Гость
Статьи
Требуется юридическая …

Требуется юридическая помощь. Жилище

Здравствуйте, досталась квартира по наследству, но в ней живут дочь и внук, которые там прописаны, живут и не платят. Все долги идут на меня, так как я собственник. Подскажите, что мне делать в данной ситуации с квартирой? Сама не имею возможности тянуть свою и их, да и не обязана люди уже взрослые. Могу я их выписать и продать квартиру? Или продать вместе с ними? Или выписать и сдавать ее? И как это все сделать? #недвижимость

Автор
15 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

А зачем вы одну и ту же тему второй раз постите? До вас доходит только с четвертой попытки?

Гость
#2

У нотариуса оформляйте письмо с предложением купить им квартиру.
Через месяц вы можете её выставлять на продажу. Несовершенолетнего выписать нельзя, поэтому квартиру продавайте под аренду. Лучший вариант - продать квартиру по дарственной ментам, они быстро выкинут на улицу дочь с внуком.

Гость
#3

Нет юридически без их согласия выписать не можете, ни их не продать, ни квартиру) как вариант, если они малоимущие или вы, оформите просто субсидию на квартплату, за долга быть меньше 49 тыс р в Москве

Гость
#4
Гость

Нет юридически без их согласия выписать не можете, ни их не продать, ни квартиру) как вариант, если они малоимущие или вы, оформите просто субсидию на квартплату, за долга быть меньше 49 тыс р в Москве

*ЗП должна быть меньше 49 тыс в Москве,

гость
#5

Ну дочь же не ваша и внук тоже снимайте с регистрации через суд и продавайте.

Гость
#6

Можете потребовать разделение счета, каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция.
Выпроводить собственников квартиры на улицу Вы не можете. Иной случай, если у них прописка, которая никакой юридической силы не несёт, кроме места регистрации в паспорте для трудоустройства. Несовершеннолетнего гражданина выписать нельзя, необходимо предоставить другое место прописки — требуется размен жилплощади, если говорить условно.
Я так понимаю, у Вас долевая собственность. Для продажи Вашей доли все собственники квартиры должны дать свое разрешение на сделку. Разрешение это должно быть заверено нотариально. Возникает следующая проблематика: трудно найти покупателя, который готов приобрести долю в квартире, владеть имуществом с другими собственниками; человеку легче стать полноправным единственным владельцем комнаты в общежитии, например. Плюс, естественно, другие собственники не захотят проживать в квартире с посторонним лицом - покупателем. Другие собственники жилья дадут Вам разрешение на продажу Вашей доли, если будут готовы продать свое долевое имущество — будет произведена совместная продажа имущества всеми собственниками. Нередко данный вопрос становится камнем преткновения.
В том случае, если собственники не пришли к разрешению данного вопроса, возможен таков вариант — выделение доли в натуре, последующая продажа. Проблематика: невозможно выделить долю в натуре, если количество долей собственников превышает количество комнат; трудно найти покупателя, который будет готов приобретать долю в натуре, когда есть другие собственники имущества.
Другие собственники жилья имеют право преимущественного выкупа. Уведомление, содержащее предполагаемые условия сделки, заверяется нотариально и направляется заказным письмом с уведомлением. Если остальные собственники отказались или просто не ответили в течение месяца, можно подыскивать покупателей на стороне.
Выделенную долю в натуре возможно сдавать в аренду без согласия других собственников имущества.

Злюка
#7
Гость

Нет юридически без их согласия выписать не можете, ни их не продать, ни квартиру) как вариант, если они малоимущие или вы, оформите просто субсидию на квартплату, за долга быть меньше 49 тыс р в Москве

Что за бред?
Прекрасно выписывается дочь в два заседания, внук за ней паравозом, так как несовершеннолетний не может быть прописан без родителей.

Злюка
#8
Гость

Можете потребовать разделение счета, каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция.
Выпроводить собственников квартиры на улицу Вы не можете. Иной случай, если у них прописка, которая никакой юридической силы не несёт, кроме места регистрации в паспорте для трудоустройства. Несовершеннолетнего гражданина выписать нельзя, необходимо предоставить другое место прописки — требуется размен жилплощади, если говорить условно.
Я так понимаю, у Вас долевая собственность. Для продажи Вашей доли все собственники квартиры должны дать свое разрешение на сделку. Разрешение это должно быть заверено нотариально. Возникает следующая проблематика: трудно найти покупателя, который готов приобрести долю в квартире, владеть имуществом с другими собственниками; человеку легче стать полноправным единственным владельцем комнаты в общежитии, например. Плюс, естественно, другие собственники не захотят проживать в квартире с посторонним лицом - покупателем. Другие собственники жилья дадут Вам разрешение на продажу Вашей доли, если будут готовы продать свое долевое имущество — будет произведена совместная продажа имущества всеми собственниками. Нередко данный вопрос становится камнем преткновения.
В том случае, если собственники не пришли к разрешению данного вопроса, возможен таков вариант — выделение доли в натуре, последующая продажа. Проблематика: невозможно выделить долю в натуре, если количество долей собственников превышает количество комнат; трудно найти покупателя, который будет готов приобретать долю в натуре, когда есть другие собственники имущества.
Другие собственники жилья имеют право преимущественного выкупа. Уведомление, содержащее предполагаемые условия сделки, заверяется нотариально и направляется заказным письмом с уведомлением. Если остальные собственники отказались или просто не ответили в течение месяца, можно подыскивать покупателей на стороне.
Выделенную долю в натуре возможно сдавать в аренду без согласия других собственников имущества.

Вообще автор пишет, что собственник она, тогда всё проще.

Вазген
#9

Law-wall@ya.ru

Хороший юрист, грамотные консультации, берет не дешево, делает качественно.

Гость
#10
Гость

У нотариуса оформляйте письмо с предложением купить им квартиру.
Через месяц вы можете её выставлять на продажу. Несовершенолетнего выписать нельзя, поэтому квартиру продавайте под аренду. Лучший вариант - продать квартиру по дарственной ментам, они быстро выкинут на улицу дочь с внуком.

Все совершеннолетние

Гость
#11
Гость

Можете потребовать разделение счета, каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция.
Выпроводить собственников квартиры на улицу Вы не можете. Иной случай, если у них прописка, которая никакой юридической силы не несёт, кроме места регистрации в паспорте для трудоустройства. Несовершеннолетнего гражданина выписать нельзя, необходимо предоставить другое место прописки — требуется размен жилплощади, если говорить условно.
Я так понимаю, у Вас долевая собственность. Для продажи Вашей доли все собственники квартиры должны дать свое разрешение на сделку. Разрешение это должно быть заверено нотариально. Возникает следующая проблематика: трудно найти покупателя, который готов приобрести долю в квартире, владеть имуществом с другими собственниками; человеку легче стать полноправным единственным владельцем комнаты в общежитии, например. Плюс, естественно, другие собственники не захотят проживать в квартире с посторонним лицом - покупателем. Другие собственники жилья дадут Вам разрешение на продажу Вашей доли, если будут готовы продать свое долевое имущество — будет произведена совместная продажа имущества всеми собственниками. Нередко данный вопрос становится камнем преткновения.
В том случае, если собственники не пришли к разрешению данного вопроса, возможен таков вариант — выделение доли в натуре, последующая продажа. Проблематика: невозможно выделить долю в натуре, если количество долей собственников превышает количество комнат; трудно найти покупателя, который будет готов приобретать долю в натуре, когда есть другие собственники имущества.
Другие собственники жилья имеют право преимущественного выкупа. Уведомление, содержащее предполагаемые условия сделки, заверяется нотариально и направляется заказным письмом с уведомлением. Если остальные собственники отказались или просто не ответили в течение месяца, можно подыскивать покупателей на стороне.
Выделенную долю в натуре возможно сдавать в аренду без согласия других собственников имущества.

Я собственник только и внук совершеннолетний

Гость
#12
Злюка

Что за бред?
Прекрасно выписывается дочь в два заседания, внук за ней паравозом, так как несовершеннолетний не может быть прописан без родителей.

Внук тоже совершеннолетний. Это делается только через суд или просто через паспортный стол?Потому что кто что говорит...

Вазген
#13

Поиск бесплатных советов, дешевых юристов - логично, что живете в бедности.

Злюка
#14

Если сами не хотят - через суд.

Гость
#15
Вазген

Поиск бесплатных советов, дешевых юристов - логично, что живете в бедности.

Пенсии у нашего государства такие

Форум: Дом
Всего: 23 888 тем
Новые темы за все время: 21 754 темы
Популярные темы за все время: 12 291 тема