Как искать квартиру без риелтора?

То есть вы считаете, что я выписываюсь (снимаюсь с регистрации) и потом вселяюсь обратно? И Закон на моей стороне?) Что-то вы сочиняете, думаю я.) Но я, конечно, верю, что теорию можно как угодно развить, но уверена, что на практике это не работает.

Мне недавно (когда я еще надежды питала) риэлтор сказала, что по сути рисков крупных всего несколько - банкротство, дети (ну это понятно, не будем их обсуждать) и завещание. Все остальное обычная житейская история, ничего особенного.

Это-то да. Но если что-то пошло не так, пришлось бы как раз вернуться к закону в суде, а не «практики всегда делают вот так и не занимаются формализмом;))

вы можете триста рахз выписаться но проаво проживания у вас будет пожизненное. Так было изначально. НО я знаю что в какоц то момент практика менялась, есди смогут доказать что вы насовсем выехали, то вы потеряли право пользования. Не буду углубляться но вы не правы. Я юрист по жилищке в прошлом

Вы даже не понимаете, что если бы это действительно был бы известный риск, это было бы широко известно как с детьми, например. Но этого нет. Значит и риски здесь управляемы. Раздувать их бессмысленно не стоит.

Если чел готовится к банкротству, то квартиру он переписывает эдак очень заранее. Ести их много. а единственную квартиру отобрать у банкрота нельзя, как бы.

Это широко известный риск;))) просто про детей и их права говорят больше всеми, поэтому это у всех на слуху. Дети!

Да вы тоже теоретик. Если было судебное решение, значит сейчас достаточно у нотариуса составлять расписку, что я выписываюсь добровольно, риски понимаю, беру на себя полную ответственность и регистрируюсь в приобретаемом жилье. Гибче мозги должны быть - гибче!)))

Вы даже не понимаете, что если бы это действительно был бы известный риск, это было бы широко известно как с детьми, например. Но этого нет. Значит и риски здесь управляемы. Раздувать их бессмысленно не стоит.

Да-да-да, расскажите сказочки, квартиру он переписывает. Я не стала переписывть квартиру, т.к. понимала, что не успеваю по сроку 3х-летнему и правда - через полтора года ее забанили. Квартира переписывается только за 3 года до судебного решения и ареста. Если бы знал, соломки бы подстелил. За год, за два, и тем более за месяц над вами посмеются и ваш пошлют куда подальше. Сделку отменят за 3 дня.

о ты туппая, а я раньше думала норм баба))) о чем с тобой вообще говорить тогда, если для тебя главный риск покупки жилья это "наследство"? ууу идди от ка.....((((((
И мне она еще, юристу с 6-летним стажем в жилищке, говорит что я чего-то не понимаю. Ну-ну.

Интересно, и что будет, если вы получите деньги и не купите жильё? Ну например? Трудные жизненные обстоятельства настали- деньги украли по дороге к метро. Вот расскажите;))

Ага. К базам ФСБ. ;))

Вот может я что-то не понимаю, но как человек, который «практик», у которого все схвачено, гибкий ум и доступ к базам фсб, не мог нанять специалистов доя процедуры банкротства?!?

Я обязательно обсужу эту тему с юристами и вам расскажу потом. Но я уверена, что риски здесь управляемы. Ничего здесь критического и архисложного нет. В противном случае мои действия могут подпадать под аналогию действий черных риэлторов, а с ними сейчас борются очень серьезно.

То есть ваши «юристы» не смогли вас вывести к процедуре банкротства без имущества, которое можно было бы арестовать?;)))

Мы покупали в СПб без риэлтора. Прекрасно справились.

У вас всего-то 6 лет стажа. Это очень мало. Вы только-только начальным специалистом быть. И уже такая хабалка - нет, это неизлечимо.))

Это будет понятно, когда пройдет 3 года- срок исковой давности. Хотя он может и продлеваться.

Вы даже не понимаете, что если бы это действительно был бы известный риск, это было бы широко известно как с детьми, например. Но этого нет. Значит и риски здесь управляемы. Раздувать их бессмысленно не стоит.

Я обязательно обсужу эту тему с юристами и вам расскажу потом. Но я уверена, что риски здесь управляемы. Ничего здесь критического и архисложного нет. В противном случае мои действия могут подпадать под аналогию действий черных риэлторов, а с ними сейчас борются очень серьезно.

Риэлтор-это человек, который действует по схеме. В том числе рассказывает Вам по «доступ к базам фсб», «точную проверку», «гарантию», «я знаю в этом доме каждого», «я знаю продавца с детства», и прочее. Закон они знают приблизительно, действуют по шаблону. Почему надо через ячейку а не через депозит? Потому что «так принято». Хорошо хоть, не сумку налом в под’езде;)

вы неправильно написли, надо писать - "Я посоветуюсь со своим адвокатом". Ггг)))

А если сделка с рижлтооом, он прям гарантию дает, что прям 100% все чисто?;)))

Самое обидное, что вы не имеете такого опыта, но беретесь судить. Вы даже не знаете как минимум, что есть такое судебное решение, где суд уже встал на сторону добросовестных приобретателей, и не знаете, как и где оно дальше повторилось или было обобщено в практике высшей инстанции. Вы просто выплескиваете свое овно, но я уже давно это вижу. Профессионалом уважаемым вы, увы, не являетесь совсем.

Самое обидное, что вы не имеете такого опыта, но беретесь судить. Вы даже не знаете как минимум, что есть такое судебное решение, где суд уже встал на сторону добросовестных приобретателей, и не знаете, как и где оно дальше повторилось или было обобщено в практике высшей инстанции. Вы просто выплескиваете свое овно, но я уже давно это вижу. Профессионалом уважаемым вы, увы, не являетесь совсем.

О, вам знакомо понятие добросовестный приобретатель? Неплохо. А почему тогда в главных рисках которые вы выше изложили стоит какое-то право наследования? При том что вы даже ссылетесь на какие-то судебные акты? Смотрим в книгу - видим фигу?)

Дело в том, что оно не было обобщено;)))
И как бы Вы должны, как специалист, об этом знать.

Дело в том, что оно не было обобщено;)))
И как бы Вы должны, как специалист, об этом знать.

Мне недавно (когда я еще надежды питала) риэлтор сказала, что по сути рисков крупных всего несколько - банкротство, дети (ну это понятно, не будем их обсуждать) и завещание. Все остальное обычная житейская история, ничего особенного.

вы можете триста рахз выписаться но проаво проживания у вас будет пожизненное. Так было изначально. НО я знаю что в какоц то момент практика менялась, есди смогут доказать что вы насовсем выехали, то вы потеряли право пользования. Не буду углубляться но вы не правы. Я юрист по жилищке в прошлом

А что плохого в отказниках от приватизации? Я такая. Я ж выписываюсь и все - теряю право на пожизненное проживание, верно? Тут нет никаких особенных рисков, имхо.

Я не являюсь в этом специалистом. Но я являюсь хорошим и опытным специалистом в своей теме, и по логике и здравому смыслу успешно решаю вопросы те, где которые напрямую со мной не связаны. Логика рулит, знаете ли.))))

Когда проводится РЕАЛЬНАЯ сделка то делается так- Гражданин, который в свое время отказался от приватизации пишет ЗАЯВЛЕНИЕ. Нотариально заверенное. Я , такой, то обязуюсь сняться с рег. учета, освободить жилое помещение и отказываюсь от права пожизненного проживания. С продажей квартиры согласен. Все . Этого достаточно. Если человек УЖЕ снят с рег учета у него могут дополнительно попросить такое заявление. Кстати многие банки при выдаче ипотеки в обязательном порядке требуют такое заявление.

Книга, это же вы сказали?))или это под вас кто-то косит?)) Ладно, начнем с простого. А в чем опасность завещания в разрезе покупки недвиги, вам ваш абакат рассказал? Объясните нам, бестолковым, порж...обогатимся хоть новыми знаниями)

Не нам бестолковым, а именно лично вам - бестолковой. Имейте смелость в этом признаться. Нет, не буду на вас тратить время - вы неадекватная и ведете себя неадекватно.)

вы куда-то отходили - искали закон но не нашли? я права? в общем красиво слилась ты тетенька, с подливой))) думает, что если хата завещана то ее купить нельзя)) специалистка х.е.рова)))

К психиатру - вы не справляетесь.)))) Когда полегчает, перечитайте то, что я писала - может дойдет.)

речь шла о другом - эта иди отка написала, что если она выписалась то она потеряла право проживания автоматом. Это не так.

Автор вот поглядите на Серебряную книгу и вы поймете как опасно будучи неспециалистом, но нахватавшись по верхам и начитавшись интернета самому совершат ткие сложные сделки как покупка недвижимости!

Естественно это не так. Сегодня снялась с рег учета, завтра - опять зарегистрировалась. Для этого ЗАЯВЛЕНИЕ и берется. О том, что гражданин согласен с продажей и отказывается от ПРАВА пользования. Единственное исключение- если он УЖЕ зарегистрирован в другом жилье. Причем постоянно.

вы куда-то отходили - искали закон но не нашли? я права? в общем красиво слилась ты тетенька, с подливой))) думает, что если хата завещана то ее купить нельзя)) специалистка х.е.рова)))

ой, смИшно. Риэлтеры- это люди, которые даже @тырнетов» не читают. И главное- ни за что не несут ответственности. Вообще. Единственное- вон там выше написали, если вам страшно ходить одному по об’ектам, они вроде как сопровождающие. Но смотрите сами, 200-250 тысяч застаёте вам хочется платить?

Естественно это не так. Сегодня снялась с рег учета, завтра - опять зарегистрировалась. Для этого ЗАЯВЛЕНИЕ и берется. О том, что гражданин согласен с продажей и отказывается от ПРАВА пользования. Единственное исключение- если он УЖЕ зарегистрирован в другом жилье. Причем постоянно.