Решили с мужем купить однушку для сдачи, рассматриваем вторичку .
Пересмотрели 7 квартир и в шоке от условий и ремонтов в ней!
Молчу про то, что квартиры полуразбитые, так одна квартира …
Была эта тема осенью! Слово в слово! Автор, зачем опять?
Слушайте ,мы смотрим квартиры в Новогиреево ,ценовая политика 8 -9 млн
Мне так нравятся местные богачки для которых 9 млн это так пойти в ресторан один раз ,однушку же покупать надо за 30 млн все что дешевле это бараки ,ага ))
Новогиреево не очень хороший район, для сдачи лучше посмотреть что-то получше. И для этого района цена 9 нормальная, но в целом по Москве это только вот такие районы за 3 транспортным.
Квартиры с ремонтом редко продаются.
Обычно пожили, надоело, долго продавали т.е. еще пожили, продали.
Чтобы с со свежим ремонтом продали должен форс-мажор какой-то случиться.
---
Вообще вас не то беспокоит.
Ремонт можно изменить.
Район(инфраструктура+соседи), дом, этаж, площадь - нет.
Не поймете этого, совершите самую неудачную покупку в своей жизни
Никто и никогда не ремонтирует квартиры перед продажей. На цену квартиры ремонт не влияет, а покупатель все равно свой ремонт делает. 8-9 млн. это дешевые квартиры, смотрите за 10-12, там будет ремонт.
Вы квартиру покупаете или чужую посуду, трусы и книжки про магию? Повзрослейте. Смотрите на важные вещи.
Зачем ей взрослеть? Это идеальный покупатель. Сделать ремонт для вида, убрать трусы и посуду и она купит! И плевать, что батареи ржавые и текут, стена треснула, вентиляция не работает, соседи алкаши, а под полом тараканы живут. Главное чтоб ремонт.
Ты больнуша открой циан и посмотри стоимость однушек . Какие халупы за 9 млн ,вы вообще с этой планеты или нет ?
За 10 уже двушку купить можно приближенную к центру . Богачки одни на вумане ,100% и в Москве не была поэтому даже не понимает сколько стоит квартиры
10 за двушку в центре или рядом? Эх, мечты...
Мы еще ничего не покупаем ,мы пришли посмотреть квартиру ,скажите вы продаете жилье ,к вам приходят незнакомые люди вы обувь в коридоре ,вещи которые валяются на диване ,посуду не убираете ?
Вот пожрали ,сняли с себя вещи, бросили и ждете людей ? Это культура поведения называется ,вам наверно это не знакомо
Квартиру убрать ,зеркала помыть ,пол
Не ,зачем !
Автор, смотрите не на "трусы", а на историю квартиры, кто и как ее покупал, было ли наследство, сколько у нее было владельцев, собирайте архивные выписки и т.д. Рано вам еще квартиру покупать. С таким подходом, вы легко можете потерять и квартиру, и деньги.
Ты больнуша открой циан и посмотри стоимость однушек . Какие халупы за 9 млн ,вы вообще с этой планеты или нет ?
За 10 уже двушку купить можно приближенную к центру . Богачки одни на вумане ,100% и в Москве не была поэтому даже не понимает сколько стоит квартиры
Вот и стала ясна цель: выёживаться своими деньгами и оскорблять присутствующих)) Запомни, детка, реальные богачи на форумах с понтами не рисуются))
Какие все умные это трындец .
Захотелось поделится ,так облили с головы до ног ,сами в общаге живут поэтому и похрен на ремонт и на чистоту
Запомните дамы ,ваше жилье это ваше лицо ,так что я не удивляюсь что на вумане одни страшилки .
А как же ты увидела наши физии, если аватарок нетути? Мало того, шо понтяра, дык ещё и глюками страдаешь. К доктору надо.
З.Ы. Я-то реально страшна, оттого и ник такой. Бойся. Бу!))
Да я сейчас, даже не о покупателях, а о тех, кто продает. Неужели все маркетологи такие тупые и зачем-то красивую упаковку производят? Ответ же очевиден, в красивой упаковке, лучше продается. Вот вы, выбираете квартиру, одну из двух на одном этаже, одинаковой планировкой, по одной цене предложение. В общем, все одинаково.... только в одной бомжатник, а в другой, все просто, но чистенько... что выберите?
Только есть проблема. Не бывает одинаковых квартир на одном этаже.
Народ, есть такая наука, экономика называется. Наука от том, как, имея ограниченные ресурсы, удовлетворить максимальное кол-во потребностей.
В контексте этого утверждения, покупая квартиру для дальнейшей сдачи, абсолютно нормально и правильно, хотеть купить такую квартиру, которая по той же цене, что и аналоги, будет требовать наименьшее кол-во дополнительных вложений. Грязь и разруха в квартире, подразумевает эти дополнительные вложения (про трусы, забудьте уже). Клининг 8 т.р., это уборка достаточно чистой однушки.
П.С. Если и теперь не понятно... тогда выражаю свое соболезнование уму/характеру/зависти/ человеколюбию (выбирайте сами)..
Обалдеть! Гуру! Кланяемся те всем форумом. Просветил.
М-дааа...
Я тоже редко вижу в домах приятную чистоту. Я уже не говорю о изысканных ремонтах. Особенно это касается частных домов. Это ужас, зачем люди заваливают хламьём свои участки и дома, зачем лишние ненужные, валяюшиеся годами вещи. Или вот эта страсть к запасам. Моя приятельница например, в диване хранит кучу прокладок, салфеток итп, купленного по акции. Зачем? Вроде сейчас нету дефицита...
Смотрела как-то передачу о блокаде Ленинграда. Так там говорилось, что ленинградцы тоже жили без запасов. А зачем, если магазины на каждом углу – вышел из дома и купил что надо. Люди без запасов умерли первыми, конечно же.
Вот реально на всякий пожарный надо иметь запас всего, что не портится. И прокладок тоже.
Мало ли – война, блокада, самоизоляция...
Да и вообще даже, допустим, простудились сильно. В магазин на мороз сил нет выйти ни физических, ни моральных, а дома поесть нечего.
Так что меня больше поражают люди, которые без запаса живут. Отчаянные смельчаки.
Смотрела как-то передачу о блокаде Ленинграда. Так там говорилось, что ленинградцы тоже жили без запасов. А зачем, если магазины на каждом углу – вышел из дома и купил что надо. Люди без запасов умерли первыми, конечно же.
Вот реально на всякий пожарный надо иметь запас всего, что не портится. И прокладок тоже.
Мало ли – война, блокада, самоизоляция...
Да и вообще даже, допустим, простудились сильно. В магазин на мороз сил нет выйти ни физических, ни моральных, а дома поесть нечего.
Так что меня больше поражают люди, которые без запаса живут. Отчаянные смельчаки.
Тогда была очевидная война, все о ней знали. А сейчас да, самое время начать всякий хлам собирать.
"люди не могут даже помыть посуду перед нашим приходом, у многих трусы на батареях висят"
Автор, вы, очевидно, никогда не продавали квартиру. Представьте, 2-3 показа в день после работы, собственник, пришел, ставит стирку, ужинает, развешивает белье и тут начинаются просмотры- да посуду еще не успел помыть, а белье еще не высохло, поэтому висит.
Ну госпиди ))
Что для вас ремонт ,а что без ремонта квартира ? Нам нужен именно этот район эта станция метро . Квартиры которые мы смотрим с ремонтом ,обычным человеческим ремонтом .Побеленным потолком ,обоями ,паркетом на полу просто этому ремонту уже лет 10 и по хорошему для сдачи не плохо сменить все
Смотрим на окна ,на трубы ,на само расположения дома итд . Такие сейчас цены .
"просто этому ремонту уже лет 10 и по хорошему для сдачи не плохо сменить все"
Никто не делает ремонт перед продажей- за него покупатель переплачивать не будет, еще и вкус хозяина обосрет, как вы "красную" квартиру. Какая вам разница до старого ремонта, если все равно будете делать новый на свой вкус и менять мебель?
Как может быть фиолетово, если этот хлам и странности в квартирах говорят о здоровье нации. Полно больных на голову людей и свиней, которым место у своих истоков в хатах-мазанках жить, а они в город выбрались. Это срез нашего общества, глобальнее смотрите на проблему поставленную автором)))
Как может быть фиолетово, если этот хлам и странности в квартирах говорят о здоровье нации. Полно больных на голову людей и свиней, которым место у своих истоков в хатах-мазанках жить, а они в город выбрались. Это срез нашего общества, глобальнее смотрите на проблему поставленную автором)))
"Полно больных на голову людей и свиней"
Вы сами хоть раз продавали квартиру, в которой живете? Вот вы пришли домой после 8ми часового рабочего дня и не будете есть, чтобы не дай бог возможный покупатель не увидел грязную тарелку? Или сложите в шкаф недосушенную одежду? Так месяц- два пока не продашь?
Как может быть фиолетово, если этот хлам и странности в квартирах говорят о здоровье нации. Полно больных на голову людей и свиней, которым место у своих истоков в хатах-мазанках жить, а они в город выбрались. Это срез нашего общества, глобальнее смотрите на проблему поставленную автором)))
Боже сколько пафоса. Смотрю канал TLC там есть передача Игра вслепую. Там такие грязные засранные дома продают американцы. Мама дорогая.
покупайте за 7 000 000 делайте ремонт за 1 000 000 мебель 400 000 и cдавайте спокойно за 30 000 р в месяц ( через 2 года надо будет опять ремонт делать) Ну что нравиться такой бизнес ?
Гонору, как будто покупает квартиру на Остоженке;)). Ей не приходит в голову, что клининг стоит 7 тысяч/8 часов, убирает ВСЕ- и трусы, и засохшее ***. А вот «свежий косметический псевдо-ремонт» под продажу- плюс 2 млн. Судя по цене 9 млн - именно так оно и есть.
Всё так. Но на однушку на ремонт можно в миллион рублей уложиться. Свыше это мебель и техника. И при продаже это все отобъется на 50 процентов, не больше
Женщина, а вам какое дело до порядка в чужих квартирах:! Смотрите за порядком в своей!!!
хз, в декабре взял однушку в бирюлево за 6.200 , после алкашей, за месяц сделал ремонт теперь живу, просто надо искать варианты я около месяца искали и считал что лучше, на данный момент моя квартира 39м стоит от 7500 с ремонтом