Собственники квартир бесправны.

Знакомых своих свидетелями запишите.Они-то в суд явиться смогут?Ну или как вариант,застрахуйте квартиру.Страховая компания выплатит вам ущерб,деньги с виновника взыщет без вас.

А почему бы не застраховать квартиру?

Застрахуйте квартиру!
Стоит это около 2000-3000 тысяч в год.
Если что случится, то страховая будет сама разбираться.

+1 к страховке. Страховая его сама поимеет, у них это дело налажено

Идите к юристу вам поможет составить иск в суд Но экспертизу придется самим оплатить.Моя мать судилась и получила 300 с лишним тысяч на ремонт.Заливщики проигнорировали решения суда у них арестовали машину. После этого они быстренько перевели деньги. В итоге им пришлось помимо заявленной суммы оплатить судебные издержки и экспертизу.

Автор какие еще свидетели?? Нужна техническая экспертиза лицензированной компании и акт о заливе из УК.

А я уже семь лет не могу взыскать сумму ущерба с соседей. Соседка официально нигде не работает, авто нет, доходов нет, конфисковывать нечего.
Так что я за страховку

Вот поэтому я снимаю )))

В этот раз он затопил нас в 2 часа 30 минут ночи, Слава Богу мы заметили. Ночью свидетелей не найти, да и родственники и знакомые далековато живут.
Хотя тоже думала уже об этом,что наверное лучше всё-таки знакомых,но вдруг в суде скажут,что я в сговоре со знакомыми и они действуют в моих интересах. Первый раз с квартирой не повезло так(((

Когда только заехала сюда,думала об этом в первую очередь. Сделала небольшой,не дорогой ремонт и поверила хозяйке,что сосед топил только раз. Глупая была. 🙁

Там понимаете такие соседи,я даже не знаю,как их охарактеризовать,какая - то новая форма маргинальства ( мы никому ничего не должны, долг по коммуналке больше 40 тысяч рублей,э), поэтому думаю и копейки с них не вытребую даже через страховую.
А у Вас застрахована квартир?

А Вы знаете случаи? Просто понимаете надо через УК делать акт, УК делает его не очень спешит,понимают,что придется в суд ехать.

А Вашу маму сильно заливали? А экспертизу виновники не оплатили через суд? У нас то немного, УК говорит ( ну тут 1 кв.метр обоев,на кухне и коридоре по 0,5 Ккв.метров обоев. Типа даже не стоит и в суд идти, все равно ничего не выиграем. Понимаю им не хочется за нас впрягаться,ведь на суд придется им ехать. У нас понимаете еще звукоизоляция сделана на потолке в комнате ( сосед очень шумный сверху), думаем под ней плесень, надо вызывать бригаду,чтоб просушили,прочистили и по новой натяжной потолок натянули.

Вот видите и такое бывает. Тоже не сильно верю,что с соседей сверху можно что-то взыскать,они коммуналку не могут платить нормально,какой уж там ущерб мне.
А приставы у соседки не могут описать внутри имущество ( машинку стиральную, телевизор и т.д?)

Мы тоже много лет снимали квартиру у бабулечки -красотулечки, ( только хорошие воспоминания о ней), очень и очень дёшево. Я с ней чувствовала какую-то то уверенность, а тут получается ничего не могу сделать поэтому сижу вообще никакая. Притом что квартира моя собственность,а получается никак не могу ее защитить. 🙁 В интернете везде пишут,что никакие инстанции не работают,что всё плохо и т.д. Поэтому решила хоть сюда написать, хоть мало-мальскую моральную поддержку получить.

Я соседу утром позвонила в 9 часов(всю ночь сидели следили,чтоб не затопил сильно),до этого телефон выключен у него был и лестничная клетка огорожена железной дверью,которая была закрыта ((( то есть мы не могли даже в дверь его постучать ( звонок и домофон не работает у них. К соседям постеснялись звонить,ночь все -таки. Квартира виновника на 2 этаже, в окно не постучать(. Я ему на нервах в трубку кричала утром,что пойду и в УК и к участковому,а он мне так говорит развязным-непринужденным тоном -" да иди ты куда хочешь" и трубку бросил. ((( Ну я и психанула,а по сути ничего не могу сделать. Только сидеть и контролировать потолок,чтоб не топил. Ну ещё попробовать застраховать,но это надо ремонт делать теперь,который никто не оплатит. Даже простые обои переклеивать и то денег стоит.

Бред какой- то. Проблема давно минувших дней. Я думала, что все уже страхуют квартиры. Стоит копейки. Действует безотказно и без сложностей

Говорят нечего там описывать из техники одно старье.

Да никто не страхует. Людям на еду денег не хватает, а вы про страховки.

Я себя очень ругаю,что поверила прошлой хозяйке в том,что она уверяла,что сосед сверху хороший и затапливал только раз. Ещё и мысли были сразу же застраховать. Какая-то тупая доверчивость сработала мне во вред. В этот раз точно застрахую.

Вот и с моими также,они коммуналку платить не в состоянии. Какой уж там ущерб оплатить. Вот даже не знаю на законодательном уровне уже надо,как - то решать такую проблему. Как-то то внушать людям,что за имуществом своим надо зорко следить, а не на отвали жить в квартире. Да жестко, может закон получится,но в наше положение затопленников тоже должно государство входить. Мы не виноваты,что сверху нас живут безразличные люди к чужому имуществу.

И то верно денег особо нет,но думаю придется ещё одну трату включить в итак скудный бюджет.

Понимаете тут ситуация такая получается, собственники следить за состоянием жилья не хотят ( не проверяют шланги,трубы,не делают гидроизоляцию пола, даже просто по-человечески не хотят входить в положение жильцов внизу). Общаются по-хамски или говорят,что брать - то нечего с них. То есть мы затопленники должны смирятся в ущерб себе и своему имуществу,только лишь потому что другие не совсем ответственные люди.
Я считаю,что нет ни одной уважительной причины по которой можно топить соседей,ни одной.

У алиментщиков на законодательном уровне уже существует уголовная ответственность за неуплату алиментов. А бытовые должники как ходили безнаказанными, так и ходят. Моя должна на была на пенсию выйти через пять лет, я рассчитывала что хоть с пенсионных выплат у нее будут удерживать. А теперь и пенсию на пять лет отодвинули, да хотят закон ввести о том, что с пенсионных карт нельзя долги взымать. В общем замкнутый круг

Я и говорю,что вообще беспредел творится. И никак не повлиять.Может тут кто из правительства сидит,может дадут идею такую президенту или думе,что пора уже как-то решать эту борзоту безнаказанную.
Как-то продумать надо,чтоб всех сторон были интересы учтены. Может устраивать таких людей на работу временно, или сдавать их квартиру койко-местом( и деньги с аренды отдавать в счёт и долгов),чтоб понимали если портишь чужой комфорт,будь добр испытать временные неудобства живя с жильцами. Думаю самое то было бы.
Всех защитников умышленного причинения вреда прошу мне не отвечать на мои идеи.

я бы на принудительные работы отправляла. Ну как так у человека нет доходов вообще. На что живет? Где то государство за копейки цепляется , все доход выискивают, а тут вот вам пожалуйста готовое сокрытие доходов. И ничего не сделаешь.

Автор, вам уже советовали оформить договор страхования, в чем проблема? Я правда из Беларуси, у нас минимальная страховка стоит 30р. ($15) в год, страховая сумма 5000 (примерно $2380). Механизм взыскания отлажен, думаю, как и в вашей стране. Делаете фото по факту затопления, желательно, на фото указать дату и время (делается в настройках телефона). Звоните в аварийно-диспетчерскую службу (у нас работает круглосуточно) и оставляете заявку, в которой так же будет указана дата и время обращения. По факту получения заявки специалисты УК должны к вам придти и составить акт. Если специалисты на следующий день не явились—звонок под запись руководителю компании и затем письменное (можно электронное) обращение в администрацию города. Вот и весь алгоритм действий. Для страховой нужен акт затопления, а остальное уже не ваша головная боль. Кроме того, решение суда о взыскании ущерба с вашего соседа является основанием о требовании возмещения морального вреда в судебном порядке. И это все действует, главное—действовать самим! Успехов!

Простите,что не заметила сразу Ваш комментарий.
Просто я в интернете прочитала,что надо свидетелей звать. Везде эти юристы пишут,что без свидетелей ни один судья не будет рассматривать дело. Хотела с юристом посоветоваться, но их так много в нашем городе,глаза разбегаются.
Я за эти 3 дня прочитала так много инфо о затоплении квартиры и везде одно - нужны свидетели. Вот как специально что ли пишут,чтоб люди ни во что не верили и были смирившиеся с наглостью.

Вот и я о том же говорю(на жизнь же есть что-то). И вообще у человека есть жилье, он даже будучи инвалидом может сдать в аренду жилье своё( раз в России запрещено забирать жилье за долги), и платить хотя бы понемногу,но нет же,лучше сказать -" моя хата с краю,ничего не знаю ". То есть получается однобокая ситуация виновник затопления,чужой комфорт портит, а своим комфортом жертвовать не собирается. Вот почему так? Затопленники должны устраивать проходной двор пуская, УК,экспертизу, а виновник сидит ручки сложит в своей квартире и в ус похихикивает,думая,как он всех перехитрил.

Спасибо за пожелание успехов 🙂
Страховку сделаю обязательно, просто сейчас я в каком-то ступоре,не знаю,что делать, понимаю,что деньги мне не вернут даже за обои, тем более надо ремонт сделать,чтоб страховщик приехал и увидел квартиру в нормальном состоянии,а не с обоями в подтеках собранных в гармошку ( они стали высыхать и их скручивать начинает). Никак не могу смирится,что деньги не вернут,поэтому сижу здесь и пытаюсь собраться с мыслями. Вы хоть тут все меня подбадриваете,спасибо.

Спасибо всем за поддержку. 🙂

А причем тут УК ?? Ук фиксирует факт залива. Ущерб оценивает экспертиза. Надо выбирать лицензированную компанию которая имеет лицензию на оценку ущерба. Все оплачивает ответчик, все расходы и на юриста и на экспертизу. Вы предоставляете все документы вместе с иском в суд. Сходите в УК к главному инженеру пусть пришлет техника составить акт.

Какие еще свидетели, вода течет сверху вниз. УК сама заинтересована что бы ИХ не признали виновниками. И не заставили делать ремонт. Главный инженер сам ходил с юристом Жилищника на суд и давал пояснения так как ответчик отрицал вину. И валил на гидравлический удар.Так что пусть УК приходит и составляет акт. Не приходят звоните везде в управу на горячую линию, везде где только можно. ВСЕХ на уши.

__________________________________ Не делайте ремонт пока не составят акт и не оценят ущерб. До суда у меня мать ничего не делала. Соседи тоже не один раз заливали. Сейчас ремонт сделаете вас опять зальют.

Я сегодня сходила в УК и с боем потребовала акт, благо,когда в прошлую пятницу был затоп,мы вызывали авариийщиков и составили простой от руки акт,который заверили в УК. В УК прям отметку при нас в журнале ещё в пятницу поставили о протечке. Мы все сфотографировали и в пятницу и сегодня и показали непосредственно начальнику УК,и только тогда он сделал акт. Причем делал с неохотцей. Стена до сих пор влажная ( хотя прошло 3 дня). Начальник ещё давай меня кошмарить,что даже если я и обращусь в суд,то максимум компенсация будет 2000р. Хотя в интернете я читала случаи,что оценшики,делали экспертизу и получалось даже больше заявленной собственником суммы. Вроде и кажется пятнышко малое на стене,а оценщики делают экспертизу и получается хорошая сумма. Ну - это только истории из интернета, в жизни я с таким не сталкивалась. Начальник ещё давай говорить,что с хозяйки полюбовно не получится получить сумму,так как я могу 2 раза получить с нее деньги, первый раз без суда,второй раз с судом. Я начальнику говорю,что я в суд обращаться не буду,просто хочу,чтоб был хоть какой-то официальный документ, чтоб я знала в следующий раз куда бежать и что делать. Но скажу честно,что руки чешутся подать в суд. Оказалось,что собственница квартиры не сосед,а какая-то женщина( мне в УК сказали),мы с ней договорились на субботу,что она приедет и посмотрит в эту субботу и будем решать,что делать дальше и как соседствовать. Она сейчас в другой стране или городе,я толком не поняла. Жду пока субботу, а там видно будет.Я в интернете посмотрела,что в суд можно и через комп подавать заявление.

Вот сегодня удалось получить всё-таки акт из УК. Вот прям с боем, не хотели в УК давать мне акт. Я говорю начальнику,что не первый раз уже была протечка и я не обязана следить за своим потолком, соседи этажами выше должны следить за состоянием пола. Начальник УК отправил сегодня слесарей в квартиру виновника,чтоб те проверили сантехническое оборудование (которого нет,есть только ведро и кран, все соседи в курсе,что квартира без сантехники, сосед с другими соседями идёт на контакт и пускает в квартиру,кроме меня и УК). Конечно слесарей не пустил он. Они с утра приезжали,он был дома ( машина была у подъезда), но сделал вид,что дома его нет.
Я хочу ещё и к участковому обратится и в БТИ, и жилищную инспекцию, и Роспотребнадзор (так как по всей квартире у них на пол положена плитка керамическая без звукоизоляции и очень все хорошо слышно,а у него-соседа привычка ночами двигать мебель,ронять вещи и ходить дома в уличной обуви потому что от тапочек такой сильной звуковой волны бы не было слышно). Я настроена очень решительно,но просто в интернете пишут,что ничего не получится,что суды и инстанции в России не работают,что правды не добиться ни где. Прям в такую сильную депрессию вгоняют меня такие комментарии в интернете.
А Вы знаете примеры из жизни,когда всё-таки можно было приструнить соседей сверху,чтоб те не топили и вели себя нормально?

Извините за не тактичный вопрос,а после суда соседи сверху прекратили топить квартиру Вашей мамы? Просто хочу знать прекращают ли соседи сверху вести себя,как последние подонки,после судо-производств.

Так я уже писала, моя мать получила деньги по суду. Если у него есть машина перепишите номера.

Понимаете собственница-виновница квартиры так общается со мной и говорит такие фразы -" мы же не умышленно Вас затопили". Представляете какой уровень цинизма? То есть отсутствие сантехники в квартире,влекущее за собой забывчивость закрывать кран,не имеющее даже минимальных труб,куда бы стекала вода,не является уже умышленным причинением вреда.
Я у соседа ещё в пятницу спрашивала-кричала в телефон -" почему у Вас нет раковины?",на что он мне ответил -" ну я не знаю". Представляете мужчине на вид лет 50-60,а он отвечает,как подросток.
Причем давай ещё пенять на то что в доме у нас слабый напор воды,что не является правдой. В прошлом году полностью заменили трубы водоснабжения,перекопали пол района и напор теперь нормальный,никто в доме никого не топит,только вот эта свинья нас. Дом состоит из 3 этажей с одним подъездом.

Пусть не врет, не 2000 тысячи. Автор если вы не подадите в суд вас будут заливать постоянно.

Как бабка отшептала. Всю сантехнику сменили. Это матери сантехник местный сказал.

Девочки,извините за простыни мной накатанные,просто реально накипело и не с кем поделится. Родня и знакомые мне говорят,не делать этим мерзавцам никаких поблажек,звонить везде и натравливать все инспекции,писать везде жалобы,где только можно. Просто я хотела убедится,что есть всё-таки правовое поле и правда на моей стороне.
А то соседи сверху внушают мне,что я ничего не добьюсь. Такими вот странными разговорами. " Что я должна войти в их положение,что часто у них срабатывает человеческий фактор - забывчивость выключения воды,что все мы люди,что у них трудный период в жизни и я должна понять их и все в этом роде". Причем все эти разговоры не в уважительной форме, а в таком призрительно-повелительном тоне. Я человек мягкий,безконфликтный и такие разговоры ещё больше добивают мою уверенность в том,что я права,а не они.

Автор подавайте в суд. Виновата собственница она отвечает за состояние квартиры и сантехники. Есть до судебное урегулирование убытков. Когда ответчик согласен оплатить ущерб добровольно.

А все теперь поняла,у Вас один номер, я думала с ником "гость" разные люди пишут,не обратила внимание на номерки. Я первый раз пишу на форум,ещё толком не разобралась тут.
Собственница-виновница квартиры не приезжает в наш район от слова совсем,я ни разу не видела ее машину, а сосед ездит на дорогой машине "шкоде-унтверсале".
Причем УК сказал,что подал на собственницу в суд,за не уплату коммуналки,но ее найти не могут приставы. Даже не представляю,как можно не найти человека,где-то же она работает,думаю даже официально.

Ничего вы не должны, вашему имуществу нанесен ущерб. Если есть старые акты о заливе тоже несите в суд. А так ремонт это ваши кровные деньги, с какого им прощать. А то у вас грибок пойдет от бесконечных заливов.

Вот и я думаю,что не 2 тысячи рублей будет. Просто у меня вообще подозрения,что УК дружит и с соседом и собственницей. У нас тут район не большой и они тут все друг друга знают. Иногда иду и вижу,как люди здороваются на улице друг с другом. Поэтому думаю начальник УК пытается мне внушить,что я ничего не сделаю. Или начальнику влом ехать в суд.

Хорошо бы у нас также б сделали соседи сверху. Похоже точно только суд меня ждёт (

Грибок был у соседей через стенку в санузле,как они бедные с ним только не боролись. Мне соседи рассказывали. Мы же ремонт санузла сделали капитальный. Но думаю если постоянно будут заливать,то тоже у нас пойдет. Просто первый раз с такими наглецами столкнулась. Может люди почитают мою ветку и тоже станут бороться с недобросовестными соседями, а то внушают везде,что человек бесправный даже имея жилье,купленное на кровные деньги. А так если каждый человек перестанет прощать наглость,может и произвола меньше будет.

Можно ещё вопрос, то есть получается мне все равно придется подать в суд? То есть если я ей скажу,чтоб просто передала мне деньги с распиской и чеками,так не получится? Надо обязательно в суд?

Вполне возможно. Но в принципе представитель УК не обязан идти в суд. Просто у нас ответчик ссылался на то что залив не его вина а УК. Что проводилась опрессовка и был гидравлический удар от этого и произошел разрыв шланга. Главный инженер выступал в суде и давал пояснение.