Сдача квартир/комнат

Есди всё по договору и по закону то уведомляете жильцов письменно что в связи с неуплатой просите съехать в течении 2х недель (или сколько указано в договоре), если они не съезжают, звоните в полицию, они приходят и помогают людям съехать. Заметил что люди вообще склонны думать что другим должно быть какое то дело до их проблем.

ничего не делать, искать новых арендаторов. истерика у бабы понятная, к тебе отношения не имеет, просто у нее проблемы в жизни.

Игнорируйте этих, ищите новых квартиросьемщиков. На все их жалобы сглаживайте, соглашаетесь, что им нужна более хорошая квартира по более низкой цене и они должны уже начинать её искать, потому что ваша квартира не станет ни хорошей, ни дешёвой.

У неё проблемы в голове, отсюда и проблемы в жизни 😄

у меня не было такого, но когда говорят что проблемы с деньгами я всегда слушаю какие, макс пару месяцев даю чтобы все стабилизировалось (если при этом платят полную сумму за месяц но несколькими платежами) если не стабилизируется и у меня сомнения - они съезжают. И конечно всегда плату брать вперед т.е 1 ноября платят за ноябрь, не платят - тут либо выселяться либо обговаривать ситуацию.

С этими людьми не идите больше на уступки.
Действуйте согласно договору.

Имейте ввиду, что они со зла могут нанести ущерб имуществу.
Просто спокойно предупредите, что за это есть ответственность.

Надо было сдавать по договору, в котором нужно было прописать все эти моменты

Бабёшка пытается вам внушить, что она ваш единственный шанс, и других арендаторов вы всё равно не найдёте ))) Но они же всё равно не платят - комната может и запертая постоять, верно?

но, у меня была хитропопапя одна. Ей сдавали не напрямую, ее нашел знакомый, а у нас была свободная кв. Кв 3-шка, девка одна была, там евроремонт, сдавали дешево, Думали найдем порядочных людей, они за то что плата небольшая будут кв поддерживать в хорошем состоянии. Ага. Спустя несколько лет за нее попросил знакомый снизить плату, мол рынок просел. Я офуела, ну правда ее было выселить проще, тем более зачем одной 3-ку снимать, но снизили. Деньги за нее платил знакомый. В какой-то момент он отстраняется, типа она сама будет платить, связываемся с девчонкой, она плачет, денег нет, просит отсрочку, ищет квартиру и тд тп, даем время, опять созваниваемся по договоренности, она трубу не берет, так проходит несколько дней, через 2 дня берет трубу, вещи собрала, недоплатила за пол месяца и накидала претензии что она пришла в засранную квартиру, бедняжка драила все, в итоге унесла из квартиры вещи)) одежду, плед, занавески. Через какое-то время знакомый говорит что она сняла квартиру меньшей площади за ценник в 2,5 выше нашего. Ну сами дураки конечно. Ей повезло что я с ней лично не пересекалась, мне хотелось ее голову в урну засунуть.

У меня сосед так по договору налетел. В полиции сказали - через суд выселение. Если не платят, выносят мозг и т.д. идите в суд, к нам то что пришли? В итоге он пошел в суд, подробностей не знаю, просто махнул рукой, сказал что теперь еще ждать надо, жильцов не имеет права сам выгонять до судебного процесса. Там жильцы вроде как платили, но очень были скандальными, а он человек совсем пожилой, нервы сильно изматали, чем закончилось я не знаю, он переехал к сестре в другой город

Всё больше убеждаюсь что полиция дармоеды ничего не делающие но живущие за счёт налогоплатедьщиков.
Значит нужно нанять пару крепких ребят, которые вынесут скандальную семью вместе с вещами и настучат по тыкве если те будут сопротивляться и скандалить.

А заодно потом пойти как организатор маааааленькой такой опг :-)

куда пойти?

Не факт.