Сдающие квартиру в аренду зайдите пожалуйста

Посуда и белье это уже перебор, туалетную бумагу ему не надо покупать?

Не будьте жлобихой.

Когда снимаешь на длительный срок, это не предусмотрено

Бланк договора можно скачать в интернете, пропишите в нём все ценное в квартире и в каком состоянии, чтобы потом не было "это не я разбил, это так и было", договор в 2х экземплярах естественно, ну и депозит не забудьте взять

Автор,он еще потребует 3х разовое питание,секс и отсрочку по аренде на 12 месяцев.Ну и никакой пред оплаты))))

Автор, если хороший и дорогой ремонт лучше продайте квартиру на пике роста цен.

Ну или выходите замуж за этого программиста и покупайте белье/посуду 😊 (шутка)
А вообще присмотритесь😉

Я ложила белье, посуду, полотенца, шторы. Это ерунда. какие проблемы. Все это окупится. Договор скачиваю из интернета.

С вас только необходимая мебель и стиральная машинка с плитой.Остальные бытовые вещи уже сами покупают.Сколько сама снимала,никто мне тарелки и белье не покупал.

Когда снимали, от хозяев была только мебель, техника и шторы.
Я бы сама не согласилась спать на чужом белье. Это ж не отель.

главное запомните, что никакой приятный и опрятный человек не гарант чистоты в квартире и не убитого ремонта. Просто поверьте! Я уже ученая, советую взять залог и прописать в договоре, что любая порча по вине квартиросъемщика оплачивается им из залога. И чтобы было прописано что чел принимает квартиру с чистым ремонтом, без изъянов и косяков. Я никому не комплектовала посуду и постельку. Все любят пользоваться своим и брезгуют чужим. Такие вещи актуальны в старых квартирах когда людям влом хлам свой вывозить или при посуточной сдаче. И вообще поменьше слушайет их хотелок и предложений про покупку на будущее и для других съемщиков. Четко обозначили что сдаете в таком виде и все, чтобы не было потом, а тут этого нет, того нет, давайте куплю и вам останется потом и вычтем из аренды. Пусть все что надо берут себе на авито например и туда же потом и продают или берут за свои и оставляют себе. Задумайтесь о платежеспособности такого программиста, если ему на тарелку с простыней влом тратиться. Если считаете сами что должны что-то докупить, например гладильную доску или утюг, берите не раздумывая бу

Тем более после него это белье придётся выбросить,никто не нем спать не захочет.Пусть себе сам купит и заберёт потом.Это не отель.Вы ему ещё продукты и вещи личные купите.

Ничего не надо. Пусть человек спит на полу и ест из миски. Скажите ему, что вы жлобиха. Он все поймет.

Ну таким конченным как ты ещё надо умудриться стать.Стол и кровать есть,шкаф тоже.Миской и костью себя сам обеспечишь.

Постельное белье не оставляла там, наоборот, квартиранты притащили даже свою двухспальную кровать. А вот посуда вся была, как и мелочи типа швабры, ершика для унитаза, жидкостей для мытья посуды/пола/ванны. Договор есть в инете. Но у меня квартира убитая, со старым ремонтом, старой мебелью, я квартирантом разрешила делать что угодно, только стены не рушить) Они по ходу там ремонт замутили под свой вкус. А вот хорошую, под себя сделанную квартиру я бы не сдавала, в таком виде вы ее уже не получите

Сейчас явно не пик роста цен)) спасибо 😉 продавать я буду долго по желаемой цене. За две недели пока квартира на рынке никто не пришел смотреть доя покупки.

Всегда поражают такие собственники. Они хотят чтобы у них снимали квартиру на длительный срок, хотят ежемесячно получать деньги, а по-человечески отнестись они не хотят. И их не волнуют проблемы квартирантов. Что несёшь в мир то и получаешь в ответ. И не надо потом удивляться что от вас через месяц или два съедут. У вас что нет старых вещей? Вас никто не просит новое покупать. Дайте ему какое-нибудь постельное, старенькое одеяло, подушку, пару тарелок, ложку, вилку, кастрюльку, кружку. Все, больше ничего не надо. Остальное все купит сам.

В договор вписываете пункт "дефекты" (например, на кухне над плитой отсутствуют две плитки и тп), если они есть. Добавляете пункт "дополнительно".:там можно указать, например, "акт приёма-передачи имущества на 2 листах".
Мелочи под долгосрочную аренду не нужны. Но я всякую мелочевку ненужную притаскиваю, ту, что не жалко. В кв есть тарелки-стаканы, совок, веник и тп. Постельное белье иногда просят (командировочные), тогда даю ненужное б/у. Скажем так, отношу в кв то, что ещё пригодно, но мне не нужно. Такого, чтоб все под ключ, у меня нет, но и цена за аренду средне рыночная.
Если ремонт свежий и дорогой, купите стандартную страховку - ремонт, имущество и гражд. ответственность. Обыч стр-ка (без осмотра и описи) стоит вполне приемлемо, 1,5-3 тыс руб.

В квартире диван, шкаф, стол, два стула, кухонный гарнитур, стиральная машина, холодильник. Остальное арендатор покупает себе сам. В договоре обязательно прописать всю мебель и технику, причем технику с заводским номером. Так же сделать видео и фотосъемку квартиры и техники. Обязательно указать на каких условиях договор расторгается и арендатор освобождает квартиру. Например, задержка оплаты на три дня - на выход. Так же указать, кто несет ответственность за порчу имущества, залив, пожар и т.п. Кто и как платит коммунальные услуги и какие именно. Например, вы - капремонт, все остальное, то есть содержание жилого и нежилых помещений, отопление, домофон, вывоз мусора, оплата по счетчикам - арендатор. Обязательно обозначить порядок проверки квартиры, например, третья суббота каждого месяца. Вообще, расписывать надо всё досконально от и до.

не волнуют проблемы квартирантов, это вы правильно написали. Ваши проблемы только ваши проблемы. Человеческое отношение тут вообще никакой роли не играет, как показывает жизнь, оно н*а*х никому не сдалось! Сдаешь чистую квартиру в которой еще не жил никто, с новым ремонтом, приходишь к выселению, а там уже полы все убитые, косяки пробитые, двери шатаются, ванная с унитазом оранжевые уже, в раковине уже жизнь зародиться успела, зато квартиросъемщик всегда с улыбочкой, всегда с иголочки, а вот в чистой квартире почему то жить не хочет. Квартиранты кладут толстый х*у*й на съемное жилье, это же не их. Беречь они его не станут. Ведут себя как свиноты. И это к сожалению не единичный случай

Меня это очень огорчает. Хотя мы договорились об оплате первого,последнего месяца и залог в размере еще одного. Он согласен без проблем.
Вопрос про постель стал после того, как он попросил скидку на аренду. Я сделала минимальную и предложила бонусом новый постельный комплект и комплект кастрюль) на что он ответил, что хотел бы выбрать такие вещи сам и ему предпочтительнее скидка с аренды на покупку этого, чем то, что предложу я.

не волнуют проблемы квартирантов, это вы правильно написали. Ваши проблемы только ваши проблемы. Человеческое отношение тут вообще никакой роли не играет, как показывает жизнь, оно н*а*х никому не сдалось! Сдаешь чистую квартиру в которой еще не жил никто, с новым ремонтом, приходишь к выселению, а там уже полы все убитые, косяки пробитые, двери шатаются, ванная с унитазом оранжевые уже, в раковине уже жизнь зародиться успела, зато квартиросъемщик всегда с улыбочкой, всегда с иголочки, а вот в чистой квартире почему то жить не хочет. Квартиранты кладут толстый х*у*й на съемное жилье, это же не их. Беречь они его не станут. Ведут себя как свиноты. И это к сожалению не единичный случай
Не знаю кого вы селите, нормальные квартиранты ничего не портят в квартире и не ломают, они наоборот за то чтобы там облагородить, чтобы жить не как бичи. А если что-то ломается то сразу сообщают и решают уже этот вопрос с вами чтобы проблему устранить, в счёт оплаты.

Я после арендаторов белье не выбрасыааю, быстренько хрен@чу ножницами на тряпки, сойдут как одноразовые - для мытья пола, окон и тп

Господи кому нужно это старенькое одеяло и вонючая подушка? Программисты норм зарабатывают, он не будет на лохмотьях спать. А вообще это все индивидуально, кто-то хочет своё белье привезти, кому-то нужно, чтобы хозяйка предоставила, желательно новое. Пусть автор думает, насколько ей нужен это Арендатор и не сольется ли он если она ему откажет в белье и посуде

Не знаю кого вы селите, нормальные квартиранты ничего не портят в квартире и не ломают, они наоборот за то чтобы там облагородить, чтобы жить не как бичи. А если что-то ломается то сразу сообщают и решают уже этот вопрос с вами чтобы проблему устранить, в счёт оплаты.Как будто у них на лбу написано нормальные они или нет. С виду все приличные, вежливые аккуратные, а на деле как повезёт

Будьте аккуратны со скидками. По моим наблюдениям, подчеркну по МОИМ, арендаторы, которые что-то просят (скидку, дополнительный стул-стол и ТД), либо быстро сливаются, либо садятся на голову. будьте осторожны.
Я даю то, что просят (в смысле вещи), если меня это не напрягает. Могу дать постельное белье б/у, которое мне уже не нужно, могу дать половник, который норм, просто мне в кухню уже не вписывается и лежит без дела и тп.
Когда делаем уборку после арендатора, приношу, ес-но свои средства для посуды, унитаза и ТД. Обычно из дома, начатые уже. Оптом оставляю их в кв, смысла нет домой переть 0,2 литра белизны и тп

Вот все эти кастрюльки, постельки и тп НЕ входят в обычную аренду (долгосрочную). Либо если арендатору нужен люкс-класс, то пусть раскошеливаеться. Давите на то, что его устроило то, в каком виде кв была при осмотре. Вы не обещали ему что-то сверху предоставлять.

Автор, с хорошим ремонтом или не сдают,продают. Или сдают дорого. По белью,посуде. Я Вам гарантирую, это все уведет, испортится, уйдет вы мусор, а ещё хлеще (бытовая техника) в ломбард,скупку.

В столице свои правила поэтому говорю про тут, при длительной аренде вещи личного пользования, комфорта,обихода,наниматель преобретает сам,если не вопрос по суточной аренды

Да много кому. Если он квартиросъёмщик то он как беженец. Когда ему надо будет съезжать то ему надо будет все свои вещи тащить на новую квартиру, поэтому у всех в приоритете снять жильё на длительный срок. Любой переезд чреват порчей и потерей своих вещей. Лично у меня сейчас ситуация, что я въехала в квартиру и второй месяц не могу получить свои вещи от бывшего мужа, карантин. Вещи в другом городе. Там где он живет транспортные сейчас не работают. Ситуации разные у людей. Мне собственник все предоставил и постельное и одеяло и подушку и посуду. А иначе я бы и селиться не стала. За каким хреном мне покупать себе все новое когда у меня все есть? Заниматься расточительством, складированием когда у меня все есть. Кто возместит ущерб? Что я вещи не могу получить из-за карантина? И да, селить людей в абсолютно голую квартиру без ничего это не по-человечески. Ситуации разные у людей.

Абсолютно согласна. Сломать могут все. Если все новое, то я б цену соответствующую поставила. А последней цене - б/у техника, средний ремонт. Все справедливо.

Иногда такие кадры попадаются. Я в провинции. Однажды арендатор спросил, мол, а где плазма?. Я тупо с калькулятором села, у меня получилось, что на простенькую плазму у меня уйдёт чистый доход (аренда минус коммуналка, налог, страх. И тп) за полгода. До кучи то стиралка сломалась, нам ремонт в 4 руб встал, то микроволновка сдохла, купили б/у за 3 руб. Если я ещё плазму приобрету, то мой доход к нулю приравняется. А кв в шикардос месте, ремонт и техника средние.

Я вас понимаю. у меня были арендаторы приезжие, мужчины в основном. Их пригоняют на вахту на полгода. Вот им с собой тащить кастрюльку-сковородку- веник, швабру? Или все покупать? А подушки одеяла ещё и место занимают. Не тащить же с собой 10 чемоданов. Те,к о местные, те да, свое привозят-увозят.

Мы сдавали с голыми стенами практически, кухня, диван, старый телик. Но там семья, жена быстро все свое купила, женщинам действительно важно "все свое", это как метка территории. Мужчине среднестатистическому все это по барабану, отдайте ему из своего дома, что "нежалко", какие-то стаканы, вилку, ложку, одну тарелку. Постельное белье очень дешевое есть в Икее по скидкам, я после гостей, которые к нам приезжают иногда не хочу стирать или некогда, отдаю в благотворительность. То есть дайте ему базовый нелюксовый набор бирюка, то, что не жалко.

Ой, насмешили 😄😄 я так и представляю, как автор пытается на него "давить". Парень развернется, уйдет и правильно сделает. На адекватных, платежеспособных арендаторов сейчас много желающих, а вот на жлобов-арендодателей, которые пытаются "давить", но не могут даже подушку купить, поменьше)

У меня риэлтор ведёт переговоры. Хз что там она говорит. Но это и козе ясно, что кв сдается в том виде, в каком она есть. Снимают же саму кв (ну пусть состояние, мебель, ремонт, район), а не подушки, тарелки и прочее барахло

Автор, от вас же не просят что-то сверх особенное. У вас квартиру будет снимать человек, почему не отнестись по человечески ? Я когда развелась съехала от мужа практически безо всего. Мне первое время и подушка пригодилась, и сковородки, и тарелки. Если хотите внимательного отношения к вам и вашим требованиям, отнеситесь с пониманием к другим людям.

Я сдаю по выгодной для меня цене. Тем более в нынешней ситуации когда рынок аренды просел.

Хм первый раз слышу, чтоб квартира сдавалась на длительный срок с постельным бельем и посудой. Это актуально только для посуточной аренды. Если у вас реально хорошая квартира и адекватная цена, то даже сейчас в кризис ее с руками оторвут и без мелочей типа постельного белья. Либо как вариант заключить договор и повысить плату соразмерно с затратами на мелочевку

Согласна, можно отнестись и дать что не жалко. Я так и сделала, причём отдаю хороший постельный комплект и новый набор кастрюль и сковородку. Но я не понимаю почему я должна полностью укомплектовать за свой счет квартиру для чужого человека под его вкус?

Еще такой вопрос, спрашиваете ли вы у арендаторов ссылки на личные соц.сети? Или это некорректная просьба?

Этим можно доукомплектовать только если есть делание. А вообще разные варианты сдачи бывают, даже без мебели, но и цена меняется. Наличие посуды, а тем более постельного белья не является фактором влияющим на стоимость. Ему нужно сказать, что цена окончательная при текущем наполнении квартиры. Если ему чего-то не хватает, то он может это приобрести и при съезде забрать с собой, вам его вещи не нужны. А ещё залоговый Платеж нужно взять, на случай порчи имущества. У меня было даже, что ёршик для унитаза и шторку для ванны упёрли, уроды!

Я вам больше скажу. Было дело, что вещи пропадали. По-русски сказать, их тупо с3,14здели.
Однажды пропали 2 новые подушки. Короче, зареклась я все новое тащить в кв. Только то, что не жалко. Один попросил второе ведро. Одно ведро было только, под мусор. Ок , принесли второе. Через мес он съехал, ведро по ходу тоже вместе с ним. Другой арендатор ваше номер отмочил. В кв пропал стул ( он был единственный, остальное - табуретки(. Он сделал круглые глаза "а чё, тут был стул? Чё, правда, да?". Мы ему "вот, в договоре прописано". Он стоял на своем. Короче, закрыли глаза на пропажу стула, он не новый был. Хрен бы с ним.

А зачем вас ссылки на чужие соцсети? Что вы будете с ними делать? Впервые о таком слышу.

Вы никому ничего не должны. Как и арендатор не обязан снимать вашу квартиру, если в ней нет белья и посуды.

Вам, козе, может и ясно. А мне, человеку, ясно другое: если арендатор хочет жилье с одними условиями, а у автора другие, то к автору он не пойдет. Об этом я и написала. А о чем ваш пост, мне не ясно

Глазками читайте, а не другими местами. Арендатор посмотрел кв автора, согласился снять, а потом попросил скидку из-за отсутствия белья и др. Он же сразу видел, что есть в кв, а чего нет. Если ему нужны белье и мелочевка, то мог бы попросить. Скидку я даю, но небольшую, от силы 10%, причем арендатору,икотлроый не менее полугода прожил и нареканий к нему не было

Автор, думайте сами короче. Пока вы будете искать нового арендатора, вы, возможно, на простое квартиры уйдёте в минус больше стоимости белья и посуды
Арендаторы разные, семьи обысно привозят свое свое, молодые парни (80%) ожидают, что о его посуде и белье позаботится "нянька" в роли хозяйки квартиры. Выбирай сама, что тебе важнее. Можешь предложить компромисс, что-то докупаешь ты, что-то он сам

Ох, какая вы хабалка, оказывается! Другими местами вы читаете походу.

Или он может вообще к ней не въезжать, а найти более подходящий для себя вариант. Вариантов много.

Хабалка, та, которая первой обзываться начала. Если арендатора не устроили условия автора, то он может искать другие варианты. Все. Скидки из,-за отсутствия белья? Пусть ищет другие варианты (с бельем, полотенцами и ТД) но там и цены другие будут. Как за посуточную аренду, а не за длительную.

Нет, не спрашиваю