Квартирный вопрос

Слова "правильного пацана", увы, так и не повзрослевшего(((

100500!!!

Какая вы дремучая.

у нас ВАМИ одни мысли. Не забывайте, автор, что ухаживать за мамой, как я понимаю, будете Вы....почему не оставить квартиру матери. может туда же переехать и бабушка. им будет не скучно вместе. Квартиру переоформите на себя, т,к, бабушка отдала свой дом сестре,

Какое же это дно - отжимать доли в родительских квартирах. да ещё их бы долю зацепить. Слава богу. у нас в Казахстане такого нет. Хотя. по закону. может. и есть.. но дети так не делают. При приватизации все писали отказ в пользу родителей.

ну не 3200000 а 2400000, тк 4 доли по 800000 из них одна Ваша

ну бабушка живет у сестры. Тут все ясно.
А куда у вас всех мама пойдет жить, когда квартиру с молотка пустите?
или ей в зубы 1/4 суммы от продажи и в гостиницу?

Можно доли выкупить, если в результате станете собственником всей квартиры

Я так думаю, что мама планирует остаться жить с вами. И квартиру будет считать своей, даже если вы ее купите. Подумайте, муж потом это долго терпеть будет? Ну и потом, пусть сестра выкупает, ей нужно? А вам надо купить свое, где вы хозяйка и никому ничего не должны.

А мама куда?

Чти отца твоего и матерь твою, да продлятся дни твои на земле. Это пятая заповедь Христа. Благодаря этой заповеди мы прожили 2000 лет. Когда Ваша мама записывала на Вас одну четвертую часть квартиры, она не думала, что вся Россия будет обсуждать где ей жить придется, когда дети ее квартиру продадут? Муж он сегодня есть, а завтра его нет (у нас в России 80% разводов). А Вы с какими глазами после развода с двумя детьми придете к матери в её студию?
Почему у Вас голова болит, где жить Вашей семье?
У Вас есть МУЖ, у него должна голова болеть, где будет жить его семья.

надумали брать дом вот и берите а мама просто боится быть одной или боится что на долю от квартиры она квартиру себе не купит

Автор, это жесть! Теснота. Мама в одной комнате, Вы с мужем и ребенком - в другой. Ни у Вас личной жизни, ни у ребенка своего угла. На кухне джоппами третесь. А если конфликты с мамой начнутся? Куда бежать из своей квартиры будете?

Автор, насколько я поняла, вопрос о продаже подняли не Вы, а Ваша сестра. Вы как жили временно, так и будете жить. И тут варианта у Вас 2:
1) Надо сестре - значит, даем деньги только сестре. Обмен с доплатой. Вы с мамой переезжаете в двушку, разницу - сестре, вам с мамой по 1/2 новой квартиры. Сестра с бабушкой отношения к новой квартире не имеют. У Вас денег не появилось, но и не убыло
2) Ваша мама, кстати, не так уж и не права. Если квартира хорошая - это ликвидное вложение. Берете ипотеку, маму в поручители(!) и оплата ПОПОЛАМ. Т е Вы покупаете, грубо говоря, одну долю, и мама вторую. 800 тысяч выплатить дейстаительно не трудно, маму потом попросить завещание только на Вас написать. В итоге у Вас неплохо вложение на будущее. А на дом кредит брать... знаете, дело затратное и лотерейное. Проще жить в квартире и понемногу строиться без кредитов

А доля мамы потом в наследство пойдет и что тогда вы будете со своей 3/4 делать? Мама просто не хочет тратиться на свою квартиру, на новую. Зачем вас этот геморой.

Правильно в банке не дураки сидят.

Ну замки то можно сменить. А муж то хочет жить пожизненно с тещей?.

Автор почему квартиру в , которой все выросли решили продать? А у мужа нет случайно доли у своих родных? Я за Маму, и не позволила бы раздербанить . Раз муж есть вот и работайте., глядишь и возьмёте в кредит.

Судя по ее манипуляциям и желаниям, боюсь, что не отдаст она вам деньги. Отдаст сестре, ей же помочь надо. А вам же досталась квартира... Ой, не верю я ни одному ее слову.
Ваша мама не хочет жить одна. А, видя, что вас можно продавить, она и давит. И ей глубоко наплевать, что вы останетесь с ребенком без мужа, а она приложит все усилия, чтобы так и было, если станете жить вместе. Главное, она будет жить с вами.
Это обычный эгоизм пожилого человека.

Ну поругаетесь вы с мамой, и что??? Мир рухнет??? Она повесится, утопится??? Нет.
Почему-то ваша мама не боится с вами поругаться. Не боится, что ваш муж из-за ее хотелок вас бросит???
Вам не кажется это странным???
Почему ваша мама не ругается с сестрой, которая заварила эту кашу с продажей??? Да я бы с такой дочерью, которая при моей жизни стала требовать продать жилье, в котором я живу, и выселить меня на улицу фактически с суммой денег, корой может хватит на малосемейку, а может и нет, не то, что поругалась, я бы ее больше знать не захотела...
Ан нет... Не ругается...
Вы никогда не задавали себе этот вопрос, а "почему"? Да потому, что понимает, что старость не за горами.
Так что... Поругается с вами - это сильно сказано. Если она от сестры такое терпит, то и ваше решение примет, если оно будет озвучено решительным тоном.
А видя, что вы колеблетесь, вас и пытаются прогнуть.
Не можете сама. Пусть ваш муж скажет ей об этом. Что он не собирается ничего выкупать. Что он сам заработал и имеет право делать то, что считает нужным. И жить с тещей в 2-х комнатах, и ютиться с семьей и ребенком в одной комнате он не будет.

Не знаю, как у Валерии. А вот моя потом сама ко мне пришла, как будто только вчера от меня вышла, хотя три года со мной не разговаривала и не здоровалась, а жили мы в одном подъезде...
А так тоже хотела намутить. У меня была моя квартира, купленная. А она жила с 2-мя братьями в 3-хкомнатной. И под видом, что у меня второй мол этаж, а у нее 5-ый, и тяжело подниматься, то устроить обмен. Только в результате ее предложения я почему-то с 2-мя детьми шла в ту квартиру, а в мою только она одна. И по сути, я вместо своей отдельной квартиры, получала комнату в квартире с братьями... Шик. Конечно, была послана в пешее эротическое. Ааа... забыла еще добавить. Я должна была еще разницу за комнату выплатить.... Мол, мне же 3-хкомнатную отдают взамен 2-комнатной...))))
В общем, моя частенько со мной ругалась. Было и по 5 лет не общались... Ничего. Всегда приходила потом, как ни в чем не бывало.

Маме сколько лет? Она в состоянии, получив 1/4 стоимости квартиры, купить однокомнатную? Если нет - вопрос о продаже квартиры поднят неблагодарными детьми! Или Вы с сестрой планируете ей добавить деньжат - компенсируете разницу между 1/4 теперешней квартирой и однушкой в этом же районе? Вопрос о продаже этой квартиры с этической точки зрения - как то не очень пахнет.

Маме сколько лет? Она в состоянии, получив 1/4 стоимости квартиры, купить однокомнатную? Если нет - вопрос о продаже квартиры поднят неблагодарными детьми! Или Вы с сестрой планируете ей добавить деньжат - компенсируете разницу между 1/4 теперешней квартирой и однушкой в этом же районе? Вопрос о продаже этой квартиры с этической точки зрения - как то не очень пахнет.

У вас свой муж и свой хозяин в семье: без его согласия ни одна мама ни на какую ипотеку вас не подпишет. Муж просто должен четко донести до тёщи своё табу на все её хотелки. А лучше: хватайте дом и съезжайте поскорее в собственный угол. Все: вопрос с ипотекой отпадет сам собою, т.к. вторую уже не дадут. Сестрица ваша вообще тронутая: бабкино имущество все и своё добрачное превращать в брачный дом со своим "импортным" супругом, чтоб потом со стрельбой и судами делить и продавать при случае. Вы сами на свои средства дом покупаете - вот и сестрица с мужем пусть на свои купят (хоть бабкин дом для этого продадут и с ипотекой купят). Зато у бабки доля в квартире останется, чтоб на улице не оказаться в случае чего. А то как-то некрасиво получается: сестрице вашей бабкин дом + половина мамкиной квартиры, а вам ипотека на 5 лет по 40 тысяч в год + пожизненное проживание с дитем в маминой двушке: прям супер-честное решение.

Что -то не понятно. Где будет жить мама и ваша семья после продажи?

У нас с мамой и дочкой моей (замужней) договоренность была о разделе имущества не по закону, а "по совести". Так из всего имущества у нас с сыном и осталась только "совесть". А все остальное... Мать: "А вам что, родной дочери жалко? А вы что, еще нажить не можете? А чего ж тогда вы не оформили документально?" (сделали все, как она советовала). Так что делайте так, чтобы потом вас же не упрекнули в глупости.

Ничего не делать, это сестре нужно, пусть сама все разруливает, именно сестре скажите, что Вы эту квартиру не купите, а свою часть причитающуюся после продажи квартиры заберете для погашения ипотеки за дом.

Ну то есть сестре дом и полквартиры, а вам полквартиры? Почему бы сестре не целый дом а вам не целую квартиру? По наследованию за бабушкой и мамой вам бы досталось полдома и полквартиры? Понятно, что за бабушкой нужен уход, так и за мамой тоже он понадобиться может. Почему-то мне кажется, что с вами поступают нечестно, а именно лишают вас половины дома.

А на кой Вам эта квартира, ну купите Вы ее, и что, ничего же не изменится, все как жили так и будут в ней жить, купить свое жилье и жить в нем самим это одно, а купить кусок квартиры с жильцами это немного другое. Вы же не скажите матери, все мол, я купила, до свидания, да и всем остальным тоже, так и будут все долевики жить, приходить когда захотят, так что хозяйка по бумажкам это пшик, и не более

Расшифровываю что от вас хочет мама.
Получается, что из-за того что вашей сестре нужны деньги - ваша мама просит вас оплатить огромную суммы процентов банку.
Ведь ипотека первые лет пять - это одни проценты. Тело кредита почти не гасится.
Если ваша сестра любит вашу маму, то она, увидев, что маме не хочется продавать эту квартиру, перестанет просить ее продать.
А вы тут вообще ни при чем. Пусть мама с сестрой разбирается, а не вас просит платить за сестру.

Мне кажется, ваша мама, будучи пожилым человеком, просто боится всей этой процедуры: продажа квартиры, дележка денег , покупка двух домов, все одновременно. На самом деле, это и вправду рискованно. А если все пройдет благополучно - вдруг вы потом не сможете выплатить ипотеку. А в варианте, который мама предлагает, - как минимум, продавцы квартиры добросовестные, и третьих лиц не всплывет. Полная замена старой квартиры на новые дома - это очень резкий слом , резкие перемены, и сами сделки представляют определенный риск.

А дальше знаете что будет? Сестрица вышвыривает мамо на улицу под любым предлогом, мамо идёт куда? Бинго! К авторице!!!! Которую мучает совесть еженощно, и та мамо пускает жить, а куда деваццо? Вот 150%

Вы, может, с начала прочитаете????? Тупоголовые, автор НЕ ПРОСИТ НИЧЕГО!!!! просит продавать её СЕСТРА!!! АЛЛЛОО!!!! ПРОСНИТЕСЬ! аж бесят *** такие

То есть, Вы , своей ипотекой, должны оплатить мамину квартиру?! И жить с ней все эти ипотечные годы ??? Неужнли, такое бывает и это реальный сюжет?

В ипотеку можно взять доли, если в итоге вся квартира целиком будет у вас в собственности. Мы так делали. Сестра выкупала у меня долю, ипотеку брала в Сбербанке

Ну или продаете квартиру целиком по нормальной рыночной стоимости, вы забираете свою четверть, сестра забирает две четверти (свою и бабулину), маме четверть. Если хотите маме дать денег на жильё получше, даёте в равных суммах с сестрой. Квартира на маму, после её смерти делится на вас с сестрой в равных долях.

Делайте так автор, как удобно Вам. Поверьте, Вы все равно останетесь виноваты, не в этой истории, так в другой. Судя по всему, у Ваших родственников для Вас уже уготована участь козла отпущения.

Если квартира 2-х комнатная сталинка, а Вас там аж четверо с долями, тогда получается, что изначально квартиру давали бабушке с дедушкой и мамой... Ни Вы, ни Ваша сестра к квартире никакого отношения не имеете, просто мама с бабушкой, в своё время, сделали несусветную глупость - вместо того, чтобы приватизировать квартиру только на себя, они её приватизировали и на Вас с сестрой, а вы, вместо того, чтобы заработать на свою квартиру - выживаете из квартиры бабушку и маму, заметьте, из их квартиры! Я бы и Вас и Вашу сестру просто спустила с лестницы за Вашу наглость!

Выкупите и сдавайте, т.е. никто там не живет.

Ваша мама фантазерка. Если банк и даст согласие крелитовать приобретение долей, то только ПОСЛЕДНЕЙ ДОЛИ. Т.е. собственниками должны быть только Вы и ваш муж. ВСЁ! Её долей в таком "чудесном" проекте быть не может. Да и потом, не хило она так придумала. Вы должны платить ипотеку, а она как жила в привычной квартире так и останется.

Не забудьте, что когда вам понадобится ваша доля в квартире , то вам ее не отдадут , будут волокитить ... лучше выкупить

То есть, Вы вообще остаётесь без доли и денег, если свои добавляете маме? А в это время, Вы где будете жить? А сестра, маме денег добавит? И кто будет хозяином однокомнатной квартиры для мамы? Как то сестра и мама в шоколаде, а Вы с чем остаётесь? Одни вопросы...

Ага! А если по 80 тыс ежемесячно платить - то и за 2,5 года можно выплатить! Да вот , дохода такого нет!...

Останется там же. Фишка же в этом!

А мама жить там собирается? Тогда понятно. Вы платите, а мать хозяйка. Не надо выкупать. Продать и поделить деньги. Куда мать идет жить? После продажи к вам придет?

А потом все в куче жить будете? Мать свои деньги сестре отдаст. Дура или умная или за твой счет собирается решать дурацкие вопросы? Она и твою семью разрушит. Бестолковая мать. Работать не умеет , а советы давать и решать что- то... руки золотые. Сестра с мужем может не ужиться- тоже в эту хату придет: все ж семейное...

Мама бестолковая и глупая - это видно без очков. Будьте внимательны. Она свою долю отдаст сестре, а тебе с ней жить надо будет. А сестра не уживется с мужем - все будете жить. Так и будет, припрутся " че такова". Я это прошла поверьте старой тетке.

А что тут непонятного, мама хочет помочь сестре, отдав ей деньги за полквартиры - доли сестры и бабушки, У сестры будет свой(свой) дом. При этом мама не хочет жить одна в маленькой квартире, купленной на свою 1/4 части денег, потому и уговаривает, аргументируя прелестями квартиры.
Вывод: 1)Продав квартиру, Вы получите четверть от ее стоимости на строительство своего (своего) дома. 2)Оставив квартиру за собой, выплачиваете ипотеку всего за полквартиры. Вроде бы выгодно, но Вы живете всю жизнь с мамой, вернее не с мамой, а у мамы. Несмотря на то, что будете собственником 3/4 квартиры, мама с ее 1/4 будет вести себя как хозяйка, то есть бабушка, сестра с мужем и их дети будут приходить к вам в любое время не в гости, а как к себе домой, они же к маме пришли, и вести себя соответственно, или мама может привести мужа. Оно Вам надо? Кстати, после мамы Ваша сестра будет иметь право на половину маминой доли в "Вашей" квартире.

А потом мамуля вдруг свою долю сестре подарит, и всё пиши попала))

Нет сомнений, что покупать надо свой дом.Почему мама диктует вам свои условия?А муж ваш что бессловесный? Ему то это зачем? Странно.....