Продажа квартиры.

Цену нужно оценивать среднюю по вашему району.
3 и 4 шки не ликвидны- в силу того, что их мало кто захочет снимать и тд, а сейчас многие скупают квартиры для сдачи.
Тут должно быть реальное соотношение цена-качество.
Смотрят всегда на ремонт, окна, двери,подьезд, как далеко расположена квартира от остановок, институтов, школ, была ли перепланировка, сколько собственников, все ли совершеннолетние, как оформлены документы и тд.
Риелтор все это знает и учитывает-ставит реальную цену за которую ее быстрее продадите-если риелтор хороший конечно.
Конечно он заберет свой процент с продаж, но зато вы не будете бегать и напрягаться. А вообще сейчас рынок стоит, очень медленно двигается и на вторичку спрос маленький, все ипотечники-берут в новых домах.

Знакомые продавали в Москве 3 ку целый год
На трешки спрос вообще маленький

сначала нужно иметь квартиру :) ;) ;) а потом, зачем её продавать? Купленную на деньги, желанную?

Мы купили другую квартиру в хорошем районе в новостройке.... Этими деньгами хотим покрыть 80 процентов займа

Если хотите быстрее продать,то забейте на эти кухонные приблуды.
А если можете ждать год или пять лет-то тут можно повысить цену.
А если их снимете,ес-но цена упадет,потому что покупателю придется делать ремонт.
Хорошую квартиру быстро купят,да и риэлтор не захочет снижать цену до минимума,ведь от этого и его процент зависит.

по займу наверняка тоже капают проценты. чем дольше вы не продаете свою хату, тем больше вам процентики накапают. вот и считайте, что вам выгоднее: быстрее продать квартиру с определенной скидкой, или сидеть и ждать, когда найдется покупатель на желаемую вами цену, параллельно выплачивая проценты по займу.

Жалко технику - снимайте и визите с собой. Что за люди? У вас и так квартира не продаётся. . Это для вас родная кухня и хорошая техника, а для покупателя чужая, цапаная чужими руками, изляпанная чужим жиром. Какая бы она чистая не была.

Ничего не выводите - приедут дрова. Ничто хорошо не доедет. Сейчас обычное дело, что Квартира подаётся не только с кухней и Всей техникой, но и мебелью. Все хотят продать подороже. Спрос на вторичен маленький совсем, потому что это вторичка и лучше уж новостройка. И второе, что во вторичке могут оказаться прописаны дети, инвалиды, люди бояться на такое нарваться .

Продавала год назад убитую 2к квартиру за 23 тыс долларов. Я не в России и не в столице. В соседнем доме такую же квартиру продавали с ремонтом за 27 тыс долларов. Т е разница всего в 4 тыс долларов). Естественно ремонт стоит дороже. Делать ремонт для продажи смысла нет. Если это не люкс жилье. И не стоит ожидать, что квартира с ремонтом будет сильно дороже обычной. Кроме того трешки не очень ходовые. Их просто тяжело продать.
Если Вам быстро нужны деньги, то продавайте дешевле, если можете продавать дольше, то держите цену. Посчитайте, во сколько Вам выльется ожидание. Сколько процентов Вы заплатите за новую квартиру. Есть ли смысл ждать покупателя за свою цену или может быть снизить ожидания и сэкономить потом на процентах.

Не нужно такое советовать. Что будет с кухней после переезда).
Мой знакомый так забрал). Во-первых это не сильно понравилось покупателям. Сразу кухня в квартире выглядит как после бомбежки. А мебель вообще развалилась. Шкафчики были деревянные, дорогая кухня, но они не выдержали, когда их снимали, везли и потлм пытались опять собрать на новом месте. Куча нервов, слезы жены и разочарование. Ну и последующая покупка новой кухни.
Максимум что можно забрать это стиралка. Ее легко вытянуть их мебели. Ну и новую покупатели без проблем установят.
Но вообще не видела еще корпусной мебели, которая бы выдержала переезд без проблем.

Если как говорится у вас не гранитные столешницы на кухне, то ваша кухня для потенциального покупателя никакой ценности не представляет, его интересуют из чего стены в доме сделаны, этах и площадь жилья.

С чего вы взяли что она не продаётся то?)))) мы выставили на продажу неделю назад.... Люди приходят смотрят... Просто если была бы кухня с леруа, то одно, а если сделана на заказ, это совсем другое... Поэтому душит жаба)))

Спасибо за ваш ответ. У нас один собственник уже больше 35 лет. Детей несовершеннолетних нет. Абсолютно чистая квартира. Это ведь плюс.