Вопрос про ипотеку

Там все сложно и индивидуально. Вам на халяву не дадут гасить только долг.

Досрочное погашение идет полностью в счет основного долга, если производится в платежный день. Если не в платежный день, то за вычетом начисленных процентов за часть месяца.

Платеж у вас скорее всего будет аннуитетный
в день списание платежа, оформляете досрочный платеж на нужную сумму, и вот тогда гасится основной долг, без разница уменьшаете платеж или срок.
во все остальные дни досрочный платеж погасит набежавшие проценты и только потом основной долг.
Вывод: досрочно платить только раз в месяц - в день списания обязательного платежа

Вы платите ежемесячный платеж+проценты за прошедший месяц+сумма на досрочное погашение основного долга.

Потихоньку доп. взносами уменьшаете основной долг. А раз его уменьшаете, то и сумма процентов становится меньше.

В наше нечестное время дьявольщины и беззакония ипотеку берут только наиглупешйе тупые алени, заранее зная, что квартиру в итоге отдадут ей с ребёнком. Умный мужчина ни когда в эту кабалу не полезет.

Всем спасибо, поняла)) муж так и говорит, но хотела сама убедиться. Т.е. допустим сейчас платим 25 обязательного, + дополнительно как получаться будет ну и ориентировочно через год основной долг будет гораздо меньше и ежемесячный платеж тоже.