Как искать квартиру без риелтора?

Но там хозяин (поставщик застройщика, с которым застройщик рассчитался квартирами) мне сказал, что права собственности у него пока нет, оно будет примерно через месяц. (но кто его знает, может это затянется) Квартиру он может передать сразу по агентскому договору, я внесу только предоплату 50 тысяч. А остальное заплачу, когда право собственности уже будет и мы заключим договор купли-продажи. Стоит ли связываться?

Если денег много, и 50тыс .лишние-почему нет?

т.е. это обман точно?

Да нет... Нормальная практика. Я покупала у застройщика, свидетельство о праве собственности получили через месяцев 7 после покупки, и три после получения ключей, и уже после ремонта, когда заселились))) И кстати, выяснилось, что вот такие продавцы как ваш, продавали квартиры процентов на 10 дешевле, чем застройщик. А у вас вообще шикарное предложение - платит только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

А зачем агентский договор? Это лишний документ,который юридической силы при покупке жилья не имеет,не платите ни копейки. А вот как раз право собственности дело десятое,его по агентскому договору не получить впринципе! Нужен договор переуступки прав,если он есть переоформляете его на себя,регистрируете в Росреестре,далее платите деньги ( никак иначе!!)и спокойно заезжаете,а потом неспеша подадите доки и зарегите собственность!

Чего ж тут шикарного)) Автора просто кинут на этот полтинник и этим афера закончится!

Ну он мне описал такую схему. Сначала предварительный агентский договор и 50 тыщ, там будет прописано, что он обязуется мне продать кв. по такой-то стоимости, а потом нотариальный договор, когда у него будет право собственности.

Покупать квартиру одному опасно, можете остаться не с чем, после черных риэлторов.
Лучше заплатить на выбор, юристам, агенту, страховой компании, и отвергать любые сомнительные сделки чтобы вам не говорили агенты