Новострой или вторичка ?

Потом зависит даже от личных природных предпочтений, в первичке может быть вокруг только саженцы посажены, а вокруг вторички дубрава из столетних дубов, что с парковками, может вам надо иметь 2 машины в первичке паркинг, во вторичке на газонах и помойках. Надо таблицу всех мелочей составить, каждой дать определенный бал и обсудить с мужем, а не форуме, еще раз съездить в самое определяющее время туда и сюда, может еще пунктов придумаете

Если от одной 7 мин от другой 30 явно места в районе более чем разные

Чистая ли парадная во вторичке есть ли домофон, мусоропровод, не воняет ли, не изношен ли лифт...

Еще первичка может иметь более уединеную территорию, стилобат, но полный бетон, без зелени, а вторичка, много кустов, но машины на всех пешеходных дорожках и газонах, скамейки гнилые, орущие пьяные компании летом на скамейках.

Я так поняла что в Строгино автору как раз 7 минут до метро.

Автор, вы 10 лет копили на квартиру, а сейчас пытаетесь ухватить не самый хороший вариант из-за ремонта и вида из окна. Цена ценой, да дешевле, но вы же ее продавать не собираетесь в ближайшие 10-15 лет. А вам жить. И каждый день ездить на метро и вам и детям. Я 40 вариантов пересмотрела пока выбрала свою квартиру. Имхо в жилье главное -
это удобство расположения. Ищите еще.

Ну, конечно, для нищих окраина - лучше всего, а центр так себе.) Что им еще сказать. Я согласна.)) Другое дело, что когда нажился в центре и переехал за город или на окраину - но это совсем другая история.

Но я бы, конечно, за 10-13 миллионов взяла двушку (не факт, что эту, но с ремонтом), как можно ближе к центру, через пять лет накопила бы на большую, эту продала, взяла другую. Так делают толковые люди. А нищие берут то, что не могут себе позволить и потом будут убиваться на ремонт, заработок, на содержание семьи, и т.д.))))

причем тут нищие? просто удобнее по разным причинам жить не в центре. мне лично центр вообще не нужен. я там жила, ничего хорошего. мне сейчас важен чистый воздух и красивая зеленая местность, чтобы дети гуляли. этого в центре нет.
метро вообще не пользуемся ни я, ни муж, у нас машины. и на работу по расписанию не ездим.

люди делают, как лично им удобно. не у всех есть необходимость жить именно в центре.

Читать не умеете?)) Я о вашей ситуации написала.

это вы похоже, что читать не умеете. от куда вы знаете ситуации посторонних вам людей и что для них удобно, а что не удобно..)
не надо над всех судить по себе и считать удобным для других то, что удобно именно вам. у всех разные потребности.

Она больная старая дева ,живущая с кошкой в 40+ лет ,без котёнка и без ребенка . Не понимает что не всем нужен центр ,если я изначально работаю в Строгино .Мне 20 минут пешком до работы
Поэтому и выбираем этот район .Сейчас мы купим в центре квартиру и я буду добираться 2 часа на метро в один конец .

Да у мкада ,муж у меня там работает ,нам удобно именно этот район .
Новострой возле парка строгино ,новый жк .

так и я про это. нам центр тоже не нужен. даже дело не в деньгах, мы могли и в центре купить, но смысла нет совершенно.
но вам вторичку в старом доме вообще не советую брать. там все будет старое. и лифт, и мусоропровод, и коммуникации. к тому, если вдруг захотите продать, потеряете в цене.
в новом - все новое. в цене вырастет. к тому же в новом доме будет охрана, консьерж, огороженная территория - а это значит будет чисто возле дома, чистый подъезд и дети могу спокойно ходить гулять.
к тоже старый фонд - нужно очень хорошо проверять историю квартиры, если там был несколько собственников.

Хамка-авторша, живите хоть в деревне. Но вы думаете о себе и о муже. О детях вы вообще не думаете. И выходные вы будете тупо проводить дома перед телевизором. А я вам пишу про культурную программу на выходных и отдых с детьми. Хотя ваше общее хамство и безграмотность, конечно же, не предполагают культурной программы. Окей!)))

Ну и опять же понятно, что люди с низким уровнем развития никак не могут мне возразить по существу, кроме переходов на личности. Окей, клуши, я в очередной раз вижу ваш уровень - не переживайте за себя!)))

отличный вариант. и новый дом, и парк, и рядом с работой.

в центр всегда можно съездить, каждый день он детям не нужен.
для детей самое полезное - это регулярные прогулки в красивой, зеленой местности на свежем воздухе. центр для этого не подходит.

Это смотря, что ждать от детей.)

если вы про всякие курсы - рисование, плавание, англ. яз., и т. д. так это все есть не только в центре.
а всякие музеи, выставки - это каждый день не нужно. когда нужно можно съездить без проблем.

Ну конечно не нужно каждый день - по телевизору посмотрят и хватит с них.)) Слушайте, у вас свое мнение, у меня свое. Но ваш культурный уровень мне тоже ясен, в общем-то.)

конечно, не нужно. странные у вас рассуждения. я про телевизор ничего не писала, я писала про прогулки.
у вас, видимо, нет детей, поэтому не понимаете, что им нужно.
ваш уровень мне так же понятен..)

надо делать то, что для них полезно.

Также пишется слитно, в данном случае.)))

Ну вот - каждый родитель и выбирает. Для кого-то дети на 10м месте, а кто-то вкладывает в детей.

А у кого-то их вообще нет и мужа нет в 40+ лет . Так что свои советы себе раздавай .

Хамка, не жужжи. Не можешь поддержать разговор, так молчи - за умную сойдешь!)))

Это моя тема ,тебя тут видеть никто не хочет .Так свали по хорошему или заблокирую сейчас .

Ой, угрожальщица.)) Я прям боюсь-боюсь.))) Но согласитесь, что я права, конечно же. На детей и их развитие вам наплевать - сами поскачут в парке, пока вы телевизором будете заняты?)

С тобой общаться себя не уважать .
Я уже итак замаралась . Бан

Что там роскошного? Ремонт на этаже в старом фонде стоит тыщу долларов.

Полчаса до метро- это неликвидная квартира.
Там метро строить не планируют? Вроде в каждом медвежьем углу уже провели.

какое отношение метро имеет к ликвидности квартиры? обеспеченные люди ездят на своих комфортных автомобилях, в крайнем случае на такси, а в метро вообще не спускаются, поэтому вообще без разницы рядом с метро квартира или нет.

Автор, может если у вас работа и у мужа в этом районе, то вам не так и принципиально метро? Дети скорее всего тоже будут учиться в этом же районе. Насчет новостройки могут быть подводные камни по качеству строительства, а с учетом кризиса и затягивание сроков сдачи, особенно второй секции. Я бы оценила потребность в метро, если она первостепенна, то тогда конечно вторая квартира отпадает, но если нет, то я бы выбрала её. Иногда вторичка даже советских лет по качеству гораздо лучше новостроя. Тогда и критерии инсоляции учитывались, и розы ветров и прочее, а в новостройках весьма частое явление сшибающий с ног ветер, когда окна не открыть и сами окна на одну сторону, причем ещё и северную. Никакого удовольствия от проживания в такой квартире не будет, хоть она и новая и сколько бы паркингов и консьержей не было.
Удачи в выборе и счастья в новой квартире!

Вторичку конечно, потому что ,сейчас, новостройки это просто ''современные хрущевки'' и даже хуже.

Когда не могут выбрать между двумя вариантами ищите третий. Очевидно. Новострой могут не сдать или сдать лет через 10.
Далеко от метро тоже не вариант.
Если в новострой въезжать и вдазить в кредит на ремонт так лучше вторичку с ремонтом возле метро и вдазить в кредит, там по идее немного.
А так денег у вас нет на с ремонтом и возле метро.
Купите квартиру и будете мучиться дорогой.
Можно найти вторичку без нового ремонта, все ж не голые стены, там меньше вкладываться, и делать ремонт по мере сил и возможностей.

бгага.
нынешний новостроечный фонд старым фондом и не станет никогда. догадываетесь,почему?
там даже гнить нечему.

вы что, настолько нищие, что до метро принципиально пешком ходить будете?
и метро тут причем? кружков в округе совсем нет?)

главное забыли.качество постройки этого самого жилья. 90% новостроек для жилья непригодны.

судя по цене на новострой вторичка тут точно лучше новостроя))) 10-13 млн - это цена нормального новостроя в Петербурге и уж никак не в Москве.

Бюджет автора 10-13 млн рублей, о каких обеспеченных людях мы тут говорим.

Если у вас будут деньги на ремонт, то берите в новостройке. Она потом значительно больше вырастет в цене.
А вообще при таких вложениях стоит проконсультироваться с риэлтором относительно рентабельности обоих вариантов.

Автор, вам прямая дорога на домкад или аналог, задайте вопрос там. Пока у вас очень большой разброс в бюджетах- новострой за 13млн (+2млн на ремонт, итого 15 млн) или 10млн за "заедь и живи".