другом месте и оплачиваете там коммунальные услуги. Правда, совсем не платить ничего не получится, но, как минимум, за свет и воду Вы платить не будете. А там уже решайте вопрос, чтобы родственники выкупали Вашу долю по рыночной цене, если им так приспичило. Как раз Вам подспорье в выплате ипотеки будет.
Как же это чудовищно ! Выбросить свою мать да еще инвалида на судилище посторонних людей ! Люди изгаляются . пинают вашу родную маму . находят такие извращенные формы и все из-за денег . Как же вам не стыдно ? У медали всегда две стороны , не верю вашим словам очернительства ! учитесь договариваться и просить прощения у матери . Идите и зарабатывайте себе жилье . а не выгоняйте мать инвалида на улицу . Случайно попала , почитала все , наревелась , что же происходит с обществом нашим . куда деваются все ценности семейные , кроме денег ничего не видите .
Читаю и хохочу)))
Мама Вас вырастила, отдала свое здоровье и силы. А Вы хотите ее на старости лет выгнать из дома. Даже если бы она жила одна, а тем более там живет еще и брат. Оставьте их в покое. Вы же не на улице живете, не снимаете, а есть квартира. Надо жить по совести, по справедливости, а не по долям в собственности. Подумайте хорошенько и помиритесь с Мамой и братом. Добра Вам!
Хрю хрю хрю .....
...ПРОДАЙТЕ СВОЮ ЧАСТЬ ...И ПУСТЬ ОНИ ВЕШАЮТСЯ...
Зачем ..бросать ....у вас ипотека ....что деньги совсем не нужны ....нужно все довести до конца ...А брата поставить на место ..что бы не приходил на работу и не устраивал цирк .А почему все платежи на вас ..а где те двое ..что хотят вашу1-3квартиры ..почему не платят за себя.....умныееее
Да отдайте им свою часть,вы более успешная,а ваши родные малообеспеченные,брат ничего не достиг в жизни,мать инвалид..Выписывайтесь из квартиры чтоб не платить по счетам.
как так может быть чтобы от родной квартиры не бы было ключей? А сейчас эта квартира сдается или закрытая стоит? На алименты можно подать и без развода. Подавай и иди в свое жилье( если оно действительно твое). На такого мужа не надейся. не трать на него и его семейку нервы и здоровье.
Народ, она продаст долю в квартире, в которой живет мать инвалид, и черные риэлторы отравят последние жизни матери? Вы о чем говорите? Договоритесь с братом, что вы одновременно свои доли оформляете на мать, никому, ни брату, ни вам, а матери...Мой муж свою долю посе смерти отца в недешевом очень доме в Чите, отдал матери, иначе бы бабке скитаться пришлось, дочери отписали долю, а она стала выгонять мать на улицу....Несмотря на то, что ничем матери не обязан, кроме жизни
А с какого перепуга автору надо отдать даром свою долю двум тунеядцам? Великовозрастному дитяте и его мамаше? Судя по поведению матери, инвалидность ей сражаться с дочерью не сильно мешает. Человеку с серьезной инвалидностью не осилить воины с родней. Здоровья просто не хватит. Кстати, можно нормально подрабатывать при наличии 1 группы. У меня оба родителя подрабатывали с такой группой.
мамаша и ее тоже, ничего?
Да вестись не надо. Надо сразу на две однушки где в одной автор собственник а мать с пожизненным проживанием и пропиской. Автору надо брату это условие выдвинуть а он пусть мать уговаривает на этот вариант. Или так или никак. А обещанием верить глупо, автора просто кинут.
Мама будет жить в квартире, а автор снова платить коммуналку? И я вот читаю, про то, что родные и бла-бла-бла... А родные, ну ооочень часто хуже, чем друзья или соседи.
Для начала разделите лицевык счета в квартире, чтобы не платить лишнее за коммуналку,
предоставьте подтверждающие документы, что вы живете в другом месте или городе, чтобы вам начисляли только за отопление ну и всякие там обязательные платежи за содержание общего имущества и т. д. Далее: у вас 1/3 доли, ваши действия: 1) в любой оценочной компании берете оценочный акт о стоимости квартиры в целом и вашей доли;
2) пишете предложение о покупке вашей 1/2 доли другим сособственникам, указываете срок для предоставления ответа и направляете заказным письмом с уведомлением и телеграмму с кратким текстом о покупке доли по рыночной стоимости(( согласно цены указанной в акте )
3) по истечении срока( он 30 дней по закону) и отсутствии ответа идете в суд с иском об обязании приобретения другими сособственниками выкупить вашу долю. Вообще от сособсьвенников должен быть письменный нотариально заверенный отрицательный ответ либо согласие на продажу всей квартиры. Если в суде эти двое говорят, что у них нет денег , берете вступившее в законную силу решение суда и идете в АН и выставляете свою долю на продажу с оформлением не купли- продажи, а дарения. Сделайте себе ключи от долевой квартиры, вы же собственник доли. И никому ничего не отдавайте, а что касается матери, если она инвалид, у нас государство выдает инвалидам дополнительную площадь, пусть встает на очередь, а братец свои проблемы пусть решает сам, но не за ваш счет.
Если мать инвалид, то у нее на коммуналку должна быть льгота. Есть постановление, что если есть по квартире долг больше 2-х месяцев, то льготу не платят до погашения долга. Потом мать может еще на свою 1/3 получать субсидию для оплаты коммунальных услуг. Или она совсем асоциальна, что копит долги?
Всегда можно найти какой-то выход,и юристы грамотные есть и адвокаты.я бы ни сантиметра не отдала этим упырям
Борись
По законодательству при незаконной перепланировке, если при неоднократных требованиях властей квартире не возвращают первоначальную планировку, квартиру могут изъять и продать с торгов, Но конечно это все делается через суд, при этом новому собственнику выплачивается часть денег для устранения перепланировки. Все прописано в законодательстве.
Да, и кроме того, наложат немалый штраф за незаконную перепланировку, сомневаюсь, что автор сможет доказать свою. непрчастность к ней
Грустная история. Всем плохо.
Советов нет. Так как нужно выслушать обе стороны, чтоб оценить ситуацию.
И тянется это, и будет тянуться. Вялотекущая война. Родные люди....
Автор, честно скажите, уже сейчас вам лучше живётся, чем маме с братом?