срочно нужен совет!оформление квартиры в браке

Не смеши мои тапки

К юристу. ПлатНО:)

Вот Вам бы на пополам квартиру в собственность оформить и не искать лишних развлечений. Но я не юрист.

Нет разницы в браке на кого оформлено из супругов. Вернёте подоходный налог на одного. Потом воспользуетесь доходами второго при следующей покупки

Ну в принципе что до брака то его. Первый взнос наверняка его и оплата его. То что в браке общее. Если вы что то выплачивали до брака пополам и это никак не оформлено то это делится не будет. Вам половина платежей в браке. А так собственник он и квартира делится не будет.

А что за оформление квартиры ,которая была куплена уже 2 года назад и до брака ?
Договор покупки уже есть на мужа, ипотека тоже уже есть на мужа . Так? Значит получать ключи Подписывать акт приемки тоже будет муж. Пока платится ипотека в документах будет написано : собственник- тот на кого ипотека ( муж) + обременение « ипотека в силу закона « в таком то банке.

Налог можно вернуть обеим !! супругам
Если квартира стоит более 4млн, то каждый возвращает с половины ,То есть с 2млн по 260 тр
Только вот эта квартира куплена НЕ в браке, а да два года до него

2.5 года назад оформили ипотеку , пока квартира строилась выплачивали.Спустя два года расписались и через пол года получили квартиру.

Мы в Украине живем.

Пока платится ипотека никаких действий : (продать, подарить, переоформить и тд (Ну за исключением продать ) Вы не можете сделать. Кто брал ипотеку - тот и является собственником квартиры . После выплаты ипотеки и снятия обременений - пожалуйста: делите как хотите ( точнее как захочет собственник) Если захочет

Значит это была не ипотека, а просто кредит наличными?

2.5 года он оформил ипотеку на себя вы платили и через 2.5 года вы поженились. Наверняка осталось немного платить большая часть погашена до брака.

Всё, что выплачено до официальной регистрации отношений- мужа. Всё, что после- общее и при разводе делится пополам.

Это касается только ипотеки
А сама квартира куплена ДО брака

Наверное я не правильно выразилась ,это был кредит.Наличными

Наверное да.

А договор покупки квартиры имеется ? В РФ тот , кто указан в этом договоре ( даже если покупается квартира на уровне котлована) и должен получать потом ключи и подписывать все документы - то есть тот кто купил, тот и собственник. А потом уже этот собственник может хоть половину/ хоть всю квартиру жене подарить ..... В РФ эта квартира считалась бы купленной ДО брака и принадлежала бы мужу как добрачная собственность
У меня именно так и было

Ну тогда боюсь что вообще плохи дела. Квартиру он сразу оформил на себя. А кредит вы выплачиваете вместе.

Автор, что то вы либо недоговариваете либо недопонимаете. Дела обстоят так : холостой мужчина взял кредит НА СЕбЯ и купил квартиру НА СЕБЯ . Почему через два года ее надо оформлять на кого то кроме него? Это был добрачных кредит и добрачная его покупка

То что он заплатил до брака это его личное. Пополам то что в браке оплачено.

Не путайте ипотеку и личный добрачный кредит наличными.

Вот за эти полгода половину ипотечных платежей вы сможете отсудить

Так ипотеки не было. Мужик взял кредит и купил на них квартиру. Квартира оформлена на мужика до брака и сейчас автор с мужем платят его добрачный кредит.

Ну так автор после поправку сделала что кредит не ипотечный а обычный.

До брака был договор долевого участия. А в собственность он получил квартиру уже будучи в браке.

А на основании чего выдаётся св-во о собственности? Не на основании договора покупки ( долевого участия)?

На основании договора. Но в свидетельстве о собственности указывается дата приемки-передачи квартиры.

Получается мутная какая то схема с этим дду... .договор был заключён с одним дольщиком, он и должен принимать квартиру , подписывать акт приёма- передачи....
НО если этот день считается днём покупки , то автоматом получается уже квартира купленная в браке....?? тогда неважно на кого она оформлена ...

Вы имеете право только на половину уплаченной суммы по ипотеке за период брака!!!!!!! Ипотека добрачная.

Нет там ипотеки. И автор в показаниях путается и не россиянка. Мямлит что-то без аргументов и фактов

Договор долевого участия заключается с продавцом причем тут ипотека??

Вообщем мужик в банке взял деньги под проценты и купил за наличку хату в недостроенном доме расплатившись полностью за квартиру сразу. В браке хату достроили и он получил ключи. Автор платила 2,5 года до брака долг своего мужа и сейчас продолжает платить. Только хата к ней не имеет никакого отношения. Ипотеки нет.

Это не так. Квартира уже оформлена на него☝️ Ему просто вступит в права пользования при задаче дома и все. Основная часть была выплачена до брака и это вам надо будет доказать что за время брака ваш вклад был существенным чтоб претендовать на часть🙄 вот такая у тебя печалька😔 мужчина не дурак

Так ипотеки не было мужик наличкой купил хату до брака.

Квартира принадлежит мужу, т.к. Ипотека бралась на него и до брака. Когда вы её получили, и при каких условиях не важно. Она является залогом ипотеки вашего мужа.